Achat Maison à Artix (09) avec piscine : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

415 000 €

3 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Artix (09)

Située à ARTIX, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement 10 minutes de Varilhes et 55 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre naturel préservé, sans voisinage, garantissant un calme absolu. Ce corps de ferme rénové s'étend sur environ 125 m² habitables et comprend une grange attenante de 125 m², idéale pour divers aménagements. Avec des finitions de qualité, cette maison conserve l'authenticité de la pierre et du bois tout en assurant un confort moderne. Elle comprend une cuisine chaleureuse avec des murs en pierres apparentes, un salon lumineux, et quatre chambres dont une suite parentale. L'espace extérieur, exposé plein sud, propose une piscine lagon, un pool house, un jacuzzi, ainsi qu'une aire de jeux et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement exceptionnel. Ce bien rare pour un achat maison ARTIX est complété par un double garage fermé de 70 m², alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel magnifique.

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover . Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Exterieur avec parking privé et stationnement supplémentaire . Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 579

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Située sur l'axe Mirepoix Pamiers , au calme , faisant face aux pyrénées , et en position dominante . Cette jolie construction aux formes et aux volumes particuliers , voulus par son concepteur , ravira les inconditionnels des points de vues au travers de grandes ouvertures ... Sa position dominante au bout d'une impasse assurera la tranquilité de ses occupants . Le terrain clos par les propriétaires possédant des chiens comprend également un chenil avec son propre assainissement . La maison a été pensée et concue avec deux chambres et deux salles d'eau , mais comme indiqué dans le descriptif détaillé , pourra en accueillir 3 , 4 ou 5 e, fonction de vos besoins propres . Une belle piscine couverte /découvrable complète ce bel ensemble que je serai ravi de vous présenter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ : Située au calme, dans une impasse, cette maison LE VERNET à vendre, construite en 2006, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein sud, agrémentée d'un insert à granulés. La cuisine indépendante de style provençal est accompagnée d'un cellier attenant qui donne accès à un double garage de 60 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, ainsi qu'une salle d'eau familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu, d'une piscine 8x4 couverte, et d'une grande terrasse plein sud avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux. Côté confort, cette maison dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, est particulièrement économe en énergie (DPE B) grâce à ses équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable air/air dans chaque pièce, et insert à granulés avec soufflerie pour la pièce de vie et le coin nuit. L'isolation de toiture est récente. Les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires viennent parfaire ses prestations de qualité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter LE VERNET, consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/.

Située à Les Pujolscette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, la boulangerie, le pôle médical, et un complexe sportif. Facilement accessible via l'autoroute à seulement 10 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité de Mirepoix et PamiersÀ l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, d'une piscine couverte traitée au sel, d'un grand jardin ainsi que d'un double garage avec une mezzanine. Une cour spacieuse avec un grand portail permet le stationnementjusqu'à 6 voitures. L'exposition sud offre un ensoleillement optimal pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² propose un agencement soigné avec 5 chambres modulables, 2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, 2 toilettes séparés, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et salle à manger lumineux. La maison dispose également de panneaux solaires, VMC double flux, géothermie, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants, et une ambiance confortable et moderne dans chaque pièce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 0607471792, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469

À vendre, maison de plain-pied avec piscine située à LE VERNET, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Proche de Saverdun, cette maison à acheter LE VERNET propose une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m² équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, du double vitrage avec volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec barbecue, d'une piscine avec dôme, et d'un double garage. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE VERNET, à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Artix (09)

MAISON DE CARACTÈRE Une maison de caractère qui a tout pour vous séduire : Imaginez… Une maison en pierres, chaleureuse et lumineuse, bâtie dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village de Lieurac. Un lieu où chaque pièce respire l’authenticité, où l’on vit au rythme de la nature, sans renoncer au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal, cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau privative, un vaste séjour traversant nord/sud avec cheminée ouverte, une cuisine équipée avec insert, une magnifique mezzanine lumineuse, une buanderie, une cave à vin, et de nombreux rangements. Le tout s’ouvre sur un terrain clos avec portail et arboré de 1 406m², intime et paisible. Vous y trouverez une piscine , une grande terrasse, un coin détente, ainsi que des dépendances pratiques : chalet de jardin, appentis, garage motorisé et parking. Ici, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, volets roulants électriques et alu, chauffage bois et fioul, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. Exposée plein sud et mitoyenne d’un seul côté, la maison offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Que vous rêviez d’un refuge familial, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un projet de chambres d’hôtes, cette propriété coche toutes les cases. Elle est prête à vous accueillir, il ne manque plus que vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424396) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Varilhes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché. Elle allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-bourg de Varilhes et à seulement 40 minutes de Toulouse. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la clarté naturelle qui règnent dans cette propriété. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, donne accès à une terrasse conviviale. Le grand séjour, orné d'une cheminée centrale à double foyer, s'ouvre sur une seconde terrasse bien exposée au sud. En outre, une pièce supplémentaire de 50 m² climatisée vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activités professionnelles. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante. Les équipements sont de qualité : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries en aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite. À l'extérieur, la propriété se complète d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m) sans vis-à-vis, entourée de travertin et accompagnée de son pool house. Le jardin, paysager, est rehaussé par deux oliviers majestueux et offre un cadre serein. De plus, un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque de 12 x 6 m viennent agrémenter l'ensemble. Deux stationnements couverts et un garage témoignent du confort et de l'élégance de cette maison VARILHES à vendre, où chaque détail rend hommage à l'art de vivre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Artix (09)

SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose : En Pays d'Olmes, grande et belle demeure de type 6 et d'environ 200 M² habitables, exposée plein sud, comprenant une belle piscine et tun terrain arboré de 1406 M². Cette grande maison se compose : au RDC d'une entrée d'une salle d'eau , d'un WC et d'une buanderie , et à l'étage, se trouve une cuisine , une grand salon de 53 M² avec une mezzanine de 37.5 M², 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , au deuxième étage 2 chambres mansardées. De très beaux volumes ! Laissez vous séduire par le calme et la sérénité de l'endroit. Chauffage fioul. 255 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur . DPE : D - GES : D. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Jean-du-Falga, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette villa plain-pied est idéalement positionnée à proximité des commerces et des commodités. Elle se distingue par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour la famille, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré en hauteur, offrant une vue dégagée. Un garage et un carport ajoutent de la praticité en matière de stationnement. Une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Jean-du-Falga que vous ne voudrez pas manquer !

09120 Rieux de Pelleport - Villa T7 Piscine Pool House sur Parcelle de 2340 m² - Stephane Drhouse-Immo, vous propose ce bien Prestige dans un secteur privilégié de l'Ariège , dans un quartier résidentiel très calme Une superbe bâtisse de caractère, très spacieuse, ainsi que son espace piscine remarquable, et son merveilleux environnement paysagé Cette propriété se destine à une belle et grande famille, à une envie de création de gîte, de création d'une activité à domicile pour une profession libérale et/ou indépendante , bien séparé de son habitation principale Relié au tout à l'égout Climatisé en partie Superbe pièce très lumineuse de réception ou de repas familial : 45 m² Piscine de 50 m² agrémentée de son pool house et ses abords remarquable Une visite , une offre raisonnable et à vous le bonheur à bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Vanessa Laude vous propose à la vente cette maison moderne située à Rieux-de-Pelleport, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme dans une impasse, cette maison de 2006 offre un spacieux séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, trois chambres bénéfiçant de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. Un garage attenant d’environ 24 m², comprenant un coin cuisine et un plafond lambrissé, communique directement avec le séjour. La propriété est implantée sur une parcelle de 583 m², agrémentée d’un jardin orné de diverses rocailles, d'un grand espace de stationnement, d'un abri de jardin fermé et d'une piscine semi-enterrée. L’ensemble est entièrement clôturé avec un portail électrique, relié à l’assainissement collectif et au gaz de ville. Ce bien est en excellent état général et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Rieux-de-Pelleport. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Rieux-de-Pelleport ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d’affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 126 et CLIMAT C, indice 27. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902.

BIEN RARE - MULTIPLES POSSIBILITES Venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel pour différents projets de vie. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2700 m², composée d'une maison principale de plain-pied d'environ 135 m², avec 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un garage. Un chalet indépendant en duplex de plus de 85 m², complète ce bien. Il propose un espace de vie avec cuisine, un espace SPA, une salle d'eau et à l'étage une grande pièce modulable selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et clôturé avec une partie boisée en hauteur, d'une piscine avec un dôme. Autre avantage non négligeable: les deux toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité pour un revenu annuel entre 10 000 et 12 000 euros. Contactez moi pour plus d'infos. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449440) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Artix (09)

PLAIN-PIED Située au nord de Foix, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied avec piscine et pool house. Composée d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une grande buanderie et d'un double garage avec wc et douche. RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, tout à l'égoût. Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420539)

Située à Pailhès (09130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne ariégeoise, propice aux rassemblements culturels. Dotée d'une épicerie de village et d'un groupe scolaire primaire à proximité, la maison offre un cadre de vie pratique et authentique, idéal pour les familles. L'orientation sud de la maison assure une excellente luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, les aménagements sont remarquables avec une piscine, un pool house et un barbecue en dur sur une terrasse, un terrain de tennis pour les amateurs de ce sport, ainsi qu'un garage et trois places de parking. Le charme de l'ancien se mêle à des installations modernes pour offrir un espace extérieur convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.À l'intérieur, sur deux niveaux, la maison de 128 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les poutres apparentes confèrent du caractère à l'ensemble. Avec deux toilettes, cette demeure offre du confort et de la fonctionnalité. Construite en 1991, cette résidence présente différentes possibilités d'aménagement, laissant place à l'imagination pour personnaliser les espaces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 0628892842, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PAMIERS, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 176 m², elle est située sur un agréable terrain de 1 541 m², dans un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin mezzanine propice à la détente, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale de 21,5 m², un bureau idéal pour le télétravail et un WC individuel. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (17 m², 17 m² et 11,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Deux des chambres disposent d'un accès direct à un balcon couvert, offrant un agréable espace extérieur. La maison inclut également un double garage attenant de 37 m² ainsi qu'une pièce chaufferie fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré se complète d'une piscine sécurisée (9 m par 4,5 m), d'un coin potager avec abri de jardin et d'un espace barbecue sur la terrasse. La propriété est dotée d'un forage fonctionnel avec un système de pompage, et le chauffage central est au gaz de ville. De plus, un cumulus thermodynamique, un système d'alarme, un portail électrique à battant et un assainissement tout-à-l'égout garantissent votre confort. Cette maison à acheter à PAMIERS offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir pour les investisseurs ! Cette villa à vendre à Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, se compose de 4 pièces et est actuellement louée pour un montant de 751,52 € charges comprises, ce qui représente un revenu locatif annuel de 9 018 €. Avec une rentabilité d'environ 6,1 %, cette maison offre une surface habitable de 88 m² comprenant un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 10 m², trois chambres, et une salle de bains. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. La villa dispose également d'un jardin et est située dans une copropriété sécurisée, dotée d'un portail et d'une piscine, ce qui renforce son attractivité locative. Les alentours offrent diverses commodités, y compris un restaurant à proximité ainsi que des espaces de loisirs tels que stades et pistes sportives accessibles à pied. Un excellent projet d'achat villa à Pamiers dans un environnement calme et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 310 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Situé à VENTENAC, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, ce bien rare est une véritable propriété à acheter. Un accès par une petite route de campagne, suivi d'une impasse de près de 2 kms, vous mène à un petit coin de paradis, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans une nature préservée tout en restant proche de la civilisation. Vous serez enveloppé par des prairies bordées de bois qui vous accueillent à partir du portail d'entrée, avec des forêts aux essences multiples qui apportent une quiétude immédiate. Ce domaine comprend plusieurs sources, un ruisseau qui prend naissance sur la propriété, un puits, ainsi que des maisons et des dépendances, le tout situé au centre de ce cirque naturel que forment les terres. Imaginez-vous vivre des jours heureux ici. La propriété inclut une maison d'habitation, une autre très spacieuse, de grandes dépendances récemment rénovées, et deux petites constructions en pierre, vestiges d'un four à pain et d'une petite étable cadastrés. Un ancien bâtiment agricole de plus de 200 m², à la charpente métallique, offre de nombreuses possibilités. Ce domaine, certifié BIO, présente également l'option de créer deux retenues collinaires d'eau sur site, dont une a déjà existé. Véritable havre de paix, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et se reconnecter à la nature. Je serais ravi de vous accompagner pour découvrir cette propriété à vendre à VENTENAC.

A 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13/5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport ( badminton, pétanque ... ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé au coeur de la vallée de la Lèze, ce superbe domaine de 3,6 hectares, sans vis-à-vis et en pleine tranquillité, représente une opportunité unique d'achat propriété Pailhès. La propriété à vendre se compose d'une maison principale de 470 m², intégrant une partie privative ainsi que trois chambres d'hôtes. En complément, trois gîtes, dont deux sont incorporés dans l'habitation principale, viennent enrichir l'offre. La partie privative comprend une cuisine, un petit salon, un bureau, une salle à manger, une buanderie, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Dans la maison de maître, la zone d'accueil comprend 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes. Non loin, une maison individuelle de 115 m² sert de gîte, avec un séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, aménagée à l'étage avec 3 chambres de dimensions variées et un bureau. Le terrain abrite également différentes dépendances, telles qu'une salle de réception de 100 m², une salle de jeux, un atelier de 38 m², ainsi qu'un hangar ouvert de 162 m². Une dépendance supplémentaire à aménager, d'une surface de 275 m², offre le potentiel de devenir un quatrième gîte. Par ailleurs, 6 tentes (lodges safari) sont présentes sur le terrain, idéales pour la location estivale, chacune équipée d'un espace cuisine complet et d'un coin nuit avec 2 chambres. Deux blocs sanitaires sont prévus pour garantir un confort optimal aux occupants. Cette opportunité rare dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre Toulouse et les montagnes, répondra parfaitement à un projet touristique d'envergure ou à une résidence familiale confortable. Si vous souhaitez vous sentir en vacances toute l'année, cette propriété Pailhès à vendre est faite pour vous !

À SAINT JEAN DU FALGA, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous proposons à la vente cette villa T4, idéale pour un achat maison SAINT JEAN DU FALGA. Située à seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette maison de 105 m² habitables allie parfaitement le calme de la campagne et les commodités de la ville. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où prévaut la tranquillité et la verdure. La terrasse conviviale invite aux repas d'été, et la piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir. De plus, un chalet de jardin pratique et un garage attenant de 30 m², facilement aménageable en studio, complètent cette offre. C'est une maison SAINT JEAN DU FALGA à vendre où l'on peut savourer la quiétude d'un grand jardin tout en gardant tous les services quotidiens à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.923024.

À PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de la ville. Cet ancien corps de ferme, rénové avec élégance, utilise des matériaux de qualité tels que la cuisine en granit, les sols en travertin et en bois, tout en préservant de magnifiques poutres d'origine. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour un projet de gîte, cette propriété PAMIERS à acheter offre plusieurs espaces avec accès indépendants. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour et une buanderie, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau sont présentes. Communiquant avec la maison principale, un T2 dispose aussi d'un accès indépendant, ainsi que deux autres habitations, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, appréciez plusieurs terrasses, une piscine de 6 x 12 m et un espace barbecue parfait pour recevoir vos invités. Les passionnés d'agriculture bénéficieront des installations pour accueillir des poules, des canards et des brebis, ainsi qu'un approvisionnement en eau. De plus, de nombreuses espèces d'arbres fruitiers et des serres sont présentes pour cultiver vos propres légumes, un vrai régal pour tous.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente une ferme à acheter à Saverdun, située à 45 minutes au sud de Toulouse, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, offrant calme et verdure, tout en étant proche des axes routiers, de la gare, des commerces, ainsi que des écoles et services. Implantée sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², entièrement rénovée au début des années 2000, bénéficie d'un terrain vallonné et arboré de 13 330 m². Il dispose d'un grand barbecue, d'une piscine couverte et chauffée avec poolhouse, d'un potager avec puits, d'un poulailler et d'un hangar. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce principale de 68 m², lumineuse avec cheminée à double foyer et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse couverte au sud. - Cuisine aménagée de 23 m², cellier de 8 m² et cave. - Deux chambres de 15 et 12 m², dont une avec dressing. - Salle d'eau avec douche à hydrojets et WC séparé. Au 1er étage : - Mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec billard français et vue sur la propriété. - Deux suites parentales avec salles d'eau, l'une avec grand dressing. - Deux autres chambres de 22 et 16 m². - Salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, avec salle d'eau supplémentaire et WC. À l'extérieur : - Terrasse couverte exposée sud-ouest à proximité du barbecue. - Piscine couverte et chauffée de 12x5 m avec vue sur la campagne. - Pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - Double garage de 30 m² attenant à la maison, carport pouvant accueillir 4 véhicules, abri de jardin de 20 m² au fond de la prairie, poulailler, et boulodrome. Les avantages de cette propriété incluent un emplacement exceptionnel offrant tranquillité et nature, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville. Elle se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de Carcassonne, et accessible aux stations de ski et plages. La bâtisse a su conserver les dimensions de l'ancienne ferme et comprend de nombreux éléments authentiques, tout en offrant modernité et confort. Le DPE indique une classe A, assurée par le choix des matériaux et des systèmes énergétiques durables, avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi que des panneaux solaires pour l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christophe Blay vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin, Terrasse et Piscine au Mas d'Azil** Surplombant le village du Mas d'Azil, au cOEur du 'Parc naturel régional des Pyrénées ariègeoises', cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1900 et rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un véritable havre de paix. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau - 1 Salle de Bain élégante - 1 Salon Lumineux ouvert sur la Cuisine Équipée. De nombreuses dépendances dont : - 1 hangar semi-ouvert - Atelier - 2 studios en Rez de chaussée accessibles indépendamment pour recevoir ou générer des revenus. **Avantages de la Maison:** - Exemplaire en matière d'énergie : centrale à pellets, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, puisage et autre. - Jardin Spacieux: Profitez de moments de convivialité en plein air dans un cadre verdoyant et paisible - Terrain constructible - Terrasse ensoleillée: Parfait pour des repas en extérieur ou pour simplement se détendre en profitant du beau temps - Rénovée avec Goût: Le mariage subtil entre l'ancien et le moderne crée une ambiance chaleureuse et accueillante - Expositions Nord et Sud: Baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée - La roseraie présente en ce lieu a permis aux propriétaires de créer une activité liée à son exploitation. Cette maison traditionnelle est un véritable cocon de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au Mas d'Azil, village ariégeois qui offre toutes les commodités nécessaires (commerces, centre médical, marché de producteurs, sites touristiques). Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Jonet vous propose: Les Pujols - Sublime Maison d'Architecte d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 13 000 m² environ. Cette demeure d'une superficie de 165 m² environ, construite en 2005, est un véritable chef-d'OEuvre alliant confort moderne et design rustique. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont agencés avec goût pour offrir un maximum de confort. La maison se compose de 3 chambres élégantes, dont une sous toiture, d'un bureau en mezzanine avec une vue imprenable, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une pièce de vie de 60 m2 environ. Vous apprécierez les beaux volumes, les matériaux de qualité et les finitions irréprochables qui caractérisent cette maison d'exception. De plus, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue les montagnes. À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, une partie de bois, une grande piscine couverte et chauffée, une vaste terrasse et un double garage, un chenil, un abri de jardin viennent compléter cet ensemble prestigieux. Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. Les environs offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêt tels que des parcours de randonnées, la proximité de commerces, d'écoles et d'autres commodités. De plus, la maison est facilement accessible par les principaux axes routiers. Cette maison d'architecte est synonyme de confort, de modernité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux Pujols. Certaines photographies vous présentent des suggestion d'aménagement, sans corriger la bâti existant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Pamiers, Mirepoix, dans le charmant village des Issards, venez découvrir cette véritable pépite, un bien rare qui combine calme, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 123 m² habitables offrant un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans le confort. Implantée sur un magnifique terrain de 1 625 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine au sel 5 × 10 m pour profiter pleinement des beaux jours, un superbe terrasse et un double garage de 47 m² exposé plein sud, pratique et lumineux. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Les écoles, médecins, boulangerie et bureau de poste sont accessibles à proximité, vous permettant de vivre à la campagne sans renoncer aux services du quotidien. Une maison où l'on se projette instantanément? Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proches de tout. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

À la recherche d'un achat villa RIEUX DE PELLEPORT ? Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Rieux de Pelleport (09120) dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant une surface de 93 m², cette villa RIEUX DE PELLEPORT à vendre dispose d'un spacieux séjour de 40 m², idéal pour recevoir, attenant à une cuisine fonctionnelle de 8 m². Vous trouverez également trois chambres, allant de 11 à 12 m², parfaites pour le confort de votre famille, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 24 m², facilement accessible depuis l'entrée, peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de rangement. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine semi-enterrée viendra agrémenter votre jardin. En parfait état, la maison est habitable sans travaux et possède un diagnostic de performance énergétique de type DPEC. Ce bien est proposé par Anne-Eurielle BERDEIL EI, agent commercial (RSAC 842733644), au sein des agences Century 21 : ACT IMMO à Auterive, S.D.I à St Jean du Falga, Pamiers, et Saverdun - Muret.

À la recherche d'une maison à acheter à Verniolle, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ? Venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. Avec ses 113 m² de surface habitable, cet espace généreux est idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine bien équipée, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Cette maison à vendre dispose également d'une ravissante piscine avec un local dédié, le tout sur une terrasse idéale pour profiter de votre extérieur. Située dans un secteur calme et prisé de Verniolle, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, accessibles en quelques minutes à pied. Le terrain de 811 m² vous garantit un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité. Cette propriété est le havre de paix que vous recherchez, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à venir la visiter !

À la recherche d'une maison à acheter à PAMIERS ? Ne manquez pas cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2006, située dans un cadre de campagne paisible en Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 160 m² habitables, cette maison à PAMIERS à vendre offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. La propriété se trouve sur une parcelle de plus de 1400 m², incluant un jardin soigneusement arboré et fleuri, ainsi qu'un espace piscine et pool house. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, et une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Un grand garage en sous-sol de 90 m² et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant une performance énergétique appréciable. Pour plus d'informations sur cette vente maison PAMIERS, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41.