Achat Maison à Viennay (79) : 294 annonces

iad France - Louis Gallard vous propose : À VIENNAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette MAGNIFIQUE LONGÈRE de 167 m² habitables, idéale pour un achat maison à VIENNAY. Située en pleine campagne, à seulement cinq minutes de PARTHENAY, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste cuisine conviviale de 22 m² ouverte sur un lumineux salon/séjour de 38 m², où trône une jolie cheminée, véritable cœur de la maison. Vous trouverez également un bureau avec un four à bois, une salle de bain, une cave, un cellier/buanderie bien agencé et un WC indépendant. L'étage abrite un couloir desservant quatre chambres confortables (entre 12 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette maison à vendre à VIENNAY comprend un double garage avec mezzanine, un atelier et un vestiaire récemment rénové, complétant l'espace habitable.À l'extérieur, une belle terrasse et un patio vous attendent pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances, incluant une écurie, une sellerie et une bergerie sur une superficie totale de 192 m², ainsi qu'un étang, agrémentent cet ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle de 42 200 m², entièrement clôturée, joliment arborée et plantée d'arbres fruitiers.Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation installée en 2020, et les ouvertures sont en double vitrage/bois.COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, DANS UN CADRE DE VIE UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison à acheter à VIENNAY est classée ENERGIE D indice 142 et CLIMAT D indice 33. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente une maison de 86 m2 habitable située sur un terrain de 196 m2 sur la commune de VIENNAY 79200. Cette maison dispose au RDC d'un séjour, d'une cuisine non-aménagée, d'un cellier avec système de chauffage, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, cette maison comprend une 1ère chambre. Au 2ème étage, cette maison compren une 2ème chambre et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage ouvert et d'un terrain clos. La maison est louée pour un loyer de 500 EUR mensuel depuis avril 2024. Toiture en bon état, Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage central via pompe à chaleur. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Coup de cœur du secteur

239 000 €

776 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 308 m²
• Terrain 2300 m²
• 

Viennay (79)

iad France - Kévin Miot vous propose: Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Viennay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre, nommée 'Butterfly'. Avec une surface d'environ 89 m², elle est implantée sur un terrain de 783 m² et dispose d'un sous-sol complet. La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, cette maison à acheter à Viennay propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture récente et de diverses améliorations (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau), bien que quelques finitions restent à effectuer, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le prix de vente est de 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ou 115 000 euros hors honoraires). DPE F GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2240 euros et 3080 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Viennay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à vendre à Saint-Loup-Lamairé. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied fonctionnelle, sans gros travaux et avec jardin ? Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison construite en 2003 offre 102 m² habitables sur une parcelle de 1 227 m², dans un cadre agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, parfaite pour des moments de convivialité, et d'une arrière-cuisine pour un rangement supplémentaire. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant permet le stationnement d’un véhicule ou la création d’un espace de stockage. Le chauffage est individuel au fioul, avec assainissement et double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Loup-Lamairé conviendra idéalement à une famille ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme.

À vendre à Reffannes, Deux-Sèvres (79), cette maison a été entièrement rénovée en 2010 et est louée depuis sans interruption à des locataires soigneusement sélectionnés. Elle est ainsi dans un excellent état malgré ses 25 ans. Les propriétaires ont effectué l'entretien nécessaire au fil du temps. Un léger rafraîchissement pourrait la moderniser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce unique comprenant un séjour et une cuisine ouverte, menant à une buanderie/cellier avec un WC séparé et un accès extérieur. Un escalier en bois vous mène au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage, aménagé sous les rampants, abrite une seconde chambre très spacieuse, idéale pour les enfants, ainsi qu'un grenier technique servant de débarras. De l'autre côté de la rue, un vaste garage et une remise se trouvent autour d'une courette pratique pour le rangement des ordures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Reffannes à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Thierry COINON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 580499) pour un achat maison Reffannes.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété n'a rien laissé au hasard pour assurer un confort maximum. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'une cave. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés qui chauffe les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon/séjour traversant propose un grand espace de vie, tandis que la cuisine communicante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier mène à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m², offrant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée. Deux chambres avec parquet se situent de l'autre côté, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès à la cour et à la terrasse, sans oublier une cave enterrée. Les atouts de cette maison comprennent sa luminosité, sa rénovation complète et sa proximité avec le centre-ville et les grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.920242

iad France - Kévin Miot vous propose à la vente une maison située à Oroux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village à rénover, avec dépendances et grand terrain, présente une surface habitable de 162 m² sur un beau terrain clos de 1 943 m², idéal pour un achat maison Oroux. À quelques minutes du centre d'un charmant village, cette propriété offre un cadre calme et dégagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'étage comprend un palier desservant trois grandes chambres lumineuses et confortables. En plus, un grenier isolé et de nombreuses dépendances telles qu'une cave, un garage, des écuries, un hangar et une grange offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul, de volets roulants électriques, d'un puits raccordé à l'habitation et de double vitrage au rez-de-chaussée. Ce bien rare, parfait pour un projet familial ou de réhabilitation, vous attend dans un cadre serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Oroux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique classées ENERGIE F, indice 288 et CLIMAT F, indice 84. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Viennay (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, idéalement située à seulement 1 km d'HYPER U et à proximité des lycées. Cette maison de 114 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une laverie, un espace de rangement, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. Deux dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 504 m². Côté technique : l'électricité a été entièrement refaite, la chaudière au gaz de ville est de 2024, des ouvertures en double vitrage sont présentes (restent trois à remplacer) et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Parthenay vous attend pour y poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison située à Saint-Aubin-le-Cloud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose de plain-pied d'une véranda de 31 m² avec climatisation réversible, d'un salon-séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine équipée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une salle d’eau moderne, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande de 30 m² avec WC, ainsi qu'un espace modulable prêt à être aménagé en dressing ou bureau. Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous deux attenant à la maison, complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 2299 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Cloud, ne ratez pas cette opportunité dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec sous sol , composée de : salon , cuisine , chambre , salle de bain , WC . Au sous sol la chaufferie et deux pièces. Grenier , garage et un terrain Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette Maison de Maître, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes, se situe à proximité des commodités du village et à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Nichée sur un terrain arboré de près de 2000 m², partiellement clos de murs, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent comprend au rez-de-chaussée une entrée avec des carreaux anciens, une cuisine/salle à manger, un séjour agrémenté de boiseries et d'une bibliothèque donnant sur le jardin, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilette, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 34,5 m² surplombant le jardin, une salle à manger sur parquet, un confortable séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un couloir desservant divers espaces de rangement et trois pièces avec un WC, dont l'une dispose d'une salle d'eau d'époque. Ce bien comprend également un grenier, deux caves, une grande cour gravillonnée à l'arrière, un garage attenant de 32 m² avec portail motorisé, ainsi qu'une grange abritant une buanderie, un atelier et un grenier. Côté jardin, vous trouverez une belle serre ancienne et un abri de jardin, avec un potager et un verger à votre disposition. Le jardin d'ornement est bordé de grilles et d'un portail en fer forgé. Equipée de double vitrage et d'une chaudière fioul à condensation, cette propriété atypique est en excellent état. DPE en cours de réalisation. Contactez Pierre Dessombs au 0684694900 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

iad France - Cyril CORNEC vous propose une maison à acheter à La Peyratte, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 101 m², à rafraîchir, est implantée sur un terrain de 705 m² et représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à un WC et à une salle d'eau récemment rénovée. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un large palier, se trouvent trois chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lave-main, pouvant facilement être transformée en salle d'eau indépendante ou devenir une suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec un accès à un petit toit pour du rangement supplémentaire. Un garage non attenant est également disponible pour abriter votre véhicule ou pour du rangement. Concernant les éléments techniques, l'assainissement est à créer, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Si cette maison à La Peyratte vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 207) et classe climat : E (indice 64). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril CORNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Dans le centre-ville de Parthenay, idéale pour un investissement, cette maison de caractère de 200 m² se compose d'une entrée et offre un rendement locatif intéressant. Au premier étage, vous trouverez un studio équipé d'une kitchenette et d'un espace salle d'eau avec WC, actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un second studio identique ainsi qu'une chambre indépendante, également en location sur Airbnb. Le troisième étage abrite un loft avec espace cuisine, chambre, salle d'eau et WC, qui est actuellement loué. De plus, un logement faisant partie de l'ensemble se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un autre logement, à rénover, se trouve au rez-de-chaussée avec un garage, et à l'étage incluant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un petit espace extérieur. Si vous envisagez un achat maison Parthenay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette maison Parthenay à vendre pourrait être l'opportunité que vous cherchiez dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Chiché à saisir ! Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour lumineux et un salon convivial. À l'étage, profitez de trois chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Chiché dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 55, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84900.

