Achat Maison à Augne (87) : 286 annonces

Maison en pierre à vendre à Augne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété dispose d'un atelier et d'un jardinet, localisée dans un hameau à proximité de chemins de randonnée et à moins de 10 minutes d'un lac aménagé pour le loisir ainsi que d'un village de caractère offrant toutes les commodités. Avec un gros œuvre rassurant, cette maison à acheter à Augne attend une nouvelle destinée et présente la possibilité d'être divisée en deux habitations. Localisation idéale : à 45 minutes de Limoges. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 124 770 €. Veuillez noter que ce logement est classé énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

55 000 €

299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres

Augne (87)

À saisir, maison à acheter à Augne, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, ancien presbytère, nécessite une rénovation complète. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², offrant la possibilité d’aménager une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, trois pièces généreuses vous attendent, avec un accès direct à un grenier entièrement aménageable de 62 m². Un sous-sol complet comprend également une cave. La maison bénéficie d’un terrain clos de 1375 m² et d'expositions sud avec une vue dégagée. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une belle base pour l'élaboration de votre projet de rénovation intérieure, personnalisé selon vos goûts, touchant à toutes les installations : menuiseries, isolation, électricité, chauffage et sanitaires. Cette maison à vendre à Augne présente une surface totale de 184,36 m². Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) et date de réalisation du diagnostic énergétique fixée au 17/11/2025, informations supplémentaires sur la consommation d'énergie à venir. Pour plus de détails sur la sécurité et les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marlin LAMBOURDE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) au 06 62 04 50 19, référence 596962.

À vendre à Augne, dans le lieu-dit Negrignas, cette maison datant de 1899 vous offre 117 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres et des annexes pratiques. Idéale pour un achat maison Augne, cette propriété polyvalente dispose d'un espace personnel ainsi que d'un atelier, ce qui la rend parfaite pour une famille ou une activité libérale. Avec sa configuration, elle peut également accueillir deux familles grâce à ses deux salles de bains et cuisines. La maison se compose de 8 pièces, dont une grande cuisine de 29 m² servant de pièce de vie, un séjour d'environ 15 m² exposé plein sud, et une buanderie de 11 m². En plus d'un garage de 32 m², vous bénéficiez d'une cave de 34 m² pour le stockage ou l'atelier. Equipée de chauffage au fuel et bois, ainsi que de la fibre optique, elle se situe en Haute-Vienne, région Limousin. Bien que le DPE soit classé F, elle reste un excellent choix pour un projet de vente maison Augne. N’hésitez pas à contacter Marlin LAMBOURDE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) au 06 62 04 50 19 pour plus d’informations.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

Découvrez cette maison à vendre à Linards, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce véritable havre de paix, adossé à la Briance, vous séduira par son calme, ses espaces généreux et son charme authentique. Profitez de plus de 14 hectares de nature composée de prairies et d'une rivière, un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité ou un projet de vie à la campagne. Le domaine comprend une maison principale parfaitement entretenue, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur une véranda et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec vue sur la plaine, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un renier isolés. Les annexes ajoutent du caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages et hangars. De plus, une petite maison de 35 m2 est à rénover, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet de gîte. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à une isolation récente, ainsi qu'à un poêle à bois neuf, un insert et un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Linards est de 395 000 EUR (honoraires inclus), soit 376 000 EUR hors honoraires. Les honoraires s’élèvent à 19 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette maison à Linards avec votre agence LA LOCALE, située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Linards, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation, parfait pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Cette maison à acheter à Linards est proposée au prix de 158.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale s'engage à offrir autenticité et professionnalisme au service de votre projet.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

408 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 98 m²
• Terrain 140 m²

À 19km de Augne (87)

Découvrez cette maison à rénover entièrement située à BOURGANEUF, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison BOURGANEUF à vendre dispose de deux étages et offre la possibilité d'aménager de deux à quatre chambres. Une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² est également présente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à son attrait. Avec un fort potentiel, ce bien peut convenir aussi bien pour un achat maison BOURGANEUF destinée à devenir votre demeure principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

66 600 €

453 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Augne (87)

Situé sur la commune de Sussac, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du lac aménagé pour la baignade, cet ensemble en pierre à rénover offre un beau potentiel. La propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes ainsi que d'une grange attenante. La première maison comprend deux pièces, une par niveau. Depuis l'étage de cette première habitation, on accède directement à la seconde maison, permettant ainsi de relier facilement les deux bâtiments. La deuxième maison comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, un salon. Au premier, trois chambres, une grande salle de bains, avec baignoire amp; douche amp;WC. Espaces grenier. Grange attenante . Terrain d'environ 3 380 m². Belle vue. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise de 1880 ! A 20 / 25 min de LIMOGES ! Saint Léonard coté Limoges ! RARE !! Dans un environnement bucolique et calme Elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux ! Agréable demeure de caractère ! Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece. Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce Au dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier. Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000m2 Les +++ Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout charme vue et environnement Potentiel énorme Chaudiere fioul à condensation Les -- Assainissement à refaire A NE PAS MANQUER

iad France - Christophe Chauvin vous propose à la vente cette grande maison à Peyrat-le-Château, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison orientée sud/ouest, d'une superficie habitable de 257 m², est répartie sur trois niveaux et possède un jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m², parfait pour un achat maison Peyrat-le-Château. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 65 m², idéal pour une location de type Airbnb, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un grand salon de 27 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. La maison principale offre une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon de 40 m², une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif et conforme aux normes. Deux garages sont également inclus, et les commerces sont accessibles à pied. Un petit ru au fond du jardin fournit de l'eau de source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Agréable immeuble composé d'un appartement en rez-de-chaussée, avec cuisine, séjour, une chambre et sanitaires. A l'étage, appartement composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier isolé (sol) au-dessus. Jardinet non attenant de 60 m², de l'autre côté de la rue. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété en pierre, à l'abri de tout regard, implantée en retrait du hameau, en impasse. Vue imprenable. Propriété bâtie implantée au coeur de son terrain, composée d'une habitation principale, d'un ensemble de dépendances : grange, fermette, hangar, garage. Source captée sur le terrain. Trois hectares de terrain d'un seul tenant. 35 minutes de limoges (gare/aéroport) 10/15 minutes de Châteauneuf la foret , Eymoutiers. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon/salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt ? Découvrez cette charmante maison plain-pied de 3 chambres, construite sur un vide sanitaire, et idéalement située au cœur d'un terrain clos. La pièce de vie est accueillante et parfaite pour des moments de convivialité. Cette propriété se trouve en retrait du centre bourg, dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités du village à pied, y compris les commerces, les écoles, le cinéma, la bibliothèque et le lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-la-Forêt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison ancienne de 1950. Cette maison avec en plain pied 4 pièces, comporte un séjour, un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Jardin de 767 m² très agréable. Sous-sol avec cave, garage et chaufferie, mais également une autre chambre à rénover, wc. Eligible fibre. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 001 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF LA FORET. Cette propriété dispose de 6 pièces et comprend des granges attenantes et non attenantes, le tout sur un terrain de 4653 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres vous attendent. La toiture de la maison est neuve. Proposée à la vente à 82 500 Euros (dont 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros). Cette vente maison CHATEAUNEUF LA FORET est suivie par Mme SARAH LANDRIN, Agent immobilier responsable pour le Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Geneytouse, en Haute-Vienne, cette maison neuve de 4 pièces offrant 100 m² habitables et un terrain de 913 m². Idéalement située, elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Proche des gares de Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Denis-des-Murs et Brignac, ainsi que des écoles, crèches, installations de tennis et d'une épicerie. L'autoroute A20 est accessible à 12 km et Limoges se trouve à seulement 22 km. Le prix de cette maison à acheter à La Geneytouse est de 195 000 €. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Geneytouse, contactez notre agence au 05-55-01-78-78. Maisons Millot Limoges est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre, maison à BOURGANEUF, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier est idéalement placé à proximité de commerces et d'écoles. Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'un grenier et d'un sous-sol complet. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10.6 %. Le prix hors honoraires s'élève à 74 500 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOURGANEUF.

À découvrir à Peyrat-le-Château, en Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de 240 m² située à proximité du Lac de Vassivière. Ce bien comprend 8 pièces, dont un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, avec un espace de vie de plain-pied comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Le terrain de 5 059 m² est orienté au sud-ouest et dispose également de 2 garages. Située à proximité de la gare (Eymoutiers Vassivière) ainsi que des écoles, crèche, cinéma, restaurants et commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Peyrat-le-Château. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques. Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière pour explorer cette maison unique à acheter à Peyrat-le-Château. Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, classe climat G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 370 € et 11 324 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Augne (87)

