Achat Maison dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à Allauch (13) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

790 000 €

4 317 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Allauch (13)

ORPI vous propose à la vente cette grande villa située à Enco de Botte au calme avec vue sur les espaces verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie individuel, une chambre, un salon avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé. Au 1er étage, un séjour avec cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et WC séparé, balcon. Vous serez également séduit par la piscine extérieur avec son terrain et ses terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage / atelier complète ce bien. Une extension de 100m² est possible sur ce battit. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, appentis, façade repeinte, store banne. Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 948

Prix au m² le plus bas

885 000 €

2 902 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 305 m²
• 5 chambres
• 

Allauch (13)

ALLAUCH – PROPRIÉTÉ DE 230 m² AVEC DÉPENDANCE SUR PARCELLE ARBORÉE – CALME, LUMINOSITÉ ET FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété de caractère de près de 230 m² habitables, agrémentée d'une dépendance de 75 m² à aménager, nichée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Idéalement située dans un secteur recherché d'Allauch, au calme et sans vis-à-vis, cette maison séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance. Un agencement pensé pour le confort de vie Séjour double et salle à manger en véranda, ouverts sur la terrasse et baignés de lumière grâce à une quadruple exposition. Cuisine équipée moderne, conviviale et fonctionnelle. 5 chambres spacieuses : 3 au niveau principal avec rangements/dressing + 2 chambres en rez-de-chaussée. 2 salles d'eau (dont une avec baignoire d'angle) et 2 toilettes indépendants. Une dépendance à fort potentiel Un appartement indépendant de type T3 (75 m² environ), à achever, offre de multiples possibilités : logement pour une seconde famille, bureau, ou projet locatif. Prestations et atouts Carrelage travertin et larges menuiseries aluminium. Climatisation et poêle à granulés. Nombreux stationnements au sein de la propriété. Piscine et vaste espace jardin arboré pour des moments de détente en extérieur. Un environnement rare à Allauch La propriété profite d'un cadre résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités : Accès rapide aux écoles, commerces et transports. À quelques minutes des axes routiers principaux et de Marseille. Un secteur apprécié pour son environnement verdoyant et son ambiance village typique d'Allauch. À noter : Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la liberté aux futurs acquéreurs d'adapter le bien à leurs goûts et besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Élodie VENTRE – 06.84.24.76.97 – eventre@efficity.com Roger FEVRE – 06.16.91.03.23 – rfevre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située dans le village provençal d'Allauch, quartier du Golf, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Allauch à vendre offre 250m2 habitables, s'élevant sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger, prolongé par une terrasse agrémentée d'une piscine à débordement et d'une vue dégagée. La cuisine dinatoire moderne, complètement aménagée et équipée, donne accès à un patio ombragé. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec baignoire/jacuzzi, douche, toilettes, et dressing, le tout avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur la pièce de vie et le dégagement mène à deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La villa dispose de belles hauteurs sous plafond, de la climatisation réversible, et tout a été soigneusement aménagé avec des matériaux haut de gamme. En dépendance, un appartement de 2 pièces de 45m2 vient d'être rénové, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Côté extérieur, le jardin bien entretenu offre un espace barbecue, un salon et une pergola bioclimatique. Un garage double et une aire de retournement sont également présents. Ce bien rare, en position dominante, représente une opportunité d'achat villa Allauch, alliant contemporain et provençal, pour une installation immédiate sans compromis. Allauch garantit une qualité de vie agréable, à proximité de la nature, des commerces et des transports. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété offre un calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des centres médicaux, des transports en commun et des réseaux routiers, Sur un terrain de près de 1700m², cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 150 m², d’une dépendance de près de 50 m², d’une grande piscine, d’un garage et d'un atelier. La maison principale propose trois chambres de plain-pied, deux salles de bain et une grande pièce de vie lumineuse. Spacieuse et traversante, cette pièce intègre une cuisine ouverte aux prestations de qualité. Des baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, prolongée par le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine, avec de belles dimensions de 12 mètres par 7. La dépendance, un T2 indépendant, est idéale pour recevoir famille ou amis, tout en profitant pleinement de la vie autour de la piscine. Pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Un garage, un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent le bien. Un cadre paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un lieu rare, où tout invite à la sérénité. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 200 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Idéale pour plusieurs familles, elle comprend un studio et un T2, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, un salon qui peut être transformé en chambre, une cuisine équipée, et deux chambres confortables. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant un studio autonome et un T2 avec séjour et chambre. L'extérieur est également à ne pas manquer, avec de vastes terrasses et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 1500 m². Cette vente villa Allauch, au cadre de vie calme et préservé, se situe à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à contacter Carol Faoro, agent commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Allauch.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.