iad France - Sylvie Chamare vous propose : longère de charme de 194 m² située à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison La Chapelle-Saint-Laurent à vendre est parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse, créant un espace de vie agréable. Une chambre avec salle d’eau privative permet de vivre de plain-pied. Ce niveau comprend également une lingerie, un débarras et un garage. À l’étage, vous bénéficierez d’un grand palier avec balcon menant à quatre chambres confortables, ainsi qu'à une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Laurent est enrichie par plusieurs dépendances, le tout sur un terrain clos propice au calme. Les atouts de cette propriété incluent 5 chambres possibles, dont 1 au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied, l'absence de vis-à-vis, un environnement très calme, des dépendances et un garage, ainsi qu'une belle surface habitable. Un bien rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Sylvie Chamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Parthenay – Pavillon de 76 m² – Quartier calme – Terrain clos de 415 m²Dans un quartier paisible , venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 76 m², idéal pour une vie confortable en famille ou un investissement serein.Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres avec placards coulissants,ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation.Le tout est implanté sur un terrain clos de 415 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, aménager un jardin ou installer une terrasse.Les + :•Quartier calme•Deux chambres avec rangements•Terrain entièrement clôturé•Double vitrage & volets roulantsUne maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

iad France - Etienne Rebreyend vous présente une belle maison à acheter à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres, en pleine région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 180 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend 10 pièces, dont un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec insert, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de jeux, pour un espace de vie fonctionnel. Le tout est établi sur un terrain de 2 000 m², orienté plein sud, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente. Bien entretenue et en bon état général, cette maison de caractère séduira par son authenticité, bien que certains travaux de personnalisation soient à prévoir. Le système de chauffage, combinant poêle à bois, insert et radiateurs, garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Cette vente maison à Largeasse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un environnement verdoyant et paisible, explorez cette charmante maison familiale d'environ 172 m², parfaite pour un achat maison Verruyes. Érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m², elle ravira les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un espace cuisine ouvert sur une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin et baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Vous y trouverez également une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour accueillir vos proches. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement permet d'accéder à l'espace chaufferie et à l'escalier conduisant à l'étage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses opportunités : création d'une suite parentale, salle de jeux ou bureau selon vos souhaits. Bien que quelques travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, cette maison à vendre dispose déjà de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage par chaudière fioul à condensation et toiture récemment refaite. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée située à proximité de la maison. Quatre chalets en bois et plusieurs grandes dépendances totalisant plus de 750 m² viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement pour des projets professionnels ou personnels. Forte de ses volumes généreux, de son cadre privilégié et de son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent une maison à acheter à Verruyes, spacieuse et pleine de charme à personnaliser. Ce bien est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère spacieuse de 177m² propose un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez surpris par l'atmosphère chaleureuse. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux de 44m² avec cheminée, un bureau, une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15m², 14m² et 14m², ainsi que des toilettes supplémentaires et des combles aménageables. À l'extérieur, cette propriété dispose de trois garages occupant 96m², de deux hangars, et d'un vaste terrain de 23 512m² avec une source d'eau. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Secondigny, n'hésitez pas à contacter Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par email à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 931,00 € et 3 965,00 € basé sur les prix de 2000. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Maison Ancienne Rénovée à ThénezayDécouvrez cette belle maison ancienne à vendre, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2019. Elle offre une surface habitable de 138 m², avec un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Cette maison de caractère, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve sur un terrain de 513 m². Elle dispose de 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau, parfaites pour un cadre de vie familial. L'isolation en laine de roche et la toiture en tuiles mécaniques assurent un excellent confort thermique, et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche de modernité ainsi qu'une bonne efficacité énergétique.Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout.Cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Le grenier offre diverses possibilités de rangement ou peut être transformé en espace de vie supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Thénezay, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, y compris des écoles et des commerces, pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281 et 1735 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Viennay (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

iad France - Quentin Petrault vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, située en plein cœur du village dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour le stockage. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'un agréable terrain sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et deux compteurs électriques sont installés. Anciennement divisée en deux lots, il existe une possibilité de création de deux unités pour un projet locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Détails concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Charmante maison SAINT LIN à vendre avec jardin et garage. Située dans un agréable village des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son authenticité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle d’eau avec WC est également présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, atelier ou espace de loisirs. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Une belle opportunité pour un achat maison SAINT LIN, idéale pour les amoureux des maisons de village, à la recherche de calme et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.946006

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison de ville en très bon état offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV, une chambre, une buanderie, un WC et un débarras. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de bains et WC, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand bureau. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un jardin avec terrasse. Un des grands atouts de cette maison est son excellente performance énergétique, classée DPE C, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Parthenay, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 648.

Prix au m² le plus bas

147 500 €

388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 380 m²
• 4 chambres

À 3km de Viennay (79)

Situé à Parthenay, cet ancien atelier est fait pour vous. Que ce soit pour investir et y faire des logements, ou pour y faire une grande maison. Au RDC 2 garages dont un traversant, un bureau et 1 entrée. Le premier étage est complètement brut de maçonnerie, ou vous aurez une grande terrasse. Le second se compose d'une salle d'eau de 3 chambres et de salles d'archives. Le tout sur un terrain clos de 450 m². Cette annonce référence 263599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr