Achat Maison à Surdoux (87) : 258 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 887 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 97 m²
• Terrain 103534 m²
• 

Surdoux (87)

iad France - Christophe Chauvin vous propose : **Belle Ferme à vendre à Surdoux sur plus de 10 hectares avec source**. Parfaite pour les amateurs de nature, cette ferme authentique, bénéficiant de toitures entièrement rénovées, vous donnera un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature Limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Située entre Chamberet et la Croisille sur Briance, cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses vastes espaces, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Gargan. **Opportunité Unique d'achat ferme Surdoux**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations concernant les risques encourus par ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Chauvin vous propose : EXCEPTIONNEL. Dans la région Limousin, sur la commune de Surdoux, en Haute-Vienne, découvrez cette ferme à vendre, située en zone de montagne et à proximité de toutes les commodités. Située dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur plus de 28 hectares de prés et 6 hectares de bois. Vous y trouverez des bâtiments en pierres avec des toitures rénovées (ardoises), totalisant plus de 280 m², ainsi qu'un garage de 80 m² et une stabulation de 700 m². Il y a un grand potentiel pour améliorer l'habitation existante, valoriser les dépendances ou même transformer la grange, le tout dans un lieu unique et enchanteur. Plusieurs sources d'eau traversent la propriété, dont une qui coule toute l'année devant la maison. Profitez d'une vue imprenable sur la Corrèze et le mont Gargan. Ce bien exceptionnel est une opportunité à saisir pour un achat ferme Surdoux. Contactez-moi pour plus d'informations.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 : - menuiseries double vitrage PVC - isolation des combles - électricité refaite - gouttières récentes - décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous 05.55.39.70.70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2706

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Linards, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce véritable havre de paix, adossé à la Briance, vous séduira par son calme, ses espaces généreux et son charme authentique. Profitez de plus de 14 hectares de nature composée de prairies et d'une rivière, un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité ou un projet de vie à la campagne. Le domaine comprend une maison principale parfaitement entretenue, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur une véranda et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec vue sur la plaine, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un renier isolés. Les annexes ajoutent du caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages et hangars. De plus, une petite maison de 35 m2 est à rénover, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet de gîte. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à une isolation récente, ainsi qu'à un poêle à bois neuf, un insert et un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Linards est de 395 000 EUR (honoraires inclus), soit 376 000 EUR hors honoraires. Les honoraires s’élèvent à 19 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette maison à Linards avec votre agence LA LOCALE, située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Linards, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, garantissant confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'un sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation, parfait pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Cette maison à acheter à Linards est proposée au prix de 158.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence située au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale s'engage à offrir autenticité et professionnalisme au service de votre projet.

iad France - Victor Vieira vous propose à la vente cette maison La Porcherie à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Découvrez cette belle maison en pierres datant de 1848, entièrement rénovée avec soin, offrant 176 m² habitables sur un terrain magnifique de 2100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et d’un chaleureux poêle à bois, créant un véritable cœur de maison propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une grande salle d’eau et des WC indépendants.À l’extérieur, vous apprécierez une cuisine d’été de 23 m², idéale pour recevoir vos proches durant les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de WC supplémentaires, offrant ainsi un maximum de confort. De plus, un grenier de 66 m² aménageable vous permet d'exploiter son potentiel (chambres additionnelles, bureau, salle de loisirs…).Avec cette maison à acheter La Porcherie, profitez d'un cadre paisible et en pleine nature sur une parcelle généreuse de 2100 m². Cette maison pleine de caractère, avec ses grands volumes et son fort potentiel, n'attend que vous pour être visitée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 001 €

1 373 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Surdoux (87)

Maison rénovée en 2014. 118 m² habitables sur deux niveaux. Plain pied de vie possible. Jardin paysagé, clos, agrémenté d'un coin terrasse, cuisine d'été, atelier. Garage deux voitures. Carport. Localisation : Région nouvelle aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne- Village toutes commodités. Accès à pied aux commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées.... lac de Vassivière 30 minutes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le pittoresque village de Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre un mélange parfait de confort moderne et de charme ancien. Parfaite pour une grande famille, une colocation ou un projet touristique, cette maison est une véritable opportunité d'achat. Caractéristiques clés :- Superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux.- Comprend trois appartements indépendants, chacun avec cuisine, salle de bains, chambre et espace de vie.- Quatre chambres au total, offrant une belle flexibilité.- Une porte d'entrée commune garantit une circulation fluide et discrète.- Idéale pour la location saisonnière, meublée ou à long terme.- L'appartement de plain-pied est parfait pour accueillir un proche en perte d'autonomie.- Trois salles de bains modernes et un WC indépendant.- Trois cuisines entièrement équipées.- Installation électrique refaite à neuf, fenêtres en PVC avec double vitrage pour un bon confort thermique.- Jardin privatif d'environ 400 m², calme et bien exposé, sur un terrain total de 583 m².- Espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, à aménager selon vos envies (atelier, commerce, ou même un quatrième appartement).- Grande cave saine et grenier spacieux aménageable.À proximité de :- Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché).- Restaurants, cinéma, jardin public.- Lac avec plage de sable accessible à pied.Cette maison pleine de potentiel mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter cette maison Châteauneuf-la-Forêt à vendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER, agent commercial OptimHome, au 06 77 18 67 24 (réf. 586670).

Propriété en pierre, à l'abri de tout regard, implantée en retrait du hameau, en impasse. Vue imprenable. Propriété bâtie implantée au coeur de son terrain, composée d'une habitation principale, d'un ensemble de dépendances : grange, fermette, hangar, garage. Source captée sur le terrain. Trois hectares de terrain d'un seul tenant. 35 minutes de limoges (gare/aéroport) 10/15 minutes de Châteauneuf la foret , Eymoutiers. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Christophe Chauvin vous propose une maison à acheter à Neuvic-Entier, située dans la magnifique Haute-Vienne, en région Limousin. Cette authentique longère en pierre se trouve au cœur d’un hameau paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible grâce à un axe départemental à seulement 3 minutes. Les commodités et Limoges sont rapidement joignables.Cette maison Neuvic-Entier à vendre propose une vie de plain-pied avec une configuration modulable qui comprend : deux cuisines, deux chambres, deux salles de bains, et un bureau traversant menant au salon, qui offre un volume spacieux de 55 m². Une mezzanine de 22 m², idéale comme chambre supplémentaire, complète le tout.En plus, une grange attenante au salon renforce ce potentiel d’aménagement ou d’extension. La propriété dispose également d'une parcelle de terrain complémentaire située en face de la maison.Côté jardin, vous bénéficierez d'une piscine hors sol avec abri, d'un joli jardin divisé en plusieurs espaces paysagers et d'une vue dégagée sur les prés, garantissant calme et intimité.Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois pour la partie ancienne et un poêle à granulés pour la partie rénovée (salon et mezzanine). Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie ancienne et en aluminium double vitrage pour le salon. Notez que l'assainissement n'est pas conforme.Ce bien de caractère allie authenticité, volumes et potentiel d'évolution, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire en plein cœur de la campagne limousine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme au bout d'un chemin, sans voisins proches, maison en pierre, composée : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre, un bureau, dégagement et WC. A l'étage : une chambre et une mezzanine. Un bucher. Un four à pain. Un puits. Terrain autour d'environ 2 000 m². Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir rapidement ! Cette charmante maison en pierre, récemment rénovée et sur cave, allie le charme traditionnel et le confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d’eau avec WC et une buanderie pratique avec rangements et accès direct à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un cabinet de toilette et d’un dressing. À l’extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et la campagne. Un atout supplémentaire : un espace de stationnement aménagé, accessible par un portail automatique, comprenant un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare, situé à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et de Limoges, parfait pour un achat maison Neuvic-Entier, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Ne manquez pas cette maison Neuvic-Entier à vendre, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

243 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres

À 14km de Surdoux (87)

À la recherche d'un projet de rénovation ? Découvrez cette maison en pierre à restaurer située en campagne à SALON LA TOUR, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour un achat maison SALON LA TOUR, cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une grande pièce de vie de plus de 40 m², une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. Un garage de 90 m² en sous-sol et une dépendance de plus de 150 m² ajoutent à cette offre. Beaux volumes et potentiel intéressant, avec possibilité de créer deux logements. Honoraires à charge acquéreur : 11,17 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à COUSSAC BONNEVAL (87500), cette maison de 4 pièces de 90 m². Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 313 m². Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Lycée Professionnel Agricole de Saint-Yrieix La Perche. Vous trouverez trois bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. M. Sébastien FOURMEAU : 06.13.13.45.69 sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

À ROZIERS SAINT GEORGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente cette maison de 3 pièces édifiée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. De plus, une remise est à votre disposition. Ce bien est disponible à l'achat pour un prix de 93 500 Euros, comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros. Cette vente maison ROZIERS SAINT GEORGES est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité de votre agence Signature Authentyck – Maison à acheter à Magnac-Bourg.Au cœur de Magnac-Bourg, en Haute-Vienne, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle de plus de 4 000 m².La maison principale, construite en 2003, offre environ 120 m² habitables incluant :- 4 chambres- Un séjour-salon lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte- Une salle de bain- Un garageLa seconde maison, en pierre et récemment rénovée, propose environ 58 m² comprenant :- 2 chambres- Un séjour avec cuisine ouverte- Une salle d'eauCet ensemble est idéal pour :- Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire- Un projet de location saisonnière- Une activité professionnelle ou libérale indépendante- Un projet familial avec logement annexeCe produit polyvalent est rare sur le secteur et offre confort, potentiel locatif et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Beauzetier de l'agence Signature Authentyck au 06 11 09 74 89 ou par email à j.beaudetier@lahalldoimmobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À LINARDS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison LINARDS à vendre s'étend sur un parc boisé de 1,4 hectare, agrémenté d'un ruisseau. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un abri de jardin. Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, et la classe d'énergie est G avec une consommation de 448 kWh/m2/an, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 830 et 9 280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Gîte de charme de 227 m² avec 6 chambres à Madranges, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un caractère écologique. Ce gîte à acheter à Madranges est issu d'une ancienne auberge de 1945, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les propriétaires ayant investi près d'un million d'euros pour en faire un lieu d'exception. Situé en Corrèze, dans la région Limousin, ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, créant un effet saisissant dès l'entrée. Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte offre un confort optimal et des prestations de qualité.Détails : Rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée.• Accès direct sur une grande terrasse pour repas extérieurs et moments de détente.Premier étage :• Trois chambres spacieuses avec salle d'eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.• Espace bien-être avec SPA et hammam pour des moments de relaxation.Deuxième étage :• Trois autres chambres avec salle d'eau privative.• Mezzanine avec canapé-lit, idéale pour un espace de repos ou couchage supplémentaire.Sous-sol total (à finaliser) :• Local à vélos électriques et standards.• Buanderie et divers espaces de stockage.Équipements et commodités :• Cantou traditionnel préservé, parfait pour des cuissons conviviales.• Parking privatif dédié, assurant sécurité et confort.• Ascenseur desservant chaque niveau pour un accès facile.• Décoration contemporaine, mettant en valeur le charme authentique.• Double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique.• Système de chauffage écologique avec chaudière à granulés et énergie solaire.• Électricité aux normes et fosse septique conforme pour une sécurité optimale.• Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou en location.Ce gîte à vendre à Madranges peut convenir à ceux qui souhaitent y vivre tout en offrant des chambres et/ou une table d'hôtes. L'ascenseur permet d'accéder aux niveaux sans déranger les hôtes, grâce à un accès extérieur sécurisé par digicode.Cet exceptionnel gîte est un véritable havre de paix, idéal pour une location saisonnière ou un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par M. Eric Feintrenie, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE.

Découvrez cette charmante maison en vente à DOMPS, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, en région Limousin. Rénovée avec soin, cette maison en pierre comprend 3 chambres et offre également un gîte d’une chambre, séparé par une grange, ainsi qu'une dépendance en pierre qui peut être aménagée en second gîte. Le vaste jardin de 4 132 m2, agrémenté d’un pâturage de 2 514 m2, offre un cadre nature exceptionnel. À l'approche de la maison, la façade accueillante et le terrain plat attirent immédiatement le regard. À l'intérieur, un espace de vie ouvert de 62 m2 comprend une cuisine spacieuse, une cheminée avec poêle à bois et de nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale. La salle à manger est dotée d'une entrée vers une superbe cave à vin. Un escalier en bois vous mène à un hall généreux de 18 m2, idéal pour un bureau, qui donne accès à la chambre principale de 30 m2 avec salle de bain attenante. Deux autres chambres (12 m2 et 10 m2) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les planchers en chêne ajoutent une touche élégante. La grange de 61 m2 sur le côté de la maison abrite un atelier et une buanderie, et juste à côté, le gîte en pierre offre un espace de vie et une cuisine de 37 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 27 m2 à l'étage. Perchée sur la propriété, la dépendance peut servir de rangement, d'écurie ou être transformée en un second gîte. Chaque espace est chauffé par des poêles à bois, avec des radiateurs électriques en complément. Profitez de la beauté rustique du jardin, avec ses terrasses et vues sur la campagne environnante, tout en ayant un accès facile aux commodités d'Eymoutiers, situé à seulement 13 km. Avec Limoges à 55 minutes et les aéroports de Brive et Limoges à proximité, cette maison à acheter à DOMPS représente une occasion à ne pas manquer. Explorez les paysages préservés de la Haute-Vienne et envisagez d'investir dans cette propriété qui combine confort et potentiel. (Honoraires de 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

Idéalement située à l'orée d'un hameau de la commune de Madranges, cette maison en pierre à vendre offre une surface intérieure de 32,9 m² au rez-de-chaussée et nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces (19,4 m² et 13,5 m²) et permet d'aménager une belle chambre en mezzanine à l'étage. En vous approchant de la propriété, vous serez séduit par son emplacement privilégié et son terrain de 780 m², actuellement boisé. La façade avant présente la porte d'entrée et une double fenêtre, ainsi qu'une fenêtre sur le côté et une petite à l'arrière. Le côté gauche de la maison est attenant à une dépendance d'un voisin, avec une entrée séparée pour éviter tout accès bruyant. Le toit a été récemment remplacé. Cette maison à acheter à Madranges est pleine de potentiel et serait un superbe pied-à-terre une fois rénovée. Elle est entourée de collines des Monedières, offrant de magnifiques sentiers de randonnée, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Treignac, une ville médiévale riche en culture avec un joli lac de loisirs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Madranges et faites de ce lieu charmant votre nouvelle maison ! (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison TREIGNAC à vendre, idéalement située à Treignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien de 3/4 chambres a bénéficié d'une rénovation de qualité et se trouve en bordure de la charmante ville de Treignac, entourée d'un jardin de 471 m2, incluant un garage et un atelier indépendant. En accédant à la propriété par un petit cul-de-sac, la façade accueillante vous séduira immédiatement. L'état impeccable de l'extérieur laisse présager un intérieur tout aussi soigné. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et à un vaste espace de vie de 50 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un poêle à bois de 12 kW réchauffe ce lieu convivial. À gauche de l'entrée, un salon charmant de 25 m2 dispose d'une porte vitrée donnant sur le jardin et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Cet étage comprend également un WC et un lavabo. À l'étage supérieur, la chambre principale de 15,6 m2 se distingue par ses grandes fenêtres et un accès à un balcon. Cette chambre offre une salle de douche attenante de 7,4 m2. Vous trouverez également deux autres chambres de 10 m2 chacune, et une quatrième pièce pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. Le niveau comprend enfin une salle d'eau familiale de 3,6 m2. La maison est équipée de poêles à bois et de radiateurs électriques, et bénéficie d'une bonne isolation, assurant une efficacité énergétique satisfaisante grâce à ses fenêtres et portes à double vitrage. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur comprend un garage, une buanderie, et un espace supplémentaire. L'atelier de 22 m2 est accessible séparément, et les jardins, plats et clôturés, entourent agréablement la maison. La Corrèze, avec ses paysages naturels diversifiés, est parfaite pour les loisirs en plein air. Profitez de l'atmosphère conviviale de Treignac, de ses commerces et de ses magnifiques environs, notamment le lac des Barriousses et ses activités nautiques. Les aéroports de Brive et Limoges offrent des liaisons pratiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour un achat maison TREIGNAC au cœur d'une région magnifique.

Agréable immeuble composé d'un appartement en rez-de-chaussée, avec cuisine, séjour, une chambre et sanitaires. A l'étage, appartement composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc. Grenier isolé (sol) au-dessus. Jardinet non attenant de 60 m², de l'autre côté de la rue. A voir!!! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Propriétés-Privées. Josepha et Thomas Favard vous présentent une maison à vendre à Treignac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette magnifique maison de 125 m² est proposée au prix de 189 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus). Idéalement située au calme sur les hauteurs de Treignac, elle a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable et lumineux, avec un jardin paysagé et fruitier. La maison se compose de plain-pied d'un espace de vie d'environ 40 m² (cuisine ouverte et séjour) donnant accès à une terrasse et deux balcons, d'un couloir spacieux menant à deux chambres (10,3 m² et 12,4 m²), d'une salle d'eau de 8,5 m² et d'un WC individuel. À l'étage, les combles sont isolés et aménagés en espace détente, avec un couchage et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 25,1 m², d'un atelier de 16 m², d'une chaufferie de 14,9 m², d'une troisième chambre ou bureau de 9,3 m² et d'une quatrième chambre de 14,4 m². La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf. La maison est équipée de double vitrage, de volets et de stores. Le nettoyage de la façade et de la toiture est prévu pour juillet 2025. Avec un terrain de 860 m², cette maison à acheter à Treignac est idéale pour un cadre de vie serein. DPE : Classe E / GES : Classe E. Taxe foncière : 1 142 euros. Tout à l'égout, système de chauffage avec chaudière à fioul (consommation réelle : 2 600 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0647438492 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Josepha Favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Exclusivité PropriétPropriétés-Privées Josepha Favard Immobilier à Treignac vous propose dans notre belle cité de caractère cet inattendu bien , des années 1950 avec 1 070 m² de terrain et un rez de chaussée de plus de 100m² , au prix de 124 900 euros HAI (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au centre de Treignac, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle développe environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale ainsi qu'une dépendance entièrement refaite donnant sur la terrasse . L'espace de vie de plus de 40m² se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire , ainsi que d'un WC indépendant. un bureau de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. une belle terrasse d'environ 23 m², parfaite pour les repas et moments de détente. A l'extérieur, un terrain clos et arboré offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison dispose également d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² comprenant garage, atelier, buanderie, caves et nombreux espaces de stockage avec accès direct sur la cour. Cet espace constitue un véritable potentiel : activité artisanale, profession libérale, stockage, création d'un logement indépendant ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). avec accès direct sur la cour et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un parking privatif et une cour complètent ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Double vitrage . Volets PVC roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois : Consommation réelles : 750 euros environ Consommation EDF 2025 réelles : 923 euros TTC par an pour tous les équipements Taxes foncières : 759 euros. DPE : G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros ; Non représentatives du réel . Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Des questions encore ? Appelez moi : Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 Email : j.favard@proprietes-privees.com Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438 935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Surdoux (87)

Maison à acheter à Masléon, Haute-Vienne (87), région Limousin. Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitable, comprenant 4 chambres, située sur un terrain de 2960 m². À seulement 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et de Châteauneuf la Fôret, et à 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour profiter du calme de la campagne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert à bois donnant accès à une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un garage de 33 m². À l'étage, un palier, deux dégagements et trois chambres dont une avec point d'eau. Un abri de jardin et un appentis complètent ce bien. La maison bénéficie d'un grand parc verdoyant, parfaitement isolée sans vis-à-vis.Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage de 2024, chauffage insert, tableau électrique refait en 2024, assainissement individuel.Pour toute question et pour organiser une visite de cette maison à vendre à Masléon, veuillez contacter Yann Poursain immobilier par téléphone. Plus de photos disponibles sur notre site internet.

À vendre dans le village de Nedde, une maison agréable de bourg offrant terrasse et jardin. Cette maison à acheter à Nedde dispose d'une surface habitable de 191 m² et est dotée d'un chauffage central au fioul. Les honoraires de 11% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. La classe énergie est E et la classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3930.00 € et 5380.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Maison à fort potentiel située au coeur du village, proche commerces et infrastructures. 7 pièces principales, garage et atelier. Eau et électricité raccordés. Travaux de rénovation à prévoir, dont électricité et isolation. Garage. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.