Achat Maison de plain-pied à Aubry-en-Exmes (61) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

233 200 €

1 666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Aubry-en-Exmes (61)

À ne pas manquer ! Située à AUBRY-EN-EXMES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison, actuellement à vendre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle d'environ 7 550 m², cette maison à acheter à AUBRY-EN-EXMES permet une éventuelle division pour créer un terrain à bâtir, idéal pour un projet futur ou un investissement. Parfaitement adaptée pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace à la campagne. Visitez-la rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 

À 19km de Aubry-en-Exmes (61)

iad France - Ludwig Hubert vous présente une maison Montmerrei à vendre, à fort potentiel, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, entre Argentan et Sées. Ce bien de plain-pied, implanté dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à des travaux déjà engagés. Vous y trouverez également une entrée avec WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. À l'extérieur, le terrain bien entretenu et sans vis-à-vis est propice à la détente, avec un espace pour jouer à la pétanque, un puits et des arbres fruitiers. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour moderniser le système de chauffage, actuellement au fioul, les combles ont déjà été isolés par soufflage. Située à environ 15 minutes d'Argentan et de Sées, cette maison bénéficie de la proximité des premières commodités à seulement 5 minutes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Montmerrei. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter Montmerrei, pleine de potentiel !

En pénétrant dans cette élégante demeure de charme, c'est l'esprit d'une maison de famille qui est sublimé. Lumineux et largement ouvert sur le parc, le rez-de-chaussée se dévoile après avoir emprunté une belle entrée. Il propose un chaleureux salon, salle à manger avec tomette et cheminée, un bureau facilement transformable en chambre de plain pied avec salle d'eau privative , une cuisine. Vous emprunterez un bel escalier en loupe d'Orme pour rejoindre le premier étage agencé d'un palier , de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains. Son agréable jardin clos est un véritable havre de paix. Attenant à la bâtisse une dépendance à usage de garage et cave . Référence agence : 4167

Prix au m² le plus bas

198 000 €

744 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Aubry-en-Exmes (61)

iad France - Ludwig Hubert vous propose cette maison à acheter à Écouché, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! La propriété inclut une maison de plain-pied d'environ 228 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger — à aménager selon vos goûts — ainsi qu'un grand couloir menant à trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d’eau avec WC et d'une salle à manger. Cet espace est parfait pour recevoir des hôtes, proposer un logement locatif ou offrir l'indépendance à un adolescent. Il est également envisageable de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare pour créer un grand espace de vie. Pour le confort de ses occupants, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année tout en réalisant de véritables économies d’énergie. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien au fort potentiel est idéal pour ceux recherchant de grands volumes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Écouché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

iad France - Ludwig Hubert vous propose: À vendre – Pavillon de plain-pied (2000) à MOULINS-SUR-ORNE Vous rêvez d’une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Argentan ? Ce pavillon récent, construit en 2000, saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d’un agencement pensé pour un quotidien confortable et pratique. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un carport, offrant des solutions de stationnement appréciables. En transformant le garage, vous pourrez créer un espace supplémentaire pour agrandir votre habitation selon vos besoins. Située dans un secteur privilégié, au calme, la maison profite également de la proximité d’un arrêt de bus, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Pays d’Auge, sur la commune de Crouttes, cette propriété de charme prend place à flanc de coteau, typiquement augeron, dans un cadre verdoyant de bocage, à l’abri des regards, au bout d’un chemin. Entourée d’un magnifique jardin paysagé et boisé, riche en essences variées et parfaitement entretenu, elle bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest avec une terrasse ombragée et une vue imprenable sur la campagne environnante. MAISON PRINCIPALE – CARACTÈRE ET VOLUMES Construite en colombages, avec une toiture en petites tuiles anciennes, cette demeure du XVIe et XVIIe siècles a conservé toute son authenticité : cheminées en pierre, tomettes anciennes, poutres apparentes, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. Rez-de-chaussée • Pièce de vie de 52 m² avec salon/salle à manger et cheminée en pierre de taille • Cuisine aménagée lumineuse • Salle de bains avec WC 1er étage • Couloir avec dégagement à usage de bureau • Deux chambres • Chambre en mezzanine • Salle de douche avec WC 2e étage • Salon TV de 37 m² • Chambre • Petit dortoir • Salle de douche AILE ATTENANTE EN ÉQUERRE DU XXe– VIE DE PLAIN-PIED Construite dans le même esprit architectural, avec ses colombages authentiques et sa toiture en tuiles anciennes, cette aile attenante permet de vivre de plain-pied ou de recevoir famille et amis dans un espace entièrement indépendant. Rez-de-chaussée • Belle entrée lumineuse • Pièce de vie avec poêle à granulés • Chambre avec salle de douche privative, WC indépendant et dressing • Chaufferie 1er étage • Grande salle de réception (billard, musique, jeux) Sous-sol • Cave à vin avec un puit DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS DE LOISIR • Atelier en colombage avec toiture en tuiles : idéal pour le bricolage ou le stockage • Pool house : annexe conviviale à proximité de la piscine • Piscine couverte : un espace de détente utilisable en toute saison EXTÉRIEURS – UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ • Parc de 1,23 hectare joliment arboré • Nombreuses essences florales et arbres d’âge remarquable • Jardin avec petit bois, mare et verger • Environnement calme et sans vis-à-vis SITUATION GÉOGRAPHIQUE – UN EMPLACEMENT DE CHOIX EN NORMANDIE • Crouttes, charmante commune du Calvados (Pays d’Auge) • À 12 km de Livarot, 6 km de Vimoutiers, 30 km de Lisieux • À seulement 190 km de Paris via A13 ou N12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité, BSK Immobilier vous propose cette longère joliment restaurée située à proximité d'Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Écouché-les-Vallées offre une surface habitable de près de 150 m² et se dresse sur un terrain de 2660 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un couloir de distribution menant à une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², ainsi qu'un séjour-salon spacieux de plus de 32 m², agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 11 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une vaste chambre de 22 m², permettant de profiter d'un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux autres grandes chambres de plus de 20 m² chacune vous attendent. Cette maison Écouché-les-Vallées à vendre dispose de plusieurs dépendances, dont un grand garage de 21 m² et un atelier de 23 m², offrant un fort potentiel pour un développement futur de l'habitation. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur entretenue, ainsi que d'un puits sur le terrain. Ne tardez pas à venir visiter, contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 282708 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 205 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont également disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuel Cauchois de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Avec ses 164m² bien agencés sur un terrain de 5 hectares, cette propriété normande est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, entourée de champs.Cette maison à acheter à Vimoutiers dispose de volumes spacieux inondés de lumière, facilitant une vie de plain-pied. Le vaste séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger conviviale s'ouvrant sur le jardin, créent un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments familiaux. Vous trouverez également un palier avec accès extérieur, une buanderie pratique, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une agréable chambre pouvant servir de bureau.À l'étage, le palier avec toit cathédrale mène à quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, et un balcon fonctionnel donnant sur l'extérieur. Cette maison est entourée de champs et inclut un bâtiment, avec la possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire, d'une propriété familiale ou équestre, cette confortable maison à Vimoutiers allie le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité de Deauville et Cabourg, à seulement une heure.Cette annonce référence 320768 est présentée par Emmanuel Cauchois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 51868782700049.Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 02/06/2025 avec un score de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 2850,00 € et 3930,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 3 pièces (71 m²) en vente à Occagnes À Occagnes (61200), maison neuve à vendre de 3 pièces, 71 m² sur 900 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Argentan), écoles, boulangerie et commerce. Accès autoroute A88 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 159 890 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Guillaume GELY : 06-71-45-07-93) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Flers vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison Gacé à vendre, de plain-pied, construite en brique creuse avec vide-sanitaire. Située dans un charmant lotissement à la campagne, à seulement 2 heures de PARIS et 1 heure de la mer, cette propriété est à proximité immédiate de GACÉ. Ce pavillon dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, une buanderie et un garage. Vous profiterez d'un agréable terrain de 956 m2 bien agencé, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 7000 m2 à proximité. Si vous recherchez une maison à acheter Gacé répondant aux normes PRM pour vivre de plain-pied, ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

À vendre, maison avec verger située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée au coeur du Pays d'Auge, cette charmante maison se trouve au bout d'un chemin, entourée de prairies verdoyantes, garantissant calme et sérénité. Elle dispose d'un vaste séjour d'environ 33 m2, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée, offrant une fonctionnalité optimale. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'un salon avec une grande baie vitrée, offrant une vue magnifique sur les paysages normands. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la salle d'eau et au WC situés au rez-de-chaussée. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage au fuel et d'une pompe reliée à une source, garantissant un approvisionnement en eau pratique. Le terrain de 5 000 m2 comprend également deux bâtiments indépendants pouvant servir de garage et d'atelier, idéaux pour vos projets de bricolage ou de loisir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vimoutiers, ce bien alliant tranquillité et nature est fait pour vous.

iad France - Ludwig Hubert vous présente à la vente une maison à acheter à Montabard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier unique comprend deux maisons, idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif, situé dans un cadre calme et verdoyant entre Argentan et Falaise.1ʳᵉ Maison :- Cuisine ouverte- Séjour lumineux avec poêle à bois- Deux suites parentales- Palier avec espace bureau- Garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied2ᵉ Maison :- Cuisine ouverte- Séjour chaleureux avec poêle à granulés- Une suite parentale- Palier avec espace bureau- Garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-piedLes Plus :- Grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou de matériel- Vue dégagée et cadre paisibleNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison Montabard à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous aurez également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire allant jusqu'à 8000m², ainsi qu'un terrain d'environ 2000m² constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La vie de plain-pied avec 4.72ha de terrain autour Non loin du centre ville de Vimoutiers, cette propriété vous offre une maison d'habitation d'environ 105m² cave avec chaufferie de 28m² et un ancien bâtiment à usage de garage. L'ensembe sur un terrain de 4ha 72a 08ca. La maison, construite en colombages avec extension en parpaings sur l'arrière et couverte en ardoises, est habitable de plain pied et se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée 13m², un séjour avec cheminée 35m², trois chambres et un bureau de presque 9m², une salle de douche, une buanderie, un wc. Chauffage central au fioul. Huisseries en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Alimentée en eau par un puits avec eau analysée chaque année. Prix : 222 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 210 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Montmerrei : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre Proche d'Alençon - Maison neuve 5 pièces à vendre à Montmerrei (61570) avec une surface de 90 m² et de 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Surdon), écoles. Accès autoroute A88 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 220 559 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume GELY (06-71-45-07-93) pour plus de renseignements sur la maison.

Découvrez cette maison à acheter à Moulins-sur-Orne, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, à proximité immédiate d'Argentan. Ce pavillon des années 90, édifié sur un sous-sol intégral, offre un cadre de vie simple et fonctionnel. Avec ses 100 m² habitables de plain-pied, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin entièrement clos.L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains, idéal pour une vie de famille. Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie et une pièce polyvalente, parfaite pour des loisirs ou un atelier.À l'extérieur, le jardin de plus de 1 500 m², soigneusement entretenu, dispose d'une partie potager et d'arbres fruitiers, créant un espace intimiste et facile à entretenir. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, et la cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC simple flux et d'un accès à la fibre. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, le potentiel d'aménagement est indéniable. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout achat de maison à Moulins-sur-Orne, avec un grand sous-sol et un jardin généreux, à deux pas des commodités d'Argentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à FRESNE-LA-MERE (14700) dans le Calvados, région Basse-Normandie. Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette belle propriété d'environ 133 m², située sur un terrain de près de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 70 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. Ce niveau offre la possibilité de vivre de plain-pied. Un accès au sous-sol complet, où se trouve un espace buanderie, est disponible par une porte de service. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Assainissement individuel - Fibre optique - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude électrique de 200L - Chauffage au fioul entretenu chaque année (pour le RDC) - Radiateurs électriques à l'étage - VMC simple flux - Sous-sol complet avec porte de garage électrique. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Grégory GEFFROY, au Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

Découvrez cette maison à acheter à Gacé, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. CAZIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain-pied, à vendre dans une commune offrant tous les commerces nécessaires. À seulement 2 heures de Paris et 1 heure de la côte normande, cette propriété se compose d'une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, ainsi que 3 chambres dont une avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un sous-sol total avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain clos et bien entretenu d'environ 470 m2 vous garantit un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison à vendre à Gacé se distingue par sa très bonne classification énergétique en D. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison avec verger au coeur du Pays d’Auge – Calme Située au milieu des prairies du Pays d’Auge, au bout d’un chemin, vous découvrirez cette charmante maison entourée de son verger, dans un environnement verdoyant où calme et nature prédominent. La maison offre un vaste séjour d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un salon doté d’une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur les prairies normandes. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à la salle d’eau et au WC situés au rez-de-chaussée À l’étage, un spacieux palier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle d’eau avec WC La maison bénéficie d’un double vitrage PVC, d’un chauffage au fuel, ainsi que d’une pompe reliée à une source, venant compléter l’alimentation en eau de la ville. Un vrai confort pour une vie tranquille à la campagne. Le terrain d’environ 5 000 m² accueille également deux bâtiments indépendants à usage de garage et atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Vous cherchez la nature, la tranquilité, ce bien est pour vous! Prix : 165 000 € * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 155 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3450 € et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emmanuel Cauchois vous propose cette charmante maison à acheter à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une superficie de 107m2, elle est située sur un terrain d'environ 4 hectares et se trouve à proximité immédiate de Vimoutiers, offrant un accès facile à tous les commerces et services. Vimoutiers est une ville en plein essor, dynamique, où il est agréable de vivre grâce à sa population en croissance. Livarot est à environ 11 minutes, tandis que Caen et Deauville sont accessibles en 1 heure.Cette maison, nichée dans un écrin de verdure avec une vue sur la campagne, propose : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau agréable avec douche, un beau salon avec insert à bois, un séjour lumineux, 4 chambres, une buanderie, un WC séparé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un double grenier isolé et mansardé attend d'être exploité.Le DPE indique de bonnes performances thermiques (D) et le GES est également à un bon niveau (D). La maison est chauffée par un système central au fioul et un insert à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est individuel par fosse septique, avec une source d'eau analysée chaque année. Un bâtiment annexe nécessite une rénovation. La toiture a été contrôlée par un professionnel et des travaux d'extérieur sont estimés à environ 3500 euros pour parfaire le ravalement (à confirmer).Destinée aux amoureux des espaces verts et des chevaux, cette maison à Vimoutiers à vendre n'attend que son nouveau propriétaire pour redonner éclat et vie à ses finitions.Cette annonce, sous la référence 306415, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emmanuel Cauchois, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.Le prix de ce bien est de 230 000,00 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024. Score DPE : 208 kWhEP/m²/an, Score GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 2010,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison Monts-sur-Orne. À vendre, charmante maison individuelle de 103 m² située à Monts-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, au prix de 172 900 €. De plain-pied, cette maison à acheter à Monts-sur-Orne comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage et un parking extérieur. Loyer potentiel de 691,66 €. Contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 4246.

GACE Maison de plain-pied d'environ 70m² habitables, sur sous-sol complet comprenant : Salle à manger / salon, cuisine aménagée, couloir avec grand placard, salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont une avec dressing. Sous-sol complet à usage de garage / buanderie, divers stockages et cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Double vitrage PVC ou alu avec certains volets électriques. Jardin d'environ 560m² avec terrasse carrelée. Prix : 133 700 * *Dont Honoraires 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cette maison à flanc de colline s'ouvre sur un paysage bucolique sans aucune nuisance. Au RDC, un salon/salle-à-manger est complété par une cuisine dinatoire vaste et bien équipée et se prolonge par un grand autre salon avec boisieries conservées. Une salle de douche permet de vivre de plain-pied. Par un escalier on accède au premier à un palier desservant deux chambres avec une des WC séparés et une salle de bains, l'autre une salle d'eau avec WC. Par un autre escalier, une chambre avec salle d'eau et WC. Une petite dépendance complète la maison et ferait une coquette maison d'amis. un terrain s'étend et longe le chemin privé, tunnel de verdure, par lequel on accède à la maison. Calme assuré. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs mobiles. Une cave complète l'ensemble. 10 km de Vimoutiers, 2H15 de Paris et 1H de Deauville par la route, 1h29 de Paris par le train (L'Aigle). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 14 150EUR pour un prix net vendeur de 250 000EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8 km du prestigieux Haras national du Pin, au calme au bout d'une impasse, superbe Manoir Normand du XVIIIe siècle restauré (en 1988 et 2012). 301 m² habitables sur terrain arboré de 5 200 m². Manoir principal – 195 m² : Grande cuisine équipée avec accès piscine + arrière-cuisine Séjour en pierre avec poutres et cheminée d'époque fonctionnelle 5 chambres dont 1 au RDC 2 salles de bain, (dont une au jacuzzi) + 1 salle d'eau au RDC Terrasse sud et piscine chauffée (PAC neuve) Maison indépendante attenante de plain-pied de plus de 100m² : Kitchenette + WC, 2 chambres, un grand salon de 40m² ouvrant sur grande terrasse Véranda de 39m². Bûcher, garage ouvert, 2 boxes chevaux, hangar à paille. Syste?me d'assainissement non collectif refait en 2012. Chaudière Autrichienne bois bûche système cyclone inversé, couplé à chaudière fioul + triple panneaux solaires pour eau chaude sanitaire. Fibre optique. Taxe foncière : 1 558 € A 1,5 km du village : épicerie, école, pharmacie, maison médicale, gendarmerie, pompier, poste. Fort potentiel maison familiale, location saisonnière (envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4114.00 € et 5567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Vimoutiers ? Découvrez cette maison de qualité à vendre, située en campagne, à proximité du Calvados dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette construction de plain-pied comprend une entrée, une pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC. L'un de ses atouts majeurs est son grenier aménageable, offrant une belle hauteur sous-comble pour créer de nouvelles chambres. Un garage attenant complète cette habitation. Profitez également d'un agréable terrain de plus de 2000 m2, sans vis-à-vis, avec ses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vimoutiers. Venez visiter sans plus tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aubry-en-Exmes (61)

Maison de plain-pied – 3 chambres 88m2– Terrain 1051 m² – DPE BÀ découvrir rapidement !Située dans un environnement calme, à quelques minutes de Vimoutiers et Livarot, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.Elle se compose de :• Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin• Une cuisine ouverte aménagée et équipée• 3 chambres• Une salle de douche moderne• WC indépendant• Un cellier pratiqueLa maison dispose d'équipements récents et économiques :-Pompe à chaleur-Chauffe-eau thermodynamique-Double vitrage Très bon classement énergétique : DPE BÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1051 m², idéal pour profiter de la campagne, jardiner ou laisser jouer les enfants.Maison lumineuse, économique et facile à vivre – idéale pour une famille ou un premier achat.219900€ FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

Située dans le calme d’un hameau avec sa charmante chapelle, cette maison à vendre à Val-de-Vie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, représente une parfaite harmonie entre le style néo-normand et le confort moderne. Conçue en briques et bois de parements, et couverte de petites tuiles plates, elle se situe dans un cadre paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, avec des paysages de prairies, de haies bocagères et des vergers de pommiers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle une grande pièce de vie lumineuse, ornée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC, une chambre double avec mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'une mezzanine, offrant des espaces généreux et modulables. Un sous-sol complet situé au rez-de-jardin abrite une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 3 550 m2 est agrémenté de massifs floraux et d'arbustes proches de la maison, tandis que le reste est aménagé en pelouse avec des chalets en bois sur dalle en béton. Une large terrasse sur pilotis s'étend vers l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la vallée. Pour toute personne intéressée par un achat maison Val-de-Vie, cette propriété représente une opportunité rare.

À Nonant-le-Pin, Orne (61), en Basse-Normandie, découvrez cette maison d'environ 100 m², idéale pour un achat maison Nonant-le-Pin. Située à seulement 12 km de Sées et de Gacé, cette maison indépendante s'étend sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel avec de beaux volumes. AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Une entrée - Un salon et une salle à manger - Une cuisine indépendante - Une chambre d'environ 12 m² - Une salle de bains - WC séparés À L'ÉTAGE : - Deux chambres (environ 10 à 12 m² chacune) accessibles par un couloir SOUS SOL COMPLET : - Un local technique avec chaudière - Trois pièces de 14 à 16 m², idéales pour du rangement, buanderie, atelier ou espace loisirs EXTERIEUR : - Un garage indépendant de 17 m² - Un jardin plat, clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Pompe à chaleur Air/Eau récente – DPE : Classe D - Toiture en tuiles mécaniques - Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projets À SAVOIR : La commune de Nonant-le-Pin bénéficie de services de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste), tandis que les commerces plus importants, établissements scolaires et services publics se trouvent à 12 km dans les villes de Sées ou Gacé. Ce bien représente un bon rapport surface/prix, idéal pour une vente maison Nonant-le-Pin, surtout pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À vendre à TORTISAMBERT, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Vimoutiers et Livarot, cette maison TORTISAMBERT à vendre vous séduira par son confort et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle de douche confortable et de WC indépendants. Cette maison à acheter à TORTISAMBERT dispose de prestations modernes et économiques : Classe énergétique DPE : B, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. À l'extérieur, le terrain plat de 1 051 m² est parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme de la campagne. Ce bien est prêt à vivre, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Pour toute question sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.