Achat Maison de plain-pied à Andouque (81) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 177 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres

Andouque (81)

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d’un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme,magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d’Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois ( 7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d’une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l’ancien, dépendances volumineuses, potentiel important,deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique,4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d’eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (~1 km) • École primaire d’Andouque (~1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

iad France - Patrice BENNE vous propose à la vente cette maison d’architecte exceptionnelle située à Puygouzon dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Puygouzon, construite en 2005, se distingue par son élégance et son espace généreux. Avec 300m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. L'intérieur comprend 7 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux salles d’eau complémentaires et un bureau. Au centre de cette maison se trouve un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière naturelle, qui donne sur une cuisine équipée de 24 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Les espaces extérieurs, avec terrasses et balcon, permettent de profiter de la vue dégagée sur les paysages environnants.Cette propriété de haut standing dispose de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système d’alarme, une vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, un bel espace paysager vous attend avec une piscine, un garage double, et un parking pouvant accueillir trois véhicules. Le sous-sol comprend une salle de billard avec un bar, ainsi qu'une cave, tandis qu'une terrasse conviviale est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication, cette maison à Puygouzon représente une réelle opportunité d'achat, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses singularités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006.

À vendre, cette maison neuve située au Séquestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien éclairées, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pratique. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison à acheter Le Sequestre dispose également d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Le lotissement est calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, allie confort moderne et faible entretien, avec un bon potentiel de valorisation à long terme. C'est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique à proximité d'Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les aides à l'achat et les modalités de ce projet sur mesure.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison des années 80. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'un espace de stockage. Au premier, vous trouverez de plain pieds, un cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, 2 chambres et une pièce déplafonnée de 40 m2 donnant sur le jardin. Accessible depuis cette pièce, vous trouverez, au 2eme étage, une grande mézzanine et une chambre avec point d'eau et dressing. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison de 4 pièces (73 m²) à Castelnau-de-Lévis MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ALBI À 5 km d'Albi, Maisons France Confort Albi vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m² et de 435 m² de terrain à Castelnau-de-Lévis (81150). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Une école primaire est implantée dans le quartier. La nationale N88 est accessible à 3 km. Elle est proposée à l'achat pour 182 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Albi pour obtenir de plus amples informations sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Didier FORT, agent immobilier Optimhome depuis 15 ans, vous propose cette belle maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de 1998 dispose d'une piscine et d'un grand garage avec un portail large, située dans le prisé village de Castelnau de Lévis, à proximité d'Albi. Construite entièrement en traditionnel par des artisans réputés de Gaillac, cette maison Albi à vendre est sur une parcelle close et arborée de 556 m², incluant un pigeonnier transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée, offrant une seconde salle à manger exposée plein sud. La cuisine de 16 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse fermée et propose un escalier extérieur supplémentaire menant à la piscine et au garage, permettant de circuler facilement sans passer par l'intérieur. Ce bien comprend trois chambres et trois salles d'eau, dont une petite salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le garage. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et propose également un cellier, une chaufferie et un espace supplémentaire avec salle d'eau. Le garage pourrait être aménagé en appartement, offrant la possibilité d'un revenu locatif. Le jardin, agrémenté d'une piscine récemment rénovée, est un véritable atout, et dispose d'une terrasse de 14 m² accessible directement depuis le séjour. Un espace de stationnement devant le portail permet d'accueillir deux voitures, en plus de quatre autres dans la cour intérieure de 100 m². Cette maison à acheter à Albi se situe dans un secteur paisible, loin des routes fréquentées, dans un lotissement convivial. Les commodités, telles qu'une pharmacie à 200 mètres, sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. Le bien est équipé du tout à l'égout, conforme aux normes, et bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. Des travaux de sinistre liés à la sécheresse ont été réalisés en 2020, et le crépis est neuf. Cette propriété représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité-prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 601371).

ALBI - Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités ! Localisation : - À seulement 2 km du centre-ville d’Albi - À moins d’1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis - Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d’une impasse Atouts principaux : - Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien entretenue des années 90 Espace de vie : - Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine - Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l’extérieur - Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés Étage : - Mezzanine lumineuse - Troisième chambre - Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture) Extérieur : - Piscine 4 x 10 m avec liner récent - Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente - Terrain bien entretenu Sous-sol complet (env. 140 m²) : - Double garage - Atelier et buanderie - Local technique et cave à vin - Nombreux espaces de rangement et possibilités d’aménagement Confort et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Portail et garage motorisés WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres

À 13km de Andouque (81)

iad France - Yoann MASSOL vous propose une maison Lédergues à vendre, de plain-pied et rare, d'une surface de 118 m². Située à seulement 13 minutes de Réquista et 10 minutes de Tanus, dans un environnement paisible au cœur de la campagne, cette propriété est facilement accessible via la 2x2 voies Rodez-Albi. Détails du bien :- Surface habitable : environ 118 m²- Terrain : 1 290 m²- Construite dans les années 70, avec une extension réalisée en 1994L'agencement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir menant à trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extension comprend un grand séjour qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. Équipements et atouts :- Double vitrage en bois et PVC- Isolation des combles et des murs- Toiture en ardoises- Assainissement individuel- Hangar attenant sur un côté : idéal pour garage, atelier ou stockage- Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Ce bien, idéal pour un achat maison Lédergues, se situe dans un joli hameau, parfait pour en faire une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 508 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Andouque (81)

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m2 sur parcelle d'environ 300 m2. Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2 non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m2 d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m2. L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lescure d'Albigeois : (à 9mn de la place du vigan Albi) ! Grâce à cette belle villa de construction traditionnelle extrêmement bien entretenue, vous allez pouvoir vous projeter sur un bel été 2026 que vous pourriez vivre ! Maison de plain pied 125m2 à l'agencement bien pensé non mitoyenne sur un beau terrain arboré, clôturé, de 3000 m2. Une piscine sécurisée 10 X 5 (de bons moments de détente en perspective) ! Elle est composée comme suit : Une grande et large allée (permettant de garer plusieurs véhicules si besoin), nous conduit sous un porche à l'entrée de la maison, ou nous trouvons : -une pièce de vie de 43m2 (plein sud),donnant sur -une spacieuse terrasse couverte donnant elle-même sur la piscine. -Une cuisine (9,15m2 )séparée aménagée donnant sur le devant de la maison et sur la pièce de vie. (Possibilité d'ouverture). Dans la continuité de la pièce de vie un généreux couloir dessert : coté gauche :(coté piscine), -une salle de bain de 10m2 avec accès sur l'extérieur -deux chambre de 12,15m2 avec accès sur l'extérieur également ! Coté droit du couloir : -une pièce d'un peu moins de 9 m2 pouvant servir de bureau, chambre BB....(ou autre suivant vos envies) . -un WC séparé et son lave-main. -une buanderie donnant accès au garage. -Une chambre de plus de (14m2 )agrémentée de sa propre salle de douche. Cette maison dispose d'un garage de 28m2 disposant lui même d'un WC supplémentaire ainsi qu'une douche. Au fond du terrain : un poulailler un appentis un garage. Chauffage : électrique doubles vitrage Assainissement : tout à l'égoût. Taxe foncière : 2199EUR SES ATOUTS : Plain pied non mitoyenne Rue et voisinage calme sur vide sanitaire Terrain magnifique ! - 50m2 de terrasses couvertes Piscine - Puits fonctionnel Un intérieur bien pensé et agréable à vivre -Toiture 4 pentes Loin des nuisances sonores, tout en étant proche de la prise rocade. (Non loin d'Albi, sans les inconvénients de la ville). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Son prix : 359 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour la découvrir ou toute demande de visite: tél : 06 81 98 42 62 Mail : c.fabre@les-professionnels.immo pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Christine Fabre, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 37805902600013 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Andouque (81)

iad France - Gavin Pellé vous propose: Exclusivité - Maison T4 en R+1 - 116m² + garage, jardin et annexes – Saint-Benoît-de-Carmaux (Plus de photos + plan 2D sur mon site internet) Ici, je ne vous vend pas une villa d’architecte aux lignes futuristes. Je vous propose une maison de 1890, ancrée dans le cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux, avec son vécu, ses volumes, son potentiel… et ses axes d’amélioration assumés. Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à pied des commodités : école à 1 km, lycée à 1,8 km, gare de Carmaux à 2,2 km, bureau de tabac à 240 m. Albi se rejoint en une vingtaine de minutes, la zone commerciale de Lescure à environ 16 km. La maison développe 116m² habitables (125m² au sol si on compte l'espace grenier), sur une parcelle cadastrale de 449m², clôturée (très légère pente) et avec un puits. Au rez-de-chaussée, on entre par une entrée accueillante avec notre bon copain le lambris ! (6,8m²), avec porte PVC récente de bonne facture. On y trouve un WC/buanderie sous escalier, puis une salle d’eau existante, fonctionnelle mais à rafraîchir, qui pourrait devenir à terme la salle d’eau d’une suite parentale car juste à côté, une chambre de plain-pied de 15m². Le séjour, de 21m², est exposé nord-est. Il mériterait un petit coup de jeune, notamment sur le sol et les plafonds (des carreaux de ciment se cachent tranquillement). La cheminée est non fonctionnelle actuellement mais exploitable, sous réserve de travaux (désamiantage, suppression de l’ancienne conduite gaz sinon...). Un poêle ou un insert y trouverait parfaitement sa place. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 11,9m² est en bon état (ancienne extension), exposée sud-est, équipée, avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 10m² pouvant accueillir un coin cuisine d'été. C’est le seul accès vers l’extérieur, mais il a le mérite d’exister et d’être utile. À l’étage, un petit palier dessert : – un WC avec lave-mains (3,83m²), avec fenêtre, transformable en salle d’eau, – deux grandes chambres de 21,3m², donc à vous le dressing intégré dans chacune. La première donne accès à un grenier de 13,5m², non comptabilisé en surface habitable (hauteur limitée). Particularité notable : un meuble littéralement encastré dans le plafond. Oui, ici, c’est le plafond qui s’est adapté au meuble. Il restera donc sur place. La seconde chambre, en bon état, offre une très belle vue dégagée sur Carmaux, un vrai plus. Côté technique : – PAC air/eau installée il y a environ 2 ans – menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires – porte d’entrée récente – maison raccordée au tout-à-l’égout avec petite non conformité sur le pluvial – fibre optique – puits sur la parcelle (à curer). _ DPE C ! _ Taxe foncière : 1239Eur En annexes, on dispose d’un garage attenant de 25m², complété par un atelier communicant de 13m², ainsi que 3 abris/ateliers supplémentaires. Attention toutefois : l’entrée du garage est basse (1,8m). Tous les véhicules n’y rentreront pas, même si la largeur est confortable (3,8m). À noter enfin, en toute transparence : – présence d’amiante sur les couvertures des annexes et sur les planches de rive (en bon état), – rafraîchissements à prévoir sur quelques pièces mais bon état général de la maison, En résumé, une maison de centre-bourg, saine, habitable, déjà équipée d’un système de chauffage performant, mais qui demande un budget travaux pour révéler tout son potentiel et la rendre moderne. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec travaux progressifs, ou pour des acquéreurs qui cherchent du volume, du calme et une vraie marge de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Le Sequestre (81990) dans le département du Tarn, cette maison à vendre est un projet de construction de plain-pied en L qui allie charme traditionnel et fonctionnalité. Avec une superficie de 50 m² bien pensée, elle propose un espace de vie ouvert et lumineux, une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², dans un lotissement calme, cette maison Le Sequestre à vendre permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle assure un confort de vie optimal et un entretien facile.

Albi - Maison avec vue panoramique exceptionnelle et grande terrasse avec bassin de détente panoramique intégré. Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de type 5 d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 520 m², bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la ville d'Albi et sa cathédrale, visible depuis une vaste terrasse de 70 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et confortable, principalement de plain-pied. Dès l'entrée, un hall accueille et distribue les différents espaces. Le coeur de la maison se compose d'un spacieux séjour de 42,75 m², particulièrement lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, orienté plein sud et largement ouvert sur la terrasse et la vue dominante. La cuisine moderne et entièrement équipée de 20,45 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale de 16,47 m² avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés. Les fenêtres cintrées en double vitrage apportent charme architectural et luminosité supplémentaire. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage double, buanderie, cave et espaces de stockage offrent un confort rare et de multiples possibilités d'organisation. Cette maison séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et ses volumes généreux, dans un cadre recherché à quelques minutes du centre d'Albi. Renseignements complémentaires sur demande.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette ensemble de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte (rapportant en moyenne, pour les mois de juillet et aout, 5.000 euros). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes du cœur de la cité médiévale, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Monestiés, Tarn. Ce bien rare allie espace et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 42 m² avec double cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'un grand bureau. Un couloir spacieux vous guidera vers trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Dans la tour, une chambre d'enfant ou un bureau idéal pour le télétravail vous attend. Vous serez enchanté par le parc entièrement clos, un véritable havre de paix avec un grand carport, un atelier, une terrasse couverte équipée d'un barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine et son pool house avec douche et toilettes. Une propriété coup de cœur à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 313678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Raphaël Troyano, immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/05/2023 avec un score DPE de 216 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,00 € et 2800,00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à SAINT-JUERY, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette grande demeure familiale, bâtie sur les anciennes écuries du château classé monument historique, est idéale pour une grande famille ou comme résidence de vacances. Avec ses pièces à vivre spacieuses et son rez-de-chaussée de plus de 200 m², cette maison SAINT-JUERY à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel face à la Tour du château. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante et les chambres confortables, sans oublier l'espace piscine, font de cette propriété un véritable havre de paix. À l'étage, une pièce de 29 m² avec belle hauteur sous plafond peut être aménagée selon vos envies. Le sous-sol, vestige des anciennes écuries, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un village historique, à quelques minutes de Saint-Juéry pour vos commodités quotidiennes et d'Albi, cette maison à acheter à SAINT-JUERY est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par email à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI.

EN VENTE INTERACTIVE Maison rénovée 110 m² – Jardin 980 m² – Double garage – Terrasses – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et agréable de Saint-Benoît-de-Carmaux, EG Immobilier By Millenium vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation intelligente des espaces et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des pièces de vie conviviales. À l'étage, la suite parentale avec dressing et balcon privé apporte un véritable cocon d'intimité, complété par un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de vie à part entière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, il dispose également d'un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, le jardin de 980 m² sans vis-à-vis, les deux terrasses et le double garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. - Maison rénovée - Espaces généreux - Extérieurs soignés - Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez votre conseiller pour plus de renseignements ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À moins de 10 minutes d'Albi, cette magnifique maison à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS est un corps de ferme rénové de 320 m², niché dans un cadre paisible du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², cette propriété combine harmonieusement authenticité et modernité. Vous serez séduit par sa vaste cour intérieure, son pigeonnier, sa belle verrière de style ancien et sa piscine intégrée au jardin. La maison principale présente un rez-de-chaussée lumineux avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine conviviale, créant ainsi un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur. Une suite parentale de plus de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing permet également de profiter d'une vie confortable de plain-pied. L'atout majeur de cette propriété est la salle de réception de plus de 100 m² attenante à la maison, dotée d'une charmante verrière et d'un jardin d'hiver, idéale pour les événements ou un projet professionnel. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une grande salle de jeux, parfaits pour une vie en famille. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, avec différents espaces conviviaux. Cette maison à acheter à LESCURE D ALBIGEOIS se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant confort et performance énergétique.C'est une propriété rare, combinant volume, caractère et polyvalence, parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire à proximité d'Albi. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de Plain-Pied à Monestiés – 192 m² sur un Terrain de 1607 m²Située dans un environnement paisible, à proximité du village de Monestiés dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette vaste maison de plain-pied de 192 m² est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand salon de plus de 70 m², qui constitue le véritable cœur de cette maison. Cet espace lumineux se connecte à une spacieuse cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres spacieuses permettent à chacun de conserver son intimité, complétées par une salle de bain. À l'extérieur, deux terrasses, dont l'une est orientée au sud et l'autre au nord, offrent des espaces agréables pour savourer chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Un grand garage de 110 m² représente un atout certain, parfait pour stationner, stocker ou même aménager un atelier selon vos souhaits. Implémentée sur un terrain de 1607 m², cette maison à acheter à Monestiés allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un cadre privilégié.

Cette maison à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée et construite dans les années 1970. Elle se trouve dans un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités, telles que les écoles, le collège, le lycée et la crèche. Les transports en commun, bus et train, sont aisément accessibles, offrant une excellente connexion avec les environs. La maison est sécurisée, climatisée et équipée de la fibre, garantissant un confort optimal. Extérieurement, il s'agit d'une maison de plain-pied sur vide sanitaire, avec un spacieux terrain de 2415 m², une terrasse, une cave, un double garage et quatre places de stationnement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée et la façade, avec un mélange d'enduit et de brique, est embellie par une toiture en tuile mécanique. Dès l'entrée, un grand parking goudronné se présente, ainsi qu'un jardin bien entretenu, un bassin et un puits. Des dépendances, dont un poulailler et un garage double, viennent compléter l'ensemble. De plus, le vide sanitaire permet d'être exploité à hauteur d'homme. À l'intérieur, la maison dispose de 122 m² habitables répartis sur cinq pièces, incluant trois chambres, une arrière-cuisine, une buanderie et des espaces annexes de 38 m². La cuisine est équipée et fermée, chaque chambre dispose de placards et est climatisée. La salle d'eau comprend une douche italienne et des lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation, tandis que les revêtements en carrelage et linoléum offrent praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, prête à être visitée. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € - Honoraires charge vendeur.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la commune de Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à environ 25 minutes de Rodez, cette maison rénovée récemment, située dans un village disposant de nombreuses commodités, avec école, boulangerie, épicerie et gare SNCF sur la ligne Rodez Toulouse, à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle. Implantée au centre d'une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès entièrement de plain-pied et d'un portail électrique récent, comme l'ensemble des travaux réalisés il y a moins de quatre ans. Elle développe un très beau potentiel avec près de 500 m2 de surface totale, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes, permet d'accéder à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert un salon très lumineux ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Sur l'arrière de la maison se trouvent deux chambres avec dressing, de 14,5 m2 et 18,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5 m2, toutes deux exposées Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre également un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'évolution. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 135 m2 comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau. Un hangar indépendant de 97 m2 vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries en double vitrage, la rénovation des radiateurs, une isolation thermique performante ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel et du calme de la vallée du Viaur et du Ségala. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison située à Carmaux (81400), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 100 m² et se trouve sur un terrain de 596 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Carmaux se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, cette maison CARMAUX à vendre, construite en 2022, présente un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour une famille en quête de confort. La spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse agréable. Le coin nuit, qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, assure intimité et praticité. De plain-pied, cette propriété allie modernité et convivialité, créant un lieu harmonieux propice à la détente. Équipée d'un système de chauffage électrique et d'un assainissement individuel aux normes, cette maison est en parfait état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Carmaux, contactez votre conseiller SAFTI, Anne MANCA, au 0631755181 ou par e-mail à anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 829 458 025.

À seulement 3 minutes d'Albi et à 1 kilomètre des commodités, cette maison familiale située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées vous attend ! Découvrez cette maison ALBI à vendre de plain-pied, offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m² permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, complétant parfaitement l'ensemble.Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété dispose également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers, et d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central avec une pompe à chaleur récente (2023), de fenêtres en double vitrage, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, et d'une isolation des combles refaite en 2017.Cette maison à acheter ALBI n'attend que votre touche personnelle et quelques rafraîchissements pour en profiter pleinement. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison d'exception datant du XVIe siècle, située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Disponible pour un achat maison ALBI, cette demeure au charme intemporel offre de beaux volumes, une piscine, ainsi que des dépendances. Ancienne maison forte en pierre de taille, elle a été soigneusement entretenue et modernisée, alliant le prestige de l'architecture ancienne au confort contemporain. La propriété se compose de deux logements distincts, ce qui permet une occupation familiale, un projet d'accueil ou une résidence principale avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, offre environ 110 m² avec une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et deux salles d'eau, le tout accompagné d'une terrasse exposée sud-est. Le second logement, accessible par un escalier en pierre, s'étend sur environ 230 m² et donne directement sur la piscine et le jardin. Il inclut sept pièces principales : salon, séjour avec cheminée, cuisine circulaire de caractère, lingerie, trois chambres et deux salles d'eau, avec une chambre supplémentaire au sommet de la tour Est, offrant une vue panoramique impressionnante sur la campagne. La propriété est dotée de nombreuses dépendances, comme un pigeonnier aménagé de 30 m² pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle voûtée de 40 m², un atelier, un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, la piscine de 6 × 12 m est accompagnée d'une cuisine d'été équipée. Le jardin paysager de 2 000 m² est soigneusement entretenu et comprend un potager et un système d'arrosage intégré. Côté stationnement, la maison dispose de trois garages fermés totalisant 60 m², ainsi que plusieurs places extérieures. Confort moderne assuré grâce à une chaudière à granulés, du double vitrage en bois, et un grenier isolé de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison à acheter ALBI séduira les amateurs d'histoire et ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant caractère, espace et tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d'exception.

Maison Familiale de Plain-Pied à Saint-Juéry - 122 m² + Dépendances située dans le secteur calme et recherché de La Lande. Cette maison à acheter à Saint-Juéry propose un potentiel rare avec de beaux volumes annexes. Espace de vie : D'une surface habitable de 122 m², elle comprend un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger de 22 m² et une cuisine indépendante. Vie de plain-pied : L'essentiel de l'habitation se situe au rez-de-chaussée avec 2 chambres (ou bureau), salle de bain et WC. Étage : Une chambre supplémentaire et un bureau mansardé. Extension Structure : Une partie de la maison bénéficie d'un agrandissement réalisé en 2010 avec doublage placo et isolation. Dépendances intéressantes (53 m²) : Une dépendance fermée de 27 m² avec eau et électricité, idéale pour un artisan, un atelier d'artiste ou la création d'un studio indépendant. Carport de 26 m² et buanderie attenante de 10 m². Extérieur : Sur une parcelle de 499 m², profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, atout économique et écologique majeur. Chauffage électrique / insert cheminée. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE inscrit au RSAC d'ALBI n° 449 731 140. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.