Achat Maison à Argentat (19) à rénover / avec travaux : 6 annonces

À vendre : corps de ferme isolé à ARGENTAT, Corrèze, en région Limousin, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Cette maison à acheter à ARGENTAT se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que d'un garage de 56 m² et d'une grange de 120 m² sur deux niveaux. Le tout est édifié sur environ 1,7 ha de prés (libre de location) agrémenté d'un peu de bois. L'assainissement est neuf et la couverture de la grange est récente. Située à seulement 25 minutes d'ARGENTAT. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Prix au m² le plus bas

169 600 €

840 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 201,9 m²
• 6 chambres
• 

Argentat (19)

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, nichée au cœur du pittoresque village d’Argentat-sur-Dordogne. Alliant authenticité et potentiel, cette demeure de caractère ouvre le champ des possibles : maison de famille, activité professionnelle, projet locatif ou résidence secondaire de charme. Côté vie Le rez-de-chaussée, de plain-pied et baigné de lumière, accueille une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas d’été. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit La partie nuit se répartit sur deux niveaux et offre six chambres confortables, dont une bénéficiant d’une belle terrasse surplombant le jardin. S’ajoutent une salle de bain et une salle d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. Au quotidien Vous serez séduits par les volumes harmonieux de cette bâtisse, son grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire, son beau jardin arboré ainsi que son garage indépendant. La localisation est idéale : tous les commerces et services accessibles à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison de charme, rare sur le secteur, n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Maison de campagne A 10' des commodités, elle dispose de plusieurs dépendances pouvant répondre à différents besoins, garage, atelier .. Ce bien comprend un espace séjour, cuisine (cantou), 3 chambres dont une en plain pied, SDE et grenier. SOURCE . TAE. Terrain arboré env 7000m2. Fibre sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique au bord de l'eau et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un couloir desservant deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc, un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux celliers, une cuisine d'été/buanderie, un garage, une chaufferie. Une partie de cet espace est actuellement dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains, wc indépendant, une autre chambre, un séjour et une cuisine donnant sur une véranda avec cheminée puis une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter du soleil et du cadre. Au deuxième étage, un palier avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Côté extérieur, un espace généreux avec une parcelle d'environ 2000 mètres carrés, deux garages pour le stationnement et un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements. Sans oublier l'agréable piscine pour partager des moments inoubliables et se rafraichir. Un accès direct au bord de la Dordogne, parfait pour profiter des promenades et de la nature. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence familiale dans un environnement naturel, avec un potentiel pour l'activité de chambres d'hôtes très prisée dans la région. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

92 650 €

936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 1253 m²
• 

Argentat (19)

À la recherche d'une maison à acheter à ARGENTAT, Corrèze, en région Limousin ? Nous vous proposons cette maison ARGENTAT à vendre, offrant une superbe vue sur la campagne et une exposition sud. Elle dispose d'un sous-sol complet avec deux garages, de quatre chambres confortables et d'un hangar d'environ 50 m². Le terrain clos d'environ 1 000 m² possède un puits. Aucun frais de mise aux normes pour une fosse septique car elle est raccordée au tout à l'égout. Profitez de la proximité des commerces tels qu'une épicerie-boulangerie et un café-restaurant. Le chauffage est central et les menuiseries sont en aluminium. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 9 %. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que le bien est classé G pour sa consommation énergétique.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de charme avec piscine et vue – Proche d'Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison de caractère d'environ 111 m², située sur les hauteurs d'Argentat, offre un environnement naturel remarquable tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur plus de 1,2 hectare de terrain, dont une partie boisée, elle offre de magnifiques points de vue sur les paysages environnants. Idéale pour un achat maison à Argentat, cette propriété se distingue par son authenticité et son cadre verdoyant. Une maison chaleureuse et pleine de caractère avec :- Une entrée dans une pièce de vie spacieuse d'environ 32 m², associant cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, ainsi qu'un poêle pour une atmosphère conviviale.- Un salon cosy accessible par quelques marches, également doté d'un poêle. La maison comprend :- Deux grandes chambres, dont l'une donne accès à une charmante terrasse à l'arrière.- Deux pièces d’environ 6 m², actuellement utilisées comme chambres (possibilité de les transformer en une pièce plus spacieuse).- Une salle d’eau et une salle de bain. Côté extérieurs et dépendances :- Une piscine hors-sol chauffée avec terrasse aménagée.- Une petite dépendance en pierre pour le stockage du matériel de jardin.- Deux caves sous la maison.- Le terrain est légèrement pentu et organisé en plusieurs plateaux offrant de superbes points de vue. La propriété se compose de :- Trois parcelles attenantes côté est pour une superficie totale d’environ 8 958 m² (dont 7 243 m² de bois) - Une parcelle boisée non attenante d’environ 3 350 m².À souligner :- Maison pleine de charme avec toiture en lauze et matériaux traditionnels.- Cadre naturel agréable avec vue dégagée.- Piscine et terrasse. - Proximité immédiate d’Argentat et de ses commodités.- Grand terrain mêlant jardin et bois. À prévoir : des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise aux normes de l’assainissement. Cette maison Argentat à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou pour profiter du cadre naturel privilégié de la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.