Achat Maison à Thouars (79) pas cher / petit prix : 58 annonces

79100 THOUARS - THOUARS CENTRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130 M² - PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCE - CALME ABSOLU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Thouars, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de 130 m² de plain-pied présente des caractéristiques uniques. Avec un séjour spacieux de 35 m², cinq chambres confortables : 10m², 11m², 12m², 12m², 15m², un garage de 40 m², une cave, un préau, une chaufferie. Elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Le bien est implanté sur une vaste parcelle de 1277 m², dont 1147 m² de jardin, exposé plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible est idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. La toiture a moins de 10 ans et comporte 14 panneaux solaires offrant une excellente qualité de construction. La propriété est grillagée et a un mur avec son portail. Les points forts de ce bien sont sa proximité avec les écoles, les commerces, les médecins et les transports en commun, ainsi que ses cinq emplacements de stationnement extérieur. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons familiales confortables et accueillantes. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Eric Bourcevet – efficity 79 06 10 11 71 17 ebourcevet@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison THOUARS. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau avec coin douche, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnel. Les extérieurs ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un garage, une dépendance, un abri de jardin, un atelier et une cave. Le terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté de fruitiers, est idéal pour la détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser cet espace en fonction de vos goûts. Ne manquez pas cette maison à acheter à THOUARS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive - classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Thouars, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de plus de 183 m² offre un potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle allie modernité, fonctionnalité et un environnement agréable, le tout à un prix très attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir de distribution lumineux de 9 m² qui facilite l'accès à chaque pièce. La cuisine avec coin dinatoire, entièrement refaite en 2022, de plus de 11 m², constitue un espace convivial pour les repas en famille. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. Le salon/salle à manger spacieux de plus de 31 m² est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La suite parentale de 22,90 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace intime et confortable. Une buanderie de 11,10 m² modulable en bureau ou espace de rangement selon vos besoins, ainsi qu'un local technique pour le stockage complètent ce niveau. Un escalier spacieux mène à l'étage avec charme et facilité d'accès aux chambres. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² constitue un coin lecture ou un espace détente. Trois grandes chambres : 22,49 m², 22,79 m² et 25,56 m² offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain de 5 m² est fonctionnelle et bien agencée, complétée par un WC séparé, pratique pour une famille nombreuse. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison à vendre à Thouars présente des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimales, un poêle à granulés installé en 2025 pour un confort et des économies d'énergie, et une cuisine moderne récemment refaite. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergolas végétalisée permet de profiter des beaux jours. La maison est également dotée d’un local technique et d’un garage pour de multiples possibilités de rangement. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est récent, avec facture à l'appui, et un bilan géologique ainsi qu'un DPE ont été effectués pour une transparence totale sur l'état de la maison.Implantée sur un jardin paysager clos de plus de 1320 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé pour les enfants et les animaux. Située dans un emplacement idéal à Thouars, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, pôle santé, dentiste, pharmacie, et à seulement 2 minutes du pôle aquatique. Un bus gratuit se trouve à 50 mètres de la maison, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménagement selon vos envies. À visiter absolument pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans le quartier de Ste Radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet.Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire.Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141m² sur 2 niveauxEn rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + WC.A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains +WC. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover.Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès PMR, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40m².Tout à l'égoutCe bien se prête à de nombreux projets:Particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, AIRNB, besoins en local pour artisan..Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 142 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, un agréable séjour et une cuisine équipée. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle bénéficie d'une terrasse 50 m2, idéalement complétés par un garage et une belle cave vouté. Derrière une façade discrète, ce bien réserve de belles surprises en termes d'espace et de fonctionnalités. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, carrelage au sol, connexion à la fibre optique, buanderie et pièce pouvant servir de bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz, avec un classement énergétique C qui traduit une consommation maîtrisée. Côté cadre de vie, la maison se situe à Thouars, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 500 m, tout comme l'établissement Town de Thouars. L'école primaire Anatole France est à environ 700 m, complétée par le groupe préscolaire Anatole France à une distance similaire. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille est à environ 800 m et le collège Marie De La Tour d'Auvergne à environ 800 m également. Les amateurs de nature profiteront du parc Imbert à environ 300 m, du square Ménard Sausseau à environ 500 m et de la Prairie des Ursulines à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs et peut fournir des renseignements complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Thouars dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison sans travaux vous séduira par sa qualité d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement calme et agréable.Cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une véranda chauffée.À l'étage : Une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon détente, deux chambres et deux débarras pratiques pour le rangement mais pouvant aussi être aménagés en salle de bains.À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 450 m²,vous y trouverez également : Une cave enterrée, un atelier, un débarras, une buanderie et un garage double. Une place de stationnement supplémentaire peut être crée sur le terrain sans difficultés à côté du garage. .Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les plus: la couverture a été entièrement refaite en 2014, les anomalies en électricité ont été corrigées, la maison est connectée au tout à l'égout.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Thouars (79)

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est stratégique, à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur, et à une heure de Poitiers et d'Angers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts. Notez qu'un assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 600 € et 650 € par mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau des travaux réalisés. Intéressé par l'achat de cette maison à Thouars ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579511).

iad France - Cecilia Oudry vous invite à découvrir cette maison à vendre à Thouars, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Thouars et 20 minutes de Bressuire. Ce bien rare en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2208 m², agrémenté de dépendances, d'un atelier, d'une cave, d'un jardin et d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC, un salon accueillant avec insert à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Une pièce de réception de 60 m² complète ce bien, parfaite pour recevoir famille et amis lors de vos soirées d'été, avec douche et WC attenants. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière à fuel de 2001, du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage et d'un portail motorisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D (indice 190) et CLIMAT D (indice 39). Les détails relatifs aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE UNE MAISON ATYPIQUE : VOLUMES, LUMIERE, ET CREATIVITE AU RENDEZ-VOUS ! Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un espace de vie principal au 1er étage, baigné de lumière. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée conviviale, coin repas et salon ouvrant sur une terrasse, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration tendance. Ce niveau propose également 4 chambres, dont une avec terrasse privative, un espace bureau-bibliothèque et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cave ainsi que deux pièces de loisirs : studio de musique, atelier créatif… à adapter selon vos envies. À l'extérieur, une cour permettant de stationner deux véhicules, un garage vélo/moto et un espace détente aménagé pour profiter pleinement des soirées d'été autour d'un barbecue. UNE MAISON INSPIRANTE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CARACTERE. COUP DE COEUR ASSURE ! LES +++ : PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET SERVICES - NOTE DPE ''C'' - PAC ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2019 - DOUBLE VITRAGE - LOGEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX - DECORATION TENDANCE - 4 CHAMBRES - COUR - TERRASSES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.912771

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette charmante longère en pierre de 165m² habitables, située dans un petit village tranquille à proximité de THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Thouars à vendre offre un cadre de vie sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène à un vaste séjour lumineux de 27m² avec insert à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse. Un salon chaleureux de 23m² dévoile le charme authentique de la pierre. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. En annexe, un garage carrelé de 25m² et un grand atelier de 74m² sont parfaits pour un artisan ou pour tout projet personnel. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, de volets battants Alu motorisés à l'étage et manuels au rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques et 2 inserts à bois. L'assainissement individuel est à prévoir car non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE C indice 152, et la classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Noémie Boisson vous propose: Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol de 85m2 est une opportunité. Dès son entrée, vous trouverez un espace salon séjour avec ses ouvertures en pvc double vitrage, suivi d'une cuisine. Un coin wc avec son lavabo complètera ce niveau. A l'étage vous apprécierez ses trois chambres avec une salle de bain. Pour la partie sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule et un autre espace pouvant servir de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'une surface de 376m2. Côté technique, chaudière gaz de ville très ancienne, toutes les ouvertures en simple vitrage bois à l'étage et maison relié au tout à l'égout. Cette maison nécessite beaucoup de travaux de rafraîchissement afin de pouvoir en faire un vrai cocoon. A très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied d'environ 130 m² située à Thouars, implantée sur un terrain clos de près de 1 200 m². Elle offre 5 chambres. Son classement énergétique en C constitue un atout réel pour le confort et la maîtrise des consommations. Sa situation est particulièrement pratique : à seulement 400 mètres du Super U, des médecins, de la pharmacie et des commerces. Elle se trouve à 30 minutes de Saumur, 45 minutes de Cholet, environ 1 heure d'Angers et de Poitiers, et à 1h30 de Nantes. À l'intérieur, la maison propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 44 m², formant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux surfaces confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un ballon thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La toiture de la maison a été refaite en 2018. Le garage a également été construit en 2018. L'assainissement individuel est en fosse septique, à prévoir de mettre aux normes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 200 m² permet différents aménagements selon les besoins. Un garage d'environ 48 m² offre un volume appréciable pour le stationnement ou le stockage. Un sous-sol avec cave d'environ 27 m² ainsi qu'un local technique complètent les annexes. Ce bien conviendra à une famille recherchant un plain-pied spacieux, proche des commodités, avec des équipements techniques récents et un potentiel d'évolution énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 602798 )

Prix au m² le plus bas

61 000 €

235 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ancien-Fertevault

Thouars (79)

À découvrir, cette maison à vendre à Thouars, située en plein cœur de la ville. Cet immeuble de trois niveaux présente un fort potentiel tant pour un projet d'achat maison Thouars que pour une activité mixte. Il comprend un ancien local commercial, anciennement une boulangerie, avec vitrine sur la rue, ainsi qu'un logement sur deux niveaux. D'une superficie totale de 260 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Maison individuelle située en ville, proche des commerces, des écoles et de la place du marché. Cette propriété séduira les grandes familles à la recherche de beaux volumes et dauthenticité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée en marbre décorative Cuisine aménagée et équipée de 20 m² Chambre de 12 m² Salle de bains de 7,8 m² WC indépendant de 1 m² Couloir de distribution de 2 m² Étage : Chambre 1 : 13,5 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 15 m² + dressing de 4,7 m² Chambre 4 : 15,45 m² Couloir : 5,7 m² Sous-sol : Chambre 6 avec douche : 19,3 m² Grande pièce : 40 m² Buanderie : 17 m² Extérieur : Jardin entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Atouts du bien Ouvertures en double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville Proximité immédiate des écoles et commerces Assainissement relié au tout-à-légout A visiter RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente une maison de ville à réhabiliter intégralement à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un ancien bar pouvant être transformé en espace habitable, une cuisine, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tout à l'égout est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 649 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située en plein cOEur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Cette maison de ville mitoyenne de 75m² habitable, ACTUELLEMENT LOUÉ avec revenus locatifs immédiats de 625€/mois représente une belle opportunité d'investissement avec bonne rentabilité. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un WC, une buanderie et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite véranda, une cave, un garage de 24m² sur terrain clôturé de 304m². Côté technique: Maison rénovée sans travaux, chauffage radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC neuve, Volets roulants motorisés, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 180 m² à vendre à Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 grandes chambres et un terrain de 1 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec accès à une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 22 m² et une seconde salle de bain. En complément, cette maison dispose d'une belle cave, d'un garage indépendant et d'un grand terrain pour diverses possibilités d'aménagement. Récemment équipé d'un poêle à granulés, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique. C'est une maison à acheter à Thouars, parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Elise Letard vous propose : Charmante maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Un second accès mène à une agréable mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. La maison dispose d'un espace extérieur rare en plein cœur de la ville, parfait pour des barbecues entre amis. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Thouars et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, sur un terrain entièrement clos et arboré de 2130 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, permettant de profiter d'une vie urbaine agréable dans un cadre paisible. La maison, d'une superficie de 187 m², est en excellent état et se compose de 9 pièces principales avec un agencement fonctionnel. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, ainsi qu'un dégagement qui mène à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'étage offre une pièce mansardée de 44 m² au sol, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin comprend une pièce avec cheminée, une chaufferie, un garage, un espace cuisine d'été, une cave et un atelier. De plus, un garage indépendant, un abri de jardin et des terrasses complètent cette belle propriété. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents.À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

iad France - Elise Letard vous propose : Maison à acheter à Thouars - Parfaite pour une Famille. Située dans un quartier paisible de Thouars, cette maison de ville au charme indéniable séduira ceux en quête d'espaces chaleureux et fonctionnels. Édifiée en 1949, elle dispose d'une surface habitable de 146m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 170m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un ancien laboratoire pouvant être transformé en un espace de vie lumineux, et une cuisine entièrement équipée. Les hauteurs sous plafond généreuses et les larges fenêtres orientées à l'est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le premier étage abrite un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un wc.Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres et une salle d'eau.L'ensemble de cette maison à vendre à Thouars est en bon état général, dotée d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour assurer un air intérieur de qualité à chaque saison.À l'extérieur, le jardin soigné et entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

À Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette propriété à vendre, d'une superficie exceptionnelle de 450 m², située sur un terrain vaste de 17 000 m² avec une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Cette maison comprend 12 chambres, deux salons (dont un de 65 m² avec véranda), deux cuisines, deux salles de bains, quatre salles d'eau, un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de cinéma. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour être aménagé en gîtes et/ou chambres d'hôtes, en centre d'hébergement pour enfants, coliving pour personnes âgées ou espaces de travail. Avec un potentiel d'aménagement unique, il est possible de créer un logement privatif avec deux gîtes dans un cadre paisible. Les passionnés de chevaux apprécieront également le vaste terrain, qui peut accueillir plusieurs équidés et comprend une ancienne carrière à réensabler. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat de propriété à Thouars.

Dans le quartier Saint-Médard à Thouars, au cœur de la ville, nous vous proposons à la vente une maison de ville de 95 m² accompagnée d'une grange de 240 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation. Cette maison à acheter à Thouars est idéale pour un investisseur ou un artisan. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 26 m² et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de plus de 16 m², qui peuvent devenir indépendantes en créant un couloir, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC. Le deuxième niveau comprend un grenier et une cave. La propriété requiert une rénovation énergétique, avec des travaux éligibles à la Prime Rénov', ainsi que des travaux de décoration. Sur la même parcelle, non attenant, découvrez une grange à transformer en habitation. Elle dispose de trois niveaux de 82 m² chacun, composés de deux pièces, permettant de créer un appartement d'environ 70 m² par niveau. La couverture et les murs sont en bon état, mais une viabilisation est nécessaire avant transformation. Cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité d'investissement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2230 € - montant maximum : 3060 €. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison située à Thouars (79100), offrant un cadre paisible dans un quartier très prisé. Elle est proche des commerces et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront profiter de la sérénité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain d'environ 1134 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que des dépendances, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les passionnés de jardinage ou de moments en plein air seront ravis par l'espace disponible qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon leurs envies. À l'intérieur, cette maison à vendre à Thouars s'étend sur environ 133 m² et se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est assuré. Les pièces spacieuses et lumineuses créent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Cet endroit est véritablement un cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER au 0624445401 ou par e-mail à patrick.didier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Thouars. Établie sur un terrain clos, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et lycées. Rénovée récemment, elle offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et un placard supplémentaire dans le couloir. Un sous-sol d'environ 37 m² vient parfaire ce bien. Notons qu'un panneau publicitaire sur la maison génère un revenu d'environ 500 € par an. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent une lumière traversante, sa luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne manquez pas de la visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de Niort) Laurence Cornuault Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 947418.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et offrant une proximité des commerces ? Ne cherchez plus : cette belle bâtisse sur trois niveaux est un véritable coup de cœur. Les atouts en un clin d'œil : 4 chambres, dont deux avec placards, idéal pour une famille ou des invités Jardin charmant avec terrasse ensoleillée et abri de jardin — une invitation à la détente en plein air Aménagement fonctionnel et moderne Détails de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux sur parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin sanitaire avec toilettes, lave-mains et une douche pratique. 1ᵉʳ étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes séparées. 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, pour un espace nuit optimisé et bien organisé. À l'extérieur : Le jardin est un vrai plus : la terrasse est parfaite pour les repas en famille ou les moments de farniente, et l'abri de jardin apporte une solution de rangement intelligente. Double cave sur chape cimentée . Chauffage gaz de ville. Un garage pour une voiture à 2 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.940270

Bien le moins consommateur d'énergie

100 700 €

959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ancien-Fertevault

Thouars (79)

Située au cœur du centre historique de Thouars, cette maison de ville avec cour, préau et petit jardin bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se trouve notamment à seulement une minute à pied de la nouvelle Médiathèque et du Conservatoire de musiques et de danses Tyndo, ce qui renforce lattractivité du secteur. Cette maison, fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Elle est actuellement louée avec un locataire en place disposant dun bail en bonne et due forme, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel actuel est de 560 €, ce qui en fait un investissement serein pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès lachat. La façade de la maison sera refaite pour la vente, apportant un atout esthétique supplémentaire et valorisant le bien. Description du bien Rez-de-chaussée Lentrée de la maison souvre sur un couloir de 6 m² qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une chambre de 11 m², idéale comme chambre principale, chambre damis ou bureau. Un salon spacieux de 24 m², parfait pour créer un espace de détente confortable et lumineux. Cette pièce constitue le cœur de la maison, offrant suffisamment de place pour un coin salon et éventuellement un espace de travail. Une cuisine équipée avec espace salle à manger de 14 m², conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une buanderie de 6 m², très pratique pour le rangement et linstallation déquipements ménagers (machine à laver, sèche-linge, rangements). Un WC indépendant de 1,50 m², apportant un confort supplémentaire au niveau de vie principal. Lorganisation de ce niveau permet une circulation fluide entre les pièces et un usage quotidien très pratique. Premier étage Un palier distribue les différentes pièces de létage, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie. Une chambre lumineuse de 10,50 m², agréable et bien proportionnée. Une deuxième chambre de 10,20 m², idéale pour une chambre denfant ou un bureau. Une troisième chambre de 9,26 m², pouvant également servir de chambre dappoint, bureau ou espace polyvalent. Une salle deau de 4,10 m², fonctionnelle et bien agencée. Un toilette indépendant de 1,20 m², pratique pour les occupants de létage. Cet étage offre trois chambres, ce qui constitue un atout important pour une famille ou pour la location. Sous-sol La maison dispose également dun sous-sol comprenant une cave de 11 m² avec sol en terre, idéale pour le stockage, la conservation de vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Extérieurs Le bien bénéficie dune cour avec préau et dun petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Cet espace peut être aménagé pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou créer un petit espace végétalisé. De plus, la maison offre une vue agréable sur le centre historique de Thouars, ajoutant du charme et du caractère à lensemble. Les points forts Emplacement recherché dans le centre historique Proximité immédiate des commerces, écoles et services À 1 minute à pied de la médiathèque et du conservatoire Maison déjà louée avec locataire en place Loyer mensuel de 560 € assurant un revenu locatif immédiat Façade refaite pour la vente 4 chambres au total Cour, préau et petit jardin en centre-ville Cave de 11 m² Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 )

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse à seconde main à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison à vendre possède de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Thouars dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour un quotidien facilité. Le salon ainsi que la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques, incluant un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison à THOUARS ( 79100 ) proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et des WC indépendants. A l'étage, une chambre de 28m² avec douche. En extérieur, une courette et un débarras. Le tout sur un terrain clos de 89m². D'un point de vu technique, toiture en tuile, maison à rénover, tout-à-l'égout ( pompe de relevage ), pompe à chaleur air/air de 2023, huisserie PVC double vitrage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email j.lavaud@drhouse.immo.