Achat Maison entre particulier à Andlau (67) : 11 annonces

Charmante maison familiale avec sous-sol complet et beaux volumes. Situé dans la charmante commune de Bischoffsheim, à seulement 4 km d'Obernai, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 140 m² sur une belle parcelle de 10 ares constructible. au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard. Une cuisine équipée accessible directement sur la terrasse. Un salon/ salle à manger de 48 m² possibilité d'ouvrir sur la cuisine. Une salle de bain avec douche, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert 4 chambres spacieuses. Un WC avec lave main. De beaux atouts viennent compléter ce bien: Un sous-sol complet avec une buanderie et garage. Deux vastes pièces offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente). Ce niveau offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace indépendant, développer une activité à domicile ou répondre à tous vos projets d'aménagement. la maison est équipée d'un chauffage au gaz, fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1856.00 et 2512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité, à Hessenheim, à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, cette maison d'exception développe 266m2 habitables, complétés par un appartement totalement indépendant. Conçue pour offrir confort, bien-être et convivialité, elle se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes particulièrement généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé avec de petites marches. Une fois à l'intérieur, on découvre le salon, lumineux et accueillant. En face, la cuisine, attenante et équipée, dispose d'un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de d'eau privative, permettant la création d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, offrent de beaux volumes. Une salle de bains avec toilette complète cet espace nuit. Directement relié à ce niveau par un escalier intérieur, un superbe rez-de-jardin se découvre au niveau du terrain. Dédié au bien-être et à la réception, il comprend une pièce Wellness avec spa et douche, ainsi qu'une salle pour recevoir, équipée d'un bar et ouverte sur le jardin. Véritable prolongement de la maison, ce niveau permet de profiter pleinement des terrasses et des espaces extérieurs. Surplombant la terrasse, un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés constitue un atout supplémentaire. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette. Cet espace offre de belles possibilités d'accueil pour la famille, des amis, ou pour un projet locatif. Les extérieurs sont à l'image de la maison : généreux et prometteurs. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares dont une partie constructible, permet d'envisager aisément de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été et four, invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un mode de chauffage performant, grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une cheminée vient compléter l'ensemble et peut assurer un chauffage d'appoint particulièrement agréable. Une propriété rare sur le secteur, où chaque espace est pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose afin d'en apprécier toute la dimension. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr