Achat Maison à Ayrens (15) : 184 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ , 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST , le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2 , placard de rangement , 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83 ,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ , 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2 . DPE : E 281 GES : E : 54 Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité , 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de patrimoine cantalien, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pleaux, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété historique, construite en 1683, comprend une maison principale avec une souillarde et deux cantous, ainsi qu'une seconde maison à réaménager entièrement sur trois niveaux. Vous trouverez également une grange étable, une remise sur deux niveaux, et un garage à rénover, le tout accompagné de parcelles de terrain.__ Rez-de-chaussée :- Premier séjour de 34 m² avec un cantou- Souillarde préservée- Cuisine de 9 m² avec débarras- Deuxième séjour avec cantou également__ Premier étage :- Chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC- Chambre de 28 m²- Salle de bain avec WC de 10 m²- Chambre de 10,50 m²__ Deuxième étage :- Deux chambres de 9,70 m² et 6,30 m²- Dégagement de 8,50 m²- Salle de bain avec WC de 2,50 m²- Grenier aménageable de 24 m²__ Informations complémentaires :- Deuxième maison de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover- Grange étable de 120 m²- Remise sur deux niveaux de 43 m² et 35 m²- Garage à rénover- Toitures en très bon état- Chauffage au fioul, fenêtres en double et simple vitrage- Cave de 15 m²Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 444479281 RSAC AURILLAC, RCP 101PGMAN-AW20452.

Découvrez cette maison à vendre à Polminhac, dans le Cantal, région Auvergne. Spacieuse et lumineuse, cette maison traditionnelle construite en 2005, recouverte de lauzes, se situe sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse et la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, desservant trois chambres et une seconde salle de bains, sans oublier deux greniers pouvant servir de dressing ou de cellier. Vous profiterez aussi d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une cave. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 4400 m² attenant à la maison, qui comprend un hangar de 55 m² et 16 panneaux photovoltaïques, avec des conditions spécifiques à discuter avec le propriétaire. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au bois dans le Cantou, assurant une répartition optimale de la chaleur. À seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station du Super Lioran, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Polminhac.

Prix au m² le plus bas

73 850 €

528 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Ayrens (15)

Maison à acheter à Roumégoux (15290) dans le département du Cantal (15), en Auvergne. En exclusivité, cette maison Roumégoux à vendre offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 2 495 m². Composée de 10 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une configuration parfaite pour un foyer recherchant plusieurs espaces de vie distincts ou pour divers projets d’aménagement. Le terrain propose de nombreuses possibilités d’usage extérieur. Située dans le charmant village de Roumégoux, cette propriété bénéficie de la proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ainsi que de divers points d’intérêt. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis que la ville d’Aurillac est aisément accessible par les routes environnantes. Cette maison traditionnelle est adaptée à de multiples configurations familiales, avec un agencement intérieur offrant de nombreuses possibilités. Le secteur est équipé d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs accessibles à une distance raisonnable. Le prix de vente de cette maison à Roumégoux est de 73 850 euros. Pour plus d’informations sur cette vente maison Roumégoux, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

À vendre, maison à Polminhac, Cantal, en Auvergne, idéalement située dans la vallée de la Cère, entre la ville et la montagne, à environ 5 minutes des hauteurs de Polminhac. Cette maison de 1980 offre une vue dégagée et une exposition plein sud-est. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la station du Super Lioran et à 25 minutes d'Aurillac. Le bien comprend, sur un demi-pallier, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 et 18 m², qui ne possèdent pas de chauffage. Le sous-sol fait 37 m² et il y a aussi une cave de 19 m², le tout sur un terrain de 1005 m². Le chauffage est au fuel d'origine, avec un insert à bois. L'assainissement est à prévoir, car la fosse septique n'est pas aux normes, et le bien inclus des fenêtres en simple vitrage avec un DPE classé G. Pas de garage. Ce bien présente l'avantage d'une belle exposition avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une construction traditionnelle de qualité avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Retrouvez des vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Besse, dans le Cantal, région Auvergne. Cette propriété est idéalement située à 20 minutes de Salers, un charmant village médiéval dans le parc des volcans d'Auvergne, et à seulement 10 minutes de la rivière Maronne, offrant une multitude d'activités telles que la pêche, le camping, le mini-golf, l'équitation et des aires de jeux pour enfants. Cette maison à vendre à Besse a bénéficié d'une rénovation en 2012 et propose une agréable luminosité, un calme optimal ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un terrain orientés Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 2 m² avec des placards de rangement, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger spacieux de 35 m², doté d'un insert à bois avec soufflerie dans toutes les chambres. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre avec rangements. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, ainsi qu'un grenier d'environ 7 m² offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et des toilettes, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Aux abords de la maison, un puits à eau condamné et un garage de 30 m² viennent compléter cet ensemble. Les atouts de cette vente maison à Besse : rénovation intérieure de qualité, lumière naturelle, terrain plat et arboré au calme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93 ou à consulter les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe Calvet, RSAC Aurillac n° 393 632 781. Des honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette propriété Saint-Cirgues-la-Loutre, idéalement située sur les hauteurs d'un hameau. Ce domaine de plus de 22 hectares, dont 19,27 hectares actuellement en fermage, comprend trois bâtis en pierres avec couvertures en ardoises traditionnelles. La maison de maître, d'une superficie de 247,6 m², est entièrement élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée de 11,3 m² avec un escalier en bois d'origine mène à un salon séjour lumineux de plus de 83 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Ce niveau propose également deux chambres (une au nord et une au sud), une cuisine séparée de 10 m² et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un palier de 30,5 m² distribue cinq chambres (de 12,2 à 21,8 m²), une salle de bain et un bureau. Le second étage offre un grenier aménageable de 83 m² sous charpente apparente. Côté technique, la propriété est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois d'origine, et d'un système de chauffage par poêles. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique, et le bien est raccordé à la fibre optique. Un assainissement individuel est en place par fosse septique. Deux autres dépendances complètent l'ensemble : une grange-étable de 516 m² et une ancienne porcherie de 42,7 m². Une source est mentionnée sur le terrain, bien que son captage soit à localiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de la propriété sont classées ENERGIE E (indice 278) et CLIMAT B (indice 8). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette propriété à acheter à Saint-Cirgues-la-Loutre, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est présentée par Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Arnac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien, calme et spacieux, se trouve à proximité de sentiers pédestres et de la nature, à seulement 22 km du village médiéval de Salers et 3 km du lac d'Enchanet, un lieu prisé des amoureux de baignade et de pêche. Cette grange de 1850, entièrement restaurée, propose un espace de vie de plain-pied de près de 60 m2, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse orientée sud-est. Vous disposerez d'un vaste terrain facile d'entretien, d'une salle de bain, d'une chambre de 14 m2, d'un WC, ainsi que d'une buanderie de 12 m2. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 12 m2 avec placards, une troisième chambre de 25 m2 avec point d'eau et accès balcon, une salle de bain de 6 m2, et un WC séparé. La mezzanine et le coin bureau de 30 m2 offrent des possibilités variées d'aménagement. En plus, une partie de la grange de 170 m2 peut servir d'atelier ou d'espace de stationnement, sans oublier une écurie, une cave de 15 m2 et une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel et un poêle à bois, et l'assainissement est individuel par fosse septique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Arnac. Renseignements au 06 16 92 68 93. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Maison à vendre à Ytrac (15130) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 1140 m² et comprend sept pièces, dont six chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des commerces et divers services, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ytrac est une localité qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des activités de loisirs en extérieur et des infrastructures locales. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Pour toute information complémentaire sur cette Maison à vendre à Ytrac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

À proximité d'Arpajon sur Cère, découvrez cette maison à acheter à Vézac, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Cantal en région Auvergne. Édifiée en 2003, elle s'implante sur un terrain clos et arboré de 1269 m². Cette maison spacieuse comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², s'ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'une cheminée avec insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, de 2 WC, de nombreux placards, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Les double vitrages en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. De plus, les panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2000 euros. Cette maison à vendre à Vézac est idéale pour ceux recherchant le calme tout en bénéficiant de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, enregister à Greffe du tribunal de commerce d'Aurillac.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette maison à rénover située à Marmanhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin de 600 m², d'un garage et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est reliée au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation pour les réseaux et les aménagements intérieurs. Une spacieuse véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmanhac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 504, classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Llinares, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

974 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 2km de Ayrens (15)

Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les projets de rénovation, cette maison à acheter à CRANDELLES, dans le département du Cantal en région Auvergne, est faite pour vous. Située dans un cadre agréable, cette maison de caractère datant de 1861 présente un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Élevée sur deux niveaux, cette maison CRANDELLES à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de mettre en valeur son cachet. Des travaux significatifs ont déjà été effectués, tels que la réfection totale de la toiture en 2019 et le remplacement des fenêtres la même année. La propriété inclut également une partie grange et une ancienne étable, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, gîte, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une bâtisse pleine d'histoire et de caractère.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 097 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ayrens (15)

Luminosité, vue dégagée, 8 km du col de Légal altitude 1231 m et de ses activités de plain air ( ski de fond, randonnées pédestres et vtt GR 400 à proximité , fabrication et vente de cantal et autres locations de ski de fond et raquettes à neige ) pour cette maison construite en 2013 sur 1396 m2 de terrain comprenant: De plain pied : une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 40 m2 accès direct sur l'extérieur , un couloir de 6m2 desservant la salle d'eau de 5 m2 ( douche à l'italienne) 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, et une avec salle d'eau indépendante , un bureau ou chambre d'enfant de 6 m2 , un wc séparé avec un point d'eau. Chauffage au sol pompe à chaleur air eau, panneaux photovoltaïque installés il y a un an ( contrat EDF) Un sous sol complet de 107 m2 pouvant stationner 3 voitures Les atouts du bien: Luminosité et exposition , vue dégagée, proche commerces ( épicerie, restaurant , boulangerie) transport scolaire 7 km du village médiévale remarquable de Salers , 10 km de St Cernin de ses commerces et de ses nombreux services Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130) dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison est bâtie sur un terrain de 880 m², offrant une surface habitable de 105 m². Ce bien comprend 8 pièces au total, incluant 3 chambres, parfaitement adaptées aux besoins de chaque occupant. La disposition intérieure favorise une circulation fluide, tandis que la cuisine est séparée des autres espaces pour une organisation plus pratique. L'espace extérieur est ample, permettant diverses activités ou aménagements paysagers. Située à Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives de la ville, ainsi que d'un accès facile aux autres services des environs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Le prix de cette maison s'élève à 265 200 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Vous souhaitez réaliser un achat maison GIOU DE MAMOU ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Giou de Mamou, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, construite en 1948 et récemment rénovée, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aurillac, sans nuisances aux alentours. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le sous-sol abrite deux authentiques fours à pain et un grand espace idéal pour le bricolage ou le stockage. L'intégralité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, y compris les menuiseries ainsi que l'électricité et l'isolation des combles. Le chauffage est au fuel, et l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer le DPE en D. La fosse septique doit être mise en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Giou de Mamou.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située entre la commune de Saint Paul des Landes et Ytrac, cette maison de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un terrain plat et arboré de 552 m2. La maison dispose de trois chambres, respectivement de 13, 15 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier-buanderie de 6 m2, équipé d'étagères et d'un point d'eau, se connecte directement au garage de 24 m2 et à la troisième chambre. Construction de 2005 avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette propriété, actuellement louée à une personne de plus de 65 ans, se trouve dans un secteur calme, à seulement 10 minutes d'Aurillac. Pour toute demande d'achat de maison à Ytrac, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac ou à contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93.

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Après avoir emprunté une allée privative, vous arriverez dans un agréable enclos où une piscine vous attend pour des moments de détente. Conçue pour favoriser la vie en extérieur, cette maison dispose d'une véranda lumineuse qui prolonge la pièce à vivre, offrant un espace baigné de lumière et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parmi ses principaux atouts, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. Pour garantir confort et économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée. La maison sera disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour considérer cet achat maison Vézac!

À la recherche d'une maison à acheter à Vézac, dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes en voiture de Vézac et de ses commerces, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1269 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'environ 13 m2 menant à une entrée avec deux grands placards de rangement. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m2 offre un accès direct à la terrasse orientée sud-est, et la cuisine équipée est ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un atelier et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport attenant de 30 m2 permet de stationner deux voitures, et un atelier indépendant de 25 m2 vous offre un espace de travail ou de rangement. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, associé à un insert à bois et des radiateurs à l'étage, assure un confort optimal. Les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent en moyenne 2000 € par an. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec Vézac et Arpajon, son secteur calme, sa luminosité, ainsi que ses quatre chambres. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93 ou visitez notre site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'AURILLAC sous le n° 393 632 781. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 18 m², une buanderie-chaufferie de 8,50 m², un placard de rangement, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une enfant de 8,60 m², et un WC indépendant. Un demi-pallier vous donne accès à une terrasse de 15 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, une cuisine semi-équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas) s'ouvre sur un salon-salle à manger de 28 m², offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée plein Sud-Ouest. Un couloir dessert aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aurillac, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les lignes de bus et les services, ainsi que sa luminosité et ses quatre chambres. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac à l'adresse suivante : https://3gimmo.com/calvet. Pour toute question, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le n° 393 632 781. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les Informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-des-Landes, dans le département du Cantal, région Auvergne. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété se situe à environ 900 mètres des commerces et services de la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une ancienne cuisine à rénover, attenante à une ancienne chambre désormais utilisée comme espace de stockage, ainsi qu'une chambre avec placard et point d'eau, un WC séparé, une chaufferie (chaudière de 2016) et un garage double. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 35 m², équipée d'un poêle à bois, vous offre un accès à un balcon avec vue dégagée. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'une piscine enterrée de 9m x 4m (profondeur de 1,20m) traitée à l'oxygène actif et d'un comble partiellement aménageable. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial local, Christophe Calvet, inscrit au RSAC d'Aurillac.

