Achat Maison dans le quartier Valhermeil Chaponval à Auvers-sur-Oise (95) : 3 annonces

iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située dans le secteur tranquille de Valhermeil à Auvers-sur-Oise, cette maison à vendre offre un cadre calme, loin des nuisances. Avec deux niveaux bien agencés, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale alliant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, assure un confort de plain-pied avec ses deux baies vitrées donnant sur le jardin, sa salle d'eau, son espace dressing et son WC séparé. Un accès direct au garage et à la buanderie complète cet niveau. Un escalier intérieur mène à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. À l'étage, un palier d'environ 10 m² permet d'aménager un coin jeux ou bureau, en plus de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Un carport et une dépendance ajoutent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Ce bien confortable, alliant fonctionnalité et qualité de vie, mérite d'être découvert pour l'achat maison Auvers-sur-Oise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie LANGRADE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476.

A vendre à Auvers-sur-Oise, Val-d'Oise (95) : Maison atypique au charme indéniable, d'une superficie de 104 m² habitables. Cette belle demeure dispose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres et une pièce sous combles, ainsi qu'une cave troglodyte et un jardin privatif. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 31 m² incluant un séjour et une cuisine, accompagnée d'une arrière cuisine, d'une cave troglodyte et de WC séparés. Le premier étage comprend un palier menant à une chambre de 15 m² et à une salle d'eau de 10 m² avec dressing et WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres mesurant respectivement 13 m² et 14 m². Le grenier, éclairé par des velux, est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais peut aisément être transformé en salle de jeux, de lecture ou de télétravail. La cave troglodyte de 32 m², accessible depuis l'arrière cuisine, a été soigneusement traitée avec de la chaux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de musique, cave à vins, etc. Construite en 1850, cette maison n'a rien perdu de son authenticité, avec des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des cheminées, tout en bénéficiant de prestations modernes comme le double vitrage, la fibre, et des travaux de toiture récents. Le jardin de 198 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, orné de diverses plantes et arbres (rosiers, figuiers, olivier, etc.). U emplacement tranquille du bien permet de profiter du charme d'Auvers-sur-Oise, un site historique prisé par des artistes au XIXème siècle, maintenant destination culturelle et touristique avec ses restaurants et musées. Ce quartier paisible est proche du cœur de ville tout en restant facilement accessible au pôle économique de Cergy-Pontoise. Les commodités (commerces, écoles, hôpitaux) se situent à proximité et l'enseignement public est bien représenté dans la région. Au niveau des transports en commun, plusieurs gares importantes sont accessibles à distance raisonnable, offrant des liaisons rapides vers Paris et ses environs. Les arrêts de bus sont également à proximité pour faciliter vos déplacements. Cette maison à acheter à Auvers-sur-Oise vous invite à découvrir un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF, Agent commercial OptimHome, au 06 32 18 27 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

419 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Auvers-sur-Oise (95)

EXCLUSIVITÉ - 95430 AUVERS SUR OISE - MAISON 140 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC PISCINE ET PERGOLA FERMÉE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer cette charmante maison construite en 1992, édifiée sur une parcelle d'environ 460 m². La maison, construite sur 3 niveaux, se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une pergola fermée, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Au 1er étage, une pièce palière vous permettant d'aménager un salon ou salle de jeux dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC. Au 2eme étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres ainsi qu'une remise. Côté extérieur, vous pourrez profitez de la piscine semi enterrée et chauffée, de sa terrasse et du jardin. Une dépendance et un abri de bois complètent ce bien. A 10-15mn à pied de la gare d'Auvers - LIGNE H Paris gare du Nord / LIGNE J Paris gare Saint-Lazare - Pontoise Ecoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité. A 30 mn de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle Accès rapide pour l'A15, N184. Les fenêtres, le séjour, la cuisine ainsi que la pergola ont été rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Taxe foncière 1988 € Un seul numéro pour découvrir l'opportunité de ce bien et le visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris