Achat Maison à Chezy (03) : 204 annonces

À vendre, maison spacieuse à Chézy, située à seulement 12 minutes d'Yzeure, dans le département Allier, région Auvergne. Cette maison est érigée sur un sous-sol complet et repose sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'une mare et d'un verger, idéal pour les artisans ou les bricoleurs grâce à son atelier de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. À l'étage, trois chambres sont déjà présentes, dont une à finir, avec une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent une localisation privilégiée, un environnement agréable, des terrasses et un sous-sol qui occupe toute la superficie de la maison, comprenant un garage, une cave et une pièce supplémentaire. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible et cheminée. Le prix de ce bien immobilier est de 192 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Chézy et pour être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 485097349, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et assurance sont également fournies. Mandat référence : 420136. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Chezy (03)

À saisir, maison à vendre à Chézy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison des années 80, nichée sur un terrain de 5 000 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, d'une source et d'un trou d'eau, se trouve à environ 12 km au nord-est de Moulins et à 15 minutes d'Yzeure. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle dispose d'un sous-sol total. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour de 37 m2 avec insert, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre de 17,74 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une pièce de 14 m2 à aménager selon vos besoins, un couloir desservant l'ensemble, ainsi que divers espaces de rangement. En annexe, un grand sous-sol sur toute la surface de la maison et un garage extérieur d'environ 85 m2. Le confort est assuré par un système de chauffage avec climatisation réversible. Le prix de vente est de 262 500 EUR FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Chézy.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison familiale de 128 m² habitables à Dornes (58390) Située au sud de la Nièvre, à seulement 10 minutes de Decize et 15 minutes de Moulins, cette maison allie confort, espace et cadre de vie agréable. Le village dispose de commerces, école, collège, associations et offre un environnement calme et verdoyant . Idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Description du bien (2 étages) Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salle à manger (26 m²) donnant sur jardin • Cellier (9 m²) • WC • Salon lumineux (24 m²) Étage : • 4 chambres (11 m², 10 m², 9 m², et une parentale de 13 m² avec dressing de 8 m²) • WC • Salle de bain avec double vasque, baignoire et colonne de douche • Combles aménageables Extérieur • Terrain clos de 708 m² • Piscine hors-sol (10 m x 5 m x 1,20 m) • Chalet en bois de 18 m² Informations techniques • Huisseries bois double vitrage (baies coulissantes alu côté cuisine) • Chauffage radiateurs électrique • Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir • Dépense réelle en électricité en 2025 : 2 000 € À voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone 60.61.74.25.29. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 302125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique maison àDompeierre-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Découvrez cette belle maison spacieuse de 6 pièces, offrant une surface habitable de 190 m2, le tout situé sur un vaste terrain de 1 767 m2, complété par un sous-sol en maçonnerie béton banché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger en L de 50 m2 idéal pour recevoir, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec un dressing. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche et d'un WC indépendant avec cuvette suspendue. L'étage comprend un magnifique escalier en chêne menant à deux chambres, une salle de bain avec WC et deux greniers à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 11 x 5 m avec une plage carrelée et un rideau électrique de sécurité, ainsi qu'un abri et pool house pour la partie technique. Le garage offre un espace pour une voiture, et le portail ainsi que le portillon sont électriques, avec une clôture en aluminium pour plus de sécurité. Côté confort, la maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage Tryba, de volets roulants électriques, d'une porte de garage isolée et électrique, ainsi que d'un chauffage central avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, une pompe à chaleur ATLANTIC et un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison à Dompierre-sur-Besbre, alliant tranquillité et prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

135 000 €

441 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 306,18 m²
• 10 chambres
• 

Quartier Bataillots

À 10km de Chezy (03)

Opportunité à saisir : maison à vendre située au centre d'Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, proche de tous commerces, se compose de trois appartements, parfaite pour un projet d'investissement. La surface totale de l'ensemble est de 306,18 m² avec un DPE et GES classés E. Pour le premier appartement, vous trouverez un espace d'entrée de 3,30 m², un séjour de 18,90 m² avec parquet chêne, une cuisine de 11,85 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,05 m² et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux chambres de 18,70 m² et 10,60 m², un palier de 1,70 m² et un WC de 1,35 m². Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 5,95 m² et 10,60 m², un palier de 0,95 m² et un bureau de 5,95 m², pour une surface habitable totale de 94,55 m².Le deuxième appartement dispose d'une entrée de 2,60 m², d'un local vide de 28,00 m², puis, au premier étage, de deux chambres de 15,90 m² et 10,60 m², d'une cuisine de 9,35 m² avec chaudière gaz, ainsi que d'une salle de bain de 3,30 m² et d'un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres de 10,90 m² et 8,30 m² pour une surface habitable totale de 93,30 m².Enfin, le troisième appartement inclut une entrée de 3,20 m², un séjour de 14,00 m², un salon de 10,60 m² et, à l'étage, deux chambres de 13,05 m² et 20,70 m² avec salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 5,95 m² et 15,45 m² et d'une cuisine de 8,10 m², ce qui totalise 93,10 m² de surface habitable.Pour toute personne intéressée par un achat maison à Yzeure, cette offre représente une belle occasion d'investir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Coulandon, Allier (03), Auvergne. Maison à la campagne à seulement 5 minutes des 2 ponts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison d'environ 146m2 habitable est implantée sur un terrain de 8374 m2 avec forêt et piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un cellier, d'une chaufferie, de chambres, de pièces de vie, de salles d'eau et de bains, de cuisines équipées, d'un salon-séjour avec cheminée, d'un bureau, de celliers, et plus encore. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage à énergie verte, d'une centrale au bois, d'un insert bouilleur, de panneaux solaires, et d'une fosse septique conventionnée. Cave disponible. Profitez également d'une piscine au sel de 11m x 5,5m avec électrolyseur, pergola et terrasse en bois, ainsi que d'une forêt de feuillus et de conifères sur le terrain. Prix: 198 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf 2328. L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à Garnat-sur-Engièvre (03230), dans le département Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend un corps de ferme en partie rénové, accompagné de deux dépendances de 240 m² et 160 m², le tout sur un terrain de 3,6 hectares. Vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi que trois chambres, avec une pièce à réhabiliter et des combles aménageables. Ce bien dispose également d'une cave et d'un puits, avec un assainissement autonome. Le prix de vente est de 212 000 € FAI, dont 200 000 € net vendeur et 12 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Garnat-sur-Engièvre.

Au sud de Moulins,proche des bords d'Allier et de toutes commodités, venez vous installer dans ce pavillon de 120 m² érigé sur sous-sol, composé à l'étage d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne récente. Cette maison a été rénovée il y a cinq ans et les menuiseries sont encore sous garantie décennale. Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été avec accès au jardin, un WC indépendant et une pièce de rangement. Possible d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain. Maison individuelle avec son jardin à l'abri des regards. Libre rapidement suite à mutation. Les équipements / Menuiseries PVC avec volets roulants automatiques en aluminium Porte d'entrée et de garage en Aluminium Parquets et Carrelage au sol Chauffage au gaz de ville Chaudière bien entretenue Taxe Foncière 2024 / 1486 € Assainissement Collectif (tout à l'égout) Surface utile 160 m² Contactez votre conseiller, Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant du réseau Endie Immobilier Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054265) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Yzeure, proche gare de Moulins, Pascale Faulconnier vous propose de découvrir cette grande maison de ville. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités aussi bien à pied, voiture ou transport en commun, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon convivial avec cheminée, une première chambre avec salle de bain et WC attenants, d'un grand espace de vie comprenant salle à manger/séjour avec une cuisine ouverte. Une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’une deuxième chambre complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 17 m² avec un accès possible à deux greniers aménageables de 20 et 50 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également de deux caves de 13 m² chacune, parfaites pour du rangement de matériel. Un garage simple accessible depuis la rue avec porte automatique complète ce bien. La maison est implantée sur un terrain de 250 m2 avec une dépendance et des débarras. Les équipements de ces logements : Menuiseries Bois et PVC double vitrage Volets roulants électrique PVC sur rue. Taxe foncière / 1400 € Assainissement collectif conforme Une étude de travaux a été réalisée récemment et peut être adaptée en fonction des projets d'acquisition de chacun. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et je pourrai vous apportez toute précision utile plus pour cette maison. Contactez : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

1 965 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Chezy (03)

ENDIE IMMOBILIER - YZEURE - MAISON ARCHITECTURALEQUARTIER CALME - VUE DÉGAGÉE SUDEn vente : proche des commodités, nous vous proposons cette maison YZEURE à vendre, comprenant 7 pièces sur 228 m². Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation plein sud.Construite en 2009, elle offre des performances énergétiques exceptionnelles. Vous profiterez d'un vaste espace salon/séjour de 80 m², d'une cuisine équipée de 20 m² attenante, de quatre chambres, d'un dressing de 11 m², d'un cellier et d'un bureau de 22 m². La possibilité d'aménager une suite parentale de 36 m² est également disponible.Un système de chauffage hybride alliant gaz et solaire vous garantit des économies d'énergie.Avec un garage spacieux de 66 m² et un terrain de 4200 m² incluant un puit, vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol exposée plein sud. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles.Côté performances énergétiques, elle se distingue par une classe énergétique notée A, avec des estimations de 40 kWh/m²/an et 5 kg CO2/m²/an.Proposée à la vente pour 448 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur et les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité s'élèvent à 230 €.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à YZEURE, contactez notre équipe. Joignez votre conseiller Endie Immobilier, Frédéric CANCRE - EI, au 07 81 45 41 19. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053311). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

À vendre : maison spacieuse de 241 m² située à BEAULON, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison, idéale pour un achat maison BEAULON, dispose de 6 chambres, dont 4 équipées de placards et d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer des suites parentales. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 75 m² donne accès à une cave et à un garage, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau comprend également une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux pièces de 16 et 8 m² peuvent servir à divers usages selon vos besoins, tandis que des combles aménageables de 140 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain de 600 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison, qui est également une maison BEAULON à vendre, comprend un garage de 40 m² et une petite dépendance. Située dans une commune dynamique avec toutes les commodités, la propriété est proche de l'autoroute, ce qui la rend pratique pour les investisseurs, les commerçants ou pour une résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.904642.

Pascale FAULCONNIER vous propose cette maison mitoyenne de 82 m² à Yzeure et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage aménageable en pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau. Un grenier est accessible offrant beaucoup de rangement. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage pour la baie de l'entrée et de menuiseries bois double vitrage pour les autres fenêtres et porte-fenêtres. Volets roulants solaires Chauffage au gaz par chaudière murale (révisée récemment) Assainissement au tout à l'égoût vérifié et aux normes en 02/2026 DPE et GES F / Audit énergétique fait Maison convenant pour primo-accédant Bien éligible à Ma Prime Rénov Maison habitable rapidement Contactez votre conseiller Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055371) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison à étage de 180m2 au sol composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une AGREABLE cuisine équipée et aménagée, un SPACIEUX salon séjour lumineux, une chambre, un dressing, une BELLE salle d'eau, un accès au garage et une GRANDE buanderie. À l'étage, une mezzanine qui donne sur 3 chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire une salle de jeux et une JOLIE salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1066m2 avec un abri de jardin, un appentis, une GRANDE terrasse avec une SUPERBE piscine creusée chauffée avec son pool house et une pergola. Chauffage au sol avec une PAC et radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - Grande surface d'habitation - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Piscine creusée chauffée - Proche du bourg - Chauffage au sol avec une PAC - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... N'hésitez pas à me contacter si cette maison coup de coeur vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison lumineuse à Yzeure, dans un quartier calme et résidentiel de l'Allier, en Auvergne. Cette maison à acheter à Yzeure offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant le trajet vers Moulins en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat, bien entretenu, la propriété inclut un puits pour la récupération d'eau. La maison se compose d'un grand sous-sol, idéal pour divers usages tels qu'un garage ou un atelier. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour très lumineux, avec accès à un balcon équipé d'un store banne, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cette vente maison Yzeure représente une opportunité parfaite pour une résidence principale. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à vendre à Lusigny, Allier (03), Auvergne. Cette maison de plain-pied, construite en 2008 par Demeures Régionales de France, offre une surface habitable d'environ 117 m2 sur un terrain d'environ 1 400 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec insert, quatre chambres, un cellier, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage complète ce bien. La construction de qualité, avec des murs en béton cellulaire de 20 cm, assure une excellente isolation. Le confort est garanti grâce à un chauffage par panneaux rayonnants convecteurs et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux et d'une petite piscine enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Tout à l'égout. Taxe Foncière : 884 EUR. Prix : 197 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison à Lusigny, saisissez cette opportunité dès maintenant.

À vendre en exclusivité à Gannay-sur-Loire, cette maison sur sous-sol offre 111 m² habitables sur un terrain clos de 1634 m², parfaitement entretenu. Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée. L'entrée vous mène dans un hall qui distribue une cuisine et un séjour lumineux ouvert sur un salon, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin situé à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une salle d'eau équipée (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes), un WC séparé et deux chambres en parquet chêne. À l'étage, un escalier vous mène à une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ainsi qu'à une troisième chambre. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès au jardin, une chaufferie (chauffage central au fioul), un grand garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent diverses possibilités, sans oublier le jardin et un coin basse-cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique excessive : classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gannay-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

