Achat Maison dans le quartier Conflans à Albertville (73) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Conflans

Albertville (73)

Au cœur de la cité médiévale de Conflans, riche en histoire avec ses ruelles pavées et son église baroque, découvrez cette maison à vendre à Albertville, Savoie. Ce bien atypique, niché sur le flanc du rocher, offre un rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse avec une salle de bains, un WC et une cave. À l'étage, un séjour cuisine chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et WC. De plus, l'espace est équipé de climatisation. Des combles peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. La propriété dispose d'une belle terrasse de plus de 35 m² accompagnée d'un grand cabanon à aménager. Pour ceux intéressés par un achat maison Albertville, cette annonce présente une belle opportunité. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bâtisse d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, édifiée sur une belle propriété de 2 822 m² proche de la citadelle de Conflans. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou une réhabilitation de charme. Au rez-de-chaussée, un premier appartement ou être transformé en un espace pour une activité de bureaux ou libérale qui se compose d'une entrée desservant un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, vous trouverez un atelier, une chaufferie et une cave environ 80m2 , offrant de nombreux espaces de stockage et de travail. Le premier étage propose une véranda, un dégagement, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette distribution permet d'envisager différents projets d'aménagement, y compris la création de plusieurs logements. Implantée sur une vaste propriété, cette bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure authentique et exploiter tout son potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00 € et 7775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)