Achat Maison dans le quartier Sud à Artigues-près-Bordeaux (33) : 17 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique se trouve sur un vaste terrain de 920 m², offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Bien que non viabilisé, il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être et l'optimisation des espaces. Vous serez séduit par ses magnifiques volumes et sa luminosité exceptionnelle. Avec de belles avancées de toit et un large porche charpenté, elle possède un caractère distinctif. La pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un espace de vie agréable et convivial. La maison comprend également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort optimal, elle est dotée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). Référence : 2680-219750-RRT. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

Située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux. Cette maison de plain-pied, s'étendant sur plus de 95 m², offre un grand espace de vie de plus de 47 m² qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le dégagement vous mène à quatre chambres équipées de placards, ainsi qu'à une salle de bains. Le terrain spacieux de 920 m², bien que non viabilisé, présente un beau potentiel pour vos projets ultérieurs. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, c'est un cadre de vie pratique pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Pour assurer votre confort, la maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix pour cette vente maison Artigues-près-Bordeaux est de 192 079 EUR, en sus des frais de notaire, des raccordements et des finitions (peinture, décoration, revêtements de sol, et cuisine équipée). Le terrain est proposé à 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent un projet de construction, des possibilités intéressantes sont à explorer avec nos partenaires fonciers.

Prix au m² le plus bas

383 500 €

2 973 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

À vendre, maison de plain-pied à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 129 m² est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour l'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Elle comprend 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres avec placards, idéales pour une famille. Le grand sous-sol de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la terrasse de 50 m² et le jardin arboré de 700 m² vous permettront de profiter d'un extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un barbecue en pierre. Les points forts de cette maison Artigues-près-Bordeaux à vendre incluent : un quartier calme, un grand jardin, une exposition sud garantissant une luminosité optimale, et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter Artigues-près-Bordeaux, proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux.

4 pièces - Artigues-près-Bordeaux Situé VILLAS ANDROMEDE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 109.32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Visitez notre maison décorée et découvrez des villas neuves de 4 pièces, situées à seulement 11 km de Bordeaux. Conçues pour un confort de vie optimal, elles disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines villas bénéficient d’une piscine ou d’un terrain piscinable. Vous profitez d’un achat clé en main, avec des garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale, pour vous installer ou investir en toute sérénité. Volumes généreux, belle luminosité et cadre de vie familial haut de gamme composent un environnement paisible, aux portes immédiates de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus ! (Ref.12013-2/1441-321174)

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