Achat Maison à Saint-Loup (03) : 207 annonces

iad France - Richard Honorat vous présente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Loup, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 100m² à vendre, située dans le charmant village de Saint-Loup, offre un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, cette maison à rénover est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie sur mesure. Les points forts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Investissez dans cette propriété, idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles. Les travaux à prévoir transformeront cette maison en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

iad France - Vincent Dubois vous présente une maison Saint-Loup à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Loup. Cette belle maison atypique de plain-pied de 152 m² se compose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres dont une avec dressing. Vous apprécierez également une agréable salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. Un grand garage attenant avec mezzanine et grenier aménageable complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1360 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, des pompes à chaleur air/air et des radiateurs électriques, avec assainissement individuel, double vitrage et fibre optique. Points positifs : - Grande surface - Bon DPE en C - PAC air/air - Poêle à granulés - Double vitrage - Grand garage attenant... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter Saint-Loup ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 154, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 013 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Loup (03)

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte à vendre à Saint Loup, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement située à seulement 8 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison construite en 1992 se distingue par sa qualité de conception, son excellent classement énergétique (DPE B) et son environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, elle ne requiert aucun travaux. Grâce à une isolation performante, des fenêtres récentes et un chauffage central par pompe à chaleur, elle offre un confort moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon lumineux - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse de 60 m² - Salon/séjour - 2 chambres - Salle d’eau - W.C. indépendant - Cellier/buanderie Étage : - Palier - 3 chambres dont une avec coin dressing - Salle d’eau avec W.C. Prestations extérieures : - Garage non-attenant de 60 m² - Carport - Pergola bioclimatique - Spa thérapeutique - Terrain clos et arboré de 5 100 m², piscinable - Accès rapide à la route nationale - Ramassage scolaire à 100 mètres Ce bien rare allie espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant et stratégique. À noter : fosse septique non conforme. Informations énergétiques : - Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an (Classe B) - Émission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € (abonnements compris) Prix : 305 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030055432). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Boucé à vendre, au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Pleine de charme, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre 113 m2 habitables, avec un potentiel d'environ 160 m2 après rénovation. Idéalement située à Boucé, à seulement 5 minutes de Varennes sur Allier et 25 minutes de Vichy, elle est entourée d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités, notamment une boulangerie à deux pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour-salle à manger de 30 m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois belles chambres de 16m2 et 14m2 dotées d'un parquet élégant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, à rénover, offre un palier et la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires d'environ 16 m2 et 29 m2. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par chaudière au fuel garantissent un confort certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de cette maison à acheter à Boucé. Le bien est implanté sur un terrain agréable de 3 700 m2, comportant une double entrée, un puits, un atelier, un bûcher et de petites dépendances. Une cave vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien authentique promet de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour réaliser votre projet de vie.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

Venez découvrir ce bien de 96m² habitable construit en 2009 sur un terrain de 2262m².Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 49m², de trois chambres (13.3m², 11m² et 10,4m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier et deux garages de 38m² chacun, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins quotidiens.Chauffage par poêle à granulésAssainissement collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m2 habitables sur parcelle de 218m2 / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d'eau / WC / accès véranda. A l'étage : Palier / 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec grande salle d'eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout non conforme / Taxe Foncière : 950EUR. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3000 EUR et 4120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%TTC.

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte conviviale •Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, •Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, •Un WC indépendant, •Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, •Deux entrées avec possibilité de rangement, •Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, •deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : •Deux chambres, dont une avec dressing, •Un WC, •Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Cressanges, située entre Montmarault et Moulins, à seulement 2 km d'une bretelle de l'A79. Cette maison de campagne, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Datant d'avant 1900, elle allie charme historique et prestations de qualité, avec une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux et deux caves. Cette propriété se compose de 10 pièces, incluant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger conviviale. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être. Implantée sur un vaste terrain de 3424 m², la maison à acheter à Cressanges dispose d'un magnifique jardin paysager invitant à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Les extérieurs sont également séduisants, comprenant un garage pour votre véhicule et la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison de campagne combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs au fuel, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Si vous recherchez un havre de paix dans l'Allier, en Auvergne, cette maison Cressanges à vendre est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une visite virtuelle et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie serein sur un terrain clos et arboré de 2886 m², idéalement située à proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace buanderie, un pool-house au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse piscine de 5x10 mètres pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. L'intérieur de cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 204 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une pièce pouvant servir de jardin d'hiver avec mezzanine, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres bénéficient d'espaces conviviaux pour toute la famille. Le parc, clos et arboré, nécessite quelques travaux de mise aux normes (électricité, chauffage, etc.). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 319 000 €. Hors honoraires, le prix est de 306 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 €, soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CHONIER, au 0681475877 ou par e-mail à virginie.chonier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne : Nichée au coeur d'un bourg tranquille, cette maison mitoyenne des deux côtés représente une opportunité idéale pour un achat maison THIONNE. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants et d'un couloir de distribution.À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, parfait pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances complètent le tout, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.Cette maison THIONNE à vendre saura séduire ceux en quête de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à l'entrée d'un charmant hameau, cette propriété familiale dispose d'un petit parc à l'avant et d'un pré sur le côté. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie, tandis que l'étage est consacré aux chambres. Cette maison Cressanges à vendre présente beaucoup de charme et plusieurs possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux. Des devis sont disponibles. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Cressanges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : Vincent RONDET - EI - 04 70 42 93 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 889 847 711. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030053372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

Ref.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule Idéalement située en cœur de ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, et du calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole renommée pour son art de vivre et son vignoble millénaire, l’un des plus anciens de France. La situation géographique offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité : à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand, la demeure profite d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L’ensemble témoigne d’une histoire riche et singulière : une tour bâtie dans la première partie du XVIe siècle rappelle les origines anciennes du lieu, tandis qu’une autre partie de la maison a été élégamment remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, conférant à l’ensemble un charme intemporel. De part et d’autre, la demeure se distingue par de larges baies vitrées à l’étage et des galeries en bois finement ouvragées, dotées de motifs gothiques dans leurs découpes. Cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour différents projets. Avec ses 9 chambres, elle se prête aussi bien à la vie d’une famille nombreuse qu’à un projet professionnel. Des travaux de rafraîchissement et d’actualisation pourront être prévus selon les attentes des futurs occupants, la propriété séduit par son volume généreux, son salon, salle à manger de 75 m² et son environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 490m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un salon d’accueil de 30m² précède un double bureau. L’espace de vie principal se compose d’un salon et d’une vaste salle à manger totalisant environ 75 m², ouverts sur une cuisine et donnant directement accès au jardin. Cet ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un grand vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux toilettes. Face à la porte d’entrée, un second accès au jardin mène vers la tour historique, dotée de son escalier à vis, témoignant du charme ancien de la propriété. Au premier étage : une galerie élégante baignée de lumière offre une jolie vue sur le parc et conduit vers une petite chambre, ainsi qu’un long couloir distribuant sept chambres aux volumes généreux, dont une belle chambre d’environ 37 m². Deux d’entre elles bénéficient d’une vue imprenable sur le jardin, conférant à ces espaces un charme et une quiétude tout particuliers. Ce niveau comprend également une salle de bains avec dressing, une salle d’eau indépendante, ainsi que des toilettes. Une grande buanderie et deux grands placards complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie idéal. La structure du plateau permet si besoin de faire évoluer facilement la distribution des pièces pour s’adapter à tout type de projet. Le second étage s’ouvre largement sur deux vastes greniers, dévoilant une belle charpente dont la structure évoque la coque d’un navire renversé. Dans la partie du XVIe siècle, les poutres horizontales sont ornées d’engoulants finement sculptés, témoignant d’un remarquable savoir-faire artisanal et d’une symbolique décorative typique de la Renaissance. Au sommet de la tour se niche un observatoire offrant une vue imprenable à 180° sur la ville et la campagne environnante jusqu’au Puy de Dôme et aux monts de la Madeleine. Les dépendances comprennent : Une maisonnette de plain-pied, composée de 4 pièces à réhabiliter, offre de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace d’accueil, ou simple lieu de stockage selon les besoins ; Un hangar spacieux complète l’ensemble, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules ; Un petit abri indépendant, divisé en 2 pièces, sert actuellement de remise ou d’espace pour le stockage du bois ; Enfin, un élégant pigeonnier, témoin du charme d’autrefois, vient parfaire le caractère et l’authenticité de cette propriété pleine de ressources et de potentiel. En plein cœur de la ville, la propriété s’étend sur un ravissant terrain de 1.800m² entièrement clos de murs. Le jardin, soigneusement paysagé, dévoile une végétation abondante où se mêlent bambous, arbres fruitiers, cèdres et pin, rosiers composant un véritable havre de verdure. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la détente. Un puits, profonds de 12 mètres peut assurer l’autonomie en eau de la propriété. Depuis le fond de la propriété, on accède à une charmante terrasse surélevée, nichée au pied d’un imposant pin parasol, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur la ville. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

REF 2564 ! Située en bout de chemin privé, au cœur d'un environnement champêtre sans vis-à-vis, cette authentique longère de plain-pied, à vendre à PERIGNY, vous propose plus de 73 m² habitables. La maison se compose d'une pièce de vie accueillante, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, doté d'un plafond à la française et d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale et authentique. Ce bien, idéal pour un achat maison à PERIGNY, offre de nombreux éléments de confort et de modernité : DOUBLE VITRAGE PVC, FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES, ISOLATION, VMC installée, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 780 m², en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les prés. Vous bénéficierez également d'une grange attenante avec écuries, des anciennes soues à cochons, un hangar cadastré non attenant et un puits. À l'étage, un grenier total offre un espace idéal pour le stockage ou un futur aménagement (isolation soufflée au plancher). Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre préservé et calme pour un véritable coin de paradis. À SEULEMENT 10 MIN DE LAPALISSE et 2H DE LYON. À VISITER RAPIDEMENT !!! (7.19 % honoraires TTC à la charge de l acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat ? Découvrez cette propriété typiquement bourbonnaise au charme ancien, à seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison à vendre, surnommée ''Belle au bois dormant'', nécessite un projet de rénovation passionnant pour révéler son potentiel incroyable. Avec un parc de 1,7 hectares, plat et arboré, cet espace est idéal pour les chevaux ou les activités de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez 12 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand double salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. De plus, le parc abrite plusieurs dépendances, y compris un pigeonnier et un garage avec salle de jeux. Cette maison à Saint-Rémy-en-Rollat représente une opportunité unique pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Ne tardez pas, cette propriété est de nouveau en vente suite à un désistement !

Maison de Bourg à Varennes-sur-Tèche (03) : Idéale pour une famille ou un projet de gîte. Localisation : Située dans le charmant village de Varennes-sur-Tèche dans le département de l'Allier, cette maison de bourg allie authenticité et potentiel, à proximité des commodités locales. Description du Bien : Cette maison spacieuse et pleine de caractère offre de nombreuses possibilités : un séjour double de 42 m², lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille. Une grande cuisine séparée, idéale pour des repas conviviaux, ainsi que trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou des invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Des combles aménageables de 45 m², permettant de créer un espace supplémentaire sur mesure (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires…). Un garage de 23 m² pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, et un terrain de 245 m² à proximité immédiate, parfait pour un jardin, un espace de détente ou un potager. Travaux à prévoir : rafraîchissement des intérieurs et réfection partielle de la toiture. Les Atouts : Flexibilité : cette maison à acheter à Varennes-sur-Tèche est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte grâce à ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Calme et authenticité : un cadre paisible et typique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Extérieur agréable : un terrain non attenant mais proche pour profiter d’un espace en plein air. Prix attractif pour les amateurs de projets et de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Faites de cette maison votre prochain cocon familial ou un gîte de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 150m² habitable avec dépendances sur une parcelle de 9530m² à5min de Saint Pourçain sur Sioule.Ce bien se compose d'une cuisine avec salle à manger de 37m², un arrière salon de 16m², un salon de 26m², une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, 3 chambres (22m², 13,7m² et 16m²), une salle de bain et un WC séparé.A l'extérieur plusieurs dépendances (un garage, un four à pain...)Chauffage possible par poêle à bois, un dans la cuisine et un dans le salon.Assainissement individuel par fosse toutes eaux Travaux de toiture à prévoirle plus: Parcelle de 2500m² constructible en bord de routeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Maison rénovée de 87 m² – Sous-sol complet – Terrain de 491 m² – Toulon-sur-AllierÀ vendre à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un couple actif ou un primo-accédant à la recherche d'une maison sans travaux. Avec une surface habitable d'environ 87 m², cette maison Toulon-sur-Allier à vendre dispose d'un sous-sol complet non enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée et un vaste espace qui peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou personnel. À l'étage, le principal espace de vie est d'environ 38 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon-séjour lumineux. L'agencement est fluide et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain contemporaine offrant un espace buanderie, et des WC séparés, avec la possibilité d'installer une baignoire si souhaité. La rénovation est complète : menuiseries remplacées, finitions modernisées et installation d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain clos de 491 m² permet un stationnement devant la maison en plus du garage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison est prête à être habitée. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 601770).

À 15 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un espace de vie de style industriel de 200 m2 sur un terrain de 3 000 m2 avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 83 m2 avec une cuisine équipée américaine, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau privative avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme, et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE indique une classification C et l'estimation du coût annuel de l'énergie, pour un usage standard, est d'environ 945 EUR (abonnement compris) au 01/01/2023. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum / EI en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de 285 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Loup (03)

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison spacieuse de 188 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m². Un garage et un accès à une terrasse complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée neuve et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain de 800 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un poêle à bois. La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un tableau électrique récent. L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré. Prix de vente : 230 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%.

Maison bourgeoise à rénover à mi-chemin entre Lapalisse et Varennes sur Allier, située à SAINT GERAND LE PUY, Allier (03), région Auvergne. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et des éléments d'origine tels que cheminées, tomettes, plafonds à la française et four à pain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de 66m², une cuisine, une chambre possible de 29m², une salle d'eau, un WC séparé et un appentis. À l'étage, un grenier de 150m² aménageable. Cave voutée, toiture et crépis refaits, tout à l'égout. Terrain plat de 6 600m². Proche de Vichy et Moulins, à 10 minutes de Lapalisse et à 2h de Lyon. Maison SAINT GERAND LE PUY à vendre. Prix avec 7.14 % honoraires TTC inclus.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante longère de 132 m², située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour un projet d'achat maison Bransat, cette propriété dispose d'un hectare de terrain et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m² offrent un potentiel de transformation intéressant. En outre, vous profiterez d'une cave, d'un puits, de dépendances, de clapiers et d'un potager, faisant de cette ancienne petite ferme un bien riche en atouts. Le bien est partiellement équipé de double vitrage et dispose d'une chaudière à granulés récente. Son DPE est de catégorie E, et un assainissement doit être mis en conformité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette maison Bransat à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Stéphane LAROBE vous propose en vente une maison à Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien se compose d'un terrain, d'un garage, de plusieurs dépendances, de deux caves et d'un puits. La maison à acheter à Bessay-sur-Allier dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour les investisseurs et les primo-accédants. À visiter rapidement ! Prix : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bessay-sur-Allier, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La garantie est assurée par GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Loup (03)

Vous souhaitez réaliser un achat maison CREUZIER LE NEUF ? Cette propriété au calme, située à seulement 10 minutes de Vichy, est faite pour vous ! Contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre. Installée sur un terrain clos et arboré de 1990 m², cette maison de 5 pièces sera idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 46 m², d'un abri de jardin, d'une buanderie et d'une chaufferie. La terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le jardin. Cette maison habitable sans travaux vous donnera de nombreuses possibilités selon vos goûts et vos envies. Le terrain sera un véritable terrain de jeux pour les enfants ou un havre de paix pour les passionnés de jardinage. Ne perdez pas de temps et contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter CREUZIER LE NEUF. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4100,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736) dans le département Allier, région Auvergne.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente une maison située à Treban, dans le département de l'Allier en région Auvergne. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Treban. Ne manquez pas cette maison Treban à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence dans un cadre agréable.

Coup de cœur du secteur

43 290 €

269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Loup (03)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de résidence principale. Il se compose de : •Un local commercial de 69 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. •Un appartement de 92 m² réparti sur deux niveaux avec terrasse, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et WC. •Une cave, idéale pour le stockage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : •Exploiter les lieux en l'état pour une activité avec logement au-dessus •Réaménager l'ensemble pour créer une jolie maison de ville selon vos envies Travaux à prévoir selon le projet envisagé, mais fort potentiel. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Référence agence : 1459