Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Aubenas (07) : 17 annonces

Maison de caractère en plein centre ville. Cette maison de 90 m², nichée sur un joli terrain arboré, vous séduira par son cachet unique. Les parquets à chevrons apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les équipements récents vous garantissent un confort optimal. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine neuve et fonctionnelle, récemment rénovée et d'un superbe salon-séjour. Deux belles terrasses, parfaitement orientées, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage récentes, et d'une installation électrique entièrement rénovée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort, et dispose également d'un puits, un atout rare et précieux. Un grand garage et un ensemble de caves complètent ce bien, offrant un espace généreux pour vos véhicules, rangements ou projets personnels. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bijou du centre ville et organiser une visite. Référence agence : 813

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'Aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendant, une cave à vin de 20m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100m² avec piscine chauffée 4X2,5, d'un garage de 23m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

A Aubenas, proche centre-ville Venez découvrir cette maison d'environ 193 m², offrant de beaux volumes dont 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Ce bien est complété par deux annexes aux multiples atouts : ⇒ Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif ⇒ Une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC. Le plus : Une piscine sur une parcelle boisée et fleurie de 495 m². maison se présente comme suit : Au premier niveau, vous serez séduits par une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une pièce bibliothèque, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Sous les combles, une pièce offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, ainsi que deux petits greniers sous pente. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un local de 40 m², une grande pièce ouverte avec coin d'eau et deux petits espaces de rangement. Maison familiale pleine de potentiel, à proximité immédiate des commodités, idéale pour un projet de résidence principale avec activité locative ou pour une grande famille. Contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite pour ce bien au cœur d'Aubenas. Référence agence : 785

L'office notarial Not'Arc, SELAS, vous propose cette maison à vendre à Aubenas, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Cette grande bâtisse en pierre, riche en caractère, a été construite en 1892. Idéalement située à proximité du centre d'Aubenas et de ses commerces, cette maison AUBENAS à vendre dispose d'un parc entièrement clos, bien arboré. Avec une surface habitable d'environ 360 m², elle comprend un garage, plusieurs caves, un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une véranda, un salon TV, une cuisine et des WC au rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres, une buanderie et une salle d'eau, tandis que le dernier étage dispose de quatre chambres, une bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Pour toute information ou pour un rendez-vous de visite, veuillez contacter le 06.80.65.93.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUBENAS.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison de charme avec piscine – Centre-ville d’Aubenas. En exclusivité, venez découvrir cette maison à acheter à Aubenas, idéalement située à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et d’un extérieur aménagé. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison se compose de 4 chambres et d’un bureau spacieux de 18 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet professionnel. Le terrain, entièrement clos et plat, s’étend sur environ 1 500 m² et accueille une piscine ainsi que plusieurs annexes représentant environ 120 m² de surface utile, y compris un pool house de 49 m². Un garage de 36 m² complète l’ensemble. Côté confort, de nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries, climatisations, toiture, isolation, ce qui garantit un excellent état général. À noter que le volume et la configuration permettent d’envisager aisément la création de deux logements dans la maison principale ou l’exploitation des dépendances selon vos projets (locatif, atelier, espace indépendant). Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubenas, alliant emplacement, potentiel et qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubenas (07)

Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Un modèle compact de 90 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 264 200 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Découvrez une maison à acheter à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison, proposée par Maisons France Confort, est conçue spécialement pour répondre aux besoins de votre famille. Située sur un terrain de 995 m2, cette maison de 110 m2 se compose de beaux volumes, d'une cuisine ouverte et de chambres confortables, créant ainsi un espace de vie agréable. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 280 850 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et comprend toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc.

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Aubenas, située sur un vaste domaine de plus de 1.000 m² habitable, érigé sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal en Ardèche. Idéalement placé près de Vallon Pont d'Arc, au cœur du triangle touristique de l'Ardèche, à proximité des Gorges de l'Ardèche et de la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce domaine ardéchois se compose de :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis. Il est possible d'augmenter la surface et le nombre de chambres en intégrant facilement la partie d'un gîte attenant.- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois, de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² doté d'une terrasse de 80 m², pouvant accueillir de 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour les séminaires ou les groupes.- Une salle des fêtes avec une sono de 75 m².Le domaine dispose également de plusieurs aménagements extérieurs :Quatre parkings privés avec bornes de recharge électrique, une piscine de 20x10 mètres avec une grande plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces atouts font de cette propriété un lieu privilégié pour une activité de location saisonnière. Actuellement exploité en village vacances, l'activité peut être reprise rapidement, avec les réservations en cours, offrant de potentiels revenus intéressants et un bon taux de rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à vendre à Aubenas, un bien d'exception.Une documentation détaillée incluant chiffres d'affaires, plans, informations et photos sera fournie. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires durant les visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'Aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendant, une cave à vin de 20m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100m² avec piscine chauffée 4X2,5, d'un garage de 23m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Prix au m² le plus bas

170 000 €

944 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubenas (07)

À découvrir en exclusivité, cette maison au cœur d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Aubenas. Avec ses 180 m² habitables, elle se distingue par ses volumes spacieux et son emplacement central. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 50 m², sa cuisine équipée, ainsi que par ses six chambres généreuses et une salle d’eau. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol et offre une belle vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et salle d’eau) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à vendre. Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à bois, d’une chaudière à granulés, d’un raccordement au tout-à-l’égout et de l'accès à la fibre. Cette maison à acheter à Aubenas est idéale pour une grande famille, une colocation, ou un investisseur à la recherche de surface au centre-ville. Contactez dès maintenant Béatrice Rosello – LMD Immobilier pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités offertes par cette maison pleine de charme. Une estimation gratuite de la valeur de votre bien ainsi qu'une étude de votre projet immobilier peuvent être réalisées. Informations géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contacter Béatrice Rosello au +33661431218. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Aubenas, 07200, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

Découvrez cette maison à acheter à Aubenas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de construction clé en main vous est proposé par Maisons France Confort sur un terrain de 995 m2. Cette maison de 90 m2 est conçue pour votre famille, avec ses beaux volumes, une cuisine ouverte et des chambres confortables, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien tout en offrant un espace de vie agréable. Le budget estimé pour cet achat maison Aubenas (terrain + construction) est de 240 500 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, le tout à un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort. Un projet idéal pour investir ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Cette maison neuve de 71 m2, moderne et économe en énergie, est parfaite pour un investissement locatif rentable. Son agencement fonctionnel, ses chambres confortables et sa localisation attractive assurent un fort potentiel de location. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 199 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À vendre à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain de 850 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement d'environ 90 m², incluant une pièce de vie avec cuisine et deux chambres. À l'étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement soigné, entièrement aménagé avec piscine, grand garage et caves, parfaits pour le rangement et diverses activités. Bien que les menuiseries aient déjà été renouvelées, la maison nécessite des travaux de mise à jour et de confort énergétique, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou un investissement, grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 840110407.

8 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubenas (07)

Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Aubenas (07)

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 100 m² dispose d'un terrain de 615 m² ainsi que d'un garage. Le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC, sans oublier une terrasse. Rénovée en 2023 en matière de performance énergétique, elle bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, d'une production d'eau chaude thermodynamique, et de fenêtres en PVC double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est encore à prévoir. Cette maison à acheter à Aubenas répond à tous les critères d'une vie fonctionnelle : garage, petite surface de terrain, et proximité avec les commerces et commodités de la commune. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD de MPI au TEL: 06.21.99.97.13 ou par EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.