Achat Maison à Amneville les thermes (57) à rénover / avec travaux : 157 annonces

Cette maison à vendre à Gandrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est idéalement située dans une impasse calme, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Établie sur un terrain d'environ 4,55 ares, elle offre environ 90 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier et un espace chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La maison est d'ores et déjà équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Bien que nécessitant une rénovation intérieure complète, elle représente une belle opportunité pour personnaliser l’espace selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse à l'arrière de la maison. Une projection d’aménagement, réalisée par intelligence artificielle, met en avant le potentiel de l'arrière du bien. Les photos de l'intérieur seront bientôt disponibles. Ce bien au fort potentiel est proposé au prix attractif de 239 000 €, une occasion à saisir pour un achat maison Gandrange. Référence agence : 1113.

Située dans le secteur calme et très recherché du Konacker, découvrez cette maison de 1960 mitoyenne d'un côté, édifiée sur une belle parcelle de 3,91 ares. Dès l'entrée une grande véranda, à la suite vous accédez à une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'un WC individuel. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. La configuration est parfaitement pensée pour une vie de famille sereine. Le bien est complété par un sous-sol total comprenant deux caves pratiques pour le stockage et un garage privatif. À l'extérieur, le terrain plat vous permettra de profiter pleinement d'un jardin facile d'entretien. Informations clés : Localisation : Hayange (Le Koenacker) Année de construction : 1960 Terrain : 3a 91ca Annexes : Garage, 2 caves et véranda. Prix de vente : 234 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! Demeure d'exception signée Louis Bier à Metz Vacquinière Dans l'un des quartiers les plus élégants de Metz, au coeur de la Vacquinière et au calme d'une rue préservée, découvrez une propriété d'exception, conçue en 1923 par le renommé architecte français Louis Bier, figure de la résistance architecturale à la germanisation durant l'annexion allemande. Édifiée sur une parcelle de 13,7 ares, cette demeure emblématique développe près de 900 m² habitables, sublimés par un cachet historique rare et une rénovation haut de gamme respectueuse de l'esprit d'origine. Un patrimoine architectural unique : Parquets massifs, moulures d'époque parfaitement conservées, hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ferronneries d'art et escalier monumental orné d'un vitrail original : chaque détail illustre l'élégance intemporelle de cette maison de maître. Un espace de vie somptueux : Dès l'entrée, la maison impressionne par sa mise en scène majestueuse. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception (plus de 120 m²) articulées autour d'un salon avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, le palier dessert une suite parentale remarquable avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres généreuses, une seconde salle de bains et un espace buanderie. Espaces indépendants et prestations haut de gamme : Le second étage, doté d'un accès séparé, propose un appartement de 200 m² idéal pour recevoir ou pour la location. Au sous-sol, un espace bien-être digne des plus grands hôtels vous attend : spa, pièces techniques, garage et un appartement de 60 m² indépendant pour loger votre personnel ou vos hôtes. Idéal pour installer son siège social de société ou vivre dans un écrin privilégié ! Caractéristiques techniques : Propriété entièrement rénovée avec matériaux de grande qualité Fenêtres double vitrage Volets motorisés sur l'ensemble de la maison Chauffage au gaz Garage et nombreux espaces de rangement DPE C Prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

À Hayange, dans le département de la Moselle au cœur de la région Lorraine, saisissez l'opportunité de l'achat d'une maison de caractère à rénover. Cette maison individuelle F6, avec possibilité d'évolution vers un F8/F9, vous accueille avec une entrée, une cuisine indépendante, et un agréable salon-séjour traversant agrémenté d'un bow-window. Une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² ainsi qu'une pièce à aménager pour y créer une salle de bains. Ce bien dispose aussi d'un grand grenier aménageable de plus de 60 m², de caves, de nombreuses dépendances et d'un garage, le tout sur une double parcelle de terrain de plus de 36 ares. Un fort potentiel pour cette maison à vendre, rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5378.

iad France - Alan Archen vous propose : Maison de caractère mitoyenne d’un côté avec jardin et garage à rénover, disponible à la vente à Homécourt, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez cette maison pleine de potentiel sur deux étages, construite en 1910, alliant charme et cachet de l'ancien. Vous aurez la possibilité de la rénover pour l'adapter à vos goûts et besoins. Des projections Home Staging sont également disponibles dans l’annonce pour vous aider à visualiser le potentiel de cet espace. Description des pièces : - 5 pièces : idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements personnalisés. - 4 chambres potentielles : offrant des espaces de vie intimes et confortables pour chaque membre de la famille. - 1 salle d'eau et 2 WC : pratiques pour le quotidien. - 1 cuisine : spacieuse, à réaménager selon vos souhaits. - 1 salle à manger et un salon : parfaits pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. - 1 véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avantages de cette propriété : - Jardin : jouissez d'un bel espace extérieur pour aménager un jardin selon vos envies. - 1 garage + 1 stationnement pour votre véhicule. - Potentiel de rénovation : transformez cette maison à vendre en un lieu unique, à votre image. C'est une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Homécourt. Des aides sont disponibles pour rénover ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Homécourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à vendre à Woippy, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 95 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC, ainsi qu'un cellier. Les combles sont aménageables. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, de volets électriques au rez-de-chaussée et de la fibre. Un jardin clôturé accompagne ce bien.Une vérification bancaire sera exigée avant toute visite. La maison est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les indications concernant la performance énergétique de ce bien classent l'énergie F avec un indice de 395 et le climat F avec un indice de 8787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laetitia Capelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Amneville les thermes (57)

À vendre : Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage, terrasse et combles aménageables, située dans la belle commune de Ranguevaux, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Ranguevaux dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, un WC avec lave-mains, une chaufferie/buanderie avec douche, un cagibi, un garage avec porte motorisée et un espace atelier, ainsi qu'un salon/séjour lumineux grâce à deux baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. À l'étage, un large pallier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un débarras conduit à un comble aménageable de 45 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage PVC datant de 2022, et de solides parquets dans les chambres. La maison est en excellent état, avec des dalles béton au grenier et est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est faible : 543 €. Vous serez à seulement 5 minutes de l'A30 et à 10 minutes de l'A31, à proximité des écoles et des transports en commun. Des travaux de réfection de toiture, d'électricité, de sanitaires, de chaudière, ainsi qu'une isolation extérieure et un rafraîchissement sont à prévoir. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de planifier votre visite.

iad France - Aurélie André vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - GARAGE - CAVESDécouvrez cette maison à vendre à Saulny, Moselle, en Lorraine, d'une surface de 161 m², édifiée sur un terrain de 502 m² et offrant une vue imprenable. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande entrée, trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un coin cuisine adjoint à un salon-séjour avec accès à une seconde terrasse et au jardin, un WC, une chaufferie, deux caves et un garage complètent cet espace. Un comble aménageable sur dalle béton vient également s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Saulny. Située à seulement 15 min du centre-ville et de la gare de Metz, et à moins de 10 min des axes autoroutiers, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour la transformer selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Excoffon vous propose cette maison à acheter à Knutange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Il s'agit d'une maison individuelle de 127 m² habitables située sur une parcelle de 6 ares 35, dans une rue peu passante, en bordure de forêt. À seulement 10 minutes de l'accès A31 et 3 minutes de l'accès A30, ainsi qu'à 15 minutes de Thionville, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et une gare (Hayange). Pour une visite, une attestation de faisabilité bancaire, un accord de principe ou une simulation bancaire récente d'un banquier ou d'un courtier sera demandée. Cette maison à vendre à Knutange est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces principales se situent au même étage. L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez un double garage, de grandes caves et une chambre pouvant facilement être transformée en bureau. Un escalier vous mène au premier étage, accessible par un palier, où se trouvent la cuisine attenante à la terrasse, un spacieux salon/salle à manger avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre avec vue sur la terrasse. Un couloir conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres et une trappe donne accès aux combles isolés. La majorité des murs étant non porteurs, un réaménagement de cet étage est envisageable. Pour votre confort, la maison dispose d'une toiture isolée en bon état, d'un crépi réalisé il y a 10 ans, d'un garage pour 2 voitures, de places de stationnement devant la maison, de tout à l'égout, d'un grand jardin entourant la maison, d'une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine et d'un balcon attenant au salon. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine est aménagée et équipée avec une hotte à évacuation extérieure et des plaques de cuisson en vitrocéramique. Cette maison offre la possibilité d'avoir 3 à 4 chambres, est chauffée au gaz et dispose de double vitrage en PVC, de dalles au premier étage et au sous-sol, de portes-fenêtres battantes dans la cuisine, de volets électriques et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville dans le département de la Moselle, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, combinant espace et sérénité, une combinaison de plus en plus rare. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes et une lumière abondante qui met en valeur des matériaux nobles tels que le marbre, le bois massif et la pierre. Cette maison individuelle, construite en 1972, se présente principalement de plain-pied, avec un accès direct au jardin et une conception optimisée pour un quotidien agréable. Le terrain, avec une superficie de plus de 18 ares, prolonge cette sensation d'espace, et demeure une opportunité rare dans le secteur de Thionville.Le séjour, généreusement ouvert sur la terrasse, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aux dimensions généreuses.Le sous-sol, aménagé, s'apparente à un véritable espace de vie supplémentaire, incluant une salle de cinéma, une cave à vin, et des volumes à personnaliser selon vos besoins. Le terrain, arboré, offre une intimité précieuse ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques :• Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage de 55 m² • Chauffage au fioul • Fenêtres en PVC double vitrage Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison à acheter à Thionville convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes, environnement paisible et potentiel d'évolution. Prix : 849 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez-nous. Les visites seront organisées après un échange préalable afin de garantir la cohérence de votre projet et de son financement. Performance énergétique : F. Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8400 € et 11390 € par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de la société AM'IIS, immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

iad France - Mylène Schon vous propose : Maison Basse-Ham à vendre - Située dans un environnement recherché et calme, cette maison individuelle de 165 m² est à découvrir sans tarder. Elle se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine avec espace repas, un bureau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol complet et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules viennent compléter cette offre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les sols, ainsi qu'une amélioration énergétique par le remplacement du simple vitrage, ce qui permet de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour créer une maison familiale d’exception. Jardin orienté à l'ouest. Chauffage au gaz et cheminée. Prix honoraires inclus : 334 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 000 euros. Classe énergétique : F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Mylène Schon, immatriculée au RSAC de THIONVILLE.

En exclusivité, cette maison à vendre à Bertrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Idéalement implantée dans une rue offrant un accès facile à toutes les commodités, elle ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès à une cour et un préau via une baie vitrée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, mais les châssis en double vitrage de qualité et le toit en bon état sont des atouts considérables. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bertrange est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, tout en étant à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Luxembourg et Metz, offrant ainsi un avantage indéniable pour les frontaliers. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600433).

Un jardin pour des moments de convivialité, une terrasse pour profiter des soirées d'été, et trois niveaux pour réaliser votre cocon idéal. Gaëtan ALEO – OPTIMHOME – vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 101 m² à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, prête à se transformer en votre nouveau foyer. Cette maison à vendre offre un intérieur paisible et accueillant, grâce à son triple vitrage avec gaz argon, garantissant une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers un salon d'environ 12,80 m². En continuant votre visite, vous découvrirez une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour partager vos repas, avec un accès direct à une terrasse surélevée de 11 m² qui invite à prolonger vos soirées à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, des toilettes séparées ajoutent un aspect pratique. À l'étage, un grand dressing de 8,80 m² attenant à la salle de bains en fait un espace idéal pour bien commencer la journée, avec la possibilité de le transformer en chambre selon vos besoins. La salle de bains spacieuse (9,20 m²) bénéficie d'une fenêtre pour une belle luminosité et d'un accès vers la chambre parentale. La chambre principale, d'une surface généreuse de 18 m², inclut également un petit dressing de 1,80 m² pour une optimisation des espaces. Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m² (18 m² au sol) est parfaite pour un enfant ou un adolescent, et un grenier à aménager (6,50 m² en Carrez, 17,50 m² au sol) peut servir pour un bureau, une salle de jeux ou simplement du rangement. Côté rangement, cette maison à acheter à Serémange-Erzange est idéale : une cave avec deux grands espaces totalisant 32 m² et un espace supplémentaire de 5 m² pour stocker vos affaires. De plus, un espace de rangement sous la terrasse est parfait pour le barbecue, les chaises longues et les outils de jardin. Cette maison est un véritable coup de cœur ! N'attendez plus pour me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située à Serémange-Erzange, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près de Thionville et de l'accès autoroutier vers le Luxembourg, ce qui la rend parfaite pour les frontaliers. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi qu'une école maternelle et primaire à proximité, un vrai confort pour les familles. En seulement 7 minutes en voiture, la zone commerciale du Leclerc vous offre de nombreuses enseignes, restaurants et options de loisirs. Equipements : - triple vitrage argon récent - porte d'entrée récente - chaudière gaz - ballon d'eau chaude électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 589745).

À Illange, au cœur du village, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un salon lumineux de 16,70 m², d'une cuisine avec cellier pour une surface totale de 22 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre belles chambres de 18 m², 15 m², 17 m² et 20,50 m², ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une véranda de 19 m² et d'une dépendance, ajoutant encore du potentiel à ce bien. Informations complémentaires : double vitrage PVC, chauffage au fioul. Cette maison à acheter à Illange présente de belles possibilités après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 259 000 EUR - Honoraires charge vendeurs. Contact : M. BOMBINO Tèl: 06 74 94 41 92 - Courriel : bombino@open57.fr.

Maison individuelle des années 1970, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m² constitue un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle à manger donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Un dressing vient compléter cet étage pour un rangement optimal. Une salle de bains avec WC est également à disposition, apportant confort et praticité au quotidien. Au sous-sol, vous y trouverez une chaufferie, une buanderie avec douche ainsi que trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires, et un garage de 26m². la maison dispose également de trois garages fermés, offrant un stationnement sécurisé ou une possibilités d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270.00 et 7180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vany, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons cette belle maison individuelle à vendre. Idéalement située près de Metz et Thionville, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison Vany à vendre est implantée sur un terrain de plus de 9 ares, dans un quartier paisible. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un spacieux et lumineux séjour, doté d'un accès direct aux extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un grand sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un bureau et plusieurs caves. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Caractéristiques complémentaires : double vitrage, une cheminée dans le séjour et chauffage au fuel. Pour plus d'informations ou une vidéo du bien, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel Portanova, au 06 16 81 67 03 ou par email à michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 974 699.

Maison de village avec un fort potentiel à vendre au centre d'Algrange. Idéalement située en Moselle, dans la région Lorraine, cette maison d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Algrange. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine et un salon de 30 m², fournissant une base fonctionnelle à repenser selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et le second étage propose deux chambres supplémentaires, ce qui permet d'envisager divers aménagements pour un espace nuit confortable ou modulable. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement, c'est une véritable occasion de redonner vie à cette maison et de l'adapter à votre goût. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Raphaël DUFRENNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) au 06 66 30 49 05 (réf. 599157).

Nichée dans la pittoresque commune de Marange-Silvange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle est à vendre. Offrant un emplacement privilégié en bout d'impasse, elle garantit calme et sérénité. Ce bien, à rénover intégralement, possède un fort potentiel d'aménagement et pourra être configuré selon vos envies et projets. Avec une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose de 6 pièces, incluant une cuisine, un séjour et une cuisine d'été ouverte sur un second salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 WC et une salle de bain. De plus, un jardin privatif et trois garages viennent compléter cette offre. Des vergers ainsi que des terrains agricoles ajoutent encore plus de possibilités. Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Perrine COÏS, au 0786600449 ou par e-mail à perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Maison Individuelle à Fort Potentiel - Moulins-lès-Metz Une situation privilégiée au cOEur de Moulins-lès-Metz Nous débutons notre présentation par l'extérieur de cette maison de construction traditionnelle, de type plain-pied surélevé, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services de la zone Actisud, tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Le rez-de-chaussée : Espaces fonctionnels et rangements L'entrée dans les lieux s'effectue par une petite véranda lumineuse qui fait office de sas d'accueil. En franchissant la porte principale, nous arrivons sur un dégagement qui dessert les pièces techniques et de stockage de la partie basse. Ce niveau comprend : Une cave saine pour vos conservations. Une chaufferie dédiée. Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale. L'étage : L'espace de vie familial Empruntons l'escalier pour découvrir la partie habitation principale. Le palier distribue de manière optimale les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il fait face à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir selon vos projets d'aménagement. Un balcon pour prendre le petit déjeuner au grand air est accessible depuis le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration est idéale pour une famille souhaitant sectoriser les espaces de repos et de réception. Les combles et la structure : Un gage de pérennité Un élément majeur de cette visite se situe au-dessus de nos têtes. L'accès aux combles révèle une dalle en béton, offrant une isolation phonique et une stabilité structurelle supérieures. La toiture, quant à elle, est en très bon état de conservation, ce qui constitue une base solide pour vos futurs travaux. État technique et performance énergétique Cette propriété est classée G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce classement impose une rénovation globale pour répondre aux normes actuelles et réduire significativement les factures énergétiques. Pour révéler tout le potentiel de cette maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : Remise aux normes complète de l'électricité. Remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière haute performance). Rénovation totale des sols et rafraîchissement des peintures. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi et découvrez tout le potentiel que cette maison a à offrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier spacieux à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Emilie LOLIA vous propose à la vente cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², parfaite pour un achat maison Hettange-Grande. Établissement de 1953, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve sur un terrain de 2 ares, offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un jardin ni les charges de copropriété. La maison se compose d'un sous-sol complet, comprenant une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cuisine d'été semi-équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un espace dressing et l'autre d'un WC privatif, ainsi qu'un petit grenier pour le stockage. En complément, cette maison propose deux places de parking privatives. Bien classé DPE F, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et répondre à vos besoins. Cette propriété est une option idéale pour ceux souhaitant plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement, tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

2 403 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Amneville les thermes (57)

iad France - Anthony Paris vous propose: THIONVILLE 'Rue Dupont des Loges' : Sise sur une terrain de 189 m2, découvrez cette maison de ville de 62 m2 mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie paisible et pratique pour tous les membres de la famille. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon avec accès terrasse de 17 m2 exposée plein sud, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et 2 chambres de 14 et 12 m2 environ. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour du rangement - stockage. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et/ou du stockage supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel indéniable pour réaliser les aménagements personnalisés selon vos goûts et besoins. Situation idéale à Thionville, avec des accès rapides aux commodités, commerces, professionnels de santé, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et résidentiel pour un confort de vie optimal. Travaux à prévoir : électricité, isolation Fibre optique Volets motorisés Porte de garage séquentielle motorisée. T. fonc. : 500e environ Chauffage gaz (chaudière CHAFFOTEAUX, 10 ans environ) N'attendez plus et venez visiter ce petit bijou à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre convivial et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir cette vaste maison de 257 m² idéalement positionnée sur Woippy village. Elle est composée de deux logements en rez-de-chaussée, de deux logements au 1er étage et un supplémentaire. Produit destiné à une clientèle aguerrie dans le cadre de la rénovation. Travaux à prévoir : isolation, papiers peints, peintures, ... Stationnement devant la maison, un grand garage attenant à la maison pouvant donner satisfaction de stockages ou autres. Deux dépendances et une cour intérieure complètent le tout. Un jardin privatif est existant. Accès autoroutier Metz - Nancy - Luxembourg à proximité et tous commerces et commodités (transports en commun, écoles, périscolaire, collège, ...) à portée de main. Deux options peuvent être envisagées : soit en maison d'habitation, soit en logements indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, privilégiez les contacts téléphoniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 600452 )

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Amneville les thermes (57)

Maison individuelle de plain-pied de 80 m² à vendre à Boulange, Moselle (57), en Lorraine. Située sur un terrain arboré de 5,76 ares, cette maison comprend une entrée, un wc, une cuisine, un salon-séjour de 27m² et trois chambres. Garage de 32m² avec fosse et accès au terrain. Travaux à prévoir. Double vitrage PVC, chaudière gaz, toiture en bon état. Contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5090. Achat maison Boulange, maison Boulange à vendre.

À vendre, cette maison mitoyenne située dans la commune de Neufchef, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison est idéale pour un achat maison Neufchef. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle répond parfaitement aux besoins des familles en quête de praticité. Les passionnés de nature apprécieront la proximité des parcs et des espaces verts. Cette maison de 86 m², édifiée sur un terrain de 356 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, procurant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un grand garage et un sous-sol, cette maison NEUFCHEF à vendre comporte également des atouts pratiques. Son agencement agréable garantit un quotidien fluide, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous proposent en exclusivité cette maison familiale à Châtel-Saint-Germain, Moselle, en Lorraine. D'une superficie d'environ 158 m2 habitables, elle comprend une véranda lumineuse de 18 m2, sur un terrain de 6 ares, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur la véranda, créant ainsi un espace convivial avec un accès direct au jardin. À l'étage principal, un vaste espace de vie regroupe une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. La maison dispose également de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Châtel-Saint-Germain, n'hésitez pas à contacter Fabrice et Martin VEVAUD de PROVIMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Fany Wolter vous présente cette maison à acheter à Fameck, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté présente un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.Édifiée sur un terrain de 377 m², cette maison construite avant 1945 développe une surface habitable d’environ 168 m² et est configurée pour accueillir un projet familial ou un investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, un salon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, un second espace de vie se compose d’un séjour, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec WC.Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves et ateliers, apportant des espaces de stockage appréciables.À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière de la maison. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, avec une porte motorisée à remettre en fonction, ainsi qu’un grenier au-dessus.Cette maison Fameck à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur, d’un chauffage au gaz avec chaudière et chauffe-eau, et est raccordée à la fibre optique. Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231.

EXCLUSIVITÉ // KUNTZIG // MAISON À VENDRE INDIVIDUELLE DE 260 m² // IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR Cette maison individuelle, située à KUNTZIG dans le département de la Moselle en région Lorraine, offre une surface habitable d'environ 260 m² avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée de 6,85 m², un dégagement de 12,20 m², un salon de 14 m², une salle à manger de 26,55 m², une cuisine de 13,75 m², un couloir de 7,30 m², et trois chambres (13,90 m², 13,90 m² et 17,45 m²), ainsi qu'une salle de bains de 4,80 m² et un WC de 1,90 m². À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte mesure 53,70 m², accompagné d'un couloir de 6,90 m², d'un dégagement de 2,50 m², de deux autres chambres (13,85 m² et 17,50 m²), d'un dressing de 13,45 m², d'une salle d'eau de 7,20 m², d'un placard de 4,85 m², d'un WC de 1,85 m² et d'une mezzanine de 6,40 m². Cette maison à acheter à KUNTZIG dispose également d'une toiture isolée, d'une isolation extérieure et de trois systèmes de chauffage (gaz, électricité et fuel). Configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Située sur un terrain de 480 m², cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement placée dans une impasse paisible de MOULINS-LES-METZ, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le quartier est très recherché, proche de l'A31 et de la ZAC d'Augny, tout en disposant des commodités nécessaires : commerces, maison médicale, écoles et collège. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une cuisine d'été donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un garage. Ce niveau présente un fort potentiel pouvant être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la maison se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Alliant charme et fonctionnalité, cette maison à acheter à MOULINS-LES-METZ dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité, créant un véritable havre de paix. Pour votre confort, elle est équipée d'une chaudière gaz de 13 ans, d'une cheminée entretenue régulièrement, de volets électriques et d'un garage avec porte motorisée. Les charges de chauffage annuelles s'élèvent à environ 1000 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour réactualiser cette maison qui convient aussi bien à un projet familial qu'à une vente maison MOULINS-LES-METZ pour un investissement locatif grâce à sa configuration adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

À Hayange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située sur les hauteurs, rue Clémenceau, cette maison de ville jumelée présente un beau potentiel sur un terrain d'environ 3 ares et offre 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine non équipée, un double séjour lumineux ainsi qu'un toilette. L'étage comprend trois grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose des combles facilement aménageables. Le sous-sol complet inclut un garage, une cave, une buanderie et un cellier. Pour votre confort, la chaudière à gaz à basse consommation est récente. Cette maison, de conception fonctionnelle et construction solide, sera idéalement adaptée pour une famille après quelques travaux. Notez également qu'il est possible d'acheter le terrain attenant de plus de 15 ares, actuellement en friche. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Corinne BAILY, au 0678063847 ou à l'adresse e-mail suivante : corinne.baily@safti.fr. Corinne BAILY est agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 540096781.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERAU COEUR DE BASSE-HAM, Moselle (57), LorraineDécouvrez cette maison à acheter à BASSE-HAM, située dans un village agréable et recherché, dans une rue calme et résidentielle. Construite en 1963, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie habitable de 160,51 m².De style traditionnel, cette maison lumineuse et traversante présente de beaux volumes et un agencement intéressant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une chambre ainsi qu'à une pièce équipée d'une douche et d'arrivées d'eau, parfaite pour une profession libérale ou un espace privatif. De plus, vous profiterez de nombreuses annexes : cave, buanderie, chaufferie, grand garage, et un second garage double attenant.Au 1er étage, le palier principal dessert 4 belles chambres, dont 2 bénéficient d'une vue agréable sur l'église et le cœur du village. Vous trouverez également une salle de douche rénovée et une cuisine attenante à un double séjour de 33 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition est/ouest.La maison inclut également un second espace de vie de 30 m², actuellement aménagé avec une cuisine américaine, un espace repas convivial avec cheminée et un balcon ensoleillé.Bien agencée et très lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduit par ses extérieurs avec un grand jardin exposé au soleil.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, révélant ainsi tout le potentiel de ce bien.Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de Thionville et proche de la rocade, cette maison s'avère être un excellent choix pour un achat maison BASSE-HAM.DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Gravelotte, dans le département de la Moselle en région Lorraine, à seulement quelques minutes de Metz. Cet ancien corps de ferme présente un potentiel exceptionnel, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à forte valeur ajoutée.Dès votre arrivée, les volumes et les possibilités de cette propriété se révèlent. La maison d’habitation, construite en 1950, est solide avec ses trois niveaux sur dalle, offrant un sous-sol complet, une entrée, une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. Les combles, d'une superficie de près de 65 m², sont entièrement aménageables selon vos aspirations.Côté technique, vous profiterez du tout-à-l’égout et d’un chauffage au fuel Chappée entretenu annuellement. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, ce sont les plus de 520 m² de dépendances au sol, comprenant une ancienne grange et plusieurs bâtiments, offrant des perspectives rares pour une activité artisanale, la création de logements, le stockage ou la division en terrains à bâtir.Une maison à acheter à Gravelotte comme celle-ci ouvre le champ des possibles. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 106. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Noel, mandataire indépendant en immobilier.