Achat Maison à Alloinay (79) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

285 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 123 m²
• Terrain 1032 m²

Alloinay (79)

Située à ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison ALLOINAY à vendre est une ancienne habitation offrant deux pièces, un grenier, ainsi qu'une grange et une dépendance attenante. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cette maison est idéale pour créer un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 1000 m². C'est une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et de caractère. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ALLOINAY. Honoraires à charge acquéreur : 16.67%. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alloinay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou événements. Amoureux des vieilles pierres et des matériaux de qualité, vous serez charmé par cette propriété à terminer de rénover. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, de 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant un cadre authentique et des possibilités infinies. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une grange, d'un préau majestueux, d'un atelier, ainsi que d'autres dépendances accessibles pour divers projets. Le parc, d'une surface de 6 868 m², est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend un permis de construire validé pour un couloir de nage. Ce bien rare est parfait pour développer un projet haut de gamme ou pour créer un havre de paix pour votre famille. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Chrystelle Quintard, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à ALLOINAY, située à seulement 10 minutes de CHEF-BOUTONNE, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne, comprenant une partie gîtes en cours d'aménagement, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC et un espace dédié à une baignoire balnéo. La buanderie complète ce bien. Le gîte à l'étage dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC, tandis que le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète. Un garage indépendant permet de stationner deux véhicules. Un vaste espace extérieur de 1,24 ha, incluant cour, parc et jardin, est également présent. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1580,0 € et 2230,0 €, abonnements compris. Ce bien est proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504). Si vous souhaitez procéder à un achat maison ALLOINAY, cette propriété mérite votre attention.

À ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison à rénover. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux dépendances et d'un garage. La propriété dispose d'une cour et d'un jardin d'une superficie de 1203 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 € et 3511 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison ALLOINAY.

iad France - Marina Martineau vous propose: RARE : Le Confort Absolu du Plain-Pied sur un Parc de 6600 m² Vous cherchez l’irréprochable ? Posez vos valises dans cette magnifique villa de 176 m², entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Située à seulement 10 min de Melle, découvrez un havre de paix techniquement parfait et incroyablement lumineux. C'est un bien rare qui coche toutes les cases : accessibilité PMR/Séniors, performance énergétique pour les jeunes familles, et un terrain majestueux sans le moindre vis-à-vis. Une vie de Plain-Pied fluide et moderne Espace de vie XXL : Un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse pour prolonger vos soirées d'été. Cuisine Conviviale : Une cuisine équipée semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle, véritable cOEur de la maison. Espace Nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés + 1 bureau (ou 4ème chambre selon vos besoins). Bien-être : Une salle de bain complète (douche + baignoire) pour satisfaire toute la famille. Technique & Économies : Le point fort Oubliez les factures d'énergie excessives et les mauvaises surprises : Confort Premium : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur. Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques (Plug & Play) déjà installés. Sérénité Totale : Électricité aux normes (zéro anomalie), assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Un extérieur aux possibilités infinies Sur un terrain clos de 6 598 m², les prestations continuent : Potentiel d'agrandissement : Une immense dépendance attenante (salle de réception, atelier ou extension) et des combles aménageables. Stationnement & Projets : Un grand préau avec toiture neuve pour vos véhicules, camping-car ou futur projet d'artisan. Charme : Petites dépendances authentiques pour le stockage ou le jardinage. Emplacement stratégique : 10 min de Melle, 8 min de Chef-Boutonne. Ne tardez pas, une maison de cette qualité sur le secteur est une opportunité qui part vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

358 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217,82 m²
• 3 chambres

Alloinay (79)

Maison en pierre à vendre sur la commune d'Alloinay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, entre les communes de Melle et Sauzé-Entre-Bois. Cette maison à acheter à Alloinay nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un couloir, qui donne accès à un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend deux chambres et un grenier, tandis qu'un autre grenier est présent au deuxième étage. En plus, une écurie et une grange attenantes à la maison complètent ce bien. Bien proposé par Emmanuel BOYER EI, agent commercial (RSAC 940073059).

À la recherche d'une maison à acheter à Alloinay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison ALLOINAY à vendre, un ancien corps de ferme datant de 1873, situé à 5 minutes de Chef-Boutonne dans un village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 58 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, une buanderie et une pièce à rénover qui peut servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre avec vue sur le jardin, une seconde chambre et trois greniers aménageables. Le chauffage est assuré par un insert à bois, avec plusieurs bouches de sortie dans les pièces, ainsi que des radiateurs électriques. Le terrain de 2898 m² comprend également une ancienne maison et une ancienne école à réhabiliter, chacune avec sa propre entrée. Vous disposerez aussi d'autres dépendances, telles qu'un hangar et un atelier avec cheminée. Profitez d'un jardin potager et d'un puits dans la cour.

Entre MELLE et SAUZE VAUSSAIS, un longère à rafraichir comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon , un bureau, une salle d'eau et un wc. Un chai attenant, un cellier ouvrant sur un garage. Au premier étage, 3 chambres et un bureau avec deux greniers aménageables. Une pièce servant d'atelier, un préau et un toit. Une cour et un jardin d'environ 2400 m². La maison nécessite un rafraichissement. Elle est équipée de double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).