Achat Maison à Charmeil (03) : 558 annonces

Maison à acheter à Charmeil, Allier (03), en Auvergne. Découvrez cette maison neuve de plain-pied conforme à la réglementation RE 2020, présentant de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec un espace cuisine, donnant accès à une vaste terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage sur un terrain clos. Vous avez la possibilité de choisir les matériaux (sols, peintures, finitions, etc.) afin de personnaliser votre futur chez-vous. L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette vente maison à Charmeil vous permet de profiter de frais de notaire réduits et d'une garantie dommages-ouvrage. La livraison de cette maison neuve est prévue pour 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 322 m²
• 8 chambres
• 

Charmeil (03)

À vendre : Grande maison moderne de 322 m² avec sous-sol, terrain clos et fort potentiel située à Charmeil, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison récente bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un potentiel unique avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Détails principaux : - Surface habitable : 322 m² - Terrain entièrement clos de 1 268 m² - Construction récente - Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes - Sous-sol complet de 115 m² - Vide sanitaire présent. Confort et équipements : - Chauffage électrique au sol, agréable et économique - Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle - Grandes pièces lumineuses avec volumes généreux - Plusieurs chambres spacieuses - Espaces modulables selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de loisirs…). Situation locative : - Actuellement louée, les locataires quitteront les lieux en juin, permettant une disponibilité rapide pour un achat maison Charmeil en résidence principale ou un réaménagement. Travaux : - Quelques rafraîchissements sont à prévoir, avec un gros potentiel d'améliorations selon vos besoins. Environnement : - Quartier convivial, calme, avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour la vie de famille ou un projet d'investissement. Cette maison à Charmeil à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa grande surface, son sous-sol complet et son terrain clos. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Découvrez cette maison à vendre à Charmeil, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison neuve, conforme à la réglementation RE 2020, est de plain-pied et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, accessible à une grande terrasse. Un dégagement mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux (sols, peintures, finitions, etc.). L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les frais de notaire sont réduits, et vous bénéficierez d'une garantie dommages-ouvrage. Cette maison Charmeil à acheter sera livrée en 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison CHARMEIL à vendre est une longère rénovée offrant 138 m² habitables, prête à emménager, sur un terrain clos de 3482 m² au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 54 m² avec accès à la terrasse, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux de 47 m² au sol et un WC. Un double garage vient compléter ce bien. La maison est chauffée par climatisation réversible et un poêle à granulés, avec un assainissement relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison CHARMEIL, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison T6 à vendre, construite en 1975, offrant 187 m2 habitables. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 46 m2, d'une cuisine équipée neuve de 13 m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le terrain clos, plat et arboré s'étend sur 1200 m2. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une cheminée à insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage, en aluminium ou PVC, et vous disposerez de volets électriques avec tout à l'égout. L'indice de référence est de 1793 EUR avec un DPE de catégorie D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1990 EUR et 2750 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15. Cette annonce pour une maison à acheter à Charmeil est référencée sous M5004 et le prix de 343 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 EUR TTC.

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Charmeil (03)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Réf 2576 : EXCLUSIVITÉ ! Cette maison à vendre à Rongères, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, date des années 80 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de WC, d'un garage et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un salon de 29m², une cuisine aménagée de 13m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur offre un terrain clos et arboré de 1847m², incluant une petite dépendance (un poulailler) ainsi qu'un garage de 30m². Proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Rongères est reliée au tout-à-l'égout, avec la fibre optique déjà installée. Elle se trouve à 5 minutes de Varennes-sur-Allier, 30 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison à acheter à Bellerive sur Allier, un bien de caractère avec piscine, parfaitement adapté pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété charmante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et intimité, le tout à proximité des commodités de Vichy.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à une élégante salle à manger avec cheminée, un salon lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC.Cette maison Bellerive sur Allier à vendre inclut de nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement en logements complémentaires. Vous trouverez également un grand garage, une cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine sans vis-à-vis.Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel de développement touristique dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Thierry PEGAND 06 60 68 98 98 est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

99 990 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,69 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Charmeil (03)

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à vendre à Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche du centre-ville et du Grand Marché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée indépendante ainsi qu'un local équipé d'eau et de WC. Aux premier et deuxième étages se situe un appartement de type 3. Une cour à l'arrière, accessible depuis l'entrée ou le local, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Il est possible de transformer cette maison en un foyer familial avec trois chambres ou de créer trois appartements, tout en conservant la configuration actuelle avec un local professionnel au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à organiser une visite avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier à Vichy pour discuter de cette maison à acheter à Vichy. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880,00 € et 1 240,00 € (abonnements inclus), selon les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison VICHY à vendre, datant des années 30, avec un grand jardin, située au cœur du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, dans une rue calme à sens unique. Idéalement localisée, à proximité des commerces et des écoles maternelles et primaires, cette maison séduira par son spacieux espace de vie en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une chambre actuellement utilisée en bureau et des WC séparés. Vous apprécierez l'accès direct au jardin à l'arrière par seulement 7 marches. Cette distribution constitue un atout rare pour une maison des années 30, d'autant qu'une salle d'eau pourrait être envisagée pour un usage principal au RDC. La vaste cuisine aménagée, lumineuse grâce à ses deux fenêtres donnant sur le jardin, s'ouvre sur une salle à manger équipée d'un comptoir. À l'étage, vous trouverez quatre véritables chambres, deux WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant 65 m² au sol dans la surface utile, avec un grenier et quatre pièces supplémentaires. Construite en retrait de la rue, la maison dispose d'une courette à l'avant ainsi que d'un sous-sol complet, où se trouve une chaudière au gaz de ville à condensation, installée en décembre 2023. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Les dépenses cumulées de gaz et d'électricité actuelles s'élèvent à 331 € par mois, pour un échéancier de 11 mois, basé sur les dernières consommations. Les estimations du DPE prennent en compte l'aménagement des combles. Le jardin, sans vis-à-vis direct, propose un véritable espace de détente avec sa spacieuse terrasse et sa zone herbeuse facile à entretenir. Référence à rappeler : VIC0368. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205, ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, votre référence pour l'achat d'une maison à Vichy. Agence immobilière située face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 EUR. Le terrain de 903 m2 est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O.56.47.21 Référence agence : 1537

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Découvrez cette maison à acheter à Bellerive sur Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente une grande maison familiale, récemment rénovée et prête à vivre. Idéalement située dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, de 6 chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 WC. Cette maison, aux volumes généreux et à la sobriété énergétique exemplaire (insert bois et climatisation réversible, DPE en C), offre également un magnifique parc arboré et aménagé, complété par un double garage et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Bellerive sur Allier. Prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

À vendre à Charmes (03800), Allier, cette maison de charme en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un achat maison Charmes. Située dans une commune dynamique, elle bénéficie de la proximité de commerces, d'écoles et de services. Le bien, édifié sur un terrain de 1210 m², dispose d'un double garage, d'une dépendance (ancien four à pain), d'un puits, d'un appentis à bois, et d'une vaste terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux en plein air. Cette maison à acheter Charmes, d'une superficie de 200 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 11 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 23 m², un cellier/buanderie, un séjour/salle à manger de 40 m² avec plafond cathédrale, une chambre de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 17 m² chacune, un dressing de 6 m², et une pièce pouvant servir de salle de bain/WC de 8 m². L'intérieur lumineux est fonctionnel et conçu pour une vie familiale harmonieuse. En termes de confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air/eau, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bien que quelques finitions soient à prévoir, le charme de cette maison Charmes à vendre, sa rénovation et son fort potentiel sauront vous séduire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

À 20 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité de l'accès à l'A71, découvrez cette villa d’architecte de 200 m² habitables, nichée sur un parc verdoyant de 4 500 m² entièrement clos. Cette propriété Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre comprend des terrasses, une piscine sans vis-à-vis et un pool house. Les allées sont goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et le salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et sanitaires sont également inclus. La cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m² au style « Cabane Canadienne » ajoutent une touche unique. Vous bénéficierez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et la maison dispose de la climatisation réversible. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%.

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Charmeil (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? Ne manquez pas cette belle longère située entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 126 m² habitables et un terrain clos de 1975 m², cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec deux chambres. Une grange attenante et une terrasse complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz, avec une cheminée pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 801 EUR, et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2170 EUR et 3000 EUR, selon les prix des énergies en vigueur. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. L'annonce est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798295242. Le prix de 220.000 EUR TTC inclut des honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : F5164.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Charmeil (03)

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m2, un salon-salle à manger de 32 m2, lumineux, sur parquet en chêne, une salle d'eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m2, une chambre de 22 m2 avec dressing et une chambre de 17 m2, avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m2 réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D'ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 EUR FAI dont 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une villa implantée sur un grand terrain à proximité de Vichy ? Alors venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ce bien situé à Creuzier le Vieux. Construite sur un terrain de 3108m², cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec un très grand séjour et son plafond cathédrale, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce à aménager suivants vos besoins, une salle d'eau et des toilettes avec lave mains. Au premier étage vous découvrirez une superbe mezzanine pouvant vous servir de second salon ou bureau, ainsi qu'une troisième chambre et un vaste espace avec douche et toilettes. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré ainsi que de nombreuses dépendances : double garage, abri 2 voitures, cave Idéale pour une grande famille, cette villa vous permettra d'ajouter votre touche personnelle en vous laissant beaucoup de choix. Vous pourrez profiter de bons moments familiaux en plein air dans le joli jardin clos. Celui-ci étant partiellement arboré, vous pourrez l'aménager suivant vos envies ( piscine, potager) Bon à savoir : panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer 1200€ à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920.0 € et 4000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Maison individuelle à vendre à Cusset, idéalement située en centre-ville, proche écoles et transports en commun. Construite en 1979 et en bon état, cette propriété de 153,81 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grande véranda de 31 m² pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et stationnement sécurisé avec garage intérieur et emplacement extérieur complètent le bien. Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel en font une maison familiale confortable. Prix demandé : 275 600 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1499

À seulement 3 km de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une magnifique maison à Abrest entièrement rénovée. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 155 m2 (181 m2 au sol) et combine confort moderne et performance énergétique avec un DPE de catégorie B. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1840 m2, cette maison à acheter à Abrest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m2 donnant accès à deux grandes terrasses. La cuisine aménagée, toute neuve, fait 15 m2 et vous trouverez également une suite parentale de 27 m2 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant avec lave-mains sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré de 60 m2 comprend plusieurs pièces : une chambre ou un bureau, un espace atelier, une cave à vins et une cuisine d'été attenante. De plus, une dépendance de 58 m2 abrite un garage, un atelier et une cave à vins. La rénovation a été complète, incluant isolation, façade neuve, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des meubles de cuisine et de salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest.