Achat Maison à Florange (57) : 34 annonces

Maison de ville – 5 pièces – 178m² // FLORANGE À deux pas du centre-ville et des axes autoroutiers , cette maison moderne et épurée offre 178 m² de confort , de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille recherchant espace et praticité. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien L’entrée accueille un vaste espace fonctionnel comprenant : un double garage (rare dans le secteur), une cave , une buanderie , un grand placard , et plusieurs zones de rangement supplémentaires. Un vrai atout pour une vie organisée et agréable au quotidien. Un premier étage lumineux et convivial Le premier niveau propose une spacieuse pièce de vie , salle à manger et cuisine ouverte se prolongent harmonieusement. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une large terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ce niveau comprend également : une grande chambre confortable , une salle de bain , Un WC séparé et un espace bureau ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Un dernier étage dédié au repos Le deuxième étage offre : trois chambres , toutes équipées de rangements intégrés, un agréable espace détente / lecture sur le palier, et une salle d’eau moderne avec WC et placards intégrés. Stationnement et situation En plus du double garage, la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives , un véritable confort en zone urbaine. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers et situe la maison à seulement 25 minutes du Luxembourg , idéal pour les frontaliers. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : **Maison à acheter à Florange, Moselle, Lorraine – 5 pièces avec Garage et Terrasse**Découvrez cette belle maison située dans la paisible ville de Florange. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre un vaste espace de vie propice au confort et à la tranquillité.**Intérieur** Cette maison à vendre de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque occupant. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé apportent un confort additionnel. La cuisine équipée et le salon accueillant sont idéaux pour partager des moments chaleureux en famille. Avec une buanderie, un cellier et une entrée aménagée, tout a été prévu pour votre bien-être. Une salle à manger permet également de profiter de savoureux repas en famille, sans oublier une charmante véranda.**Extérieur** Savourez des instants de tranquillité sur la belle terrasse ou profitez de la commodité d'un garage et d'un espace de stationnement pour vos véhicules.**Localisation** Stratégiquement positionnée en impasse à Florange, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces locaux et espaces verts sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie agréable pour toute la famille.**Conclusion** Cette maison à Florange représente un véritable cocon de paix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Florange, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917.

iad France - Amandine Marcher vous présente : **Maison à acheter à Florange - Un Potentiel Exceptionnel à Exploiter**Située à Florange, au cœur de la Moselle en Lorraine, cette charmante commune à proximité de Metz vous invite à découvrir une maison de ville spacieuse qui attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan.**Détails de la Maison :**Édifiée sur une parcelle de 272m², cette maison propose 126m² habitables sur 2 niveaux. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau ou la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'agencement.**Atouts de la Propriété :**- **Proximité des Commodités** : Idéalement située, cette maison à vendre à Florange vous place à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant votre quotidien.- **Possibilités d'Aménagement** : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts. De plus, des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien.- **Espace Extérieur** : Profitez d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux sous-sols fournissent des options de stockage pratiques.Cette maison à Florange représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix familial.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel impressionnant de cette maison à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur le bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Florange, Moselle ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la région Lorraine. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 570 m² et de volumes spacieux, parfaitement agencés pour une fonctionnalité optimale. Niveau principal : - Une entrée accueillante - Une cuisine intégrée pratique - Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant La configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une valeur considérable, incluant : - Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace d'invité ou un bureau - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave pour un rangement optimal - Un garage double pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Les points forts de cette maison incluent : - Pavillon individuel - Total de quatre chambres - Terrain plat de 570 m² - Sous-sol complet - Garage pour deux voitures - Environnement calme et familial Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 602793).

Maison individuelle à vendre à Florange, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété construite en 1960 offre une superficie d'environ 129 m² habitables sur un grand terrain de 11,18 ares, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Elle se compose de 5 chambres et d'un sous-sol complet. Ce dernier inclut un garage de 22 m², un bureau de 15,30 m² idéal pour le télétravail, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 40 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte et un jardin agréable. Ce niveau abrite également une suite parentale avec chambre de 15,50 m², dressing de 5,70 m² et salle de bain de 6,42 m² équipée d'une douche et de WC. Vous disposerez de trois autres chambres de 9 m², 9 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de douche de 3,50 m² et un WC séparé. Au 2ème étage, découvrez une chambre de 11,35 m² et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent un chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, et une électricité remise aux normes. C'est une maison à acheter à Florange qui dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Marie-Laure MACIAS, agent commercial OptimHome.

Frédéric HENRY, votre agent mandataire OPTIMHOME, vous présente cette maison à vendre à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet ensemble immobilier d'environ 125 m² habitables est édifié sur un terrain clos de 14,59 ares, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un achat maison Florange destiné à l'investissement locatif. L'immeuble comprend trois appartements traversants de type F2, avec des surfaces allant de 48,40 m² au rez-de-chaussée à 50,50 m² sous combles (28,20 m² en Loi Carrez). Récemment rénovés, les logements sont prêts pour une exploitation locative optimale. Chaque appartement dispose d'un salon/séjour d'environ 15 m², d'une cuisine de 12 m², d'une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La configuration traversante favorise une belle luminosité. Les appartements sont desservis par une cage d'escalier commune. L'immeuble propose également trois caves, trois places de stationnement extérieures, un garage et un jardin commun. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un interphone et d'une connexion fibre optique. L'appartement au premier étage est actuellement loué à 475 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que les deux autres logements constituent une source de revenus complémentaire. C'est une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique classé dans la catégorie G. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 602967) pour planifier une visite.

iad France - Alexandre MANZARI vous présente cette maison à vendre à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans une ruelle calme, à quelques minutes de l'autoroute, cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m2 offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et confortable, des toilettes et un grand placard, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une belle terrasse offrant une vue sur la rivière, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'agencement est optimisé avec une salle d'eau équipée de toilettes centralisée, entourée de deux chambres bénéficiant d'un accès direct. Un grenier aménagé offre une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend deux pièces aménageables selon vos besoins et un garage. Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'achat maison Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre MANZARI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655.

Bien le moins consommateur d'énergie

442 000 €

2 763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Florange (57)

FLORANGE, dans le département de la Moselle, en Lorraine, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier calme hors lotissement. Avec une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 6,22 ares, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un vaste espace de vie carrelé et lumineux de plus de 60 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres à coucher dotées de placards, mesurant respectivement 16,52 m2, 14,47 m2, 11,98 m2 et 19 m2. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire de 7,56 m2 est équipée d’une colonne hydromassante et un WC séparé. Pour compléter le tout, cette maison à acheter à Florange dispose d'une belle terrasse et d'un jardin intime, d'une remise en dur de 10 m2, d'un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'une isolation intérieure et d'une toiture en ardoise naturelle. Le prix de vente est de 442 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). C'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande, tél.: 03 82 54 74 50, contact: MME. KARACA N. 06 63 85 87 22, mail: karaca.open57@gmail.com ou karaca@open57.fr.

À la recherche d'un bien intéressant pour un achat maison à Florange ? Cette maison à vendre située dans la commune de Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, est idéale pour les investisseurs ou pour un projet mixte habitation/commerce. Positionnée sur un axe très fréquenté, cette maison individuelle propose un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 100 m² avec vitrine sur rue, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement de type F5 est composé de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles sont également aménageables, offrant l'opportunité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Le sous-sol complet comprend 2 garages, une cave et un espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), doté d'un agréable espace extérieur. Située dans un emplacement recherché, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison Florange à vendre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes, contactez Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 589155).

Maison à vendre à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située au cœur de la ville, cette propriété familiale, proche des commerces, écoles et transports, se distingue par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon/salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, le tout complété par des WC séparés qui permettent la création d'un studio indépendant. À l'étage, la maison se compose de quatre grandes chambres confortables et d'un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Florange est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Mireille FARINE, Entrepreneur Individuel et Agent Commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) au 06 11 94 28 38 (réf. 592173).

Prix au m² le plus bas

154 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 

Quartier Centre Ville

Florange (57)

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose une maison mitoyenne à fort potentiel, idéalement située au centre de Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison à vendre présente une belle superficie à exploiter et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par un couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce actuellement aménagée en cuisine/séjour, facilement réaménageable pour créer une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. Un second couloir mène à des WC indépendants et à une salle de bain équipée d'une baignoire. De plus, une vaste pièce additionnelle peut être aménagée selon vos besoins : en salon, salle à manger, bureau ou espace détente.L'agencement actuel permet une réorganisation complète du rez-de-chaussée pour concevoir une grande pièce de vie lumineuse. Cette maison à acheter à Florange nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé.À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables. Une pièce utilisée comme espace de stockage peut être transformée en salle de bain supplémentaire, dressing ou bureau. Vous aurez également accès aux combles, qui sont bruts mais facilement aménageables, offrant un potentiel d'augmentation de la surface habitable.À l'extérieur, un jardin en longueur, calme et agréable, complète ce bien, avec du potentiel pour de futurs aménagements paysagers. Une cave, accessible depuis le couloir d'entrée, vient parfaire l'ensemble.Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans le secteur, avec une belle surface et un prix attractif. N'attendez pas pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 142 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175.

À vendre : maison à Florange, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison offre un emplacement calme en impasse tout en étant à proximité des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, idéale pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité auprès des commodités. Érigée en 2006, cette maison de 135 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, cinq chambres garantissent confort et intimité. Climatisée, raccordée à la fibre et sans travaux à prévoir, elle allie fonctionnalité et bien-être au quotidien. La véranda de 23 m² et le grand jardin bien exposé offrent un espace de détente apprécié toutes saisons. Une maison clé en main, alliant espace, calme et emplacement stratégique - à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Florange, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Découvrez cette maison à vendre à FLORANGE, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. En exclusivité, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2011, se trouve au calme en fond d'impasse. Elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 92 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre (10 m²) et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert la salle de bains avec son WC, ainsi que trois chambres (10,5 m², 11 m² et 12,5 m²), un atout considérable pour les familles ou pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola (25 m²) et d'un espace vert équipé d'un abri de jardin (12 m²), le tout étant clôturé. L'avant de la maison dispose d'un espace goudronné permettant de stationner deux à trois véhicules. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, crèches, collège, boulangerie, ainsi que des grands axes routiers, et à seulement une vingtaine de kilomètres du Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. À noter que la toiture est en bon état et l'assainissement collectif est conforme. Le DPE est classé D, avec une surface totale de la parcelle d'environ 210 m². Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

iad France - Sébastien Maset vous propose en exclusivité une maison à acheter à Florange, Moselle, Lorraine. Cette charmante maison de 89m² avec jardin est idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie comprend deux salons, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, garantissant intimité et confort. La cuisine, soigneusement aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et est complétée par une grande cave. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments passés en famille. Profitez de la terrasse lors des journées ensoleillées, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. La maison, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, se distingue par ses matériaux de qualité et sa disposition fonctionnelle. Pour plus de confort, elle est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie où tranquillité et praticité se rejoignent. Ne manquez pas cette vente maison Florange, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ORPI HAGONDANGE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez découvrir cette maison de 150 m² sur un terrain de 4.42 ares. Cette maison sur 2 niveaux rénovée en 1995 saura vous séduire par ces grand volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un WC, une confortable salle de bain avec douche et baignoire de 12.5m² ainsi qu'une grande cuisine équipée de 16m² avec accès jardin, 2 chambres ( 12.5m² et 20m²) complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouvez 2 chambres supplémentaires de 18m² ainsi qu'un comble de plus de 90m² à aménager. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur( neuve). Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plus d'informations en agence. Référence agence : 1065

Fatiha Oukadir vous propose cette maison individuelle familiale à fort potentiel, idéale pour un achat maison FLORANGE. Située à Florange (57190) dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette propriété se trouve dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel recherché. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent renforcer le confort d'utilisation. D'une surface d'environ 134 m² habitables, cette maison à vendre à FLORANGE, construite en 1987, séduit par son optimisation et son ambiance chaleureuse avec une cheminée en bois de style alsacien. Elle offre une réelle vie de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal comprend également un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié - une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

3 personnes déjà intéressées

194 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Florange (57)

Maison de ville 95 m² – 3 chambres – Secteur calme – Florange 31 rue Sainte Agathe L'agence Orpi Yutz Doenst Immo vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² située à Florange, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Distribution du bien : Niveau 1 : Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux et une première chambre. Niveau 2 : L'étage supérieur dispose de deux chambres confortables et la salle de bains. Atouts : La structure de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien au fort potentiel. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et axes routiers. Beau potentiel au grenier et sous sol complèt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 82 54 99 54. Référence agence : 4454

Maison à rendement locatif exceptionnel – 200 m² – 7 chambres – Florange (57190) Située au cœur de Florange, cette maison entièrement rénovée développe une surface généreuse de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un double potentiel rare : investissement locatif performant (Rendement net attractif ≈ 14 % avant impôts selon scénario) ou résidence principale spacieuse et évolutive. Une configuration rare et modulable: * 9 pièces dont 7 chambres * 4 salles d'eau avec WC * Séjour lumineux de 29 m² pouvant également être divisé en 2 chambres * Cuisine à aménager selon votre projet * Cave * Deux terrasses Les volumes permettent aussi bien : une organisation familiale confortable, qu'une exploitation en colocation, avec une distribution idéale. Un bien performant sur le plan financier: Pensé pour les acquéreurs attentifs à la rentabilité et à la valeur patrimoniale, ce bien offre : * Forte capacité locative * Configuration adaptée à la colocation meublée * Revenus locatifs potentiels élevés * Rendement net attractif (≈ 14 % avant impôts selon scénario) * Cash-flow positif possible selon montage financier État & prestations: Maison entièrement rénovée Triple vitrage Volets roulants électriques DPE C / GES C Aucun gros travaux à prévoir Maison mitoyenne, sans garage ni jardin, privilégiant : la surface intérieure la simplicité d'entretien la praticité au quotidien Localisation: Commerces et transports à proximité Gare et axes autoroutiers rapidement accessibles Secteur recherché Un bien à double opportunité: Excellent support d'investissement Grande maison familiale possible Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601103 )

iad France - Franck Dosdat vous propose : Maison à acheter à Florange, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle moderne de 191 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 559 m², idéalement positionnée à seulement 20 minutes du Luxembourg. Découvrez cette maison Florange à vendre, un bien d'exception parfaitement conçu pour les familles et les frontaliers. Dans un quartier calme, cette propriété offre des volumes généreux, des finitions de qualité et un emplacement stratégique.L'intérieur a été pensé pour un confort familial optimal. Une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée pour faciliter votre quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing. Une chambre au rez-de-chaussée est également présente, idéale pour le télétravail ou pour des invités. Vous disposerez d'une salle de bain familiale dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, et une pièce supplémentaire de 19 m² est à votre disposition pour divers usages.Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des menuiseries sécurisées et une maison équipée d'une aspiration centralisée et d’un système d’alarme avec vidéosurveillance.À l'extérieur, un double garage chauffé et un vide sanitaire constituent des atouts supplémentaires. Vous bénéficierez d'un terrain clos de 559 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison est un choix idéal pour les professionnels transfrontaliers, avec un accès rapide aux autoroutes A30/A31 en seulement 5 minutes. Les écoles et commerces sont à proximité, ce qui simplifie la vie quotidienne.Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à faire un achat maison à Florange, alliant espace, confort et sécurité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Florange – Atelier spacieux de 130 m² sur terrain de 5 ares (500 m²) offrant un potentiel exceptionnel ! Ce bien modulable peut être transformé en maison contemporaine (plain-pied ou à étage), en loft atypique ou en investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, c'est l'opportunité idéale pour les particuliers souhaitant un projet sur mesure comme pour les investisseurs recherchant un rendement intéressant. Terrain assez vaste pour agrandir ou aménager un extérieur convivial. Ce bien unique n'attend plus que vous ! Référence agence : 2955

iad France - Celine Canteri vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 207 m2, elle comprend 6 chambres, 4 salles de douches, un bureau, un dressing, une cuisine et un séjour spacieux, le tout agrémenté de 2 terrasses et 2 caves. Entièrement rénovée en 2025, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Au cœur de Florange, cette propriété offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Avec 6 chambres allant de 14 à 30 m2, 4 salles de douches à chaque niveau, une toiture neuve, une isolation efficace, des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une chaudière neuve, elle garantit un confort total. Vous profiterez également de deux terrasses de 8 et 10 m2, et d'un stationnement aisé dans la rue. Les combles abritent un appartement complet pouvant être privatisé, ce qui représente une opportunité d'obtenir des revenus locatifs tout en habitant la maison. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes A30 et A31, cette maison à vendre à Florange est idéale pour les frontaliers, les grandes familles, ou pour une location courte durée. Fiche technique complète disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 163, classe climat : C indice 11. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Paul Rimbert vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison de 135 m2 à acheter à Florange dispose de 4 chambres et d'un grand jardin. Vous pourrez découvrir une belle entrée qui mène à un séjour spacieux et à une salle à manger agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de belle superficie ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée. Les combles abritent 2 chambres de taille modeste, accompagnées d'un espace commun de jeux. Le bien bénéficie d'un très grand jardin et d'une cave comprenant 3 pièces, une douche supplémentaire, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie. Les installations incluent une chaudière Buderus âgée de 20 ans, un ballon électrique, un adoucisseur, ainsi qu'une toiture refaite. L'entrée et la façade sont en bon état et la clôture est également en place. La maison est située rue de Verdun à Florange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 187, et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Rimbert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Delphine Froeliger vous propose : vente maison Florange - Maison rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B. Située à Florange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette charmante maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’un bien confortable, prêt à emménager, au calme et à proximité des commodités. Organisée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit. Côté technique, la maison affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage, d'une isolation renforcée et d'une cheminée fonctionnelle, elle offre également la connectivité avec la fibre installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Ce bien à acheter à Florange mérite une visite sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,81 m²
• 5 chambres
• 

Florange (57)

À Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au sein d'un mandat By Orpi. Cette charmante maison, en parfait état d'entretien, se trouve à seulement 5 minutes du bois de l'étoile et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre traversante de 30 m² avec un beau parquet, une grande cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une première grande chambre de plus de 14 m². À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres de taille convenable et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce de stockage. Profitez d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec porte motorisée pour un véhicule, ainsi que d'une cour pouvant accueillir deux autres véhicules. La chaudière Chappée est récente, le double vitrage a été installé récemment, l'électricité a été rénovée et la toiture est bien entretenue avec zinguerie neuve. Aucun gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour vous permettant d'acheter votre maison à Florange sans souci.

iad France - Sophie Benner vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Jardin et Garage à Florange, Moselle (57), Lorraine. Idéalement située, cette maison de 98.2 m² sur un terrain de 104 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, idéal pour préparer des repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage. À l'étage, les 2 chambres lumineuses garantissent des espaces de repos agréables. La salle de bain et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les combles ont été aménagés pour créer une 3ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur est un atout majeur avec son jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et un rangement pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale avec de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Florange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison Florange à vendre !

Maison de caractère indépendante – 191 m² à Florange Jardin clos de 559 m² - Deux garages motorisés - Prestations haut de gamme – Proche Luxembourg Située à Florange, dans un secteur calme et recherché, cette élégante maison offre un accès rapide au Luxembourg, aux axes routiers et à l'ensemble des commerces, écoles et services essentiels. Les atouts principaux : Grand séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Trois belles chambres, toutes très lumineuses, dont une avec possibilité de créer un dressing. Pièce bonus de 19 m², parfaite pour salle de jeux, cinéma ou bureau indépendant. Spacieuse salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche. Cuisine équipée, buanderie et arrière-cuisine. Grande mezzanine, idéale pour un coin lecture un bureau au rdc Entrée spacieuse à l'américaine, sublimée par un escalier en marbre et une rampe en fer forgé sur mesure, apportant une touche de luxe. Double garage chauffé et motorisé. Cabanon de jardin. Prestations premium : Double vitrage anti-effraction Volets motorisés Système d'alarme Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Caméra de surveillance Matériaux nobles et finitions de qualité Chauffage au sol Une maison alliant confort moderne, charme, sécurité et proximité du Luxembourg, idéale pour une famille recherchant un bien rare dans le secteur.Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseillère Gwendoline 07 87 74 08 16 pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Florange, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Construite en 2019, ce bien contemporain, exposé Plein Sud, offre un cadre de vie luxueux avec une surface habitable totale de 142,21 m², idéale pour les familles en quête de confort et d'efficacité énergétique.Les Atouts Majeurs :• Extérieur de Rêve : Profitez d'une belle piscine et de deux vastes terrasses, parfaites pour des moments de détente. Une dépendance de 15 m² complète cet espace extérieur.• Suite Parentale d'Exception : Une des chambres se transforme en suite, avec un accès privatif direct à l'une des terrasses, idéale pour savourer un café au lever du jour.• Confort et Modernité : La maison dispose de chauffage au sol, de stores électriques, et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation optimisée.• Excellente Performance Énergétique : Classée DPE B/B, elle garantit des économies d'énergie substantielles.• Faibles Charges : Taxe Foncière maîtrisée à seulement 1996 €.Intérieur Spacieux et Fonctionnel :La maison comprend 7 pièces principales sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation optimale :• Espace Jour (RDC - 66,18 m²) : Hall d'entrée, cuisine ouverte de 14,47 m² et un séjour/salon spectaculaire de 46,24 m². WC indépendant (1,75 m²).• Espace Nuit (Étage - 76,03 m²) : Quatre grandes chambres (13,92 m², 13,92 m², 15,29 m² et 13,73 m²), toutes équipées de dressing.• La suite parentale bénéficie de l'accès à la terrasse privative.• Salle d'eau de 8,58 m², 4,79 m² et WC séparé (1,28 m²).• Rangements Optimisés : De nombreux rangements supplémentaires sont présents pour une organisation parfaite.Surfaces Annexes Pratiques (43,98 m²) :• Garage : Grand garage de 37,43 m².• Buanderie : Espace dédié de 6,55 m².Une Opportunité Rare sur le Marché !Cette maison à acheter à Florange, construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une famille recherchant calme, espace, luxe et les avantages d'une construction récente.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel.