Achat Maison à Arnage (72) avec jardin : 223 annonces

Maison 5 pièces avec garage DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située dans un secteur calme et prisé du Mans, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un garage. A l'étage un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, 3 belles chambres dont une avec placard intégré. En sous sol, profitez de deux caves séparée pour plus d'espace de stockage. Un jardin arboré complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à deux pas de la maison. Cette maison n'attends plus que vous ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

Découvrez cette maison à vendre à Arnage, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située à quelques minutes du Mans, cette maison familiale d'environ 106 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, vous accueille dans un espace convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose aussi d'un grand garage d'environ 40 m2 avec un grenier, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour à l'avant, permettant de stationner facilement deux véhicules. Cette maison à acheter à Arnage est idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Venez découvrir cette maison à vendre à Arnage, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la maison propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi que trois chambres confortables de 14 m2, 15 m2 et 17,5 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse et un cabanon de jardin sont à votre disposition. Un garage de plus de 14 m2 permet un stationnement ou du stockage supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de maison à Arnage.

? Maison avec studio et spa vue sur Rivière – Arnage (72230) Située dans le bourg d'Arnage, commune dynamique de Le Mans Métropole, cette maison profite d'un cadre privilégié : commerces, écoles, transports en commun (bus à proximité immédiate) et accès rapide au centre du Mans. ? Agencement (125 m² habitables avec le studio) : Rez-de-chaussée : un couloir dessert un vaste salon/salle à manger de 42 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un studio indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir vos proches, composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Terrain paysagé de 476 m² avec accès direct à la rivière. ? Les points forts : Vue dégagée et imprenable sur la rivière (?? maison non située en zone inondable). Spa à contre-courant 5x3 m avec 3 assises + espace nage. Confort et équipements : adoucisseur d'eau, chaudière gaz à condensation, insert bois chauffant également l'étage, ballon d'eau chaude neuf. Emplacement recherché, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif (proximité du circuit). Possibilité d'achat en supplément d'un double garage de 36m2 à 20 mètres de la maison. ? Une maison rare sur Arnage, alliant confort, cadre verdoyant et potentiel. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Arnage (72)

Maison Individuelle en Plain-Pied : Un Refuge de Sérénité et de Confort Imaginez une maison où chaque instant est baigné de lumière et de chaleur. Cette magnifique maison individuelle en plain-pied, construite en 1978 et rénovée en 1993, est un véritable havre de paix. Avec ses 144 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 68 m², où la hauteur sous plafond de 2,50 m et l'exposition plein sud créent une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes confortables, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin luxuriant de 3000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente, complète ce tableau idyllique. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de projets futurs. L'isolation excellente et la toiture en très bon état garantissent une maison confortable et économique en termes de chauffage. La cave de 10 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 min en voiture, des commerces de proximité à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 15 min à pied et deux tramways à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Elisabeth LENORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753395029 RCP 59661778

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Maison 108 m² – 210 000 € – Le Mans Cité des Pins – Vie de plain-pied + atelier — Quartier calme et recherché — Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate — Transports Setram à moins de 5 min à pied Les + qui font la différence : — Chambre ET salle de bain de plain-pied — Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte — Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : — Entrée avec sas — Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) — 1 chambre (9 m²) — Salle de bain avec double vasque — Buanderie indépendante À l'étage : — 2 chambres (18 m² et 10 m²) — Bureau avec point d'eau Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau Extérieur : — Jardin d'environ 80 m² — Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…) À prévoir : — Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation ? Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS SUD-OUEST : Dans un environnement agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, nous vous proposons ce joli pavillon familial d'environ 135m2 en parfait état loin de toutes les nuisances. Au rez-de-chaussée, à partir d'une entrée avec de nombreux rangements, vous profiterez d'une vaste et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec un espace dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Vous aurez également accès à un garage attenant à la maison avec un espace buanderie. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré au calme et sans vis à vis et d'une terrasse qui sera l'endroit idéal pour vos futurs moments en famille. Toutes les prestations sont de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison qui n'attend plus que vous ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon type 7 avec 4 chambres bureau garage et terrain situé à 15mn de LE MANS. Réf. 8991 2.15.1.0 2.15.1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Arnage (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

À vendre, une maison entièrement rénovée située dans la charmante ville du Mans (72000), au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Mans offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités avec une école à moins de 100 mètres. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Avec ses 102 m², cette maison dispose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en suite parentale au 2ème étage, garantissant confort et intimité. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Grâce à sa récente rénovation, aucun travaux n'est à prévoir. Un jardin agrémente cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Cette maison au Mans dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Arthur RÉCHARD, au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de 131 m² construite en 2012, idéale pour un achat maison Saint-Mars-la-Brière. Située dans un cadre paisible, cette maison pavillon dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle comprend également 2 chambres dotées chacune de leur salle de bain privative, un WC indépendant, une pièce dédiée au dressing/buanderie, et des combles déjà prêts à être aménagés pour y créer 2 chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique avec interphone complètent l'ensemble. Le terrain spacieux de 12 400 m² inclut des dépendances. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1540.00 et 2140.00 €. Informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr. Emmanuel Brossier, votre conseiller We Invest France, Agent commercial, RSAC 490 724 150.

Découvrez cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, proposée par Demetis Immo. Située à proximité du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéale pour un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 28 m2, incluant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, procurant une atmosphère conviviale. Un toilette indépendant et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre ouverte vous attend, équipée d'un placard dressing et d'espaces de rangement, garantissant un volume fonctionnel et agréable. Cet étage a été aménagé avec soin il y a une dizaine d'années. La maison dispose également d'une véranda spacieuse de 27 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m2 avec un espace de stationnement, un atelier raccordé à l'électricité et une terrasse propice aux moments de détente. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à la vente à La Suze-sur-Sarthe.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, au 06 46 70 53 02, vous présente une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette habitation comprend actuellement 2 chambres, un très grand salon séjour, ainsi qu'une belle dépendance attenante qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un des atouts de cette maison est la présence de grandes dépendances pour le rangement ou un garage. De plus, un beau terrain constructible vous permettrait d'envisager la création d'une nouvelle habitation, idéale pour deux locatifs par exemple. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Le prix de vente est de 259 500 euros TTC, incluant 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

585 800 €

1 114 €/m²

Gîte

• 9 pièces
• 526 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Arnage (72)

iad France - Séverine Dupont vous propose en vente un gîte à acheter à Fatines, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce gîte se trouve dans un cadre idyllique, à proximité du Mans et de tous les accès autoroutiers. Le bien se compose de trois parties : un grand gîte idéal pour de grands événements, un petit gîte pour des réunions en petit comité et une maison de gardien. La superficie totale habitable est de 526 m², sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 20 000 m².Le grand gîte, d’une superficie de 320 m², comprend une vaste pièce de réception pouvant accueillir 80 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle avec chambre froide et espace lavage. Il dispose également de 5 chambres individuelles et de 2 dortoirs, propice à l’organisation de réceptions tant intérieures qu’extérieures, grâce à son barnum de plus de 72 m² sur un terrain clos de 10 000 m².Le petit gîte, d’une superficie de 141 m², propose une salle de réception pour 20 personnes, avec cuisine équipée et 6 chambres individuelles pouvant être louées séparément, sur un terrain clos de plus de 10 000 m². Une maison de gardien de 65 m² complète cet ensemble, avec un salon, une cuisine, 3 chambres dont une parentale et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.La partie immobilière est accompagnée d’une offre commerciale du fonds de commerce. Ne ratez pas cette occasion unique : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce gîte à Fatines.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Arnage (72)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme authentique de cette maison de maître, idéalement située au cœur de Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Savigné-l'Évêque à vendre se dresse sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes préservés des regards. Elle conserve toute son âme et son élégance d'origine, avec du parquet, des poutres apparentes et des carreaux de ciment. Idéale pour une famille (9 chambres ou plus), un projet d'accueil ou un investissement, cette maison est adaptée à divers projets. C'est un bien rare dans le secteur, qui saura plaire aux amateurs de belles demeures à fort potentiel. Le chauffage est au gaz de ville récent et la propriété dispose d'un garage et de nombreuses dépendances. Annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur le secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente 343 500 euros TTC (13 500 EUR d'honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), soit 330 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré, votre conseiller Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.