Achat Maison à Thouars (79) : 97 annonces

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Venez découvrir cette maison de ville rénovée, proche des commodités, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, un wc, un espace buanderie. A l'étage, un dégagement avec un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un double garage de 68m² avec portes motorisées et une cave. Coté technique : chaudière gaz de ville (2020), toiture (2017 et 2025), menuiseries double vitrage, tout à l'égout conforme, portail électrique. Pas de travaux à prévoir ! Vous avez juste à poser vos valises dans cette jolie maison avec sa terrasse extérieure et son spa ! A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville. La région offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Les 1318 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace, avec 2 places de parking, un jardin clôturé, un portail motorisé, un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier de 68 m².La maison de 90 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, 3 chambres et un bureau sur le palier offrent des espaces de vie confortables. Équipée d'une chaudière gaz de 2020, la maison bénéficie d'un chauffage efficace. Avec une toiture rénovée en 2017, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 910 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

À vendre, maison de ville entièrement rénovée à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à THOUARS, dispose d'un beau terrain clos ainsi qu'un studio indépendant, le tout dans un environnement agréable et proche des commodités.Cette confortable maison se déploie sur trois niveaux et offre environ 160 m² de surface habitable. Elle comprend quatre grandes chambres. Sa rénovation complète lui confère un charme mêlé de modernité et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, parfaite pour accueillir vos proches et profiter des moments familiaux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des appareils neufs, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité.A l'étage, un charmant escalier mène à deux grandes chambres et fait office de large palier, accompagné de salles de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des WC à chaque niveau.Le studio indépendant, également rénové, est doté d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, parfait pour des amis ou pour une location.Une cave sous toute la maison complète ce bien attractif, qui se présente comme une véritable opportunité sur le marché de la vente de maisons à THOUARS.Les plus de cette maison :* Studio indépendant * Portail motorisé * Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, etc. * Emplacement privilégié : proche du centre-ville et d'une zone commerciale * WC à chaque étage et deux salles de bains Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Thouars. Établie sur un terrain clos, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et lycées. Rénovée récemment, elle offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et un placard supplémentaire dans le couloir. Un sous-sol d'environ 37 m² vient parfaire ce bien. Notons qu'un panneau publicitaire sur la maison génère un revenu d'environ 500 € par an. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent une lumière traversante, sa luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne manquez pas de la visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de Niort) Laurence Cornuault Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 947418.

À la recherche d'une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison située à Thouars (79100), offrant un cadre paisible dans un quartier très prisé. Elle est proche des commerces et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront profiter de la sérénité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain d'environ 1134 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que des dépendances, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les passionnés de jardinage ou de moments en plein air seront ravis par l'espace disponible qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon leurs envies. À l'intérieur, cette maison à vendre à Thouars s'étend sur environ 133 m² et se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est assuré. Les pièces spacieuses et lumineuses créent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Cet endroit est véritablement un cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER au 0624445401 ou par e-mail à patrick.didier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Volumes généreux Charme authentique Proche place du marché, ecoles et centre ville Découvrez cette maison de 171 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thouars, à seulement quelques pas de la place du marché. Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquilité. Description : Pièces : 7 pièces lumineuses Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux Salles deau / WC : 2 salles deau, 2 WC Au rez-de-chaussée : Grande cuisine avec arrire cuisine de 16 m² Salle à manger accueillante pour partager des moments en famille de 13.20 m² Salon spacieux avec cheminée, apportant charme et chaleur de 42 m² un Toilette de 2 m² Une salle de bain et douche de 5.70 m² Une chambre avec placard de 11.40 m² Une chambre avec placard de 11 m² Au 1 er étage : Un garnd palier de 20 m² Une chambre de 13.50 m² Une chambre de 10.90m² Une salle d'eau avec toilette de 3.70 m² Des compbles isolés à finir d'aménager pour faire des chambres ou bureau ou salle de jeux de 49 m² Confort et équipements : Climatisation Chauffage individuel avec chaudière gaz récente Fibre optique Raccordement au tout-à-légout Un tres grand sou sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave Cette maison conjugue grands volumes, authenticité et emplacement privilégié dans un secteur calme et chic. Rare dans Thouars. Possibilité d'achat d'un terrain de 791 m² en continuité de la maison Contact : Dr House Immo, Nord deux Sevres Agent : Sylvie Geneau Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse à seconde main à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison à vendre possède de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Thouars dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour un quotidien facilité. Le salon ainsi que la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques, incluant un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249.

Plongez dans le charme de cette maison de ville située dans une impasse paisible au cœur de Thouars. Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, elle représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et pratique. S'étendant sur 65 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un intérieur chaleureux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une chambre spacieuse avec un dressing intégré vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie astucieusement conçu. Le dernier étage dévoile une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre confortable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à savourer des instants de détente, complétée par une buanderie indépendante et une cave pratique. Le double garage assure un stationnement aisé et sécurisé. En plein centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités essentielles pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 128 m² - Nombre de garages : 2 - DPE : E Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Ils ne peuvent remplacer les vérifications obligatoires (techniques, administratives ou juridiques) à réaliser préalablement à toute opération. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la cartographie, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; des précisions ou des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Thouars (79)

Exclusivité CAPIFRANCE ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son ACCESSIBILITÉ DE PLAIN-PIED. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour LUMINEUX, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains Le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. LES +++ : FENÊTRES PVC DV - LUMIÈRE TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUES Une maison alliant PRATICITÉ et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.937229

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 142 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, un agréable séjour et une cuisine équipée. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle bénéficie d'une terrasse 50 m2, idéalement complétés par un garage et une belle cave vouté. Derrière une façade discrète, ce bien réserve de belles surprises en termes d'espace et de fonctionnalités. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, carrelage au sol, connexion à la fibre optique, buanderie et pièce pouvant servir de bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz, avec un classement énergétique C qui traduit une consommation maîtrisée. Côté cadre de vie, la maison se situe à Thouars, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 500 m, tout comme l'établissement Town de Thouars. L'école primaire Anatole France est à environ 700 m, complétée par le groupe préscolaire Anatole France à une distance similaire. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille est à environ 800 m et le collège Marie De La Tour d'Auvergne à environ 800 m également. Les amateurs de nature profiteront du parc Imbert à environ 300 m, du square Ménard Sausseau à environ 500 m et de la Prairie des Ursulines à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs et peut fournir des renseignements complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Julien Goubeau vous propose: THOUARS. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et du centre ville, pavillon avec sous sol d'une surface habitable de 189 m2 environ édifié sur une parcelle de 567 m2. Celui-ci comprend au premier étage entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain et Wc. Le sous sol est entièrement aménagé et chauffé, on trouve une cuisine aménagée dans le garage, une salle d'eau/Wc récente aux normes pour personne à mobilité réduite, deux chambres et la chaufferie. Sur la parcelle de terrain se trouve également une dépendance d'environ 30 m2 et un abris de jardin. Coté technique: chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville récente, portail et porte de garage automatique, huisseries double vitrage à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une maison à acheter à Thouars ? Découvrez cette charmante maison des années 50 à vendre, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un beau potentiel ! Située dans un quartier tranquille, proche des commerces et des services, cette maison en Deux-Sèvres est une belle opportunité. L'entrée mène d'un côté à une grande cuisine et de l'autre à un salon/séjour spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et une grande chambre s'ouvrant sur une véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'arrière, un long jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, verger ou espace détente, avec une grande cabane en bois pour le stockage. Des travaux de rénovation permettront de redéfinir les espaces, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946650.

Située aux portes de Thouars, cette longère de 150 m2, pleine de charme et de caractère, vous offre un cadre de vie paisible et attrayant pour un achat maison THOUARS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable avec insert, une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un salon avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison THOUARS à vendre comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. En plus de ces espaces chaleureux, la propriété dispose de nombreux atouts tels qu'un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m2, une dépendance et un jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse. Vous serez immédiatement séduit par la jolie façade en pierres de taille dès que vous franchissez le portail. Les avantages supplémentaires comprennent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets battants en aluminium motorisés, et un DPE en C. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter THOUARS et laissez-vous charmer par cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.939610 - Département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison de plain-pied à THOUARS, Deux-Sèvres (79), idéalement située en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 70m2, elle est entièrement rénovée et comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviette et des toilettes avec lave-mains. La buanderie est équipée d'un ballon d'eau chaude. La cour, clôturée et facile d'entretien, s'étend sur 100m2. Cet emplacement convient parfaitement à ceux qui recherchent un achat maison à THOUARS, à proximité d'un centre commercial, d'un collège et de l'axe Thouars-Poitiers. La maison se situe à seulement 4 minutes du centre-ville de THOUARS et de divers commerces. Les atouts de cette maison THOUARS à vendre incluent : - Isolation complète neuve - Radiateurs électriques récents - Installation électrique rénovée - Équipements de cuisine et salle d'eau neufs - Toiture remaniée et nettoyée - Ravalement de façade réalisé - Volets électriques partiellement installés - Fenêtres en PVC double vitrage Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.937201.

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

À vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres (79), maison de ville d'une superficie de 122 m² habitables. Cette propriété dispose de 3 chambres, 1 bureau, d'un jardin, d'une piscine chauffée et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. Idéale pour un achat maison à Thouars, cette maison bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Thouars, avec un extérieur, une piscine, et des espaces de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux : - Une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle - Une salle à manger - Un salon lumineux grâce à une véranda entièrement vitrée - Un espace parental de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des WC séparés - Une buanderie Au premier étage, l'espace se compose de : - Deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune - Un bureau de 8,40 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre un potentiel supplémentaire à aménager selon vos souhaits : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. Édifiée sur un terrain clos de 430 m², cette maison à vendre à Thouars bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien, comprenant : - Une piscine enterrée chauffée, avec fond plat de 1,50 m et traitement au sel - Un préau couvert avec vue sur la piscine - Un garage de 25 m² - Une dépendance - Un local technique - Un puits avec arrosage automatique - Un portail électrique Confort et équipements : - Volets roulants électriques - Chaudière gaz de ville à condensation (2013) - VMC - Tout-à-l'égout - Cave Informations clés : - Ville : Thouars (79100) - Type : maison de ville - Surface habitable : 122 m² - Chambres : 3 - Bureau : 1 - Vie de plain-pied : oui - Terrain : 430 m² - Jardin : oui - Piscine : oui, chauffée, enterrée, au sel - Garage : oui, 25 m² - Grenier aménageable : oui, 56 m² au sol Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945537

Maison de plain-pied dans un environnement calme et agréable Dans un cadre paisible et plaisant sur 3000m2 de terrain, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante avec un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une véranda exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Depuis la véranda, une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour savourer des moments de calme et de détente. À l'extérieur, vous apprécierez également une terrasse sous préau avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit : Quatre chambres confortables avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur : Le terrain est clos et bien agencé crée un environnement agréable. Vous disposerez également d'un abri de jardin. Les + de la maison : *Assainissement individuel conforme. *Terrain piscinable *Garage avec porte motorisée et pour plus de sécurité portail motorisé et visiophone. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie de famille paisible, où il est facile de se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.945238

À THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison THOUARS. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau avec coin douche, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnel. Les extérieurs ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un garage, une dépendance, un abri de jardin, un atelier et une cave. Le terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté de fruitiers, est idéal pour la détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser cet espace en fonction de vos goûts. Ne manquez pas cette maison à acheter à THOUARS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive - classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À THOUARS (79), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entièrement rénovée est idéale pour un achat maison THOUARS. Profitez d'un cadre de vie de plain-pied, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Ce bien dispose d'un espace extérieur et d'une terrasse pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6%. Prix hors honoraires : 115 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, située en centre-ville, est à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied. Non mitoyenne, elle offre de beaux volumes et un excellent état général tant intérieur qu'extérieur. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec bureau, elle répond également aux besoins de quiconque recherche une maison à acheter à Thouars avec jardin en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie aménagée complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 15 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre avec salle d’eau, garantissant ainsi un confort de vie de plain-pied. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une sixième chambre et un vaste espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse en bois, d’un atelier, d’une cave et d’un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, toiture en ardoise refaite en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l’égout. Si vous êtes en quête d'une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, jardin et terrasse, proche des commodités et prête à être habitée, cette maison offre des volumes rares et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945252.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 )

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars maison de plain pied,comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages, une cave et un puits. Terrain clos, bassin. Proche de toutes commodités. A découvrir sans tarder. A bientôt pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Thouars, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de plus de 183 m² offre un potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle allie modernité, fonctionnalité et un environnement agréable, le tout à un prix très attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir de distribution lumineux de 9 m² qui facilite l'accès à chaque pièce. La cuisine avec coin dinatoire, entièrement refaite en 2022, de plus de 11 m², constitue un espace convivial pour les repas en famille. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. Le salon/salle à manger spacieux de plus de 31 m² est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La suite parentale de 22,90 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace intime et confortable. Une buanderie de 11,10 m² modulable en bureau ou espace de rangement selon vos besoins, ainsi qu'un local technique pour le stockage complètent ce niveau. Un escalier spacieux mène à l'étage avec charme et facilité d'accès aux chambres. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² constitue un coin lecture ou un espace détente. Trois grandes chambres : 22,49 m², 22,79 m² et 25,56 m² offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain de 5 m² est fonctionnelle et bien agencée, complétée par un WC séparé, pratique pour une famille nombreuse. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison à vendre à Thouars présente des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimales, un poêle à granulés installé en 2025 pour un confort et des économies d'énergie, et une cuisine moderne récemment refaite. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergolas végétalisée permet de profiter des beaux jours. La maison est également dotée d’un local technique et d’un garage pour de multiples possibilités de rangement. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est récent, avec facture à l'appui, et un bilan géologique ainsi qu'un DPE ont été effectués pour une transparence totale sur l'état de la maison.Implantée sur un jardin paysager clos de plus de 1320 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé pour les enfants et les animaux. Située dans un emplacement idéal à Thouars, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, pôle santé, dentiste, pharmacie, et à seulement 2 minutes du pôle aquatique. Un bus gratuit se trouve à 50 mètres de la maison, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménagement selon vos envies. À visiter absolument pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

946 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Thouars (79)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE UNE MAISON ATYPIQUE : VOLUMES, LUMIERE, ET CREATIVITE AU RENDEZ-VOUS ! Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un espace de vie principal au 1er étage, baigné de lumière. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée conviviale, coin repas et salon ouvrant sur une terrasse, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration tendance. Ce niveau propose également 4 chambres, dont une avec terrasse privative, un espace bureau-bibliothèque et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cave ainsi que deux pièces de loisirs : studio de musique, atelier créatif… à adapter selon vos envies. À l'extérieur, une cour permettant de stationner deux véhicules, un garage vélo/moto et un espace détente aménagé pour profiter pleinement des soirées d'été autour d'un barbecue. UNE MAISON INSPIRANTE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CARACTERE. COUP DE COEUR ASSURE ! LES +++ : PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET SERVICES - NOTE DPE ''C'' - PAC ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2019 - DOUBLE VITRAGE - LOGEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX - DECORATION TENDANCE - 4 CHAMBRES - COUR - TERRASSES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.912771

Prix au m² le plus bas

61 000 €

235 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ancien-Fertevault

Thouars (79)

À découvrir, cette maison à vendre à Thouars, située en plein cœur de la ville. Cet immeuble de trois niveaux présente un fort potentiel tant pour un projet d'achat maison Thouars que pour une activité mixte. Il comprend un ancien local commercial, anciennement une boulangerie, avec vitrine sur la rue, ainsi qu'un logement sur deux niveaux. D'une superficie totale de 260 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente une maison de ville à réhabiliter intégralement à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un ancien bar pouvant être transformé en espace habitable, une cuisine, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tout à l'égout est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 649 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente cette maison à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol, d'une surface de 104 m², est installée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, idéale pour les repas en famille. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès à une terrasse, un bureau, une petite salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Thouars vous attend pour une visite très prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

Maison individuelle située en ville, proche des commerces, des écoles et de la place du marché. Cette propriété séduira les grandes familles à la recherche de beaux volumes et dauthenticité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée en marbre décorative Cuisine aménagée et équipée de 20 m² Chambre de 12 m² Salle de bains de 7,8 m² WC indépendant de 1 m² Couloir de distribution de 2 m² Étage : Chambre 1 : 13,5 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 15 m² + dressing de 4,7 m² Chambre 4 : 15,45 m² Couloir : 5,7 m² Sous-sol : Chambre 6 avec douche : 19,3 m² Grande pièce : 40 m² Buanderie : 17 m² Extérieur : Jardin entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Atouts du bien Ouvertures en double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville Proximité immédiate des écoles et commerces Assainissement relié au tout-à-légout A visiter RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Elise Letard vous propose : Charmante maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Un second accès mène à une agréable mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. La maison dispose d'un espace extérieur rare en plein cœur de la ville, parfait pour des barbecues entre amis. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Thouars et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette charmante longère en pierre de 165m² habitables, située dans un petit village tranquille à proximité de THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Thouars à vendre offre un cadre de vie sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène à un vaste séjour lumineux de 27m² avec insert à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse. Un salon chaleureux de 23m² dévoile le charme authentique de la pierre. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. En annexe, un garage carrelé de 25m² et un grand atelier de 74m² sont parfaits pour un artisan ou pour tout projet personnel. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, de volets battants Alu motorisés à l'étage et manuels au rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques et 2 inserts à bois. L'assainissement individuel est à prévoir car non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE C indice 152, et la classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.