Achat Maison à Château-sur-Allier (03) : 229 annonces

Dans un quartier charmant et calme - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces de 72 m² en vente à CHATEAU SUR ALLIER (03320). Elle est disposée comme suit : une entrée,salon/séjour, une cuisine aménagée équipée. Elle compte aussi ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul,d'une cheminée et d'un chauffe-eau-sanitaire électrique. La maison est reliér au tout à l'égout. Elle dispose d'une cave. Pour profiter du calme et de la nature en toute intimité,cette maison comporte une terrasse avec un sol en pierre naturel et un jardin avec riche variété de fleurs et plantes sur un terrain de 603m². La maison est bien entretenue, idéal pour ceux qui souhaites vivre immédiatement. Elle est proposée à l'achat pour 133 000 €. Le prix net est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHATEAU SUR ALLIER. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054195) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

99 999 €

935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Château-sur-Allier (03)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin Située à Château-sur-Allier, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 3 chambres réparties sur une surface habitable de 106,65 m², elle est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme et chaleureux. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un accès extérieure , un salon une chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier de 15,65 m2, un wc, 2 chambres, À l'extérieur, un vaste jardin de 1575 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le Veurdre à 3 minutes, Lurcy-Lévis à 8 minutes, La Gare de Saint-Pierre-le-Moûtier à 10 minutes, Sancoins, 12 minutes. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

39 000 €

234 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres

À 13km de Château-sur-Allier (03)

iad France - Manon Caligiuri vous présente une belle opportunité d'achat maison à Augy-sur-Aubois. Située dans le charmant village d'Augy-sur-Aubois, cette maison pleine de potentiel vous attend pour un projet de rénovation. Construite en 1850, ce bien de 139m² sur un terrain de 400m² nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan.**Caractéristiques du Bien**La maison, disposant d'un étage, offre de beaux volumes et une architecture traditionnelle qui lui confère un caractère unique. Actuellement, l'espace intérieur est ouvert, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos ambitions d'aménagement.**Localisation**Implantée dans un cadre calme et serein, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient la vie rurale.**Potentiel**Cette maison à rénover constitue un excellent investissement pour devenir une résidence principale accueillante ou une maison de vacances charmante. Avec un peu d'efforts et de créativité, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon. **À Savoir**Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, parfaits pour les amateurs de rénovation et ceux en quête d'authenticité.**Ne manquez pas cette vente maison à Augy-sur-Aubois !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Caligiuri, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobiier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 30' de Nevers à 5' de toutes commodités,dans charmant village,cette propriété à un beau potentiel avec ses 5 pièces,3 chambres dont deux de plain-pied.Une salle d'eau et de bain.Grand double living de 48m² avec cheminée.Grande cuisine aménagée de 17m².Chauffage central au gaz et assainissement collectif..Double vitrage au rdc.Une belle véranda et une terrasse.Un grenier de 50m² aménageable.Terrain clos de 1600m²,piscinable, avec garage indépendant et attenant.Verger fourni.Il fait bon vivre !Prévoir travaux de rafraichissement (embellissement).Belle exposition avec de la luminosité.Laisssez vous guider et vous ne le regrettez pas! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055224) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Référence : 2493 Laissez libre cours à vos envies avec cette spacieuse maison de 155m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie de 38m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de quatre chambres de 15 à 21m², d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez des combles aménageables de 220m², aujourd'hui divisés en deux espaces distincts, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, de plusieurs dépendances – dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car – ainsi que d'un grand jardin d'environ 2800m² arboré avec son terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sans vis à vis, disposant de deux portails d'entrée, apportant confort et praticité. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Fenêtre en double vitrage bois Fosse toutes eaux Récupérateur d'eau de pluie Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2493

Située à Sancoins, dans le département du Cher et la région Centre, cette grande maison à vendre se trouve entre Bourges et Moulins, à seulement 2h30 de Paris. Sancoins est une ville dotée de tous commerces et bien connectée à la fibre optique. La propriété se compose de deux parties accessibles depuis l'intérieur. Vous découvrirez une entrée avec cuisine équipée et coin repas, un vaste salon, ainsi qu'une arrière cuisine comprenant buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée abrite également des WC, une salle d’eau, deux grandes chambres et une pièce à rénover. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et à deux pièces à rénover, dont une avec eau courante. La maison dispose de deux grands greniers, de plusieurs cheminées, d'un chauffage central au gaz de ville et de la climatisation réversible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, ainsi que de diverses dépendances nécessitant des travaux. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1 068 m², sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sancoins ou une vente maison Sancoins, contactez CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour tous vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2950 € et 4050 €, indexés à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028).