EXCLUSIVITÉ – Ensemble Immobilier de Caractère : Maison, Studio et Jardin Privatif Moulins (03000) – Emplacement Privilégié Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé en périphérie sud du coeur de Moulins. Offrant un potentiel de 198 m² habitables sur une parcelle de 481 m², ce bien est idéalement situé à 500m de la gare et des commodités. ? Une Demeure aux Multiples Possibilités Cette maison de ville lumineuse et 'intergénérationnelle' propose un agencement optimisé : Corps principal : * RDC : Entrée, salon/séjour chaleureux, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et WC. Étage : Second espace de vie complet avec séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Note : La configuration permet une division aisée en deux appartements distincts. Studio Indépendant : Attenant à la maison avec accès privé via la cour, il comprend une pièce principale, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir des proches. ? Les 'Plus' Rares : Jardin, Garage et Cave Profitez d'un jardin privatif avec terrasse de 30 m², véritable écrin de verdure au calme en centre-ville. L'ensemble est complété par un garage privatif et une magnifique cave voûtée, des atouts majeurs et recherchés dans ce secteur. ? Potentiel de Valorisation Bâtisse de 1948 nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (DPE F). Une opportunité idéale pour créer une résidence de prestige sur mesure ou un investissement locatif stratégique (jusqu'à 3 unités indépendantes). ? Caractéristiques Techniques : Surface : 198,50 m² hab. / Terrain : 481 m² DPE : F / GES : E Chauffage : Individuel (Gaz et Électricité) Taxe foncière : 2 372 € / an Prix de vente : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Denis Bruguera, sous statut de salarié porté. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Consultant Partenaire Immobilier sous statut de salarié porté pour FCI Immobilier - Denis BRUGUERA RCP 0000010617446004

Située au cœur du secteur prisé de La Madeleine à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. JMS Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, avec un studio indépendant et meublé. La visite commence par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, suivi du séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. En prime de cette maison à acheter à Moulins, vous bénéficierez d'un studio neuf de 27 m², entièrement meublé et équipé, avec sa propre terrasse et entrée indépendante depuis la rue, parfait pour un complément de revenus ou l'indépendance d'un adolescent. L'ensemble immobilier comprend également un jardin de 872 m², une grande terrasse, trois caves, un cellier et un garage. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation périphérique des murs, des convecteurs programmables récents, une VMC, et deux systèmes de climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Moulins!

8 personnes déjà intéressées

83 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Chezy (03)

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. D'une surface habitable d'environ 71 m2, elle est idéalement située à proximité de tous commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-cuisine de 14.26 m2, d'un séjour spacieux de 21.5 m2, d'une salle d'eau de 3.27 m2, d'un WC séparé de 1.3 m2 et d'un placard de 1.27 m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.3 m2, une chambre de 9.19 m2 et une seconde chambre de 15.2 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2019 et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 590 EUR (2022). Ce bien est proposé au prix de 83 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Yzeure.

Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), Auvergne. Située dans un quartier très calme, cette maison de 145 m2 sur un terrain de 1003 m2 offre un cadre de vie agréable. Proche de tous les commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'été équipée, d'une salle à manger, de deux chambres et de WC. À l'étage, on trouve une entrée, une chambre en parquet, un salon-séjour spacieux, une autre chambre en parquet, un salon avec balcon, une cuisine, une salle de bains et des WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs. Le chauffage est assuré par des bouteilles de gaz pour la cuisine, et il n'y a pas de gaz de ville. Tout-à-l'égout disponible. Parking et terrain arboré. Prix: 169 800 EUR, honoraires inclus.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Maison à Rénover à Paray-le-Frésil, Allier, AuvergneDescription :Découvrez cette maison à vendre de 150 m², située dans le charmant village de Paray-le-Frésil, au cœur de la Sologne Bourbonnaise. Élevée en partie sur cave et vide sanitaire, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1150 m², ayant jadis servi aux instituteurs.Intérieur :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un escalier qui dessert un grand salon de 30 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage, le palier central vous mène vers deux parties symétriques, chacune comprenant une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Des toilettes complètent l'étage.Caractéristiques :- Double vitrage : Toutes les fenêtres sont en double vitrage.- Portes : Les portes ont été renouvelées.- Chauffage : Initialement, le chauffage était au bois, mais tous les radiateurs en fonte pour un chauffage au fuel sont encore présents.- Puits : La propriété possède un puits.Extérieur :Dans un cadre champêtre et bucolique, cette maison se situe dans un village paisible de 380 habitants, idéalement placé entre Moulins, Decize et Bourbon-Lancy.Travaux à Prévoir :Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner à cette maison son éclat d'antan et pour la moderniser selon vos goûts.Pourquoi Choisir Cette Maison ?Cette maison à acheter à Paray-le-Frésil saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de transformation. Si vous recherchez un environnement paisible et bucolique, elle correspondra parfaitement à vos attentes.Informations et Visites :Pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre prochaine demeure, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Paray-le-Frésil !Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.921899.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Chezy (03)

À saisir rapidement ! Située dans un quartier calme et prisé d'Yzeure, à proximité du lycée François Villon et de nombreux commerces, cette maison Yzeure à vendre de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les points forts incluent : chauffage central au gaz de ville, petit atelier, cave, grenier, carport, le tout sur un terrain clos d'environ 270 m2. Ce bien est proposé à un prix attractif de 71 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison Yzeure, contactez votre agence afin d'organiser une visite!

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.