Achat Maison de plain-pied à Azay-le-Ferron (36) : 61 annonces

À vendre : maison plain-pied à AZAY LE FERRON, située dans le département de l’Indre, en région Centre. Cette charmante maison de 97,65 m² habitables est sise sur un terrain d'environ 120 m² et offre un emplacement idéal, à proximité de la mairie et de l'école. Elle se compose d'un séjour lumineux parfait pour recevoir, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que de 2 garages pouvant servir d'espace de rangement. Les atouts incluent sa proximité immédiate avec les commerces essentiels tels que la pharmacie et les cabinets médicaux. Cette maison AZAY LE FERRON à vendre représente une belle opportunité pour les familles cherchant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thavalingam LINGANATHAN au 07 81 52 95 54. Prix de vente : 107 250 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

54 200 €

511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Azay-le-Ferron (36)

À vendre à Azay-le-Ferron, dans le département de l'Indre, région Centre, découvrez cette maison ancienne à rénover, idéale pour un achat maison Azay-le-Ferron. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un wc, ainsi qu'un débarras. Le bien dispose également de deux greniers, de deux dépendances (40m² et 20m²), d'une chaufferie (bois/fuel), d'une cave, de deux garages, d'un appentis, ainsi que d'une cour et d'un jardin, le tout sur une surface totale de 1686m². Pour votre projet de vente maison Azay-le-Ferron, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944, 36500 Buzancais.

Dans le charmant village de Châtillon-sur-Indre, situé dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre de plain-pied. Elle se compose d'une véranda accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d'avenir pour agrandir l'espace. Vous trouverez également un cellier et des caves à l'arrière, parfaits pour du rangement ou des projets d'extension. Le bien comprend un garage double, une dépendance utilisée comme chaufferie et buanderie, ainsi que des cabanes de jardin et un hangar. Le tout se niche sur un terrain clos de 1 677 m² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits. Les équipements incluent un chauffage au fuel et des volets électriques, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à Châtillon-sur-Indre.

Cécile de Langalerie, votre mandataire en immobilier SAFTI, vous présente cette MAISON dans Mézières en Brenne (36), dans un endroit calme avec son jardin, proche de TOUS COMMERCES ET COMMODITES (cabinet médical, pharmacie, poste, marchés...). Cette maison a été rénovée au rdc.De plain pied, vous trouverez la pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. Une chambre et petite pièce attenante (non restaurée) pouvant être un dressing ou débarras. Au dessus grenier aménageable d'environ 50 m².A l'extérieur, jardin en face de la maison avec garage, grange. Maison habitable de suite. Chauffage électrique - Tout est neuf (cuisine, salle d'eau) - Prévoir d'isoler dans le grenier.Fenêtres et portes PVC, double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre, au cœur de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier comprend une maison rénovée avec soin qui offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de salon. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un WC séparé et une terrasse. En plus de cette maison, un local commercial avec un accès indépendant est disponible, possédant un espace commercial avec vitrine, un laboratoire, une réserve, un bureau et un WC, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble est chauffé au gaz de ville, relié au tout-à-l'égout, avec des huisseries en double vitrage. Une cour peut accueillir un véhicule. Cette annonce est parfaite pour une vente maison à Châtillon-sur-Indre.

À Chambon, Indre-et-Loire (37), au cœur du centre-bourg, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain de 757 m², bénéficiant d'une exposition Sud parfaite pour une construction lumineuse. Viabilisé et avec une grande façade, ce terrain est idéal pour un projet de vie alliant confort et praticité. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous offre une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais d'aménagement intérieur et de peinture, est à considérer. Prix du terrain : 20 439 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Chambon est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Clion, au cœur du département de l'Indre en région Centre. Cette maison de maître offre un fort potentiel grâce à sa localisation en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures médicales et de l'école. Répartie sur plusieurs niveaux, elle permet une vie de plain-pied avec des volumes généreux et une authenticité préservée, comprenant de grandes hauteurs sous plafond, des moulures et une cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons de réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une chambre parentale avec un grand dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec parquets massifs, dont deux suites parentales avec salles de bain respectives, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables et un sous-sol authentique avec cave voutée de 100 m² et belle hauteur sous plafond complète ce bien. À l'extérieur, une dépendance avec deux garages et un auvent attenant s'ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Clion. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située au coeur de Chambon, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre vous offre un vaste terrain de 757 m² avec une exposition sud très agréable, parfait pour un projet de construction lumineux. Viabilisé, il dispose d'une large façade et constitue une opportunité idéale pour un achat maison Chambon, alliant confort, praticité et qualité de vie. Cette maison traditionnelle de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, propose un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré, communicant avec le cellier, apporte un atout supplémentaire à cette belle maison. Pour garantir un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Prix terrain : 20 439 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour la vente maison Chambon, les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 207 EUR.

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la Brenne, est une véritable invitation à la déconnexion. Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée… Chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d’eau avec WC. La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés : - Four à pain ancien, - Cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage, - Appentis et petits toits, - Garage indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. => Les + du bien : - Maison en pierre pleine de charme - Cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques - Dépendances et garage - Environnement calme, typique de la Brenne - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer. Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 109 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Azay-le-Ferron (36)

À seulement 20 minutes de Le Blanc, au cœur du Parc de la Brenne, cette maison de bourg avec dépendances est mise en vente. Idéale pour un achat maison Saint-Michel-en-Brenne, cette vaste propriété de village de 130 m² peut être aménagée en une grande maison ou divisée en deux espaces : un lieu d'habitation et un gîte. Une partie de la maison a été entièrement restaurée et est de plain-pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparés. L'autre partie à rénover offre, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine fermée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux traversantes, ainsi qu'un point d'eau. La maison dispose de double vitrage en PVC ou bois sur une partie des fenêtres et est chauffée au fuel. Elle est raccordée au tout à l'égout. En complément, un jardin d'une superficie de plus de 1000 m² et doté d'une source est inclus, mais non attenant. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Saint-Michel-en-Brenne à vendre, au cœur de la région Centre, dans le département de l'Indre. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Charpagne au 0682408133 ou à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Vous êtes un professionnel de l'immobilier avec des clients potentiels ? N'hésitez pas à me contacter, je suis ouverte à la coopération. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Les estimations concernant les dépenses énergétiques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézières-en-Brenne ? Cette spacieuse maison de bourg est située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Avec de nombreux atouts, cette maison à vendre à Mézières-en-Brenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un salon de 25 m² avec cheminée, un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, dotée d'une salle d'eau avec douche, lavabo et placards, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et un cabinet de toilette avec WC. L'extérieur propose un garage attenant de 50 m² avec grenier, un cellier/cave, une chaufferie, une dépendance, un atelier et un jardin agréable de 855 m². Ce bien, plein de potentiel, est parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Indre, en région Centre. À découvrir rapidement !

iad France - Virginie Muller vous propose: +++TROP TARD +++ SOUS OFFRE pour le moment . Au calme du très joli Hameau de Mont La Chapelle, à seulement 2 minutes des commodités de LE BLANC, voici un cadre buccolique à saisir !! Sans vis-à-vis - Forte de ses beaux volumes vous offrant pas moins de 8 pièces et une belle répartition : vie de plain-pied, Vaste entrée, double salon/séjour ouvert sur la véranda, 6 chambres possibles (dont 2 bureaux), cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et piscine couverte, garage/atelier, jardin côté piscine puis beau terrain plat et clos, partie en verger, avec possibilité d'accueillir des animaux sur les 3821m2. Tout y est pour offrir à votre famille un cadre de vie au ralenti, comme en vacances à l'année... ou envisager une résidence secondaire au calme. ***Technique : Toiture propre, bâti sain, double vitrage sur l'ensemble de la maison- Chauffage actuel au gaz citerne + 2 cheminées insert pour le plaisir. Fosse septique à actualiser. +++A visiter sans tarder pour projeter vos idées déco sur cette belle dame afin de lui redonner toute sa beauté +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison Fléré-la-Rivière à vendre est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre et 20 minutes de Loches. Sur une parcelle de plus de 3500 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine chaleureuse, entièrement aménagée et équipée, et à un salon douillet avec insert à bois, offrant un accès direct à une terrasse. Ce niveau propose également une belle chambre, facilitant une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert un coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant et trois spacieuses chambres. La première annexe, entièrement réaménagée, comporte trois belles chambres, toutes dotées de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace technique avec buanderie/chaufferie. La seconde annexe a également été rénovée pour accueillir un gîte spacieux avec un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, tandis que deux belles chambres se trouvent à l'étage. En outre, la propriété dispose d'une grange en dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre bucolique de cette parcelle entièrement clôturée et arborée, avec un accès direct à la piscine chauffée depuis l'une des terrasses. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de regrouper une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

À vendre, dans le charmant village de LE PETIT-PRESSIGNY, Indre-et-Loire (37), cette maison offre un cadre de vie paisible dans la région Centre. Elle se trouve à proximité de Preuilly-sur-Claise et de nombreux sites touristiques réputés. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une activité libérale à domicile. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'une agréable pièce de réception, de quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, d'une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, d'une buanderie, et de combles aménageables. La seconde maison indépendante d'environ 75 m² est parfaite pour héberger un proche ou comme revenu locatif. Elle offre une grande cuisine, un salon confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété comprend également une terrasse, une pergola, un jardin facile d'entretien, une dépendance d'environ 15 m² et trois places de stationnement. Située près des commodités et des attractions locales, cette maison à acheter à LE PETIT-PRESSIGNY représente une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

899 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Azay-le-Ferron (36)

À vendre à Châtillon-sur-Indre, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Composée d'une cuisine et d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², elle dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing ou au rangement. Un des points forts de cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre est ses quatre grandes caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, sans oublier le jardinet de 90 m² qui borde une rivière. Le classement énergétique en C atteste de ses bonnes performances thermiques, garantissant un bien agréable à vivre et peu énergivore. Pour l'achat de votre maison à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à nous contacter. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre. Cette charmante maison de bourg comprend une cuisine, une chambre de plain-pied pouvant être facilement transformée en salon, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre dotée d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le dernier étage propose une vaste chambre mansardée avec un WC et une baignoire. Ce bien bénéficie également de deux caves avec un beau sol en tomettes, d'une place de parking et d'un agréable jardinet de 80 m². La toiture est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, tout-à-l'égout est installé et il n'y a pas de système de chauffage. Pour un projet d'achat maison Châtillon-sur-Indre, cette propriété mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

746 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Azay-le-Ferron (36)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: à Tournon-Saint-Martin, dans le département de l'Indre en région Centre, une maison à vendre de 122 m², incluant une grange et des dépendances. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un village de caractère apprécié pour sa proximité avec la nature et la vallée de la Creuse, tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et un séjour lumineux, formant ainsi un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied et une salle de bain facilitent la vie quotidienne. À l’étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, avec deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange et de dépendances pour diverses utilisations (stockage, ateliers, aménagement), d’une agréable terrasse, d’un puits, d’une cave, et d’un terrain clos d’environ 840 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra pour un achat maison Tournon-Saint-Martin, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet secondaire, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie. ** FIBRE** ** TOUT A L'EGOUT**Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Les SMS sont acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme sur la commune de NÉONS-SUR-CREUSE, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette belle longère de 172 m², idéale pour un achat maison Néons-sur-Creuse. Ce logement de plain-pied comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,7 m², une cuisine aménagée de 15 m², un spacieux séjour de 33,3 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon avec un ancien four à pain et une petite mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres de 19,75 et 11 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC indépendant et un cellier de 18,8 m². À l'étage, un palier de 18 m² dessert deux chambres mansardées de 9,7 et 9,6 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles offrant une surface de rangement de 18 m². Cette maison Néons-sur-Creuse à vendre est agrémentée d'une grange de 55 m² et d'un atelier de 43 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Avec ses équipements permettant une faible consommation d'énergie, cette bâtisse bénéficie d'une alimentation en eau indépendante grâce à un forage de 65 mètres alimentant la maison et la pompe à chaleur eau/eau. Construite sur un terrain clos de 14 796 m², elle offre un cadre idéal pour plusieurs animaux de compagnie et inclut une piscine de 8/4 avec son local technique dans la grange. Située dans le Parc Régional de la Brenne, à seulement 5 minutes de Tournon-Saint-Martin et de ses commodités, elle promet un cadre champêtre parfait. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Néons-sur-Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente une maison à acheter à Betz-le-Château, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Au cœur d'un authentique village du sud Touraine et à seulement 15 minutes de Loches, cette charmante maison de 75 m² de plain-pied vous attend. Elle comprend un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert de belles chambres. En outre, ce bien dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, ainsi que d'une maison secondaire à rénover selon votre inspiration. L'extérieur offre une belle parcelle sans aucun vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir et un chauffage basse consommation. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 169, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.

A VENDRE A MEZIERES EN BRENNE Un pavillon de plain-pied composé d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage, un atelier, une petite dépendance, une terrasse, un jardin clos, le tout d'une surface de 791m². Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, toiture en bon état. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à un peu plus de 1 km du bourg, dans une rue très calme. D'une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d'une terrasse avant avec un accès véhicule par portail, d'une terrasse arrière et d'un jardin sur une parcelle d'environ 493 m² (hors emprise bâtie). Le grenier est isolé au sol, offrant la possibilité d'un aménagement futur. Prix de vente : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant).- Caractéristiques principales : - Type : maison de plain-pied - Surface habitable : 54 m² - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte - Chambre : 24 m² - Salle d’eau : douche + vasque - WC : séparés - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs - Grenier : isolé au sol, aménageable - Orientation : NE- Extérieurs : - Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) - Terrasse avant avec portail pour l’accès et le stationnement d’un véhicule - Terrasse arrière + jardin - Petite dépendance de jardin pour le stockage- Détails : - Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien - Accès véhicule via le portail - Potentiel avec le grenier aménageable en fonction de vos projets- Travaux à prévoir : - Isolation - Menuiseries - Sols - Ballon d’eau chaude- Les points forts : - Plain-pied fonctionnel - Grenier déjà isolé pour un aménagement facilité - Deux terrasses + jardin sur 493 m² - Portail avec stationnement - Chauffage bois et radiateurs neufs - Situé dans une rue très calme, proche du bourg- Localisation & atouts (Martizay) : - À proximité du bourg et bénéficiant d'un faible passage - Commodités : commerces et services à proximité, offres élargies au Blanc et à La Roche-Posay - Activités de plein air : Parc naturel régional de la Brenne, rivières Creuse/Anglin pour le canoë-kayak - Santé & bien-être : professionnels de santé proches, station thermale de La Roche-Posay à courte distance - Emploi & mobilité : bassins d’emplois facilement accessibles - Connexion : bonne couverture mobile et accès internet classiques- Prix & visites : - 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de bourg entièrement de plain-pied, avec possibilité d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. De nombreuses dépendances et un jardin avec vue sur le château complètent l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 52000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Caterina Fliggler vous présente une maison à vendre à VILLIERS, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à la campagne, dans un charmant paysage berrichon et à seulement 7 minutes des commodités, cette ancienne maison en pierre mérite votre attention. D'une surface habitable de 61m2 bien agencés, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'espaces confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et un jardin de 6.000m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une chambre de 12m2, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un grand garage et d'autres dépendances. Bien que certains travaux de décoration restent à finaliser, les gros œuvres sont en bon état : toiture bien entretenue, menuiseries en double vitrage, et carrelage dans le salon. Actuellement, la maison permet une vie de plain-pied, mais possède des combles aménageables pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace. Cette opportunité est idéale pour un investisseur, un amateur de bricolage ou un amoureux des travaux. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Cécile de Langalerie vous présente ce bien situé à quelques kilomètres de Mézières-en-Brenne ou vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, marchés, cabinet médical...). Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied, vous trouverez un salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, entrée pallier (poêle à bois) avec deux chambres avec portes fenêtres, wc et salle d'eau. A l'étage, sous comble 2 grandes chambres - pièce A l'extérieur : cave - puits - grand jardin arboré et fleuri - potager - petits toits.Très beau bien sans aucuns travaux - Tout est en parfait état -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

EXCLUSIF // Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison, rénovée en 2019, se trouve au centre du bourg et comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Pour un achat maison Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à nous contacter.

À YZEURES-SUR-CREUSE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter YZEURES-SUR-CREUSE vous attend. Nichée dans un cadre calme, tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, supermarché…), cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 135 m². Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 400 m², elle vous garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Vous trouverez un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir, qui s'ouvre sur une terrasse avec une pergola bioclimatique et un barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et une arrière-cuisine pratique. Un atout de taille : une grande pièce aménagée depuis l'ancien garage, polyvalente pour accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace réceptif. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents, complété par un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques ajoutent confort et modernité. À l'extérieur, un carport peut abriter deux véhicules. Une belle opportunité de vente maison YZEURES-SUR-CREUSE, fonctionnelle et lumineuse, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Pour toute question complémentaire, je suis à votre disposition. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Au coeur du centre-bourg, vaste terrain de 757 m² offrant une agréable exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Viabilisé avec une grande façade, il conviendra parfaitement à un projet de vie combinant confort, praticité et cadre de vie de qualité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-217607-APY. Prix terrain : 20 439 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Découvrez cette authentique longère en pierres à SAULNAY, dans le département de l'Indre, en région Centre. Exposée plein sud, cette maison à vendre se situe au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée de plain-pied deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, profitez d'un dortoir, d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie, de WC et d'un point d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et à pellets, offrant un ambiance chaleureuse. Ce bien de charme est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison SAULNAY et vivre en pleine campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Prix hors honoraires : 221698 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézières-en-Brenne ? Ne manquez pas cette propriété de caractère, située au bord du Canal de la Claise, en plein cœur de la commune de Mézières-en-Brenne, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette demeure, datant de 1846, est parfaite pour un projet familial grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les services médicaux. Elle offre également un fort potentiel pour une activité de gîtes pour les passionnés de patrimoine. La maison principale, sur deux niveaux, comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine et deux pièces anciennes pouvant servir d'arrière-cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau/douche italienne, et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable. Un pavillon attenant, pouvant devenir indépendant, dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cabinet de toilette et de deux chambres à l'étage. De plus, une maison d'invités se trouve en face, avec un séjour et une salle d'eau. Ce bien comprend aussi plusieurs dépendances, une cour intérieure, un jardin, une pêcherie, un lavoir, un puits, et une piscine hors sol, tous parfaits pour profiter du cadre bucolique. Ne manquez pas cette vente maison à Mézières-en-Brenne.

iad France - Caterina Fliggler vous présente une maison à vendre à Boussay, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet agréable bien, en plain-pied, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se distingue par sa luminosité et son vaste terrain de 5.900 m2. Vous y découvrirez un séjour doublement exposé avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un grand garage et d'autres dépendances complètent cette offre. Les peintures ont été récemment refaites et vous bénéficierez de volets électriques ainsi que de la fibre optique. Les boulangeries, marchés, écoles, restaurants, médecins, pharmacies et autres commerces sont accessibles à seulement 2,5 km. Le village est charmant avec ses jolies ruelles, son château et sa guinguette estivale. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à Boussay, n'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.