Achat Maison à Moulins (03) avec terrasse : 16 annonces

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Lucie Valera vous propose à la vente cette maison à Moulins, au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Vous recherchez un espace alliant charme et confort ? Cette maison de ville rénovée, datant de 1900, s'étend sur 209 m² répartis sur trois niveaux et comprend 9 pièces modulables, dont un minimum de 5 chambres, vous permettant de réinventer chaque espace selon vos besoins (bureau, atelier, dressing, chambre d'amis, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, un séjour, un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC. Les étages accueillent des chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, des rangements, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Au sous-sol, de nombreuses caves saines, remises et chaufferies apportent encore plus de fonctionnalité à cette maison. À l'extérieur, un jardin arboré de 327 m² avec terrasse, appentis, arbres fruitiers et garage vous offre un espace extérieur intime et chaleureux. Cette maison à acheter à Moulins est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un assainissement conforme. Située à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des bords de l'Allier avec ses pistes cyclables, cette maison présente de réels avantages au quotidien, notamment un stationnement facilité, un confort rare en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette belle maison à vendre à Moulins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 242 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Valera, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 933822124.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Caractère à vendre - Centre-ville de Moulins, Allier, Auvergne. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850, bénéficiant d'un cachet indéniable. Avec une surface habitable d'environ 214 m², elle est idéalement située sur les cours, en plein cœur de Moulins. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : o Superficie : 224 m², 213 m² loi Carrez o Terrasse de 12,6 m² et patio o Chauffage : chaudière Gaz o Assainissement : Tout à l'égout o 2 caves Rez-de-chaussée : o Salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. o Couloir et dégagements avec sol en carreaux de ciment. o Cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : o Palier avec couloir et espace de rangement. o Chambre parentale spacieuse de 26 m². o Salle de bain, WC et placard intégré. o Terrasse de 12,6 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente. 2ème étage : o Palier et couloir desservant : o 2 grandes chambres. o Salle de bain. 3ème étage : o Sous les combles, un palier mène à : o 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : o Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. o Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. o Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immedate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique, à acheter à Moulins, Allier, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de la région Auvergne. Prix : 318000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johan JOYON vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Moulins, située à la sortie de la ville, dans le quartier de la Madeleine. Cette maison d'architecte offre tout le confort nécessaire de plain-pied, avec une entrée, un premier salon, et un vaste séjour traversant de 47m2, agrémenté d'une magnifique verrière donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre autres chambres et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 1400m2. Les atouts de cette maison incluent une chaudière gaz à condensation récente, des volumes généreux, une luminosité optimisée, un sauna et bien sûr, la piscine. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Moulins, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

iad France - Emilie Faber vous propose : Maison de charme des années 1905 – à Moulins, dans le département de l’Allier, en région Auvergne. Dans une rue calme et recherchée de Moulins, proche des bords de l'Allier, cette maison mitoyenne d’un côté séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cellier donnant directement sur le jardin, une salle à manger accueillante et un séjour lumineux de 16 m² agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage comprend un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres en enfilade. Au second étage, deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'accueil pour les invités, vous attendent. À l'extérieur, un jardin clos d’environ 100 m² avec terrasse, cave, WC extérieur et abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. La maison, qui est à vendre, bénéficie du chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et conserve le charme de l’ancien avec son parquet, ses cheminées et ses volumes chaleureux. Cette maison à acheter à Moulins est idéale pour une famille en quête d’un cadre paisible, à proximité des commodités et de la nature. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir ce joli hôtel particulier de 190 m² datant de la fin du XIXième avec sa belle façade en pierre de taille en grès et ses motifs floraux. Cette demeure proche du centre ville de Moulins attend sa prochaine famille pour une vie confortable et proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un grand salon avec de superbes boiseries, d'un séjour attenant à la cuisine ouvrant sur une terrasse avec balustre très bien exposée, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative avec douche et baignoire, et un WC indépendant. On appréciera la distribution fuide, les volumes et la luminosité de cet espace. Au second étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche. En rez-de-jardin en sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave et une salle de jeu complètent ce bien offrant ainsi beaucoup de rangement. Une deuxième terrasse couverte est accessible pour des soirées conviviales entre amis ou en famillle. Cette maison comporte également un stationnement intérieur clos et sécurisé. Possibilité d'un garage supplémentaire (en location) à proximité. Ses équipements / Cuisine récente réalisée par artisan Chauffage au gaz de ville Menuiseries récentes en aluminium double vitrage (garantie décennale) La toiture en ardoise a été refaite récemment (garantie décennale) DPE et GES classés en D L'assainissement du logement est relié au tout à l'égoût Cette maison de caractère est en bon état et prêt à habiter. A voir sans tarder. Contactez votre conseiller Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

2 159 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 440 m²
• 8 chambres
• 

Moulins (03)

Propriété d'Exception 45 ha avec 3 étangs o Deux maisons rénovées o Piscine couverte o Bocage Bourbonnais. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble immobilier rare, composé de deux habitations entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne allié au caractère de l'ancien. Située au coeur d'une magnifique campagne du bocage, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Vous profiterez de 45 hectares d'un seul tenant, entretenus, clôturés dont 1 hectare constructible et comprenant 3 étangs anciens empoissonnés. La MAISON principale 306 m2 Une Grange entièrement rénovée, sublimée avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée Sublime pièce de vie avec cuisine haute gamme équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes Arrière-cuisine aménagée, offrant un accès direct au local technique, à une pièce de rangement et à l'extérieur Seconde pièce de réception élégante : grand salon / bibliothèque Couloir desservant : Un espace nuit : chambre avec WC et salle de bain Buanderie Accès à la piscine couverte Accès à une magnifique cave de dégustation. A l'étage : Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier Home cinéma Un espace nuit avec 4 chambres dont : 1 suite avec double balcon et vue panoramique 3 chambres 1 salle de bain et WC Un espace Zen avec Jaccuzzi et vue panoramique Extérieurs et loisirs Accès direct de la maison à la piscine au sel 4×10 m, couverte par un dôme et chauffée par pompe à chaleur. Pool house équipé : douche, WC, espace barbecue, cuisine d'été Grand garage double avec local technique piscine + espaces de stockage RDC et en mezzanine Grange attenante au gargae LA LONGERE 135 m2 : Charme et confort pour cette longère avec terrasse couverte entièrement restaurée. Rez-de-chaussée Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin Salon / salle à manger avec cheminée Buanderie WC 2 chambres Salle de bain avec WC Cheminée Étage Mezzanine Salle de bain WC séparé Très grande chambre dortoir. Les extérieurs 45 hectares plats d'un seul tenant en zone bocagère 3 étangs anciens (existant avant 1992) et empoissonnés, faciles d'accès et parfaitement entretenus Nature préservée, idéal chasse, pêche, activités équestres, projet familial ou touristique Points forts Rénovation haut de gamme Environnement préservé et calme absolu 2 habitations + nombreuses annexes Piscine au sel couverte, pool house, garages Cave aménagée. Étangs + terres d'un seul tenant Idéal résidence familiale, domaine de chasse/pêche, gîte ou activité touristique Prestations techniques : Portail motorisé Toitures en excellent état, entièrement révisées Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Radiateurs électriques. Longère : chauffage radiateurs électriques et cheminée. Des maisons de charme, à la fois authentiques et parfaitement fonctionnelles, sublimées par une rénovation de grande qualité. Un domaine rare, entièrement clé en main, où les amateurs de nature, de chasse et de pêche savoureront de vastes espaces et un art de vivre d'exception. Taxes Foncières : 3 794 EUR Prix honoraires agence inclus : 950 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations énergétiques DPE réalisé le 29/01/2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

108 500 €

753 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Moulins (03)

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

iad France - Kévin Dumont vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Moulins Située dans le quartier paisible de Moulins, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger de 47,4m², une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur et un WC. Puis à l''étage vous découvrirez une magnifique salle d'eau avec WC, mais aussi deux belles chambres (12,5m² et 17m²), dont une avec sa propre salle de bain. L'étage est équipé de climatisation réversible. La maison bénéficie d'un jardin de 656m², de deux dépendances idéales à aménager ainsi qu'un petit coin terrasse. Des petits travaux d'amélioration sont à prévoir à l'extérieur. Les combles sont isolés en laine soufflée. L'assainissement est au tout à l'égout. Une place de parking est attribuée. Idéalement située , proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Moulins (03)

En exclusivité JMS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de ville pleine de charme. De plain-pied un séjour donnant sur une petite terrasse arborée et une cuisine aménagée, à l'étage deux chambres et une salle de bain. ' du charme, pas de travaux, un espace extérieur' parfait pour une première acquisition ou un investissement. Double vitrage pvc / chauffage central gaz (chaudiére de 2016). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv. Rêvez. On prend le relais!

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Située au cœur du secteur prisé de La Madeleine à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. JMS Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, avec un studio indépendant et meublé. La visite commence par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, suivi du séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. En prime de cette maison à acheter à Moulins, vous bénéficierez d'un studio neuf de 27 m², entièrement meublé et équipé, avec sa propre terrasse et entrée indépendante depuis la rue, parfait pour un complément de revenus ou l'indépendance d'un adolescent. L'ensemble immobilier comprend également un jardin de 872 m², une grande terrasse, trois caves, un cellier et un garage. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation périphérique des murs, des convecteurs programmables récents, une VMC, et deux systèmes de climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Moulins!

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)