Maison
- 4 pièces
- 82,41 m²
- 3 chambres

Allauch (13)
Ludivine Dol, Conseillère Efficity team My Project Immo, est à votre disposition au 06 56 66 36 99 pour vous présenter cette maison à acheter à Allauch, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T4 de 82 m2, à la vente sur Allauch Village, dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement privative. En duplex inversé, la maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Le niveau inférieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Ce dernier niveau donne accès à une terrasse et au jardin. La maison est en bon état général (construction de 2014), équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Emplacement privilégié alliant la vie de village et le confort d'une construction récente avec stationnements. Taxe foncière : 2347€. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 820 796 068. Bien soumis à la copropriété comprenant 591 lots, dont 87 lots d'habitation. Charges annuelles : 824 €, soit 69 € par mois. Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 03/12/2025 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €, abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 165 kWhEP/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.