3 personnes déjà intéressées

93 000 €

581 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 160 m²
• 6 chambres

À 14km de Ayrens (15)

À vendre à Saint-Chamant, Cantal, une maison de caractère à rénover, offrant un jardin au cœur de la nature. Cette maison de 160 m², orientée au sud, propose une vue dégagée sur la vallée. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cantou souillarde, d'un salon avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau et une pièce avec coin cuisine donnant accès à l'extérieur. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et un grenier. Le bien inclut aussi un poulailler en pierre, un hangar et un jardin d'environ 1680 m² entourant la maison. Située à seulement 5 minutes de Saint-Chamant et 10 minutes de Saint-Martin-Valmeroux, qui dispose de tous les commerces, et à 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Chamant, contactez Nathalie HEMON, agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 590656).

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Située dans un quartier très recherché, cette propriété dispose d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Pour stationner votre véhicule, un grand garage avec mezzanine est à votre disposition, ainsi qu'un abri extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, d'une cour en enrobé et d'une grande terrasse. Si vous êtes une famille à la recherche d'une maison à acheter à Aurillac, proche de toutes les commodités, et que vous souhaitez y apporter votre touche personnelle, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Julien le Pèlerin, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette spacieuse propriété de 3 chambres offre un cadre idyllique à la campagne avec une entrée et un jardin privatifs, ainsi qu'un gîte traditionnel en pierre de 2 chambres. La maison est implantée sur un vaste terrain de 28 270 m², comprenant de charmants jardins de 3 199 m² et de généreux pâturages de 25 071 m². À proximité des pâturages, une grange en pierre abrite des écuries intérieures, une sellerie et des abris extérieurs. Située dans le pittoresque village de Saint Julien le Pèlerin, cette propriété séduira par son caractère et ses jardins soigneusement entretenus. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux de 7 m² vous accueille, menant à un salon lumineux avec cheminée et poêle à pellets, ainsi qu'à une salle à manger distincte. La cuisine moderne, d'une superficie de 51,3 m², est idéale pour les repas en famille. À l'étage, un hall central dessert une chambre principale avec salle de douche attenante, et deux autres chambres, chacune avec des poutres apparentes et salles de douche. Une belle salle de bains vient compléter ce niveau. Le gîte indépendant, entièrement meublé, offre également un espace de vie ouvert et deux chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un revenu locatif. La propriété dispose d'un jardin paysager et d'un grand champ attenant parfait pour l'élevage. Profitez des paysages préservés du Limousin, des nombreuses possibilités d'activités de plein air et de cette maison à acheter à Saint Julien le Pèlerin.

À AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 1965 est un bien rare à découvrir. Située dans un quartier très prisé, elle offre un cadre de vie agréable, accompagné d'une vue dégagée sur la ville. Cette maison AURILLAC à vendre se distingue par son potentiel pour des projets de vie personnels ou des investissements immobiliers. Édifiée sur un terrain arboré, elle comprend deux appartements, chacun doté d'un balcon. Le premier, rénové en 2019, est un duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Le second appartement, à rénover, permet de laisser libre cours à votre créativité concernant l'aménagement. En souplex, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc indépendants. Un sous-sol complet est également présent, avec un studio aménagé. Cette propriété pourrait facilement redevenir une grande maison familiale ou convenir à un projet locatif, voire à une copropriété. Deux garages individuels viennent compléter ce bien d'exception. C'est une belle opportunité d'achat maison AURILLAC, avec un fort potentiel à ne pas manquer !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Située au coeur du village médiéval de Salers, mais à l'abri de la partie touristique, venez découvrir cette ancienne maison bâtie en pierre et couverte en lauzes proposant 3 niveaux de 65m2. Vous trouverez de rez-de-chaussée un grand garage et une cave. L'étage se compose de deux pièce de vie, chacune disposant d'un cantou, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. Le deuxième niveau est un grenier non cloisonné avec des ouvertures déjà créées permettant d'envisager un aménagement ou du stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523