iad France - Axel Bailly vous propose: Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay le château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un havre de paix à votre image. Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2446 Maison de 2010 d'environ 300m² sur 4 hectares de terrain arboré d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchiers ...) et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon de 35m², de 4 chambres d'environ 20m avec salle d'eau, et d'une grande pièce de 21m² attenant à un bureau. Au 1er étage, une grande pièce à vivre de 28m² donnant sur un balcon de 11m². Une cuisine ouverte de 15m², 2 chambres de 15m², une salle de bain et toilette séparé. Il y a notamment un dressing et une grande pièce de 27m². Les menuiseries sont en pvc ou en bois, volet électrique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires et une piscine naturel. La maison nécessite un bon rafraichissement, possibilité de chambre d'hôtes ou location. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2446

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - À vendre, magnifique grande maison en plein centre-ville de Sancoins, dans le département du Cher, région Centre ! Cette spacieuse maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espace, avec plusieurs pièces lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le grand terrain attenant permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour jardiner, organiser des activités ou simplement se détendre. De plus, de grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage ou projet d’aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Sancoins, alliant confort, espace et potentiel ! Renseignements au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison située à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette ancienne longère rénovée est nichée au calme dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété s'étend sur un terrain de 11 000 m² et est habitable sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), d'une grande cuisine avec coin repas, de toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec coin salle de bains ainsi qu'une chambre avec un plafond cathédrale. La surface habitable est de 142 m², équipée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Ce bien, classé DPE D, comprend également une dépendance de 20 m² et une écurie avec 3 boxes à chevaux et sellerie. Les impôts fonciers s'élèvent à 750 EUR. Pour tout renseignement sur cet achat maison à Magny-Cours, contactez Actimmo58 au 0386570079. La maison est idéalement située à 2h30 au sud de Paris et 2h15 au nord de Lyon.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulevre, Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 133 m² dans un esprit chalet. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 66 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec balnéo et douche. De plus, une maisonnette de 50 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, est idéale pour un gîte. Le bien dispose également d'une grange de 100 m², de plusieurs dépendances, d'une piscine hors sol, de panneaux solaires, ainsi que d'un verger et de prés, le tout sur 1 hectare bordant la forêt de Tronçais, propice aux promenades équestres. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Coulevre.

Découvrez cette maison à vendre à Sancoins, dans le département du Cher en région Centre. Idéale pour une personne seule, un couple ou une famille, elle est située en plein centre de Sancoins, dans un quartier calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une pièce de rangement. L'étage dispose d'un grenier aménageable, déjà équipé d'un velux. Le bien comprend également un jardin avec des dépendances et un puits, et sa toiture est en parfait état. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Coup de cœur du secteur

54 900 €

508 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Château-sur-Allier (03)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Sancoins, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette maison comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardin, un salon avec cheminée, un bureau avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre modulable. A l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage attenant et un jardin clos de 464m2. N'hésitez pas à contacter CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES pour plus d'informations. Cette maison à Sancoins est à vendre et peut être parfaite pour votre projet d'achat maison Sancoins.

Référence : 2293 Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Lurcy-Lévis, proche des commodités cette élégante longère en pierre dispose de plus d'un hectare de terrain arboré, agrémenté de dépendances et d'une mare d'eau naturelle. Un cadre d'exception, idéal pour une résidence familiale de charme ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres et 2 salles de bain avec wc. Volumes et potentiel : environ 56 m² supplémentaires à finir d'aménager en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 60 m² , déjà partiellement rénové, offrant un magnifique potentiel d'agrandissement. Confort : Chauffage individuel au fioul, chauffage au sol (cuisine uniquement), poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Habitable de suite. Ses atouts : c'est une propriété authentique et rare sur le secteur, dans un environnement préservé, calme et bucolique, micro station aux normes et panneaux solaires. Un charme intemporel mêlant authenticité et fonctionnalité. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant le cachet de la pierre ancienne et la promesse d'un projet de vie à fort potentiel. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais / Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2293

