Achat Maison dans le quartier Rural à Auch (32) : 4 annonces

Dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché d’Auch, à seulement 6 minutes de la Patte d'Oie et à proximité immédiate de la sortie rocade vers Toulouse, découvrez cette propriété coup de cœur, rare et sans équivalent sur le secteur. Édifiée dans les années 68 par un architecte visionnaire, elle se distingue par son caractère unique, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², entièrement clôturée, sécurisée et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant sérénité et confort moderne. Le terrain, véritable écrin de verdure, abrite un parc arboré aux essences variées, une végétation luxuriante et une mare naturelle, le tout sublimé par une piscine traditionnelle carrelée avec sa terrasse en bois et son coin barbecue pour des instants conviviaux. Habitation principale : - De plain-pied, elle s’ouvre sur de belles pièces de vie baignées de lumière, organisées autour d’un séjour avec puits de jour, d’un espace TV chaleureux et d’une salle à manger. - Ces espaces s’étendent vers une terrasse en bois couverte, puis un second niveau dédié à la détente avec la piscine et son pool house. - La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec cellier, cave et garage. - Le coin nuit regroupe quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains complémentaire et WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse ombragée exposée ouest. - À l’étage, un bureau indépendant avec accès extérieur constitue l’espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’entrée de la propriété, un double carport complète le garage fermé. Habitation secondaire : Sur la partie basse du terrain, une petite maison de type 2 composée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une véranda. Cette dépendance est idéale pour accueillir famille, amis ou encore développer un revenu locatif (location courte ou longue durée). Avec ses deux habitations distinctes, ses dépendances et son cadre naturel exceptionnel, cette maison d’architecte singulière séduira autant les amoureux de belles demeures que ceux en quête d’indépendance et de polyvalence. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son charme intemporel et de valoriser son fort potentiel. Ce bien est idéal pour : - Ceux qui recherchent une maison unique, sans équivalent sur le marché - Une grande famille ou deux générations souhaitant cohabiter en toute indépendance - Une activité professionnelle à domicile - Un investissement patrimonial avec potentiel locatif Prix : 298 000 euros DPE : E

Découvrez cette villa à vendre à Auch, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied de 140 m² habitables se trouve dans un cadre verdoyant, à 15 minutes du centre d'Auch. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une terrasse de 25 m² et un vaste séjour de 54 m². Le terrain plat qui l'accompagne offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de la vue sur la campagne gersoise. Construite sur des fondations solides, cette villa a conservé toute sa robustesse. Son agencement de plain-pied garantit confort et sécurité. De plus, un parking pour 5 véhicules ainsi que 2 garages fermés viennent compléter l'ensemble. L'école et les premiers commerces se trouvent à seulement 800 m de la maison. La classe énergétique est C et B. Prix : 336 000 €. Référence du bien : 201351. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Rural

Auch (32)

À vendre, cette maison située à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, est une véritable oasis de tranquillité. En campagne, sans vis-à-vis et offrant une vue dominante, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Auch. Cette villa d'environ 185 m², rénovée en 2012, est issue d'une construction traditionnelle de 1983. Elle se compose d'une grande entrée qui mène à un salon et une salle à manger spacieux de 43 m², d'une cuisine entièrement équipée de 13 m², ainsi que d'un bureau et de deux chambres confortables de 12 et 14 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec un accès direct à la terrasse, un cellier-buanderie, un dressing et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune disposent d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend une véranda, un garage de 24 m² et une cave au sous-sol. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air performant, d’une cheminée, de murs isolés, de double vitrage avec volets roulants, et l'électricité a été refaite. Des panneaux solaires sont également installés avec un contrat en cours avec EDF. Le système d’assainissement individuel a été mis à jour en 2012. La fibre optique est disponible. Le terrain de 5000 m² est arboré et paysagé, avec une piscine au sel de 15mx3,5m construite en 2012, et un abri électrique. Le moteur de la pompe a été remplacé en 2022. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées, tout en écoutant le chant des cigales durant l'été. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auch!

À vendre : maison à acheter à Auch, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé en campagne, à proximité d'Auch, à seulement 5 minutes des commerces. Cette spacieuse villa de 178 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre (ou bureau) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 31 m² servant de deuxième salon, deux chambres avec placards (15 m² et 18 m²), une salle de bains, un WC séparé et un dressing. En annexe, un garage de 25 m², un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Vous apprécierez également les deux grandes terrasses donnant sur un terrain arboré et clôturé de 3300 m². Le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est conforme depuis 2022. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auch.