Achat Maison dans le quartier Centre Ville-Louis Blanc à Ales (30) : 3 annonces

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 . Maison mitoyenne sur un côté Elle se compose ainsi : Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Secteur recherché proche des commodités, Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Performance énergétique C effet de gaz de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

À proximité d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa entièrement rénovée, un véritable havre de paix. Cette villa Alès à vendre est édifiée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent créer leur jardin ou installer une piscine, tout en étant à proximité des commodités.D'une surface d'environ 110 m², cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon-salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un balcon en demi-tour pouvant accueillir une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable.L'accès au double vitrage et la présence d'un vide sanitaire témoignent de l'excellent état de la villa, qui ne nécessite aucun travaux. Les volumes généreux et le terrain constructible invitent à envisager toutes sortes d'aménagements ou d'extensions. Ce bien rare allie confort, charme et potentiel. Le calme, la lumière et la nature s'y rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour un projet d'achat villa Alès, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 969 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Louis Blanc

Ales (30)

Découvrez cette maison à vendre à Alès, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette maison Alès à vendre présente un séjour lumineux avec un accès direct à un espace extérieur cosy de 8 m2, idéal pour vos repas d'été. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 15 m2 et 16 m2, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un à chaque niveau. La configuration est fonctionnelle et agréable à vivre : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine et un WC, tandis que l'étage se compose des deux grandes chambres, de la salle d'eau et d'un second WC. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour la moderniser, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement pour une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.