Achat Maison dans le quartier Le Centre à Auriol (13) : 5 annonces

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville R+3 d'environ 160 m2 est à vendre. En plein cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces et commodités à pied. Cette grande maison, comprenant 6/7 pièces, se compose d'un double salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale. Le bien dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur la Sainte-Baume. Cette maison à acheter à Auriol présente un fort potentiel, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle. Les points forts de cette annonce : - Emplacement central tout en restant au calme - Pas de copropriété - Double vitrage - Bureau indépendant en RDC - Terrasse couverte avec vue dégagée - Accès rapide à l'A50 et Marseille à environ 30 minutes Chauffage au fioul. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 EUR et 3 930 EUR par an. Prix : 310 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13390 – AURIOL – Maison familiale de 127 m² sur parcelle de 1000 m² avec accessibilité totale PMR, 5 chambres avec piscine et jardin, terrasse et garage, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, excellente performance énergétique – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Auriol, dans une impasse privée sans issue, cette maison de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, accessibilité totale PMR et environnement naturel privilégié. D'une conception soignée et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme, particulièrement rares sur le secteur, notamment ses cinq chambres et ses aménagements complets pour personnes à mobilité réduite. Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, bercé par le doux bruit d'une cascade en pleine nature. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement neuve, dispose d'un plan de travail à hauteur réglable électriquement. La partie nuit comprend cinq chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Les circulations sont larges et fluides, sans aucun seuil de porte, garantissant une accessibilité totale. Une salle d'eau PMR complète cet espace. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : •Piscine récente (10 x 4 m) avec accès total PMR, plage aménagée et système de mise à l'eau pour fauteuil roulant •Système de chauffage, rafraîchissement et hydromassage pour la piscine •Terrasse en bois exotique avec pergola •Cuisine d'été avec barbecue •Jardin aménagé avec potager, poulailler et arrosage automatique piloté par application mobile (forage) •Aucun vis-à-vis, exposition plein sud et environnement calme Les équipements techniques renforcent l'efficacité énergétique et le confort : •Panneaux solaires •Insert récent (2 ans) avec système de chauffage économique par le plafond •Chauffe-eau thermodynamique •DPE proche A •Forage alimentant WC et lave-linge La maison bénéficie également d'une construction de qualité avec vide sanitaire de 1,60 m, combles accessibles et cloisons en briques avec contre-cloison, ainsi que de prestations artisanales avec portes intérieures en bois massif et volets en bois exotique. Annexes : •Garage de 20 m² •Cellier •Dépendance de rangement de 9 m² •Portail automatique •Fibre installée Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un projet nécessitant une accessibilité totale PMR sans compromis sur le confort et les prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

398 890 €

4 289 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Auriol (13)

Maison F5 (93 m²) à vendre à Auriol, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, répartie sur deux niveaux. Avec une surface de 93 m² et un terrain de 400 m², elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent des établissements scolaires, un court de tennis, une bibliothèque et des commerces. Les autoroutes A52 et A501 sont accessibles à 10 km, tandis que la mer Méditerranée est à 19 km et Marseille à 22 km. Cette maison à acheter à Auriol est proposée au prix de 398 890 €. Pour toute information concernant cette vente maison Auriol, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-18-28-79-40. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

MAISON À VENDRE : Maison de 5 pièces (92 m²) à Auriol, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 5 pièces est à vendre dans la charmante commune d'Auriol (13390). Elle se compose de deux niveaux, offrant une surface de 92 m² sur un terrain de 407 m², avec quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives, d'une bibliothèque et des commerces. Les autoroutes A52 et A501 sont accessibles à 10 km, et la mer Méditerranée se trouve à seulement 19 km. Marseille est à 22 km. Cette maison à acheter à Auriol est proposée au prix de 404 890 €. N'hésitez pas à contacter notre agence (ANGELI Anthony : 06-18-28-79-40) pour obtenir plus d'informations sur cette maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Julien Soualle vous présente une maison à acheter à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village T4 d'une superficie de 106m2 est située en plein centre. Elle se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 30m2 avec balcon et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre et d'une pièce d'environ 20m2 à aménager. En sous-sol, le bien inclut un garage pouvant accueillir des deux-roues ou une petite voiture de type Smart, ainsi qu'une cave. La taxe foncière s'élève à 790€. Pour en savoir plus sur cette vente maison Auriol, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations relatives à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 175 et CLIMAT A indice 5. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Soualle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929.