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de 6 pièces, idéalement située sur un terrain de 925 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage et de nombreuses dépendances, offrant la possibilité de stationner un camping-car à l'abri. Cette maison CHATEAUNEUF LA FORET à vendre est proposée au prix de 156 000 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 24/01/2026, classant la maison en énergie C avec une consommation de 131 kWh/m².an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1520 et 2140 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison CHATEAUNEUF LA FORET, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 45 minutes de Limoges et de l'autoroute A20, vous découvrirez cette magnifique maison à vendre à MONTBOUCHER, bâtie en 1852 par une famille de maçons de la Creuse. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette propriété a su conserver tout son charme d'origine, avec des caractéristiques telles que des placards anciens en bois massif et une cheminée traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers. À l'étage, un agréable espace bibliothèque vous attend, entouré de quatre pièces à personnaliser selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc.). Un second WC est également présent. Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une grande cave voutée vient compléter l'ensemble. Il est possible de vivre de plain-pied avec l'espace disponible au rez-de-chaussée, et la maison est habitable immédiatement. Côté extérieur, la propriété comprend un vaste ensemble de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover. Le terrain attenant est arboré, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois avec double vitrage, et la cheminée est fonctionnelle avec un poêle à bois. L'assainissement est individuel. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche et l'école du village, avec toutes les commodités accessibles en 10 minutes en voiture, à Bourganeuf. Ce bien chargé d'histoire et d'âme mérite d'être visité sans tarder. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à MONTBOUCHER. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À Bujaleuf, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, nous vous proposons cette maison en pierre à vendre. Située à proximité du village et à seulement cinq minutes du lac de Sainte Hélène, cette maison se compose d'un sous-bassement complet comprenant un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un couloir menant à deux chambres, un bureau, un WC, ainsi qu'une cuisine et un séjour équipé d'un poêle à bois récent. Le deuxième niveau offre une grande mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le jardin attenant de 4225 m², qui borde un petit ruisseau, complète ce bien. La maison bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout, d'huisseries en bois et PVC double vitrage, et d'un système de chauffage central au fuel. Cette maison à acheter à Bujaleuf représente une belle opportunité.

iad France - Christophe Chauvin vous présente cette belle ferme à vendre à Nedde, Haute-Vienne. Située à 20 minutes du lac de Vassivière, cette propriété rurale s'étend sur presque 4 hectares, incluant une source. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m², communicante avec une grange, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement important. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement aux normes de 2013 sont des atouts supplémentaires. Pour le chauffage, une chaudière à bois et un poêle à bois assurent un confort optimal. Ce bien comprend également une porcherie, deux stabulations, un garage/atelier et un carport de plus de 80 m². C'est une affaire à saisir pour tout projet d'achat ferme à Nedde. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 542, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 16. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison indépendante à Bourganeuf, Creuse (23), Limousin, à vendre. Cette maison individuelle est construite sur un sous-sol complet et est située sur un terrain spacieux de 3 747 m2. Au niveau de vie, vous découvrirez une cuisine de 11,00 m2, un salon lumineux de 12,72 m2, un bureau de 9,91 m2, ainsi que deux chambres de 10,72 m2 et 9,62 m2. La maison dispose également d'une salle de bain de 3,80 m2 et de WC indépendants, avec un accès aux combles existant pour un éventuel aménagement sous toiture. En termes de caractéristiques techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique récente, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la conformité actuellement en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bourganeuf.

Située dans la charmante ville de Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette belle propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison BOURGANEUF. Composée de plusieurs lots, elle inclut une maison bourgeoise de 436m2, un appartement libre de 94m2, un appartement vendu loué de 56m2, et un local commercial libre de 37m2. Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités de la ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité pour une reprise de commerce. La maison principale vous accueille avec un vestibule suivi d'un hall d'entrée majestueux qui dessert les pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un premier salon de réception, un bureau et un second salon plus intime, ainsi qu'un WC et une vaste véranda ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue les quatre chambres disposant chacune d'un dressing. Au second étage, la même surface est disponible pour aménager selon vos besoins, elle était destinée au personnel de maison avec un coin cuisine, une ancienne salle d'eau et des espaces de couchage. Un grenier sur le dessus et une belle cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Cette demeure a conservé ses éléments authentiques et se distingue par les matériaux nobles utilisés dans les différentes pièces (marbre, bois, décors rehaussés à la feuille d'or, etc.). Elle est entourée d'un jardin d'agrément avec un bassin d'ornement à restaurer, un potager et un verger, parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage attenant permet de garer plusieurs véhicules avec un accès intérieur depuis la maison, ainsi que deux pièces de stockage. Un premier appartement, offrant un grand salon, une cuisine, une salle de bain et trois chambres réparties sur deux niveaux, est vendu libre. Un second appartement, avec une pièce de vie, une salle de bain, une chambre et des combles, sera vendu loué. Le local commercial comprend une pièce principale ainsi qu'une réserve avec WC. Les différents lots de cet ensemble sont indissociables. Pour d'autres photos et informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

3 personnes déjà intéressées

130 800 €

727 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Augne (87)

À vendre, belle maison individuelle située à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison spacieuse et lumineuse de 180 m² se trouve au bourg de Saint-Dizier-Masbaraud, à seulement 5 km de Bourganeuf et à proximité de tous les services. Avec un grand jardin clos, fleuri et boisé d'environ 1 750 m², cette propriété offre charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain/salle d'eau et un WC. Une grande cave avec accès extérieur et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Équipements disponibles : fibre optique, tout-à-l'égout, chaudière fioul, compteur Linky et double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment la révision de la toiture côté nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nadia BEE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) au 06 18 17 30 87 (réf. 593465). Cette maison à acheter à Bourganeuf pourrait être votre futur projet immobilier.