Achat Maison à Gourgé (79) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Gourgé (79)

Maison saine et parfaitement entretenue comprenant : Maison principale de 110 m² : pièce de vie (salon salle à manger) , cuisine, 3 chambres, bureau , salle d'eau, WC. Logement attenant de 70 m²comprenant 2 chambres, une cuisine/salle à manger, grenier à aménager, salle de bain, WC. Actuellement loué 585 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat. La Maison et le logement attenant dispose d'un garage et d'un espace vert Aucun travaux à prévoir, hormis une mise au goût du jour. Équipements récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau, DPE B. Terrain agréable, dépendances. Proche commerces, écoles, Parthenay (10 km), Lac du Cébron, Futuroscope (45 min), Puy du Fou (1h15), La Rochelle (1h30). Contactez-moi pour visiter. Cette annonce référence 327218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VINET (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 81999116700027. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Gourgé ? Ne manquez pas cette maison ancienne à rénover, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette demeure pleine de charme, construite en 1921, vous offre 110,15 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et comprenant 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m². Vous pourrez lui redonner vie selon vos inspirations créatives. Avec une toiture en ardoise et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à vendre allie authenticité et confort moderne. Elle se présente actuellement comme une toile vierge, prête à accueillir vos projets. La cuisine indépendante non équipée vous permet de concevoir l'espace culinaire de vos rêves, tandis que ses 3 chambres, dont une de belle taille, promettent un refuge douillet après une journée bien remplie. Profitez également d'une cave spacieuse de 57 m², d'un grenier sous toiture idéal pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un sous-sol fonctionnel pour le rangement. Chaque élément de cette maison raconte une histoire, la rendant séduisante tant pour les artisans que pour les investisseurs ou les rêveurs en quête d'un cadre idyllique. Les commodités à proximité comprennent une boulangerie artisanale à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché et une pharmacie à 15 minutes en voiture. Pour vos loisirs, un parc public et un marché local animent le quartier. À 20 minutes, vous trouverez un centre médical et une école primaire, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier vivant. Ne laissez pas passer cette opportunity d'acquérir une maison Gourgé à acheter, chargée d'histoire et de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 et 1871.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente.Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Prix au m² le plus bas

143 000 €

572 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Gourgé (79)

iad France - Anthony Guillon vous propose: Au cOEur d’un joli village typique de Gatine, charmante maison ancienne atypique,rénovée comprenant: Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin cuisine, un vestibule, WC, dégagement, une pièce servant actuellement de cuisine, coin chaufferie, un accès à la cour attenant à la maison. Au premier étage, palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau) une salle de bain, un WC, un bureau, une pièce. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. WC. Une pièce. Concernant les extérieurs. La maison bénéficie d’une cour attenante à la maison, pouvant servir de patio et une cave voûtée, et de l’autre côté de la petite rue, un terrain avec une dépendance, plus une grange ouverte pouvant être aménagée. un atelier plus un étage, comprenant deux pièces avec la possibilité également d’être aménagé éventuellement en habitation, (après acceptation d’un changement de destination avec les services d’urbanisme). Il y a possibilité d’acquérir en supplément un terrain (potentiellement constructible) de 1310 m². Ce bien pourrait très bien convenir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte, vu ses nombreuses possibilités et le nombre de chambres et le charme du village où il se trouve. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kévin Miot vous propose à Gourgé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une grande maison familiale avec un fort potentiel locatif. Cette maison Gourgé à vendre comprend 9 pièces, dont 5 chambres, et est située à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et verdoyant. La propriété dispose d'un sous-sol aménagé qui offre de nombreux volumes et possibilités d’aménagement, y compris la création d'un revenu locatif indépendant. L'espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, des WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol, on retrouve une cinquième chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine, complétant ainsi l'espace habitable. Un garage de 100 m² avec fosse de travail permet d'y loger trois véhicules, en plus d'une cave et d'une chaufferie. D'un point de vue technique, la maison est équipée du tout à l'égout, de double vitrage, de volets roulants solaires, ainsi que d'une chaudière fonctionnant au bois et au fioul. L'agencement des pièces garantit une vie confortable, adaptable aux besoins de votre famille. Le terrain de 1887 m² est arboré, avec des arbres fruitiers, et comprend de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier, ou pour divers projets personnels ou professionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter Gourgé aux multiples atouts, spacieuse et fonctionnelle, promettant calme, possibilités d’aménagement et un potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison à acheter à GOURGE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique comprend plus de 1000 m² de bâtiments de ferme, incluant hangars, écuries, granges, une ancienne maison, divers petits toits et un puits. À seulement 5 minutes de l'axe Parthenay-Thouars, cet ensemble est idéal pour du stockage ou d'autres activités. Ne manquez pas cette vente maison GOURGE, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 928248.