Achat Maison à Argentonnay (79) : 9 annonces

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150) dans le département des Deux-Sèvres, maison familiale de 131 m² habitables comprenant 4 chambres et 1 bureau. Offrant une vie de plain-pied, cette maison ARGENTONNAY à vendre est entourée d'un jardin clos de 620 m², dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière à gaz, complètent cet ensemble. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en dressing pour créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² est agrémenté d'un jardin clos agréable, d'une grande terrasse et d'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration idéale pour une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés : - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 948670.

À vendre à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Idéale pour un achat maison Argentonnay, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, sont complétées par une seconde salle d'eau. Le sous-sol représente un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Argentonnay bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis avec un store banne et un barbecue. Côté technique, elle est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2012 et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un puits. Les ouvertures, en bois simple vitrage, offrent des possibilités d'amélioration pour optimiser la performance énergétique. Située à Argentonnay, cette maison allie proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, ce qui en fait une résidence principale idéale pour une famille. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659.

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente cette maison familiale située à Moutiers sous Argenton, dans la commune d'Argentonnay. Cette belle maison de 160m² est édifiée sur un terrain spacieux de 2855m², offrant ainsi un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille souhaitant s'épanouir dans un environnement naturel et calme. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon, ainsi qu'un séjour salon avec insert fermé, idéal pour vos soirées d'hiver. L'agencement des pièces a été réfléchi afin d'assurer confort et praticité au quotidien, permettant ainsi à chacun de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. Une belle surprise vous attend avec un studio entièrement rénové de 55m² à l'étage inférieur, comprenant une cuisine équipée, un toilette, une douche et un salon/séjour, parfait pour accueillir vos convives, loger un membre de la famille ou même réaliser un petit gîte de vacances. Construite en 1987, cette maison est en excellent état général, garantissant qualité et durabilité, avec un cadre de vie agréable en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif aux normes, la VMC et le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs électriques vous séduiront par leur confort et leurs économies d'énergie. De plus, un grand garage avec porte motorisée permettra de protéger votre véhicule et équipements. La terrasse vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Argentonnay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Miguel Ruiz met en vente une maison à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 216m² est situé sur un terrain de 1221m² à Moutiers sous Argenton. Il se compose de deux maisons individuelles, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ce projet peut rester tel quel avec deux logements, ou être transformé en une maison unique. La première maison, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 56m², une entrée, un toilette séparé, une buanderie, une chambre et une pièce à finir d'aménager. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le second logement de plain-pied se compose d’une entrée, d’une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie de 35m² et de deux chambres de 11m². Cette maison Argentonnay à vendre dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs et d'un poêle à bois récent dans le premier logement. À l'extérieur, le terrain est clos, avec une cour en enrobée et un coin de verdure, ainsi qu'une dépendance en plus d'un grand préau attenant. Concernant les aspects techniques, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation des murs et comble, ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement cette maison à acheter à Argentonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont classées ENERGIE D indice 227 et CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valina Leonard vous présente cette maison Argentonnay à vendre, idéalement située au cœur du bourg d'Argenton-les-Vallées, à proximité immédiate de toutes les commodités. Partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour de 33 m². Il est possible de réunir ces deux espaces pour créer une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert un second WC ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. La première chambre dispose d'une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec baignoire. L'extérieur comprend un jardin non attenant d'environ 50 m² avec cabanon, situé à environ 20 mètres de la maison. En ce qui concerne les aspects techniques, l'assainissement collectif est conforme, et le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les travaux effectués incluent une toiture entièrement refaite en 2019, une électricité mise aux normes en 2023, des fenêtres en PVC double vitrage imitation bois (2023), l'installation d'un poêle à bois, la création d'une douche à l'italienne, et le renouvellement des revêtements de sols en 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, la classe d'énergie de ce bien est E avec un indice de 317 et la classe climat est C avec un indice de 12. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 912095262.

Coup de cœur du secteur

97 900 €

809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Argentonnay (79)

Édifiée sur un terrain d'environ 1471m² offrant un bel espace en pelouse avec un garage et une dépendance attenante, cette maison de ville d'environ 121m² se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue et un accès sur le jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres offrant de beaux volumes et une salle d'eau avec un wc.Une 4ème chambre offrant une belle hauteur sous couverture et un grenier aménageable complètent ce bien au 2ème étage.Raccordée au réseau du tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrages.Située à deux pas des différentes commodités à pieds de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

À seulement 8 minutes d'Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2006, est à vendre. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien parfaitement entretenu. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain clos de 750 m². Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose également de la fibre optique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Argentonnay, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Guy Raveheneau, au 06 83 14 76 65, ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 491 273 785.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à acheter à Argentonnay, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne partiellement rénovée se situe dans un charmant village, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1710 m², de nombreux travaux ont déjà été effectués, laissant place à un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. La maison dispose d’une micro-station conforme, récemment installée sous garantie, d’une pompe à chaleur moderne et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de 12 centimes le kilowatt, valide pour encore 19 ans. Une partie de la toiture a été refaite avec des tuiles et isolation, assurant un confort thermique optimal. Des équipements supplémentaires incluent une VMC, un ballon thermodynamique, et un poêle à granulés. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 38 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud. Cette pièce peut s'agrandir vers un espace supplémentaire de 37 m², actuellement non exploité, mais promettant de devenir un splendide salon. Le rez-de-chaussée comprend également un salon accueillant de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie.À l’étage, entièrement rénové et isolé, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Un garage et un puits pour le jardinage ou un usage d’appoint complètent l’ensemble. La taxe foncière est de 570 euros. Cette maison à Argentonnay, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un environnement tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

Coup de cœur assuré pour ''Mosaïque''. Située à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat immobilier. Cette propriété se présente comme une grande maison familiale ou un lieu chaleureux pour recevoir, avec ses sept chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant à chacun son intimité. Une chambre supplémentaire aménagée en studio est parfaite pour accueillir vos amis ou vos invités.La maison dispose de magnifiques pièces de vie qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse, avec vue sur le jardin et la piscine. Plusieurs terrasses sont à votre disposition pour profiter des douces journées en extérieur. Un garage et une grange complètent cette propriété, vous permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins.Implantée sur un terrain d'environ 380 m², cette maison Argentonnay à vendre comprend également un second terrain non attenant, idéal pour établir un potager, un verger ou un espace récréatif. Par ailleurs, vous serez à proximité des attractions de la région : le Parc Oriental de Maulévrier à seulement 20 minutes, le Puy du Fou à 50 minutes, et l'océan à environ 1h30.Le prix de vente est de 288 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2720 euros et 37300 euros, à indexer sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Argentonnay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux inscrits au RSAC 842299679 et 885167858 à Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.