Découvrez cette maison à vendre à Ambonnay, Marne, en région Champagne-Ardenne, une authentique longère de 140 m² à rafraîchir. Votre agent local, Frédéric Louette de Capifrance, vous invite à explorer ce bien plein de charme et de potentiel. Située au cœur d'Ambonnay, cette maison de village s'étend sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cour d'environ 30 m², d'une entrée, d'une petite cuisine, d'un salon et d'un séjour. Une seconde cuisine d'été, accompagnée d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès à une cour fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables. Les combles d'environ 60 m² au sol peuvent être aménagés selon vos projets : suite parentale, espace jeux ou bureau. En prime, une cave voûtée de 25 m², parfaite pour le stockage ou les passionnés de vins champenois. Ce bien unique, à personnaliser selon vos envies, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ambonnay. Contactez Frédéric Louette dès maintenant pour organiser une visite.
Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans un secteur recherché de Cormontreuil. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux orienté sur le jardin , idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'un grand dressing pratique pour un rangement optimal (possibilité 4ème chambre ou bureau). La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de loisirs…). À l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m², arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7333
Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans un secteur recherché de Cormontreuil. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux orienté sur le jardin , idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'un grand dressing pratique pour un rangement optimal (possibilité 4ème chambre ou bureau). La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de loisirs…). À l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m², arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7333
Terrain 2 500 m² avec maison – Bien rare à Fagnières Fagnières Bien rare sur le secteur ! À vendre grand terrain de 2 500 m² avec maison existante de 106 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles Possibilité de construire plusieurs maisons (sous réserve d'autorisations) Idéal investisseur, promoteur ou projet familial Secteur calme et recherché, proche des commodités La maison peut être conservée, rénovée ou intégrée dans un projet plus global. Surface terrain : 2 500 m² Surface maison : 106 m² Plus d'informations sur demande. À visiter rapidement, opportunité rare ! réf:1491NL Référence agence : 1491
MADAME Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère de 115 m² est nichée sur un terrain de 215 m², alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des détails raffinés tels que moulures, cheminées et une hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et un débarras. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. À l'extérieur, un jardin agréable mène à une grande dépendance comprenant un garage, un vaste débarras, et un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme une chambre d'hôtes, un bureau ou un atelier. Cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurianne Mellet au 06.08.63.55.96.
Découvrez cette ravissante maison à acheter à VILLERS MARMERY, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien plein de charme, niché au cœur des vignes, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose de 2 chambres, d'un espace de vie chaleureux et d'une cour intérieure exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, vous profiterez d'une dépendance, parfaite pour le rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Les fenêtres neuves en double vitrage gris anthracite assurent confort et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VILLERS MARMERY. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
iad France - Arthur Pype vous présente cette maison à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante d’environ 109 m² combine charme et fonctionnalité, avec une distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux, ayant un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un placard, parfait pour le rangement ou la possibilité d'aménager un WC. Un sous-sol vous offre une buanderie et une cave, ajoutant des espaces pratiques à cette maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, et un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les améliorations nécessaires. Ce bien au caractère unique est idéal pour une vie familiale et bénéficie d'un extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est F avec un indice de 406, et la classe CLIMAT est F avec un indice de 74. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arthur Pype, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 913835013.
Réf. 10008. VILLAGE AXE CHALONS EPERNAY REIMS. Rare sur le marché. Cette maison JUVIGNY à vendre est une véritable perle, idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur l'axe Châlons-Épernay-Reims. Vous apprécierez ses beaux volumes avec de vastes espaces de vie, 4 chambres et un bureau. Son atout majeur : un grenier aménageable de 100 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos désirs (suite parentale, salle de jeux, etc.). Le bien comprend également des dépendances, un garage et une cave, garantissant un confort additionnel. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter JUVIGNY. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
iad France - Mathilde Petit vous propose: À quelques pas du centre-ville d’Épernay, cette maison de 105 m² ne laisse pas indifférent. Atypique dans son organisation, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, espace de travail, projet évolutif… Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une cour agréable pour les beaux jours, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave sous toute la maison. Classée G, un audit énergétique est déjà réalisé, avec un budget travaux estimé et maîtrisé d’environ 35 000 € pour améliorer sa performance. Devis disponibles. Un bien avec du potentiel, qui mérite d’être découvert sur place.
L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous présente cette maison à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Proche du centre, cette maison de ville, alliant caractère et espace, offre environ 110 m² habitables, avec un grenier aménageable. Les pièces de vie sont spacieuses et la cuisine donne accès à un jardin agréable. Le terrain clos de 215 m² comprend également des dépendances en fond de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite (sur rendez-vous), n'hésitez pas à contacter le 03.26.26.21.31. Cette annonce fait partie de notre sélection pour l'achat d'une maison à CHALONS EN CHAMPAGNE. DPE = F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre à Chalons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison authentique et lumineuse. Avec près de 110 m² au sol, elle offre de beaux volumes rehaussés par un parquet ancien et une éclairage naturel omniprésent. Cette maison à acheter à Chalons-en-Champagne dispose de 4 chambres, d'un grand séjour chaleureux, et d'une terrasse donnant sur un jardin intime, un véritable havre de paix. Un garage et un sous-sol complètent ce bien plein de caractère, un coup de cœur rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.
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À vendre – Maison individuelle à La Veuve, Marne (51) en région Champagne-Ardenne. Cette maison La Veuve à vendre est idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, avec un accès direct à l'autoroute, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis sur une parcelle de 850 m² de jardin clos. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine individuelle, une salle à manger avec accès au jardin, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. - À l'étage : trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi que des greniers. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (moquette au sol, cuisine et salle de bains d'époque), ce qui constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un achat maison La Veuve et personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Côté pratique : - Un garage pour stationnement et rangement. - Une petite dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. - Un jardin sans voisin à l'arrière ni sur un côté, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison représente un véritable potentiel pour ceux qui désirent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Cette annonce référence 302961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie idéal et authentique dans un quartier calme et recherché. Le premier niveau se compose d'un séjour très lumineux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un coin bureau ou lecture dessert une grande chambre avec rangements, une autre chambre, une salle de bain, un WC et une petite salle de jeu. Profitez des extérieurs avec un jardin arboré de 600 m² et deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Un garage, une place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé G. Un audit a toutefois identifié une solution de rénovation simple pour un investissement de 25 000 €, permettant d'atteindre la classe D. Cette maison avec de beaux volumes et une distribution optimale des espaces est à voir rapidement ! Cette maison est un coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Aÿ, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien ancien au charme authentique d'environ 130 m² habitables, répartis sur 7 pièces aux volumes généreux, offre un fort potentiel d'aménagement, avec un grenier aménageable. La parcelle de terrain clos de 600 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien rare. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation en quête d'une maison à acheter à Aÿ. Ne manquez pas de le découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 06.80.04.83.96 ou visitez notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
iad France - Alexandre Jacob vous présente une maison à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville à rénover, située dans un quartier calme, dispose d'un beau potentiel une fois les travaux effectués. Elle conviendra à un acheteur souhaitant établir sa résidence principale ou à un investisseur en quête d'un projet à valoriser. Actuellement, cette maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine à repenser entièrement selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, avec un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Mitoyenne d'un côté, cette propriété dispose également d'un garage privatif et d'un jardin, un atout considérable pour une maison de ville à Épernay. Sa configuration sur trois niveaux permet d'optimiser la surface habitable et d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une habitation familiale, d'un premier achat avec travaux ou d'un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 559, classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Jacob, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne.
Exclusivité Capifrance - Ne manquez pas cette maison à acheter à TOURS SUR MARNE, située au cœur de la commune, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle demeure de village de 152 m² habitables allie charme authentique et caractéristiques uniques. Idéale pour un jeune couple ou une famille nombreuse, elle présente un fort potentiel après quelques rafraîchissements.En entrant dans la maison, un magnifique escalier ancien en bois vous attend, orné d'une rampe en fer forgé, menant aux différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 33 m² vous invite à recevoir vos proches, tandis qu’une salle de douche pratique et une cuisine à personnaliser selon vos désirs complètent ce niveau.À l’étage, un palier lumineux dessert une salle de bains à rafraîchir et trois chambres spacieuses (environ 16 m² chacune), dont l'une est accessible par l'autre, parfaite pour un dressing ou un bureau. Les combles aménagés au second étage ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un système de chauffage performant est installé, avec une chaudière à gaz à condensation de marque WOLF et un insert connecté. Située dans un quartier paisible, cette maison TOURS SUR MARNE à vendre vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. De plus, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et une cave voûtée vous offriront de nombreuses possibilités.Saisissez cette belle opportunité dans la Marne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
L’office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés, en partenariat avec Immobilier.notaires®, propose à la vente une maison à JUVIGNY, située dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison des années 30 nécessite une rénovation complète et offre environ 90 m² habitables ainsi qu'un jardin clos et spacieux de 1856 m². DPE = G. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme GERARD au 07.76.03.91.03 ou Mme FERRAND au 07.76.00.26.39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat d'une maison à JUVIGNY.
À RILLY LA MONTAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre dispose d'une superficie habitable de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 54 m² réunissant séjour et salle à manger. Le premier étage comprend un palier menant à trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 16 m², accompagnées d'une spacieuse salle d'eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 89 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison RILLY LA MONTAGNE à acheter inclut également un sous-sol avec cave, une cour, un garage de 20 m², ainsi qu'une petite dépendance.
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose à la vente cette charmante maison de village, ancienne et atypique, d'environ 111 m² située au coeur du vignoble champenois à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison, pleine de charme et lumineuse, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous aurez accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à un spacieux salon doté d'une cheminée et d'un accès direct à une cour d'environ 80 m². Un toilette indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Les combles isolés offrent la possibilité d'agrandir la maison si besoin. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Champillon comprend une cuisine, une salle de douche, des huisseries, une nouvelle chaudière, ainsi que l'électricité, la plomberie et les canalisations mises aux normes. La toiture a été révisée. Cependant, le DPE en classe G indique qu'il reste des travaux d'isolation à réaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe ENERGIE G indice 537 et une classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Mard-lès-Rouffy, Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien au fort potentiel offre diverses possibilités de projets, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement ou une activité professionnelle. Située à proximité de la commune de Vertus et de ses commodités, cette propriété de caractère s'étend sur environ 5 000 m² de terrain. La maison principale d’environ 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous combles et un grenier à exploiter. En ce qui concerne les dépendances, la grange attenante de 138 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie de 40 m² et une seconde dépendance de 60 m², offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Des divisions parcellaires sont envisageables. Ce bien unique est destiné aux porteurs de projets en quête d’espace et d’opportunités. Pour visiter cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.
Réf. 9994. MAISON À VENDRE À CHALONS EN CHAMPAGNESituée à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché de la Marne, cette maison à acheter à Chalons en Champagne est idéale pour ceux recherchant confort et commodité. À deux pas des écoles, des commerces et des transports, elle vous permet de profiter d'une vie quotidienne agréable.Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle inclut un garage avec porte motorisée et un terrain clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis. Cette maison se compose de 5 pièces principales sur deux niveaux : un séjour lumineux avec une belle exposition, une cuisine que vous pourrez ouvrir sur le salon selon vos envies, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cela vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un bien rare sur le marché de la vente de maisons à Chalons en Champagne, à découvrir rapidement !
iad France - Sylvie Clement vous invite à découvrir cette maison Châlons-en-Champagne à vendre, parfaite pour ceux qui apprécient l’architecture ancienne et le caractère unique des biens immobiliers. Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison d’environ 122 m² se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate du petit jardin et du centre-ville, permettant ainsi de profiter des commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour accueillant ainsi que des toilettes. Le premier étage offre une salle de bain, deux chambres dont une avec un dressing attenant, et deux autres pièces : l’une avec un dressing, l’autre pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos envies. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable agrandissent encore votre espace de vie. À l’extérieur, vous disposerez d’une dépendance, d’une petite cour intérieure et d'une cave voûtée typique de la région. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne a un potentiel immense pour devenir un véritable havre de paix. Si vous recherchez une maison avec du charme et de l’authenticité, ne tardez pas à venir visiter ce bien. Mon histoire n'attend que vous pour se poursuivre.
