Achat Maison à Andouille (53) avec piscine : 24 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir cette maison d'habitation de plain-pied située à Mayenne, à proximité immédiate de la voie verte, offrant un environnement agréable et propice aux balades tout en restant proche des commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 71 m² et propose une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie également d'espaces pratiques facilitant l'entretien et la gestion technique du logement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente et d'un abri de jardin permettant le rangement du matériel extérieur. Notre avis : une maison de plain-pied fonctionnelle, située dans un secteur agréable à proximité de la voie verte. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Réf. : 36986 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne 02.43.04.11.22 www.ladresse.com

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

Découvrez cette maison Mayenne à vendre, un pavillon charmant construit en 1974, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de plus de 183 m², cette propriété est nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 550 m², sans voisins, offrant ainsi un véritable havre de paix à seulement 2 minutes du centre de Mayenne. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la nature environnante. En entrant, vous serez accueilli dans un espace lumineux alliant confort et esthétique. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, où se trouve une piscine 8x4, idéale pour les journées ensoleillées. La salle à manger et la cuisine équipée offrent un espace convivial et pratique. Ce pavillon permet de vivre de plain-pied avec : - Une chambre - Un WC indépendant - Un espace nuit avec chambre, salle d'eau et terrasse privative - Une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse À l'étage, un bureau, une chambre, une salle de bain et un indépendant WC complètent l'aménagement. Un grenier est également présent pour le rangement. Le sous-sol complet apporte des options supplémentaires avec : - Buanderie/Chaufferie - Garage Avec un chauffage à granulés performant, cette maison à acheter à Mayenne garantit à la fois confort et économies d'énergie. Les points forts : - Situation sans voisin, au calme - Proximité du centre de Mayenne - Vue dégagée - Pavillon sur sous-sol complet - Exposition plein sud - Piscine - Terrain spacieux sans vis-à-vis - Aménagement de plain-pied - Nombreux rangements - Décoration soignée - Bien rare à la vente Note : Il sera nécessaire de mettre aux normes l'installation de la fosse septique. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 362 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 - Score DPE : 161 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2270,00 € et 3130,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 142 m², construite en 2008, située sur la dynamique commune de Loiron-Ruillé, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 975 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m². Ce niveau comprend également une lingerie, un espace de rangement et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée sécurisée, un espace de loisirs, ainsi que deux garages. Les nombreuses prestations, telles que les menuiseries PVC/ALU, les panneaux solaires et un système de chauffage performant, renforcent le confort de cette maison. Ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace, se trouve à proximité des commodités de Loiron-Ruillé, une commune d'environ 2700 habitants, qui dispose d'écoles, d'un pôle santé et de commerces divers. Si vous envisagez un achat de maison à Loiron-Ruillé, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Vous envisagez un achat de maison à Port-Brillet offrant un beau potentiel pour votre famille ? Cette maison des années 70, d'une superficie de 112m2, pourrait correspondre à vos attentes. L'entrée de 6m2 permet d'organiser facilement des rangements pour vos manteaux et chaussures. À gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Pratique, cette pièce donne accès directement à la terrasse et au jardin. Cette maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, respectivement de 11m2 et 15m2, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 6m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un coin lecture, un bureau et deux chambres sous les combles de 10 et 16m2 au sol. Selon vos besoins, vous pourrez conserver la configuration actuelle ou unifier les chambres en une grande. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, la maison se chauffe principalement grâce à un poêle à granulés programmable et des radiateurs électriques dans les chambres. En rationalisant vos dépenses, vous bénéficierez de panneaux solaires installés en 2021 en auto-consommation, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 800m2, permettant d'accéder directement à la terrasse en bois depuis la pièce de vie. Une piscine hors-sol est également présente. Pour le stockage, un garage de 20m2 et un stationnement privé sont disponibles, avec la possibilité d'ajouter un carport ou un second garage. Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, se trouve à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré. Elle dispose de commodités telles que boulangerie, coiffeurs, supérette, et offre des services de santé et éducatifs, avec une gare SNCF desservant l'axe Rennes-Paris. Si cette maison à vendre à Port-Brillet semble répondre à vos besoins, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et potentiellement organiser une visite. Prix du bien : 192 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Bazoge-Montpinçon, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 2010, à seulement 5 minutes de Mayenne, dispose d'un terrain spacieux de 970 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée, un séjour, un salon avec vue sur le jardin, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC et une buanderie. L'étage comporte une mezzanine avec rangements et une chambre supplémentaire avec placard. Un carport récent est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à La Bazoge-Montpinçon, proposée au prix de 312 000 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 300 000 €. DPE : B. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-la-Cour, spacieuse et rare avec 5 chambres ainsi qu'une grande parcelle entièrement close? Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, parfait pour les familles désireuses d'offrir à leurs enfants une autonomie pour se rendre à l'école ou à leurs activités. Construite en 1978 et entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, cette maison Saint-Pierre-la-Cour à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1900m2, sécurisé par un portail électrique. Commencez votre visite par une entrée lumineuse menant à un salon-séjour spacieux de 30m2, accompagné d'une cuisine moderne de 12m2. Un accès à une véranda de 15m2, non comptabilisée dans la surface habitable, ajoute un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle d’eau de 6m2 et trois chambres de plain-pied (9m2, 10m2 et 11m2). À l’étage, un magnifique escalier en travertin vous conduit à un palier distribuant une salle de bain avec WC de 10m2, ainsi que deux chambres très spacieuses (21m2 et 30m2 au sol). Aucun travaux ne sont à prévoir, seulement un éventuel rafraîchissement des peintures selon vos goûts. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants pour le confort thermique. Le chauffage est assuré par un système au fuel et un insert à bois.Le sous-sol de 98m2 vous offre un espace de stockage conséquent comprenant garage, buanderie et cave. L'extérieur, tout aussi bien entretenu, dispose d'une cour enrobée pour stationner plusieurs véhicules, d'un coin jardin, d'un potager, ainsi qu'une piscine de 5x10m, sans vis-à-vis et dotée d’un dôme pour profiter pleinement des beaux jours. Si la parcelle vous semble trop grande aujourd'hui, notez qu'elle est divisible et constructible, avec une entrée dédiée déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité ! Saint-Pierre-la-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants, offrant écoles, services médicaux variés, commerces, ainsi que des infrastructures sportives et un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Cette annonce, identifiée par le numéro 325092, est présentée par VIRGINIE LEGROUX, votre agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 264 690,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. DPE : 146 kWhEP/m²/an, GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,00 € et 2930,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

269 900 €

1 626 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Andouille (53)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Port-Brillet, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire ? Ne cherchez plus, cette maison de 2008 de 166 m² pourrait répondre à vos attentes. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée de 6 m² avec placard menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m². Le salon-séjour de 39 m², semi-ouvert via une verrière, donne sur une cuisine récente de 11 m², avec un accès à l'arrière-cuisine et au garage. De la cuisine, du séjour ou du salon, vous avez accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 27 m² vous attend, comprenant une salle d’eau privative de 4 m², une chambre de 16 m² et un dressing de 7 m². À l’étage, une mezzanine de 5 m² distribue une salle de bain de 9 m², un deuxième WC séparé, et quatre chambres de 10, 12, 13 et 16 m². Une pièce de 35 m² reste à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer une 6ème chambre ou un espace de loisirs selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l’étage. En termes de rangement, un garage de 63 m² avec porte motorisée et une arrière-cuisine-buanderie avec accès au jardin complètent les commodités de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récemment construite, mesurant 7m par 4m, équipée d’un dôme pour un usage même par temps couvert. La parcelle de 801 m² est entièrement close. Située à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré, Port-Brillet bénéficie des services essentiels comme boulangerie, coiffeurs, supérettes, ainsi qu'une école publique et un collège. Une gare SNCF assure également la liaison avec Rennes et Paris. Intéressé par cette vente de maison à Port-Brillet ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité à Belgeard, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre de 2010, idéale pour un achat maison Belgeard. Elle offre un cadre calme avec un terrain et un plan d'eau, prête à accueillir vos valises. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52m2 donnant sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Le coin nuit comprend un WC avec lave-mains, 4 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. À l'étage, un grand bureau peut être transformé en chambre, accompagnée d'une autre chambre. Un double garage de 60m2 et un plan d'eau d'environ 1800m2 se trouvent sur une parcelle de 13210m2, avec un terrain séparé pouvant accueillir des animaux. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Cette annonce, référence 321797, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Le prix du bien est de 348 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE à 153 kWhEP/m²/an et un GES à 6 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,00 € et 3450,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Coup de coeur pour cette maison à vendre à Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville alliant charme et caractère, cette propriété pourrait bien être celle de vos rêves. Idéalement située au centre de toutes les commodités, cette maison se trouve dans une ruelle tranquille réservée aux riverains.En entrant, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, rénové avec soin. Les travaux effectués par des artisans de qualité incluent une cheminée à insert, une bibliothèque, des moulures et des cimaises, apportant un charme indéniable à l'espace. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée de 13m2 se trouve au rez-de-chaussée, accompagné d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, une lumineuse mezzanine de 15m2 offre une vue agréable sur l'étang et peut servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022, notamment des rénovations des murs et des sols, ainsi que le changement de toutes les menuiseries. La propriété est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une VMC hygroréglable. La consommation électrique est très raisonnable, et la taxe foncière s'élève à 600€. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 325m2. Un garage spacieux de 43m2 avec porte électrique vous permettra d'aménager un espace buanderie et atelier.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Port-Brillet. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est également bien desservie par la gare SNCF reliant Rennes à Paris. Faites vite, elle pourrait vous séduire !

Sandra Bouglé vous propose une maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prestigieux et calme, cette belle demeure s'implante sur un terrain de 5000 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 216 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes exceptionnels, alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le hall d'entrée qui mène à un salon lumineux. Le vaste espace de vie se compose d'une cuisine spacieuse et d'un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain et coiffeuse, ainsi qu'un bureau ou une salle de sport. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau sont à disposition, sans oublier une lingerie ou un dressing. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un cellier complètent ce bien d'exception. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un bel espace verdoyant autour de la maison, idéal pour profiter de la piscine, du jacuzzi et du pool house équipé d'un sauna et d'une douche. Cette maison à acheter à Laval vous offre une occasion rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de Laval) Sandra Bouglé, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.939177

Coup de cœur du secteur

839 000 €

2 504 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 335 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Andouille (53)

A seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, découvrez ce domaine rare et entièrement rénové depuis 2020. Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent passion équestre, hôtellerie de charme et art de vivre. La maison principale, construite en 2022, allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysagé avec terrasse, appentis, cuisine d'été et piscine privée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Le domaine comprend également six gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur privatif, dont l'un équipé d'un jacuzzi. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant des revenus réguliers. A cela s'ajoute une loge à rénover, offrant une opportunité rare : celle de créer une salle de réception, idéale pour l'organisation de mariages, d'événements privés ou de séminaires. Un véritable atout pour diversifier l'activité et renforcer l'attractivité du domaine. Implanté sur un peu plus de 7 hectares, le site dispose également d'infrastructures complètes équines pour le confort et le bien-être des chevaux actuellement en pensionnat: écuries, boxes, manège couvert de 500 m² entièrement rénové, piste de 500 m en service, carrière en copeaux de bois, ainsi que des dépendances fonctionnelles et parfaitement entretenues. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique remarquable et une rentrée d'argent complémentaire grâce à la revente du surplus de production. Un atout économique et écologique qui renforce l'attrait du domaine. L'environnement naturel est tout simplement enchanteur : étang, mare et vastes prairies entourent la propriété, garantissant calme et sérénité à ses occupants comme à leurs hôtes. Un bien rare sur le marché, idéal pour développer une activité professionnelle équestre et touristique, ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne. L'avis du consultant : L'implantation judicieuse des bâtiments assure à chacun une intimité préservée, tout en facilitant une circulation fluide et harmonieuse sur l'ensemble du site. DPE : A (46) REF : 36210 - CE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Maison contemporaine en pleine nature. *** TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à 10 minutes de Laval et au cœur d'un environnement verdoyant sans vis à vis, cette superbe maison contemporaine qui offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et harmonie avec la nature. Implantée sur un vaste terrain paysagé avec plan d'eau et piscine chauffée récente, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Entrée sur pièces de vie volumineuses, poêle à bois, arrière cuisine, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres, possibilité 5 chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, bureau, dressing, buanderie, toilettes et quatrième salle d'eau. Point remarquable : plus de 10 mètres linéaires de baies vitrées vous feront oublier la frontière entre la nature et ce cocon ! *** Surfaces annexes : un garage attenant et un garage en dépendance, un coin cuisine été. Prestations de qualité : nombreux travaux récents, PAC avec chauffage au sol sur les deux niveaux, structure métallique, vide sanitaire, aspiration centralisée. *** Vous retiendrez surtout cette sensation de vivre en vacances toute l'année, ancré au milieu de la nature dans un lieu à la fois pratique, chaleureux, et résolument contemporain. Prix 624000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000 €. DPE : A. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

TDM 53 vous propose en vente cette charmante maison située à La Bazoge-Montpinçon, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Avec un terrain clos de 1500 m2, vos enfants auront un espace idéal pour jouer pendant que vous profiterez de la terrasse.Cette maison à La Bazoge-Montpinçon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin salon équipé d'une cheminée à bois moderne, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau (baignoire et douche) ainsi que de WC séparés. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres supplémentaires, un bureau, deux WC, une seconde salle d'eau (baignoire et douche) et des espaces de rangement.Le bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur neuve et d'une cave. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez un robot de tonte, une piscine hors sol et un cabanon.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à La Bazoge-Montpinçon, proposée au prix de 299990 €. Les honoraires d'agence de 3,00 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 291250 €. Le DPE classé B et l'estimation annuelle des coûts énergétiques varie entre 1320 € et 1850 €.Le conseiller en immobilier à votre disposition est LANDEMAINE Hermann (EI), immatriculé au RSAC 885 376 814. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques à https://georisques.gouv.fr.

Propriété rurale avec dépendances et piscine – Proche Mayenne À 5 km de la ville de Mayenne et de tous ses commerces et services, à 30 km de Laval et de l'autoroute A81 (axe Le Mans – Rennes), au coeur d'un petit hameau calme, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rurale de caractère implantée sur 2,35 hectares. ? Maison principale en pierres – env. 250 m² Construite en pierres et couverte en ardoises, elle comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour avec cheminée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Dégagement WC Salle d'eau Deux bureaux Chaufferie 1er étage : Palier mezzanine Suite parentale : chambre, salle d'eau avec sauna, salle de bains, WC, dressing Deux chambres Salle d'eau WC 2e étage (combles) : Deux chambres Salle d'eau avec WC ? Dépendances Première dépendance en pierres : deux garages + grenier Deuxième dépendance en pierres : garage et atelier ? Extérieurs équipements Piscine avec abri découvrable Terrasse en pierre de Bourgogne Aménagements paysagers (parterres fleuris, fontaine, statues, cheminements) Deux chalets en bois Grand parc arboré au nord Parcelle arborée constructible au sud Voies carrossables en enrobé reliant l'ensemble ? Surface totale : 2 ha 35 a 85 ca Propriété idéale pour résidence principale haut de gamme, maison de famille, projet d'accueil ou activité indépendante, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Mayenne. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 km de MAYENNE L'ADRESSE IMMOBILIER MAYENNE vous propose : Ce pavillon lumineux de 150 m² avec piscine et vue sur la campagne, situé dans le bourg du village de La Bazoge Monpinçon sur un terrain de 1 200 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et les volumes généreux de cette maison baignée de lumière. Le salon-séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Le garage carrelé et le cellier complètent les prestations pratiques du rez-de-chaussée. A l'étage, laissez libre cours à vos envies dans une belle pièce de 40 m² : chambre d'amis, salle de jeux, atelier créatif... tout est possible ! Côté extérieur, le jardin clos et soigné est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine protégée par un dôme, une terrasse carrelée pour vos soirées d'été, et un potager prêt à cultiver. Et pour votre confort au quotidien : Climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons. Ballon d'eau chaude solaire et économique. DPE : C REF : 35452-AA Honoraires à charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Propriété à vendre à Saint-Berthevin, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier très recherché et proche de toutes les commodités, cette superbe maison d'architecte de 1996, d'une superficie de 145 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée avec placard de rangement et dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC indépendant. Les 3 autres chambres sont à l'étage, bénéficiant d'une salle de bain avec douche, baignoire, WC indépendant et une mezzanine aménagée en salon de télévision et lecture. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que l'arrière-cuisine et la buanderie, toutes deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour, traversant et lumineux, donne sur une magnifique terrasse et un jardin arboré autour de la piscine chauffée, le tout sur un terrain clos et plat de 2317 m², sans vis-à-vis. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave à vin et un local d'entretien pour la piscine, complètent ce bien. Le portail motorisé équipé de caméras, ainsi que le parking entièrement bitumé, permettent d'accueillir de nombreux véhicules sans difficulté. Ce bien de belle qualité mérite une visite. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Couverture en ardoise naturelle et assainissement tout à l'égout. Huisseries en aluminium et PVC. Me Claire GOUABAU, 25 avenue du Général de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin.

iad France - Samuel Coulon vous propose cette maison à vendre à Louverné, située dans le département de la Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Ce pavillon, construit en 2005, est habitable de suite et offre une surface de 112 m² (124 m² au sol) sur un terrain d'environ 500 m². La toiture est en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse de 39 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 11.5 m² avec salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert trois chambres (de 11 à 14.5 m²) et un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Ce bien dispose également d'un double garage de 48 m² avec chaufferie-buanderie, et d'une piscine chauffée. Les extérieurs sont aménagés et sans vis-à-vis, offrant un cadre calme. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Louverné. Honoraires à la charge du vendeur.

Manoir du 17ème siècle à vendre à Laval, Mayenne (53), en Pays de la Loire. Propriété de 25 hectares sur les rives de la Mayenne, avec une majestueuse allée bordée de tulipiers. Cour, jardins orientés au sud, rivière à l'est, coteau boisé à l'ouest, bâtiments et dépendances au nord. Aucun vis-à-vis. Pour l'achat d'un manoir à Laval, ne manquez pas cette opportunité unique.