Achat Maison à Aston (09) à rénover / avec travaux : 55 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 596 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Aston (09)

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Idéalement située au pied du plateau de Beille, cette maison de village de 47m2 est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 17m2 avec une grande baie vitrée exposée au Sud et une cuisine américaine de 4 m2 non équipée. Un grand placard et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, se trouve une suite parentale de 21m2, lumineuse, orientée au Sud avec dressing, salle d'eau et WC. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE : F GES : C Taxe foncière: 381€. L' atout majeur de ce bien est son emplacement : -A 2km, 20mn à pied, se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants). -Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn -'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn -La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn -De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche… -Andorre : Pas de la case à 45mn - Gare de péage Toulouse-Labège est à 1h10 Cette maison fonctionnelle vous attend au coeur des Pyrénées pour vos vacances ou pour y vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à MONTFERRIER, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des Monts d'Olmes, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile aux activités en montagne. La maison comprend un grand garage spacieux avec deux accès. Si vous envisagez un achat maison MONTFERRIER, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 75 045 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

Fiche N°Id-EXP177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m2. Environ 115 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée, buanderie, WC séparé, garage, cellier et cave. Au Rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé Sud et Nord dont une couverte, un atelier, une véranda, Belles possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA MONTAGNE A 1200 M Maison de village d'environ 63m²,mitoyenne sur un côté composée d'un extérieur de type cour. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une cave faisant office de pièce de stockage, d'un WC, un escalier intérieur peut vous conduire depuis la cave à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangement, d'un WC, et d'une pièce de vie avec un poêle. L'étage supérieur offre trois chambres, et une salle d'eau. Plus d'informations sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448984) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE À AX LES THERMES, ARIÈGE, MIDI-PYRÉNÉESSituée sur une belle parcelle d’environ 788 m² dans la commune de Savignac-Les-Ormeaux, cette maison individuelle, disponible à la vente, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est très bien entretenue et dispose d’un garage. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à AX LES THERMES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-d'Olmes (09300), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'une école. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface de terrain de 337 m², cette propriété bénéficie de commodités telles qu'une terrasse et une véranda d'entrée.À l'intérieur, la maison de 74 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse et d'une cuisine séparée communicante avec le garage. Au 1er étage, on retrouve trois chambres avec parquet bois, une salle d'eau, et un WC séparé. Les chambres et le couloir sont équipés de placards.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 0695681531, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820

SQUARE HABITAT LAVELANET - 05 61 05 88 26 vous propose : à MONTGAILHARD, dans le secteur de FOIX, une magnifique villa de plain-pied de 99 m² habitables, située sur un terrain paysager de 1 333 m². Cette maison à acheter MONTGAILHARD se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une agréable terrasse. Le système de chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et une cheminée à foyer fermé vient compléter ce bien. Son jardin accueillant et sa luminosité vous séduiront. Cette maison MONTGAILHARD à vendre est située dans un environnement calme. À visiter sans tarder !! Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : E. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison spacieuse (134 m²) – 4 chambres – Tarascon-sur-Ariège. Cette maison Tarascon-sur-Ariège à vendre se situe idéalement entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), offrant un cadre de vie agréable au pied des montagnes. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF) et des sites touristiques majeurs de l'Ariège, elle est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. 1er ÉTAGE : Espace de vie et convivialité. Palier d'entrée avec vestiaires et sanitaire indépendant. Cuisine meublée de plus de 15.5m2, fonctionnelle et lumineuse. Séjour chaleureux de 34 m², salon cosy avec cheminée et salle à manger spacieuse. Un balcon de 29m2 exposé Sud-Est, parfait pour profiter des belles journées. 2ème ÉTAGE : Trois grandes chambres pour confort et intimité : Chambre 1 : 15 m², Chambre 2 : 18,28 m², Chambre 3 : 31.63 m². Salle d’eau entièrement rénovée de 8,9 m² avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche-serviette et second WC. 3ème ÉTAGE mansardé : Salle de lecture, bureau et une grande pièce supplémentaire pour salle de jeux ou 4ème chambre d'amis. Deux velux avec store électrique. Rez-de-chaussée de 70 m² : Fonctionnalité, bricolage et stationnement. Double porte de garage sectionnelle avec hauteur de passage de 1.90 mètres. Extérieur : Parking en enrobé et portail électrique pour un confort optimal. Jardin entièrement clos avec un bel espace engazonné. Abri de jardin de 17 m² pour outils ou équipements de loisirs. Rénovations récentes de qualité : toiture refaite, installation de panneaux rigides pour intimité, rénovation totale du balcon, et conduit de cheminée neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F, indice 413, classe climat F, indice 86. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Algans, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de FOIX numéro 993325570.

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied à MONTFERRIER, située sur la Route des Monts d'Olmes, au cœur d'un environnement naturel préservé en Ariège, Midi-Pyrénées. C'est une occasion rare pour un achat maison MONTFERRIER. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4%. Prix hors honoraires : 121241 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Fiche N°Id-EXP179867 : À proximité de TARASCON SUR ARIEGE, maison T3 à vendre sur deux niveaux, comprenant un garage, un jardin et un terrain constructible de 516 m2. Maison à acheter TARASCON SUR ARIEGE à rénover, située au calme et mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour et un garage. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle exposition et le terrain constructible représente un véritable atout. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE effectué le : 02/02/2026 - Classe Énergie G : 560 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 930 et 3 990 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège (09) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 104 m² est édifiée sur un terrain de 288 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour ses eaux thermales bienfaisantes, Ax-les-Thermes attire les amateurs de randonnées et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et des thermes, cette maison AX-LES-THERMES à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie locale. La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, alliant espace et confort pour ses nouveaux occupants. Avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, elle accueillera chaleureusement sa future famille. Le terrain de 288 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un achat maison AX-LES-THERMES, cette propriété répondra aux attentes de ceux qui aspirent à un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

6 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Aston (09)

iad France - David Bonaldo vous présente cette charmante maison à vendre à Aulos, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de 75 m² dispose d'un terrain de 420 m², idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Aulos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un cellier. L'espace est conçu de manière fonctionnelle, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au second niveau, une seconde chambre se complète avec sa propre salle d'eau et WC. Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison offre des espaces bien agencés dans une atmosphère cosy. Un atout non négligeable est sa terrasse, parfaite pour profiter du plein air, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Avec une exposition idéale à l'est, vous pourrez bénéficier du soleil tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de village se trouve dans un environnement calme, favorisant la sérénité. Le stationnement à proximité et la terrasse ajoutent encore au confort quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Aulos, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située à Villeneuve d'Olmes, à un prix attractif de 93 500 euros. Avec une surface habitable de 78 m² et un terrain de 337 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un petit budget. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux exposé à l'est, et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un conduit de cheminée est déjà en place pour vos soirées d'hiver. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison des années 70 est immense ! Profitez également d'un garage fermé, d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente. Située à proximité de l'École primaire Roland Andry, du Collège Louis Pasteur et du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cœur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé. D'une surface totale de 107m² sur un terrain de 662m², cette maison à acheter à Ornolac-Ussat-les-Bains propose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 attenant au garage attend votre créativité. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation, chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré invitant à la détente. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le garage et le parking assurent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison à vendre à Ornolac-Ussat-les-Bains, pleine de charme et de potentiel, n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison Niaux à vendre à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Découvrez cette maison de village à Niaux, située dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Dans un quartier calme et authentique, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon au premier étage offre une vue agréable sur les alentours, idéal pour se détendre après une longue journée. La maison inclut également un atelier, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité excitante pour libérer votre créativité et réaliser votre vision. Nichée dans le village de Niaux, cette maison à acheter est proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à distance raisonnable des points d'intérêt de la région. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082.

Réf 69401YM : À vendre, propriété située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un cadre agréable, au pied des Pyrénées, proche du château de Montségur, et à seulement 20 minutes d'une station de ski ainsi qu'un lac de 550 hectares idéal pour la pêche, la voile et la baignade. La maison de village s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un séjour cuisine équipé d'un insert, une chambre pouvant faire office de bureau, et un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. En bonus, un grand garage de 70 m² et une toiture récemment rénovée en partie. Ce bien est vendu avec une parcelle boisée dans la même commune, offrant calme et tranquillité. Pour un projet d'achat de propriété à Lavelanet, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3500€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Maison à vendre à QUIE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien traditionnel se situe dans une commune paisible à proximité de Tarascon sur Ariège. Il se compose de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre tranquille tout en étant proches des commodités et des grands axes routiers. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 168067 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G.

Charmante maison de village à vendre à AUZAT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison atypique, située dans le lieu-dit Le Hourre, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auzat et les majestueux sommets environnants. Avec ses 98 m² de superficie habitable, elle se compose de trois grandes chambres à l'étage, d'un salon accueillant avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Un cellier pratique vient compléter ce bien, qui dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Construite en pierre de montagne avec une toiture en tuiles noires, cette maison AUZAT à vendre comprend un petit jardinet de 70 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Située dans un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez profiter d'activités variées comme la randonnée, l'escalade, et bien plus encore. Les commerces et services se trouvent à seulement 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUZAT, un véritable havre de paix où la montagne devient votre complice. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce refuge empreint de charme.

Maison en pierres d'environ 90 m² habitable, située à TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre se trouve sur un agréable terrain de 730 m² arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand abri de jardin. Bien exposée, cette propriété est située dans un endroit calme. Proposée à l'achat au prix de 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2025, avec une classe énergie F : 413 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2520 et 3450 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, Conseiller immobilier salarié, Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour davantage d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre, située au cœur d’un village typique des Pyrénées ariégeoises, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété d’environ 185 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de randonnée et de stations de ski. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour un projet touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes, tout en restant une option idéale pour une grande famille. Les espaces spacieux permettent de créer des pièces de vie conviviales, adaptées tant aux séjours en groupe qu'à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l’ensemble pour des moments de détente, et une grange indépendante de 60 m² offre des possibilités pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler le plein potentiel de ce bien, en faisant un lieu de vie chaleureux ou une adresse d’accueil recherchée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 774 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Aston (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Agréable chalet à acheter à Mercus-Garrabet, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce charmant cottage de 31m², en plain-pied, est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéal pour les passionnés de nature et ceux en quête de sérénité, ce bien séduira par son ambiance cocooning.Le chalet comprend une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Sa localisation est idéale, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.En très bon état, ce chalet ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence calme et agréable assure un environnement serein propice à la quiétude.Pour ceux en quête de simplicité et de praticité, ce chalet à vendre à Mercus-Garrabet est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis.

INVESTISSEMENT ! Belle maison de caractère d'environ 170m², sur une parcelle de 2874m², située à 3km du centre ville de Tarascon. Cette maison est divisée en deux appartements, en rez de chaussé : Un appartement T5 de 102m² avec terrasse et place de parking, double vitrage, et chauffage au fioul. Au premier étage : un appartement T3 de 68m² avec place de parking, terrasse et très belle vue montagne, chauffage électrique, double vitrage. Le tout pour un rapport locatif supérieur à 11 000€ par an. Des travaux sont à prévoir : Toiture, isolation, moyen de chauffage. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420809) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1200M D'ALTITUDE AVEC DU POTENTIEL En Pyrénées Audoises et aux portes de l'Ariège, à 1200m d'altitude dans le charmant village de Comus, je vous propose cet ensemble immoblier comprenant une maison et une grange. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances, afin de venir se reposer et se mettre au frais lors des journées de canicule et avec du potentiel en ayant en plus cette grange à rénover. Ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin/cour et une grange non attenante. La maison propose 66m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, et un WC. Au premier étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est une cave qui sert de pièce de stockage et il y a un WC. Espace extérieur de type jardin/cour, et une grange non attenante d'environ 60m² au sol et ayant deux niveaux. Cette grange est non viabilisée. Elle bénéficie d'une vue montagne et exposition Sud. Possibilité de dissocier la maison de la grange ou inversement. Vous serez aux portes des Gorges de la Frau, réserve naturelle protégée, où vous pourrez observer les isards, les vautours, le gypaète barbu, etc. et aussi au pied des célèbres Sentiers Cathares et des Bonshommes qui traversent la commune. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports, de quiétude et de simplicité. Terrain de jeux pour de multiples activités sportives (ski, rando, raquette, VTT, escalade, sports d'eaux vives, chasse, pêche). À quelques minutes de plusieurs stations de ski : Camurac, Ascou, Ax Bonascre. À quelques minutes du lac de Belcaire, aménagé pour la baignade, et de la salle d'escalade. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 minutes en voiture à Camurac. Plus de commerces et services à 10 min à Belcaire. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre. Taxe foncière : 680€ Taxe habitation: 398€ AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448893) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 000 €

516 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Aston (09)

AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble nécessite des travaux complets, représentant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en optimiser la valeur. Un terrain non attenant, situé à l’extérieur du village, vient compléter ce bien. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME RÉNOVÉ ! À Capoulet-Junac, dans la belle vallée du Vicdessos et à seulement dix minutes de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de ville mitoyenne d’un côté dispose d’une cour d’environ 25 m² située à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau, dont une chambre permettant l’accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419460) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101m2, elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31m2 et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour/salle à manger de 14m2 (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17m2 environ), une chambre, une pièce de 6m2 environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. A l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12m2 environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). Prévoir isolation des combles, sécurisation de l'installation électrique et remplacement des huisseries du premier étage. La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31m2 environ, d'un atelier fermé indépendant (15m2 environ), d'un vaste espace de stationnement (4/ 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes.. A proximité immédiate: Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée.. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison TARASCON SUR ARIEGE, située dans le pittoresque village de Mercus, à proximité de Foix, est une opportunité à saisir. Avec ses 83 m² habitables, cette maison T4 présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un achat maison TARASCON SUR ARIEGE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, équipée d'un insert bois et bénéficiant d'un chauffage central au fioul. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un local chaufferie indépendant ajoute à l'attrait de cette maison. Certains travaux de remise aux normes sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisables dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Consultez toutes nos annonces sur le site http://www.immobilier-foix.nestenn.com.

À vendre : maison plain-pied de 6 pièces à Montferrier, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, qui comprend 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et des grands espaces. La propriété dispose également d'une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé avec un hangar, un abri pour le bois, et tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, cette maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, avec de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montferrier, alliant tranquillité, charme et proximité des attractions incontournable de la région.

Exceptionnel !!! Pour les amoureux de la montagne en toute saison ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 136 m², dans une petite co-propriété de 9 lots, dans un état irréprochable. Il comprend une grande pièce principale, d'environ 47 m² (entrée avec placard, cuisine, séjour-salon), une suite parentale avec salle de bains (double vasque, douche, baignoire, wc et placard), un cellier, un wc avec lave-mains. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, et un bel espace bureau en mezzanine. En extérieur, une terrasse de 116 m². Il est vendu entièrement meublé et équipé. Dans la cuisine, tout l'équipement reste, ainsi que l'électroménager (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier double, réfrigérateur encastré, etc). Aspiration centralisée. Au cellier lave-linge et sèche-linge. Une place de parking privée au sous-sol. Chauffage central en plancher chauffant sur chaudière gaz collective, et insert à granulés dans le salon + radiateurs électriques dans les chambres du haut. Eau, électricité, et gaz compris dans les charges de copro (environ 200 euros par mois). Plusieurs annexes en sous sol (cage à ski, placard, lingerie, atelier, cuisine, cave, etc...). Digicodes partout. Accès direct sur les pistes de ski à pied. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de rachat de la SCI avec frais notaire réduits. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

Opportunité à saisir à Montoulieu, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées : maison de village avec cour. Située dans un village tranquille sur les hauteurs de Foix, cette maison Montoulieu à vendre, sur trois niveaux, présente un potentiel de rénovation remarquable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les combles de 50 m² offrent également un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec un appentis permet de profiter des jours ensoleillés, tandis qu'une cave de 15 m² assure un espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert dans le salon, garantissant chaleur et confort toute l'année. La taxe foncière est de seulement 334 EUR, un avantage financier non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Montoulieu et de créer votre havre de paix dans un cadre pittoresque. Prix : 105 000 EUR, frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison.