Coup de cœur du secteurMaison
- 11 pièces
- 250 m²
- 7 chambres
Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 250m² est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer un seul logement grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou de conserver deux appartements (T6-T5) indépendants avec leurs propres entrées. Au 1er étage se trouve un T6 de 150m² avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 65m², quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une grande terrasse de 100m². Au 2ème étage, un T5 de 100m², anciennement loué à 900 euros par mois, comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 20m². Cette maison à vendre à Aubenas réunit tous les critères d'un bien de prestige : rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, économe en énergie, lumineuse, spacieuse, et sans vis-à -vis, elle est proche de toutes les commodités du centre-ville d'Aubenas. Ce bien dispose également de deux grandes caves, permettant un revenu locatif saisonnier ou annuel, idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur. Situé dans une copropriété de six lots, ce logement bénéficie d'un accès privé sans parties communes. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD de MPI au 04.75.46.20.00 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de six lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
