Achat Maison à Arnage (72) : 13 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Arnage, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cette maison 5 pièces avec garage, située dans un secteur calme et recherché. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison Arnage à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi que d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin et d'un garage. À l'étage, un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard intégré. Le sous-sol comprend deux caves séparées pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin arboré vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à proximités de la maison. Cette maison n'attend plus que vous !

À découvrir à Arnage, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 109 m² se situe à l'entrée immédiate du Mans. Offrant un cadre de vie prisé, elle se trouve à quelques minutes des écoles et des commerces. Derrière une façade discrète, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle traversante de 207 m², elle bénéficie d'un extérieur bien aménagé : un jardin intimiste à l'arrière, joliment végétalisé, avec terrasse en bois et pergola, parfait pour profiter des belles journées. À l'avant, une grande terrasse permet un stationnement pratique, agrémentée d'un garage avec porte motorisée. À l'entrée, un style élégant se dégage avec une atmosphère atelier, mise en valeur par des verrières à cadres métalliques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un espace salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une véranda transformée en salon, véritable extension vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale confortable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Fonctionnelle et remplie de charme, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les familles à la recherche d'une maison à acheter à Arnage, clé en main, aux portes du Mans. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

L'agence Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente cette magnifique maison à vendre à Arnage, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception se trouve au cœur d'Arnage, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison familiale comporte au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bureau, un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, accessible depuis la buanderie/cellier. La disposition permet une vie de plain-pied grâce à une chambre dotée d'une salle d'eau attenante et un toilette indépendant. De plus, un second salon, équipé d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible, offre une superbe vue sur le jardin et la piscine. Cet espace ajouté inclut également une douche, un toilette, et une mezzanine idéale pour un coin détente. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et un toilette. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un local technique. À l'extérieur, l'espace est entièrement clos et arboré, possédant une piscine chauffée et une terrasse. Parmi les atouts supplémentaires : station de recharge électrique, panneaux solaires avec option de revente, arrosage automatique, accès direct à la rivière, portail électrique et store banne électrique. DPE D. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Arnage, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte, au téléphone : 02.43.20.02.02 ou par email : cerans.lemansud@nestenn.com. Retrouvez-nous également sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Arnage, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située à quelques minutes du Mans, cette maison familiale d'environ 106 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, vous accueille dans un espace convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose aussi d'un grand garage d'environ 40 m2 avec un grenier, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour à l'avant, permettant de stationner facilement deux véhicules. Cette maison à acheter à Arnage est idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Arnage (72)

Venez découvrir cette maison à vendre à Arnage, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la maison propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi que trois chambres confortables de 14 m2, 15 m2 et 17,5 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse et un cabanon de jardin sont à votre disposition. Un garage de plus de 14 m2 permet un stationnement ou du stockage supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de maison à Arnage.

Maison familiale de standing avec piscine À seulement 10 minutes de la gare du Mans en voiture, 20 minutes en vélo et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux. Les atouts majeurs •5 chambres, dont 2 suites parentales. Une suite ainsi qu'un bureau sont situés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. •Cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux. •Piscine de 5 x 10 m (50 m²) parfaitement entretenue : liner neuf, skimmers neufs, machinerie récente et suivie. •Plus de 21 panneaux solaires neufs installés au garage. •Chauffage électrique avec combles isolés pour un meilleur confort thermique. •Borne de recharge pour véhicule électrique installée face au garage. Un sous-sol complet et fonctionnel Espace intelligemment organisé comprenant : •Local technique dédié à la piscine •Cave à vin •Atelier •Garage avec installations électriques des panneaux solaires •Grand espace de stockage (vélos, motos, matériel de jardin) Un extérieur pensé pour profiter Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose : •Une grande piscine conviviale •Un chalet / abri de jardin •De vastes espaces de pelouse arborés •Un stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules Une terrasse ainsi qu'une pièce climatisée réversible ouverte sur la piscine prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Dès l'entrée, un sas vitré de type véranda apporte luminosité et élégance à l'ensemble. ⸻ Je dispose de clients sérieux avec financement validé, activement à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs. Si vous envisagez de vendre ou connaissez un propriétaire souhaitant être accompagné dans son projet, je suis à votre disposition. Cette annonce référence 323267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélia Gre vous propose: À Arnage, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol offrant de beaux volumes et un agréable terrain d'environ 3000 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et exposée sud-est, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, dont une avec dressing et possibilité de salle d’eau attenante, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine moderne de 10 m², installée il y a environ cinq ans, complète l’ensemble. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement intérieur. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vous y trouverez une buanderie, un garage/atelier, une cave ainsi qu’une grande pièce d’environ 50 m², idéale pour un espace de loisirs, de stockage ou un atelier selon vos envies. À l’extérieur, le terrain offre de belles prestations avec une terrasse, un puits avec système d’arrosage automatique, une dépendance et un abri pouvant accueillir une voiture ou un camping-car. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert bois. Les combles sont isolés et l’électricité a été refaite. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et un grand terrain, à quelques minutes du Mans. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison avec studio et spa vue sur Rivière – Arnage (72230) Située dans le bourg d'Arnage, commune dynamique de Le Mans Métropole, cette maison profite d'un cadre privilégié : commerces, écoles, transports en commun (bus à proximité immédiate) et accès rapide au centre du Mans. ? Agencement (125 m² habitables avec le studio) : Rez-de-chaussée : un couloir dessert un vaste salon/salle à manger de 42 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un studio indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir vos proches, composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Terrain paysagé de 476 m² avec accès direct à la rivière. ? Les points forts : Vue dégagée et imprenable sur la rivière (?? maison non située en zone inondable). Spa à contre-courant 5x3 m avec 3 assises + espace nage. Confort et équipements : adoucisseur d'eau, chaudière gaz à condensation, insert bois chauffant également l'étage, ballon d'eau chaude neuf. Emplacement recherché, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif (proximité du circuit). Possibilité d'achat en supplément d'un double garage de 36m2 à 20 mètres de la maison. ? Une maison rare sur Arnage, alliant confort, cadre verdoyant et potentiel. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Boinet vous propose : Située au centre d’Arnage, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre présente un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle offre plusieurs espaces de stationnement, un garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol, assurant un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Le bien dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douches à l'italienne attenante. À l'étage, un espace bureau, une grande chambre avec dressing et une salle de bain attenante complètent l'ensemble. Des travaux récents ont été effectués, allant de la toiture à la peinture, optimisant chaque mètre carré. Si vous envisagez un achat maison Arnage, n'hésitez pas à visiter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Arnage, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 105,5 m2, cette maison offre des volumes agréables et une organisation idéale pour le quotidien familial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un petit dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux agrémenté d'une verrière qui apporte charme et modernité. Cette maison est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur réversible et dispose d'une cheminée dans le salon, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés et des moments en famille ou entre amis. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 192 215 euros TTC (honoraires de 3,9 % à la charge de l'acquéreur inclus), soit 185 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou par e-mail à smoulineuf@noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 932289143.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Arnage (72)

Maison Individuelle en Plain-Pied : Un Refuge de Sérénité et de Confort Imaginez une maison où chaque instant est baigné de lumière et de chaleur. Cette magnifique maison individuelle en plain-pied, construite en 1978 et rénovée en 1993, est un véritable havre de paix. Avec ses 144 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 68 m², où la hauteur sous plafond de 2,50 m et l'exposition plein sud créent une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes confortables, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin luxuriant de 3000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente, complète ce tableau idyllique. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de projets futurs. L'isolation excellente et la toiture en très bon état garantissent une maison confortable et économique en termes de chauffage. La cave de 10 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 min en voiture, des commerces de proximité à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 15 min à pied et deux tramways à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Elisabeth LENORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753395029 RCP 59661778

Angélys Guitton - Megagence - Vous propose une maison à vendre à Arnage, idéalement située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison est proche des arrêts de bus, facilitant les liaisons de transport. Le quartier dispose d'infrastructures éducatives allant de l'école au lycée, ainsi que de divers commerces, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et agréable pour les familles souhaitant se déplacer à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 420 m², avec une terrasse équipée d'un store banne, offrant un espace de détente appréciable. Un garage avec porte motorisée et un chalet viennent compléter les aménagements, apportant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m², d'une cuisine indépendante, et de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille. La salle de bain et les WC sont présents à chaque niveau, garantissant un agencement fonctionnel. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort thermique, tandis que le chauffage électrique et un insert à bois sont également présents. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Arnage, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 928 566 892.

72230 ARNAGE - MAISON de 100 m² - GARAGE et TERRAIN. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Arnage, située près du centre du bourg. En entrant, quelques marches nous mènent à l'entrée qui donne sur un séjour traversant, une cuisine et un couloir. Ce couloir permet d'accéder à une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage pour deux voitures, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires, tels que médecins, kinésithérapeutes, pharmaciens, écoles, lycées, transports en commun, mairie et commerces. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Arnage, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN, Consultant immobilier effiCity, par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail à plackman@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.