Achat Maison à Neuvy (03) : 218 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Neuvy (03)

À vendre, maison située à Neuvy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche du centre de Moulins, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos d'environ 2000 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une vaste terrasse, et quatre chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. De plus, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est également dotée d'une piscine (à remettre en état) avec un abri coulissant, ainsi qu'un chalet en bois sur le terrain. Le chauffage est électrique et l'évacuation se fait via une fosse septique. Le prix, honoraires inclus, est de 215 000 EUR. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Neuvy, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EN EXCLUSIVITE**Immobilier,région centre Allier(03) A 03h00 de Paris (A71) aux portes de Moulins, à 2 ' de toutes commodités.Entrez dans une autre dimension type Le Corbusier avec son jeu de rythmes décoratifs (tapisserie de bayeux) et innovant pour l'époque.Volumes empruntés d'un purisme et d'un brutalisme.La curiosité vous mènera à ce salon cathédrale de 36m² avec son sol marbré et sa cheminée d'angle.Une salle à manger de 47m² avec sa véranda lumineuse.Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec son sauna. L'escalier du maître vous conduira aux trois chambres, salle de bain et douche vintage.Beaucoup de rangements.Chauffage central au Gaz et pompe à chaleur air/eau réversible.Double vitrage partout.Alarme agréée. Garage attenant .Piscine enterrée de 55m² au chlore et un terrain sans vis à vis de 1200m² entièrement clos ,bien exposé.Je ne relève aucun travaux à réaliser.Il règne comme une atmosphère zen et fen-shui! Une petite énigme : Trouvez l'intrus de Bayeux: Guillaume,Edouard,Haroold ou Odon ? Un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054585) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 5 minutes de Moulins, cette magnifique maison à vendre à Neuvy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 328 m². Composée de 10 pièces, elle dispose de six chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le tout est entouré d'un parc de 36 000 m² avec puit et ruisseau, parfait pour les moments de détente. Deux garages et deux box sont également prévus pour le stationnement de vos véhicules. De plus, un hangar en construction traditionnelle de 200 m² peut servir d'atelier ou de lieu de stockage. Vous pourrez profiter d'une cave à vin voutée ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Cette maison à acheter à Neuvy est proposée au prix de 596 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, la classe énergie est notée D pour une consommation annuelle de 220 kWh/m², tandis que la classe climatique est notée C (avec un chiffre annuel de 20 kg CO2/m²). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Didier MICHELAS - EI, au 07 81 03 64 95.

Avec ses 480 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, elle est conçue pour ceux qui recherchent à la fois le charme et le confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de cette demeure. Les matériaux haut de gamme se révèlent au fil des pièces : parquet raffiné, finitions impeccables et volumes généreux qui invitent à la détente. Les sept chambres spacieuses offrent un cocon intime pour chaque membre de la famille, tandis que les quatre salles d'eau garantissent une intimité optimale. Le séjour de 75 m² est le cœur palpitant de cette maison, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme en admirant le jardin arboré et clos qui s'étend sur 18 567 m². Pratique autant qu'esthétique, cette propriété dispose également de deux garages spacieux, parfaits pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. La performance énergétique n'est pas en reste avec une note DPE C et GES B, assurant des dépenses maîtrisées entre 5 120 € et 7 010 € par an. Vivre ici, c'est faire partie d'un cadre serein tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans le secteur prisé d'Endie France. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Vincent RONDET - EI - 04 70 42 93 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 889 847 711 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055495) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

À la recherche d'un achat maison Avermes ? Cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse, située à Avermes dans le département de l'Allier en Auvergne, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Vous y trouverez de beaux volumes, une cuisine indépendante, 5 chambres, ainsi que deux pièces d'eau et 2 WC. Les nombreux rangements et les deux garages simplifient le quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance viennent compléter ce bien. La présence d'une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison Avermes à vendre est un bien rare alliant espace, confort et praticité.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• Terrain 2250 m²

À 15km de Neuvy (03)

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de bourg, d'une superficie de 115 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un bureau, une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable et deux chambres. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 2250 m², comprenant également une cave, un garage, une remise, et plusieurs dépendances. La maison est alimentée par deux puits, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin. Cet bien ne possède pas de système de chauffage et dispose de menuiseries en simple vitrage, tout à l'égout inclus. Le prix est négociable et il est possible d'acquérir la maison avec des meubles de qualité. Les points forts de cette maison Saint-Ennemond à vendre incluent : - Un beau potentiel - Un grand terrain - Tout à l'égout - Un garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Saint-Ennemond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

DEMEURE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-YZEURE Sur la commune d’Yzeure je propose à la vente cette demeure de caractère style fin XIX ème dans un environnement naturel. Implanté au sein d’un parc arboré classé, cet édifice de charme offre un cadre unique alliant patrimoine et potentiel de développement. Le bien Bâtiment de caractère Surface bâtie : 319 m² + 117 m² de sous-sol. Vente portant sur environ 2 500 m² de parc Bâtiment libre de toute occupation Anciennement occupé par des services municipaux (direction de l’enfance, crèche familiale), le bien est aujourd’hui disponible pour accueillir un nouveau projet. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de consultation / bureaux Tisanerie Salle de repos Salle d’activité 1er étage : Un couloir déssert 6 pièces 2ème étage : Un espace de 75 m² avec 4 pièces. Escalier central et beaux volumes offrant cachet et luminosité. Parc boisé classé Élément remarquable du paysage Situation calme tout en restant proche du centre de Moulins / Yzeure Zone urbaine à faible densité Un emplacement idéal pour : Projet tertiaire ou professionnel Activité libérale Maison de caractère Projet patrimonial ou investissement Les atouts Architecture de charme Parc naturel valorisant Bien libre immédiatement Fort potentiel de valorisation Environnement qualitatif et recherché Dossier complet avec vidéo avant visite sur demande. Un bien rare sur le secteur, conjuguant caractère, nature et opportunité de développement. Prix 434 000 € honoraires charge acquéreur ( 416 000 € hors honoraires + 18 000 € ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055385) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre, maison familiale de 209 m², à rénover, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison Moulins à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Avec ses 5 chambres et un appartement indépendant, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison, édifiée sur deux niveaux principaux et un sous-sol semi-enterré, dispose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de rangement. Ce niveau comprend également 3 chambres (ou un bureau) et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grand bureau ou chambre supplémentaire, avec une seconde salle de bains et des espaces de rangement adaptés à une grande famille. Le sous-sol représente un atout majeur, avec un appartement indépendant possédant son propre espace de vie, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif. Le terrain de 600 m² est clos et les points forts de cette maison incluent : - 209 m² habitables - 5 chambres - Un point d'eau à chaque niveau - Appartement indépendant (possibilité de revenu locatif) - Quartier très calme - Proximité immédiate des commodités - Beaux volumes et fort potentiel Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité, parfaite pour un achat maison Moulins. Pour plus d'informations, contactez Jérôme BEL, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Neuvy (03)

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon l'Archambault, située dans un village dynamique de l'Allier, en région Auvergne, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, des épiceries multi-services et un restaurant. Cette maison de bourg, à rénover entièrement, se compose de deux parties. La première partie comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier au-dessus. La seconde partie se compose d'une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² comprenant une cheminée, et une autre chambre de 12 m². Ce bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un auvent, une buanderie, une annexe et un garage d'environ 13 m², le tout sur un terrain de 390 m² incluant une cour et un jardin, ainsi qu'un puits mitoyen. Tout à l'égout est disponible, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison à Bourbon l'Archambault, contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire ne sont pas inclus.

Exclusivité : Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), en Auvergne. Située en plein cœur d'Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet dispose de deux garages et de plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être au goût du jour. Le système de chauffage actuel fonctionne au fioul. Atouts : emplacement recherché, proche des commodités et des écoles, 4 chambres, sous-sol complet avec double garage, terrain de 560 m², fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour un achat maison Yzeure, au prix de 124 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve une maison à vendre. Ce bien immobilier, construit dans les années 1950, est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 628 m2, cette maison traditionnelle est dotée d'un sous-sol complet. L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'à un séjour attenant à la cuisine, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec son propre cabinet de toilette, tout en bénéficiant d'une salle de bains, ce qui est idéal pour une grande famille ou des invités. Le sous-sol comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville récente. En termes de confort, la maison a reçu des améliorations avec une isolation par l'extérieur en 1982 et une isolation des combles en 2017, offrant un bon potentiel pour de futurs aménagements. C'est une maison à acheter à Yzeure, idéale pour une famille et pleine de potentiel à valoriser. Prix : 189 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison à étage de 180m2 au sol composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une AGREABLE cuisine équipée et aménagée, un SPACIEUX salon séjour lumineux, une chambre, un dressing, une BELLE salle d'eau, un accès au garage et une GRANDE buanderie. À l'étage, une mezzanine qui donne sur 3 chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire une salle de jeux et une JOLIE salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1066m2 avec un abri de jardin, un appentis, une GRANDE terrasse avec une SUPERBE piscine creusée chauffée avec son pool house et une pergola. Chauffage au sol avec une PAC et radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - Grande surface d'habitation - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Piscine creusée chauffée - Proche du bourg - Chauffage au sol avec une PAC - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... N'hésitez pas à me contacter si cette maison coup de coeur vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, belle maison à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Avec une surface habitable de 95 m2, cette maison est implantée sur un terrain clos de 330 m2. Actuellement en cours de rafraîchissement, elle bénéficie d'un intérieur entièrement rénové avec des peintures refaites à neuf, vous offrant un cadre de vie propre et soigné, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine et un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville, un double vitrage intégral, une très bonne isolation, ainsi qu'une installation de ventilation mécanique contrôlée (VMI). Prix : 137 000 EUR, honoraires inclus charge vendeur. Cette maison à acheter à Yzeure est agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d'eau. Le grenier d'environ 30 m² est aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous disposerez de dépendances comprenant une grange de 37,5 m², un garage de 15 m², ainsi que deux caves en sous-sol idéales pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain plat de 11 000 m² sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, accueil d'animaux ou simplement profiter de la nature. À noter : le système d'assainissement est à remettre aux normes, élément déjà pris en compte dans la fixation du prix. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain spacieux et sans vis-à-vis Potentiel de rénovation et d'aménagement Proximité immédiate des commodités Cette propriété est idéale pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Moulins et de ses services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact du site de diffusion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 577120 )

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Neuvy (03)

iad France - Kévin Dumont vous propose: Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500m2. Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adam Eymard vous propose : une maison à acheter à Montilly dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison sur sous-sol de 73m² est située sur un vaste terrain de 4141m², datant de 1980, et se trouve dans un environnement calme. Vous découvrirez une entrée avec rangement, 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 20m² avec balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Avec son grand terrain, cette maison offre un espace idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour redonner vie à cette maison, son potentiel est prometteur. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 44m², un coin d'eau à utiliser comme cuisine d'été et une cave. L'exposition Nord et Est assure une belle luminosité intérieure, créant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Idéalement située à Montilly, en campagne, à environ 10 minutes de Moulins, cette maison séduira ceux qui cherchent un havre de paix. Points positifs : beau potentiel, grand garage, grand terrain, maison en campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison à Montilly à vendre !

5 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 528 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Neuvy (03)

YZEURE, en exclusivité, JMS Immobilier vous propose de découvrir à deux pas du centre ville, cette jolie maison pleine de charme et son beau jardin de 1000 m2 arboré. de plain-pied: Entrée, salon, cuisine , chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage avec accès par l' extérieur une grande chambre indépendante et une petite pièce avec lavabo.. le jardin fleuri propose divers dépendances dont une cuisine d'été et un garage. Véranda,double vitrage, chauffage au gaz, sous sol, fibre et portail éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JMSimmobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Châtillon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette grande maison familiale de 210 m² vous offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 64 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau à finir. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres, un dressing et une belle salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour avec un puits mitoyen, d'un double garage, d'un atelier, ainsi que d'un terrain non attenant de 820 m². La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment pour l'assainissement. Le DPE est classé D. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/. Faites de votre rêve une réalité et contactez-nous pour cette opportunité d'achat maison à Châtillon.

En exclusivité, Yzeure Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle T4 à Trévol, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 249 m². De plus, une parcelle de terrain supplémentaire de 654 m², non attenante mais accessible par un chemin piéton, est incluse dans cette offre. Cette maison à acheter à Trévol est idéale pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Le projet d’aménagement prévoit, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 31,50 m², une cuisine/cellier de 22,60 m² et une chambre avec coin lavabo de 22 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une superficie totale de 26 m² (58 m² au sol). Des travaux de gros œuvre ont déjà été menés, y compris la création et la modification d’ouvertures, la révision de la charpente et la réfection de la couverture. Les menuiseries extérieures en PVC sont isolantes et le plancher bois du premier étage a été remplacé. Les travaux de second œuvre restent à réaliser entièrement, bien que quelques actions aient été commencées au premier étage. Le raccordement au réseau d'assainissement est conforme. Ce bien en cours de rénovation ne dispose pas de DPE (selon l'article R126-15 du CCH). Prix : 66 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourbon-l'Archambault (03160), dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette charmante maison à vendre. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et du lycée, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles en quête de sérénité. Avec une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur 5 pièces, cette maison dispose de 3 chambres, de 2 toilettes, d'une cuisine aménagée récente et d'un séjour traversant. Profitez de ses aménagements extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et un garage, pour savourer les beaux jours. Construite dans les années 1970, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets solaires en PVC à l'étage, et d'un système de porte de garage électrique à cassette pour un accès facilité. La façade en ciment et la toiture en tuiles canal lui confèrent un charme traditionnel. Cette maison à acheter à Bourbon-l'Archambault représente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un réel potentiel pour les familles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, au Tél. : 0661019418 ou par E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

iad France - Kévin Dumont vous présente : Charmante Maison de Caractère à Yzeure, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette magnifique maison, pleine de potentiel, est à vendre et offre une surface habitable de 108m² sur un terrain de 450m². Construite en 1948, elle séduira les amateurs d'authenticité désireux d'acheter une maison à Yzeure à rénover pour créer leur cocon idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC, et une cuisine fonctionnelle donnant accès au deuxième étage et à un espace véranda. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à rénover pour créer des espaces nuit ou de travail personnalisés. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la créativité pour une décoration selon vos goûts. La maison comprend également un grand garage carrelé avec porte sectionnelle, des doubles vitrages récents et des volets roulants. La toiture est dans un excellent état et le chauffage fonctionne au fioul. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Yzeure.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose une maison à vendre à Yzeure, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison familiale de 107 m2, édifiée sur un terrain de 2500 m2 en partie constructible, se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et du centre-bourg. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une belle cuisine indépendante d'environ 14 m2, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m2, une grande chambre de 14 m2 et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m2, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, à la fois pratique et spacieux, comprend un atelier, une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et une douche avec WC. Cette charmante propriété, avec son terrain d'environ 2500 m2 arboré et bien entretenu, est également équipée d'un puits et de deux garages, créant un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison à acheter à Yzeure, bien qu'à rafraîchir, possède un potentiel considérable pour devenir votre cocon familial. Le raccordement à l'assainissement collectif est conforme aux normes. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.