Achat Maison dans le quartier Bizet à Armentieres (59) : 5 annonces

Le parfait équilibre entre vie citadine et confort familial. Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située au cœur d'Armentières. Parfaite pour une famille, elle combine proximité immédiate des écoles et facilité de déplacement. Les points forts de ce bien : Espaces de vie : Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses. Extérieurs : Une terrasse et un jardin clos pour profiter sereinement des beaux jours. Le ''Plus'' rare en centre-ville : Un sous-sol complet et un garage intérieur pour un stationnement sécurisé et un stockage optimal. Votre futur projet : ''Révélez son potentiel'' Cette maison saine est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité : Mise au goût du jour : L'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment (cuisine ouverte ? parquet ? style industriel ?). Confort & Sécurité : Un rafraîchissement de l'installation électrique est à prévoir pour allier modernité et sérénité. Le mot de l'expert : Une base solide et des volumes généreux qui, après quelques travaux, en feront la pépite du quartier. Un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine. Prix : 224 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D (217 kWh/m².an) GES : Classe D (36 kg CO₂/m².an) Énergie : Coûts estimés entre 1 660 € et 2 210 € / an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Coup de pouce pour vos travaux : les aides disponibles Acheter une maison à personnaliser est un excellent calcul ! Pour vous accompagner dans la mise aux normes et la rénovation, plusieurs dispositifs peuvent être sollicités pour ce bien : MaPrimeRénov' : L'aide de l'État pour vos travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation (selon vos revenus). Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Des primes versées par les fournisseurs d'énergie pour vos travaux d'efficacité énergétique. L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêts allant jusqu'à 50 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique. La TVA réduite à 5,5 % : Applicable sur les travaux d'amélioration de la performance énergétique. Prêts spécifiques de la CAF ou d'Action Logement : Pour la mise aux normes de l'habitat (notamment l'électricité). Conseil pro : Rendez-vous sur le site France Rénov' ou contactez l'ADIL du Nord pour obtenir une simulation personnalisée de vos droits. Prêts à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5647

Nouveau mandat ORPI MAX !!! Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, optimisant l'espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Ce bien est complété par des atouts rares : un grenier aménageable, une cave, un garage, un atelier et une place de parking privée. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 120 m². Confort : Chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 214 800 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 220 kWh /m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg CO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5710

Située dans un quartier prisé et central, cette solide construction de 1960 combine le calme d'une vie résidentielle et l'immédiate proximité de l'animation urbaine. Écoles, commerces et transports : ici, tout se fait à pied ! Un potentiel exceptionnel de 85,5 m² : Espace Vie : Un salon-séjour lumineux prêt à être modernisé selon vos goûts. Côté Nuit : 4 véritables chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville . Les ''Indispensables'' : Un garage privatif et un sous-sol complet, offrant un volume de stockage ou de bricolage hors pair. Votre projet sur mesure : Cette maison à rafraîchir (salle de bain, fenêtres, sols, chéneau, raccordement tout-à-l'égout) est une toile blanche pour votre futur cocon. Le bien actuellement loué sera libre d'occupant le 25 juillet 2026. Le conseil Immo : Profitez de l'emplacement premium pour valoriser votre investissement ! Ce bien est éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', Éco-PTZ), vous permettant de créer une maison économe en énergie tout en bénéficiant de subventions de l'État. Prix : 161 800 € (Honoraires charge vendeur) Données techniques : Énergie : Classe E (294 kWh/m².an) GES : Classe D (30 kg eqCO2/m².an). Estimation coûts annuels : 2 020 € à 2 800 € (indexés 2021-2023). Informations risques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination. Référence agence : 5680

Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!! Découvrez cette charmante maison 1930 mitoyenne, idéalement agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse (salon/séjour), une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda, véritable trait d'union avec l'extérieur, offre un accès direct au jardin. Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres au premier niveau (dont une passante) et d'une vaste troisième chambre sous les combles au second. Un jardin clos avec dépendance complète ce bien. Atouts techniques : Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 0320354880 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 140 900 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 650 € et 2 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5619

Coup de cœur du secteur

161 800 €

1 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Armentieres (59)

Trop tard ! Cette maison vient de trouver son prochain heureux propriétaire. Référence agence : 4803