Achat Maison à Baccarat (54) : 26 annonces

L'Adresse Lunéville vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux ! Découvrez cette grande maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond! Cet espace est agrémenté d'un insert bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que de deux alcôves apportant charme et possibilités d'aménagement. Un large escalier, véritable pièce maîtresse, vient parfaire cet espace et apporter du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatifs, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un grand jardin ainsi que d'une cave. Prix de vente : 245 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an) Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé ? 06 47 94 79 96 jjacobe@ladresse.immo (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

55 000 €

201 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

Baccarat (54)

BACCARAT, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Olivier Sureau vous propose à St Barbe une grande maison de village à vendre de plus de 250 m², située sur un terrain de 487 m², avec en plus un terrain de 120 m² en face. Ce bien est à rénover. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui distribue l'espace nuit, comprenant 5 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance se trouve à l'arrière, ainsi qu'un garage. Pour tout renseignement ou visite, contactez Olivier Sureau à os@agents-immo.fr. Prix de vente : 55 000 euros, honoraires inclus, soit 50 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 € TTC, soit 10 % du prix de vente. Ce bien vous est présenté par Olivier Sureau, agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Nancy sous le n° 405110859, auprès de la SARL ESH, 25 B Boulevard de Feydeau, 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n° 33012018000034167, avec la Caisse de garantie Galian pour 120 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 950 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Profitez de cette occasion pour un achat maison à BACCARAT.

À vendre à Baccarat, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison haut de gamme de 259 m² est située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 35 minutes de Nancy et à 10 minutes à pied de la gare. Cette maison à acheter à Baccarat dispose de 5 chambres, dont 3 suites, et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée. Les atouts de cette maison incluent : des volumes généreux et ultra lumineux, des prestations haut de gamme, un chauffage au sol complété par une cheminée, la climatisation dans les chambres, ainsi qu’un garage double et un stationnement pour 6 véhicules. Une 5ème chambre est également à terminer, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison familiale, moderne et évolutive, est prête à vous accueillir dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible. À visiter avec Alexandre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 151,00 et 2 911,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Baccarat, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à acheter à Baccarat d'une superficie de 209 m². Ce grand pavillon dispose de 7 chambres et offre un cadre paisible et verdoyant. Ancien centre de vie pour enfants, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie plus généreux. Profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une grande véranda au cœur de la maison, d'une cuisine équipée, et de 3 salles de bain. Un sous-sol complet vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré, tout en étant proche de toutes les commodités.Cette maison à vendre à Baccarat permet diverses possibilités : créer une grande maison familiale, envisager un projet d'accueil comme un gîte ou du co-living, ou encore réaliser un investissement à fort potentiel.Si vous aspirez à un espace vaste, calme, et un projet de vie ambitieux, ce bien est fait pour vous. Contactez Alexandre pour visiter ce lieu unique à Baccarat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020.

À vendre : grande maison située à BACCARAT, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Olivier Sureau vous propose cette maison d'une superficie de 170 m², édifiée sur un terrain de 459 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cuisine ouverte sur une grande terrasse. Un palier mène à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et une salle de bain équipée d'une douche. La toiture a été récemment refaite en 2021 et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison BACCARAT à vendre est proposée au prix de 142 000 euros, honoraires inclus. Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Sureau à l'adresse os@agents-immo.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € par an. RCS de Nancy n°405110859, avec garantie Galian de 120 000 €.

Maison Mitoyenne aux Allures de Maison Individuelle à Baccarat, Meurthe-et-MoselleDécouvrez une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière, avec 51 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou un amateur de belles pierres, cette maison à acheter à Baccarat ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son potentiel.Intérieur Rénové et Prêt à Emménager : Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, avec des ouvertures en PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique. À l'étage, deux chambres offrent un cadre de vie paisible. La première est idéale pour un bureau, tandis que la seconde, plus spacieuse, peut servir de chambre parentale. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison à vendre à Baccarat est en bon état intérieur, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.Cadre de Vie Idéal : Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Vous trouverez tout à portée de main, que vous soyez amateur de balades, de shopping ou de gastronomie. Les commodités incluent des boulangeries, des écoles, un parc public et des supermarchés, tous accessibles facilement.N'attendez plus pour découvrir cette maison Baccarat à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Propriété proposée par l'agence AKOMI, votre partenaire immobilier de confiance. Appelez-nous au 07.69.50.27.56 ou envoyez-nous un message à l-davrainville@akomi.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1098.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à BACCARAT, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cette maison de caractère de 186 m² située sur un terrain de 9 246 m², à proximité du centre. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un système de climatisation réversible et un chauffage central sont également présents. Une grande cave complète ce bien. Cette maison BACCARAT à vendre est proposée au prix de 245 000 euros, honoraires compris. Les honoraires s'élèvent à 10 000 € TTC, soit 4.26 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Visite uniquement avec Olivier Sureau à l'adresse os@agents-immo.fr. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 € et NC € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

MIEUX Q'UN APPARTEMENT ! MAISON DE CENTRE VILLE. Maison de ville sans terrain comprenant au rdc : Cuisine équipée , salon/séjour ,wc. A l'étage : deux chambres ,un bureau , une salle de bain. Au Deuxième : terrasse avec un salon et une chambre. Cave complète Gaz de ville A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

L'Adresse Lunéville vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux ! Découvrez cette grande maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond! Cet espace est agrémenté d'un insert bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que de deux alcôves apportant charme et possibilités d'aménagement. Un large escalier, véritable pièce maîtresse, vient parfaire cet espace et apporter du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatifs, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un grand jardin ainsi que d'une cave. Prix de vente : 245 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an) Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé ? 06 47 94 79 96 jjacobe@ladresse.immo (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

Baccarat (54)

BACCCARAT, découvrez cette magnifique maison de 265 m2 située dans un environnement calme et privilégié, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Caractéristiques : Entrée dégagée avec rangements intégrés pratique et fonctionnelle. Cuisine équipée spacieuse et moderne. Salon séjour d'environ 60 m2 lumineux avec cheminée, avec accès direct sur terrasse. 3 chambres avec salles de bains privatives, dont 2 au rez-de chaussée, pour un confort optimal. 1 chambre supplémentaire à l'étage. Mezzanine aménagée avec bureau et espace de loisirs. Double garage motorisé offrant un grand espace de stationnement sécurisé. Buanderie, cellier et cave, pour encore plus de rangements et de commodités. Terrain entièrement clos et arboré de 1 700 m2, avec vue dégagée. Cette maison allie confort, espace, et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité à seulement 40 minutes de NANCY. 349 000 euros H.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114660). Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité chez Arnaud SCHORR de Safti Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Baccarat, située à Lafrimbolle, au cœur de la nature, offrant une surface habitable généreuse de 382 m2 sur un terrain de 12 590 m2. Cette bâtisse se compose d'une partie ancienne datant de 1900, soigneusement rénovée ces 15 dernières années, ainsi que d'une extension construite vers 1950, à remettre au goût du jour. La charpente et la couverture étant récentes, vous n'aurez pas de soucis à vous faire sur leur état, et il existe également une possibilité d'aménagement des combles. La façade a également été refaite récemment. La maison comprend : - 2 cuisines, dont une avec annexe, - un grand séjour de 69 m2 avec une cheminée pour vos soirées conviviales, - 2 salons plus petits, l'un d'eux étant équipé d'un poêle à bois, - 8 chambres à coucher (de 12 à 22 m2), idéales pour accueillir famille et amis, - 2 salles de bains. Le chauffage central fonctionne au fioul et l'eau provient d'une source privée. Concernant l'assainissement, il faudra remettre la fosse septique en conformité. Le jardin, qui embellit cette maison à Baccarat à vendre, comprend deux grands étangs, parfaits pour la pêche ou la baignade dans un cadre naturel. Les passionnés de chasse apprécieront également cette propriété. Plusieurs hangars et garages sont présents sur le terrain. Idéalement située à proximité du Center-Parcs des Trois forêts à Hattigny, vous serez également proche du train touristique forestier d'Abreschviller, du plan incliné de Saint-Louis Arzviller, du parc animalier de Sainte-Croix et de la ville de Sarrebourg, accessible en TGV. Strasbourg, Nancy et Metz se trouvent à environ une heure de route. Pour toute demande de renseignements ou d'estimation, n'hésitez pas à me contacter. Si vous connaissez un bien qui sera prochainement à vendre, partagez l'information et devenez mon apporteur d'affaires avec une récompense à la clé ! Je parle aussi allemand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR au 0668640162 ou par e-mail à arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

À BACCARAT, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Olivier Sureau vous propose à la vente une maison BACCARAT à vendre, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements en bon état. Ce bien dispose également d'une grange à aménager et d'un grand terrain à l'arrière avec accès. Le rapport annuel s'élève à 21 480 euros. Pour toute visite, contactez Olivier par e-mail à os@agents-immo.fr. Le prix de vente est de 182 000 euros, honoraires compris, soit 175 000 euros hors honoraires (honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7 000 euros TTC, représentant 4 % du prix de vente). Votre conseiller, Olivier Sureau, agent commercial indépendant inscrit au RCS de Nancy sous le n°405110859, vous accompagne également dans votre achat maison BACCARAT pour toute question sur le financement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Sophie Pariset vous propose en Exclusivitée une maison, siuée à Baccarat, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 473 m2 entièrement clôturée, elle dispose d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Une maison atypique sur trois niveaux Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais peut facilement redevenir une grande maison familiale selon votre projet. Rez-de-chaussée :Cuisine équipéeSalon / salle à mangerSuite parentale avec salle de bains et dressingWC séparé 1er étageUn couloir dessert :Une grande cuisine lumineuse équipée ouverte sur un salon / séjourUne salle de bains avec WCUne grande chambre avec dressing 2ème étageGrand palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeuxDeux grandes chambresUne pièce de rangementSalle de bains avec baignoireWCAccès à un grenier sur le palier Sous-sol et extérieurs :CaveDépendancesAccès direct au terrain clôturé Les atouts du bien :Double vitrageChaudière gazTerrain closPortail motoriséDeux stationnements privatifsPossibilité bi-famille ou investissement locatifPeut redevenir une grande maison familiale Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant. Situation privilégiée à Baccarat : toutes commodités sur place et accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie PARSIET 3%.COM. Tél :06/84/94/91/54 Prix du bien avec frais d'agence : 156 480 euros Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

219 990 €

1 170 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

Baccarat (54)

iad France - Aline Barrier vous propose : Située à Baccarat, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cette charmante maison individuelle d'environ 188m² sur un terrain de 1702m², construite en 1980, est le lieu idéal pour une vie paisible et confortable en famille. Avec 3 belles chambres et de vastes espaces de vie, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC individuel et une chambre vous attendent. À l’étage, une pièce à aménager à votre goût, deux autres chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing, garantissent intimité et confort. Cette maison à vendre à Baccarat dispose de nombreux atouts, tels qu’un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace bien-être, parking et une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le cadre de vie est idéal, avec un environnement préservé et calme, parfait pour se ressourcer. Côté équipements, la maison est dotée d’un système de climatisation, d’une ventilation double flux et d’une alarme, garantissant votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous serez séduit par le bon état général de ce bien, qui ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est entourée d’un grand terrain, parfait pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Baccarat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 878480615.

Située à Baccarat, cette maison de caractère de 155 m² édifiée sur un terrain clos de 465 m² offre 7 pièces au total, dont 4 chambres ainsi qu'une pièce atelier pouvant facilement devenir une 5? chambre.Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille.La maison dispose également d'une grande cave sous toute la surface et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage par chaudière gaz récente et DPE C, un vrai plus pour le confort et la maîtrise du budget énergie.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant avec de beaux volumes et un extérieur généreux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joan MAGRÉAULT, Tél. : 0624714325, E-mail : joan.magreault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881586846

Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Idéale pour une Vie Confortable Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 100 m² sur les hauteurs de BACCARAT , récemment rénovée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un havre de paix. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et 1 bureau , cette maison est parfaite pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie agréable. Le salon séjour de 60 m² avec poêle à bois baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec accès terrasse . Profitez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 600 m², parfaits pour les barbecues entre amis ou les moments de relaxation en plein air. La toiture neuve et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation sûre et confortable. Cette maison dispose également d'un grenier, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une vue dégagée sur un paysage apaisant. Les commodités à proximité incluent une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 minutes à pied. A visiter en exclu avec Alexandre ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Découvrez cette maison à acheter à BACCARAT, Meurthe-et-Moselle, offrant 150 m² habitables où les volumes généreux et le confort de vie se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces lumineux et bien agencés, optimisés pour un confort maximal au rez-de-chaussée. Cette maison BACCARAT à vendre est idéale pour une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un salon, un séjour spacieux et un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente. À l'étage, quatre autres chambres et une pièce de rangement offrent de beaux volumes parfaits pour accueillir famille et invités. Le grenier est entièrement isolé, la toiture est en parfait état, et la chaudière et l'électricité ont été rénovées. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse. Une dépendance complète ce bien, offrant diverses possibilités comme un atelier, un espace de rangement ou un bureau indépendant. Un lieu rêvé pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

En Exclu chez AKOMI BACCARAT. Entièrement rénové en 2024 sur le plan énergétique (DPE B), ce pavillon des années 1975 se situe dans un quartier calme et recherché de Baccarat. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée , salon séjour lumineux avec accès direct à une véranda ,une chambre et une salle de bain. À l'étage : Deux chambres spacieuse et un grenier aménageable (fort potentiel) Extérieurs : Terrain clos de 800 m² Garage Dépendance déjà viabilisée, idéale pour un gîte ou tout autre projet. Les + : Isolation et chauffage performants (rénovation 2025) Secteur très prisé et résidentiel DPE B : confort et économie d'énergie À visiter sans attendre avec Alexandre. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Alexandre vous propose sur les hauteurs de BACCARAT et proche du centre ville ,ce charmant pavillon indépendant de 121m² sur un terrain de 875m² clos et arboré,. Il offre confort et luminosité avec vue sur le massif des Vosges. Cuisine équipée ; salon séjour avec accès balcon , 3 chambres ,salle d'eau, wc . Sous sol complet avec 1 chambre, cuisine d'été, buanderie, atelier et grand garage. Dalle de 80m² au grenier Double vitrage neuf, chauffage gaz de ville Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d'environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours. Un intérieur convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois -- l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme. En sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et chaufferie pour plus de rangements Atelier pour les bricoleurs Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis À l'extérieur Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse... tout y est pour savourer chaque saison. Ce que vous allez aimer Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage Taxe foncière : 1309 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 215 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

209 000 €

1 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Baccarat (54)

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet Vous recherchez une maison lumineuse avec de belle prestations? Cette maison individuelle de 105 m2 sur un terrain de 580 m2, située à deux pas du centre-ville de Baccarat, est faite pour vous. Maison entièrement rénovée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Elle se compose de : - 3 chambres - Une salle d'eau récente - Un WC indépendant - Une buanderie Sous-sol complet avec de beaux volumes : - 4e chambre (ado, bureau ou invités) - Grand garage - Atelier Équipements : - Volets roulants - Portail et porte de garage motorisé - Carport pour un second véhicule Confort assuré grâce à : - Chaudière gaz à condensation (2021) - Climatisation réversible (2025) - DPE : C (économe en énergie) Maison clé en main, dans un secteur pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Baccarat, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison T5 de 122,13 m² habitables est à vendre. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de plusieurs chambres au premier étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une laverie, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'un second WC. Le sous-sol abrite trois caves, dont une chaufferie. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Une cour et un jardin non attenant complètent ce bien, idéal pour un projet de personnalisation. Cette maison à acheter à Baccarat est spacieuse et représente une belle opportunité pour créer un havre de paix. La ville de Baccarat bénéficie d'un bon accès aux axes routiers menant à Nancy, Lunéville, Raon-l'Étape et Saint-Dié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.920903

À Baccarat, dans le département Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur de la ville, nichée dans un cadre paisible le long de la rivière. Cette maison récente offre une superficie généreuse de 260 m2, érigée sur un terrain plat de 1600 m2, soigneusement paysagé et entièrement clôturé. Conçue pour le confort, cette maison de plain-pied présente un vaste espace de vie avec une hauteur cathédrale, une cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, un office, ainsi que deux chambres chacune dotée de sa salle de bains privative. Vous trouverez également un W.C. invité, une chaufferie, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une cave à vins et des celliers. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, d'une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une pièce spacieuse permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires, sans oublier un grenier. L’extérieur se complète par une grande terrasse accessible depuis l’espace jour et la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin. Les prestations incluent un chauffage au gaz par pompe à chaleur, du double vitrage PVC avec volets motorisés, des finitions décoratives de qualité, un puits sur le terrain, la climatisation réversible dans chaque chambre et une aspiration centralisée, le tout avec un portail motorisé. DPE : C et GES : C. Prix : 349 000 EUR, dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 337 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. C’est une maison à acheter à Baccarat qui ne manquera pas de séduire!