Découvrez cette maison à vendre à Beine-Nauroy, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité, ce bien est implanté entre Berru et Beine-Nauroy, à seulement 10 km de Witry les Reims. Élevée sur un sous-sol semi-enterré et construite en parpaings pleins, cette maison dispose d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois dans la pièce de séjour. L'eau est fournie par un puits individuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le prix de vente est de 157 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé G et GES classé C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 270 et 4 480 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Beine-Nauroy et vous accompagner dans votre projet, contactez François LAMIRAUX au 0763957559 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François LAMIRAUX, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 484017819, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.
iad France - Mélissa Deloche vous propose en vente une maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie carrelé est agréable et possède un fort potentiel d'évolution, notamment en ouvrant la véranda de 25 m² et la cuisine lumineuse sur le salon-séjour pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain avec WC, un garage, une cave et de nombreux espaces de stockage, cette maison Champillon à vendre présente des volumes intéressants pour envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir (DPE F), mais le potentiel de valorisation est réel. Les 4,99 ares de vignes viennent compléter ce bien rare. À découvrir rapidement, ouverte aux inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 9975 : Ne manquez pas cette occasion ! Maison à rénover à CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne, parfaite pour un achat maison CHALONS EN CHAMPAGNE. Cette propriété offre une structure saine avec un énorme potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en votre futur chez-vous. La maison se répartit sur 3 niveaux et comprend une terrasse accessible depuis le salon/séjour au 1er étage. Vous avez la possibilité d'aménager 3 chambres ainsi qu'une suite parentale aux 2ème et 3ème étages. Vous profiterez également d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, et d'un garage double, un atout non négligeable pour la vente maison CHALONS EN CHAMPAGNE.
Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose cette maison d'architecte des années 60, alliant charme et potentiel. Véritable coup de cœur à rénover, cette maison à Châlons-en-Champagne séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et d'architecture soignée. Nichée au calme dans un quartier recherché, cette demeure de caractère offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée de 723 m², elle développe 160 m² habitables ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 120 m² aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec un hall d'entrée desservant diverses pièces : une cuisine aménagée, une lumineuse pièce à vivre de 55 m² avec espace salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque et coin bar, le tout prolongé par un jardin d'hiver menant à une terrasse. Une suite parentale de 26 m² avec salle de bain complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace idéal pour les enfants comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement et un grenier aménageable. En complément, le sous-sol spacieux et fonctionnel propose un garage pour 4 véhicules, un atelier, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Cette maison Châlons-en-Champagne à vendre n'attend que vous pour révéler son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement de qualité. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530 et 10230 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Aurore MOUSSY au 0670639839 ou par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 218.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
iad France - Nora Etonde vous propose : Située dans le village d'Ay, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Avec 3 belles chambres et une salle de bain, cette maison Ay à vendre s'étend sur une surface totale de 97.47m² et est implantée sur un terrain de 71m². Ce bien vous offre la possibilité de le transformer selon vos envies et de créer l'espace de vie rêvé. S'étalant sur 3 niveaux, l'agencement surprenant vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Grâce à son exposition Nord-Sud, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, parfaite pour instaurer une ambiance chaleureuse. Bien qu'un investissement dans ce projet de rénovation soit nécessaire, il est certain qu'il en vaut la peine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Ay, un cocon au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422.
iad France - Aurelie Brazier vous propose une maison à vendre à Moussy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover complètement possède un fort potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, un bureau, un WC avec lavabo et un grand grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cave voûtée, de deux dépendances, de deux garages et d'un jardin. Ne manquez pas l'occasion idéale d'acheter cette maison à Moussy et de la rénover selon vos souhaits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Moussy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761.
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