Référence : 2211 Jolie maison non mitoyenne rénovée en campagne, à 20 minutes de Moulins et de la zone commerciale et 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage un pallier dessert 2 ''chambres'' (6 m2 Loi carrez pour 9 m2 au sol) un bureau et une pièce d'eau. Une grange de 120m2 et un hangar de 20m2 complète ce bien avec un grand jardin de 4500 M2 environ. Il s'agit d'une ancienne maison en pierre, typique de l'Allier-Bourbonnais. Les murs sont très épais et offrent une excellente isolation de base. Le système de chauffage se fait par une cuisinière à bois et un récupérateur de chaleur très économique pour une diffusion rapide et efficace de la chaleur. La maison est entièrement rénovée, voici le détail des récents travaux : les murs et le sol du RDC ont étés isolés (polyplaque et ouate de cellulose) l'électricité, la plomberie, toutes les évacuations, les drainages, tout à été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Les plafonds on étés sablés. Les sols ont étés couverts avec du stratifié Quick-Step et du grès-cérame pour la cuisine ainsi que la salle d'eau. Il y a 40cm d'isolation sous la toiture. Un puit de 25m de profondeur se trouve proche de la maison, avec une pompe d'irrigation. Le puit dispose d'un volume d'eau d'environ 2m3 renouvelable tout les 3 heures. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers sur une grande partie, et de nombreux petits fruits de collection côté jardin. L'intégralité de la propriété est clôturée avec du grillage. -Liste des arbres présent : Un cerisier Van, quatre pommiers, deux poiriers, trois amélanchiers, un néflier Tanaka Quatre pruniers, trois noisetiers, un mûrier platane, un châtaignier marigoul, un noyer rubis. Autres arbres issus de noyaux présents sur le terrain (pêche de vigne, un grand poirier au milieu, cerisiers etc..) -Les petits fruits : 5 variétés de mûres de collection (Nessy Loch Ness, Loganberry, Navaho, triple Crown, Tayberry) Deux framboises (Gold , Marastar) un caseiller, un groseiller à maquereau (red captivator), myrtilliers de variétés (Liberty, Chandler, Jersey..), une grosse vigne. Le plus grand côté de la propriété (sur 80m) donne sur un immense champ bordé de grands chênes et un chemin gravillonné jalonne le côté opposé. Ce lieu est parfait pour la culture, l'autonomie, le contact avec la nature. DPE En cours Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond-Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2211

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.

À la recherche d'une maison à acheter à Valigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison VALIGNY à vendre, située à seulement 500 mètres de la forêt de Tronçais et à proximité du centre du village. À 3 heures de route de Paris et une heure de Moulins et Montluçon, cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison des années 1950 s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle est entourée d'un vaste jardin clôturé de 3 800 m², dont une partie est aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à rénover, offrant la possibilité d'aménager un petit studio, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une véranda vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt. Le grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand hall mezzanine menant à deux vastes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à aménager. Une belle salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet étage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique avec une chaudière et un thermostat, et l'assainissement est relié au réseau d'égout. Un système de chauffage au mazout est également présent. En outre, un puits ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété. Cette maison de caractère mérite d'être visitée ; ses possibilités sont infinies et la vie y est agréable, au cœur de ce petit village où toutes les commodités se trouvent à seulement 10 km (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, etc.). Pour plus d'informations sur cette vente maison VALIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261.

Maison de campagne à vendre à SAINT PLAISIR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est parfaite pour vous. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre un environnement sans nuisances pour vous ressourcer et profiter d'une vie sereine. D'une superficie d'environ 100 m², la maison se trouve sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², comprenant un puits, un garage et des dépendances. Description du bien : - Cuisine - séjour d'environ 33 m², offrant un espace convivial et lumineux. - Grande chambre en rez-de-chaussée d'environ 23 m². - Seconde pièce en rez-de-chaussée (environ 16 m²) pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une pièce supplémentaire, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un grenier pour le rangement ou un aménagement futur. Prestations : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée. Extérieurs : - Terrain plat et arboré parfait pour l'aménagement. - Garage et dépendances, ainsi qu'un puits. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à SAINT PLAISIR, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour une vie paisible à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.941156

7 personnes déjà intéressées

38 000 €

244 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• Terrain 922 m²

À 5km de Château-sur-Allier (03)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Située dans un environnement paisible, cette authentique longère de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une très belle pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 922 m², parfait pour savourer le calme de la campagne et la nature environnante. ⚒️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement, la salle d’eau ainsi que certains travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation. ✨ Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2202 Charmante maison individuelle de 93 m², entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Lurcy-Lévis. Habitable sans aucun travaux, cette maison a été rénovée en 2010 et isolée récemment (mur et toiture), offrant un confort moderne dans un cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres spacieuses et d'un wc. En extérieur vous profiterez d'un jardin de 1700 M2 environ clair et calme, d'une grange, de dépendances et d'un salon d'été. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et tranquillité, sans vis-à-vis à l'arrière ni mitoyenneté. Proche des commodités, à quelques minutes du centre du village. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond- Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2202

À Saint-Parize-le-Châtel, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à proximité du circuit de Magny-Cours, à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris, cette maison de standing dispose de plusieurs dépendances et d'une piscine couverte et chauffée. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de type cathédrale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine accessible depuis le salon peut servir de bureau. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une douche et une baignoire balnéo. Deux autres chambres disposent d'une salle de bains et de WC séparés. Un vaste cellier et un garage attenant à la cuisine peuvent accueillir deux voitures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un système de chauffage au fioul. Le terrain clos et arboré d'environ 3036 m², incluant la maison, abrite également deux dépendances pouvant servir de garage ou d'atelier. La piscine de 9x4,70 m, couverte et chauffée, est idéale pour profiter en famille. Soyez prêt à emménager et à profiter de cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Parize-le-Châtel.

Dans un quartier résidentiel de SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille, des investisseurs ou un jeune couple. Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, elle a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :- Un double séjour spacieux de 35m² avec cuisine ouverte.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une vasque.- Un WC séparé.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16m². De plus, deux grandes pièces en sous-sol sont disponibles et peuvent être aménagées selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cour intérieure d'environ 100m², avec un portail et une terrasse semi-couverte. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la chaudière à gaz récente est bien entretenue avec une révision annuelle effectuée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SANCOINS. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.888386.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la vente une maison située dans la commune du Veurdre, dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 30 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours, cette maison de bourg de 76 m² habitables se déploie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain clos de 1 187 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec accès à l'étage, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le chauffage est électrique et la toiture est en bon état. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un atelier avec une cave en sous-partie, d'un jardin clos et d'un verger, ainsi qu'un puits mitoyen et une dépendance sur le terrain. L'assainissement est au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Veurdre. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Référence 2255 : Située au cœur du village médiéval de Sagonne, au bout d'une rue calme, cette maison de campagne vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine familiale, un vaste séjour et une chambre confortable, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Attenante à la maison, une grange de caractère abrite ateliers et garage. Une ancienne étable d'environ 80 m² habitable, à rénover, ouvre la possibilité de créer une seconde maison ou un gîte. Un grand poulailler vient compléter cet ensemble aux multiples atouts. Le terrain, entièrement clos et généreusement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers, un jardin propice à la détente, deux terrasses et une belle piscine hors sol. La vue dégagée sur la campagne environnante invite à la sérénité. À moins de 10 minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles et infrastructures médicales. Venez découvrir sans attendre ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2255

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 917 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Château-sur-Allier (03)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Parize-le-Châtel, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon récent, construit en 2009 et 2014, est idéal pour une famille grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie d'environ 40 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine équipée. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bains, des toilettes indépendantes et trois chambres. En fonction de vos besoins, une pièce supplémentaire est aménageable. À l'étage, le grand palier dessert trois chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain clos de 893 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le séjour. La maison comprend également une piscine chauffée et un double garage de 32 m², aménageable en espace d'été avec accès à la piscine. Ce bien, performant sur le plan énergétique avec un DPE classé en B, est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Une opportunité complète et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent REMAX : Charlotte MAILLET (EI) au 06 78 87 06 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Sancoins - 130 m² dans le département du Cher, région Centre. Vous cherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison à étage d'environ 130 m² est une belle opportunité d'achat. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau et une cuisine moderne entièrement refaite. Une cave est accessible directement depuis l'intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², d'un garage et d'un puits fonctionnel très pratique. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite au 03.86.61.26.92.

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, Nièvre (58), dans la région Bourgogne. Ce bien, situé dans le centre de Magny-Cours, comprend : - un salon cuisine spacieux de 53 m² - trois chambres - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC - un entrepôt de 145 m² avec atelier. Dotée d'un chauffage central au gaz, de deux conduits de cheminée, d'un terrain entièrement clos, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison Magny-Cours à vendre offre tout le confort nécessaire. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, veuillez contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux immatriculés au RSAC de Nevers (503 140 766) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sancoins, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de type longère est à vendre. Éligible à la fibre optique, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, un WC, une cuisine aménagée avec double exposition et une vaste pièce de vie de 37 m² équipée d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également un bureau, une première chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend un palier menant à une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou chambre, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain de 826 m² offre une terrasse, plusieurs remises et un puits, le tout dans un environnement calme. Ce bien est idéal pour un achat maison Sancoins, grâce à ses espaces de vie variés et ses volumes généreux. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, est votre partenaire pour la vente maison Sancoins, l'achat, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570.0 € et 3520.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien présenté par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000).