Achat Maison à Bagnols (63) : 91 annonces

Coup de cœur du secteur

102 600 €

2 052 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Bagnols (63)

Construite en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une certaine surface de grange et d'étable pour l'époque, qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents de la Commune à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage : la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les pignons, y compris l'ancienne soue à cochons adjacente. Les planchers existants sont en mauvais état et seront à remplacer, mais certaines pièces de bois ont une valeur ajoutée en relooking... Ensuite, vous aurez tout le temps de penser à votre aménagement intérieur, à l'usage de la cave adjacente à la cuisine, à la circulation existante entre la maison et l'étable au magnifique sol en pierres, à la construction d'un escalier pour atteindre l'étage de la grange qui coiffe toute la maison, à la perce d'ouvertures dans cette belle grange... On peut faire de cette ancienne fermette une très belle maison avec environ 150 000 € à 200 000 € de travaux, nettement moins pour un artisan et le tout selon la hauteur des prestations choisies. A la campagne, on peut faire simple... Je serais très heureuse de pouvoir vous montrer certains travaux déjà photographiés chez mes nombreux clients ! Mais je suis certaine que vous avez déjà plein d'idées... Ce bien est exempté de DPE. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bagnols (63)

Mont-Dore, Puy-de-Dôme //Vos Agents vous présentent une maison à acheter Mont-Dore, idéalement placée à proximité du centre-ville et de la nature. Cette maison de ville de 140 m2 dispose d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités ainsi que des chemins de randonnée et des pistes de ski.Avec sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel, cette maison Mont-Dore à vendre est parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Elle se compose de :- Rez-de-chaussée : un bureau de 28 m2, adapté pour une profession libérale ou un commerce avec vitrine, une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.- 1er étage : un séjour lumineux de 23 m2, avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21 m2.- 2e étage : deux chambres mansardées (9,7 m2 et 20,9 m2, dont une avec dressing), une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC.La maison est dotée d'un chauffage individuel fioul, de double vitrage bois et de la fibre optique. En option, vous pourrez acquérir des bureaux actuellement loués, un hangar, un garage et un jardin.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous proposons une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons sûrement le client qu'il vous faut !Prix : 211 000 EUR HAI.Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.www.vosagents.fr

À vendre, une villa d'exception à La Bourboule, Puy-de-Dôme, située dans la belle région Auvergne. Construite vers 1900 selon les plans d'un architecte renommé, cette villa de 235 m² habitables incarne les codes de l'architecture pittoresque typique des villes thermales de l'époque. Ancienne résidence du maire, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Parc Fenestre, sur les hauteurs de la ville.Cette villa, à acheter à La Bourboule, se distingue par sa construction en tuf, une pierre locale, et ses toits en ardoise. Les cheminées, toujours présentes, ajoutent du charme à l'ensemble. Les façades comprennent des ouvertures néo-gothiques, offrant une luminosité exceptionnelle dans les espaces intérieurs. Salon et salle à manger exposés au sud communiquent aisément, et deux cheminées réchauffent ces pièces de vie. Un magnifique bureau aux élégantes boiseries anciennes pourrait être transformé en bibliothèque ou en petit salon.En entrant, vous serez accueillis par une porte d'entrée impressionnante et un couloir orné de carreaux de ciment. Les trois niveaux habitables sont facilement accessibles grâce à un élégant escalier en stuc, illuminé par de larges fenêtres. Des radiateurs en fonte diffusent une chaleur agréable tout au long de la journée.Aux étages, cinq chambres avec leur propre cabinet de toilette offrent confort et intimité. Une salle de bain historique est également présente, permettant un éventuel aménagement moderne. La configuration actuelle des chambres facilite la communication entre elles.Les parquets ont été soigneusement entretenus, et bien que les cheminées ne soient pas en service, elles peuvent être restaurées. La couverture en ardoise est régulièrement entretenue et nécessite un suivi après chaque hiver, notamment pour le remplacement de quelques éléments de la charpente.Voilà une villa à vendre à La Bourboule où vous pourrez allier l’authenticité des éléments d'époque à une touche contemporaine. Le sous-sol, avec un accès indépendant, dispose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace de rangement qui pourrait séduire un adolescent cherchant son indépendance. Cet espace pourrait également être envisagé pour un accueil touristique pour les curistes.Le jardin entoure la propriété, entièrement clos par de jolis portillons, des clôtures en ferronnerie et des haies, garantissant tranquillité et intimité. Une terrasse exposée plein sud valorise les pièces de vie et offre une vue sur les magnifiques thermes récemment rénovés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa unique à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme.

iad France - Yannick Darzel vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Larodde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéalement située entre le Lac de Bort-les-Orgues et les Monts du Sancy, cette magnifique demeure comprend deux maisons mitoyennes, offrant un fort potentiel. La maison principale, d'environ 215 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine équipée d'un cantou avec four à bois et d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'une chambre spacieuse de 24 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 7 chambres allant de 9 à 18,5 m², une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Les combles abritent un grenier aménageable d'environ 120 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel d'environ 120 m² et se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres à l'étage. Un grenier aménageable de 50 m² est également disponible. Cet ensemble est complété par une vaste dépendance de 160 m² sur deux niveaux, incluant un double garage avec portail motorisé, un bûcher, une grange et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 6 375 m², arboré et comprenant un beau verger. Localisation : proche de Tauves, Bagnols et Bort-les-Orgues, à 5 minutes d'un centre équestre, 20 minutes du Château de Val au bord du Lac de Bort-Les-Orgues et à 30-40 minutes des pistes de ski de Chastreix, du Mont-Dore et de Super-Besse. Accès aux transports : à environ 25 minutes de la Gare de Laqueuille et 30 minutes de l'autoroute A89. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour un projet d'achat de propriété à Larodde, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 449), classe climat : G (indice 143). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Darzel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

213 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 930 m²

À 17km de Bagnols (63)

À vendre, une grange à rénover entièrement située à Sarroux St Julien, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété, située dans un hameau tranquille, offre un potentiel considérable avec ses deux niveaux d'environ 80 m² chacun. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Sarroux St Julien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 %. Prix hors honoraires : 15 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

iad France - Karline Gesrel vous propose : superbe maison à vendre à La Tour d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Située dans un paisible hameau, cette ancienne ferme en pierre rénovée avec soin offre une superficie d'environ 613 m² et se distingue par sa vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 3260 m², cette propriété se compose de 18 pièces, incluant 11 chambres, réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez un logement d'habitation en duplex et quatre gîtes en location saisonnière. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et un WC, et à l'étage, trois chambres avec un autre WC. Les gîtes sont agencés de manière fonctionnelle, avec des espaces conviviaux dotés de salles d'eau et de cuisines. Le sous-sol partiellement aménagé offre diverses possibilités d'agencement. À l'extérieur, un espace de stationnement, un box et une grande terrasse avec vue complètent ce bien. La maison est prête à accueillir de nouveaux habitants et dispose d'équipements tels qu'une chaudière à pellets, de l'isolation, du double vitrage et une fosse septique. Située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces et services, ainsi que des stations de ski, cette opportunité rare d'achat maison La Tour d'Auvergne vous séduira par son potentiel d'accueil et son cadre naturel préservé. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Exupéry les Roches, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de campagne se compose d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un petit studio sur un terrain de 2700 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : ● D'une pièce de vie chaleureuse ● De 3 chambres ● De 2 salles d'eau ● De 2 WC ● D'une buanderie pratique Un bien clé en main La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en état neuf. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vos locataires ! Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un chauffage au bois, apportant confort et charme. Un fort potentiel locatif Grâce à sa configuration (3 chambres, 2 salles d'eau), ce bien est parfaitement adapté à : ● la location saisonnière (secteur touristique très apprécié) ● un investissement locatif rentable ● une résidence secondaire avec capacité d'accueil confortable Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucinda Morais vous propose: Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées.Environnement: Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 km Services à La Tour d’Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants: Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d’env 70 m² avec cheminée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Bureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée Deux chambres (env. 12 m² chacune) 1 Salle de bains AU RDC (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie/débarras Cave voûtée Accès direct à la grande grange attenante Étage : ENVIRON 160 M2 A l'étage: Espace pouvant être exploité en chambres d’hôte ou gîte 2 Entrées indépendantes: - GITE DE 40M2 avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accès PMR Salon commun, Cuisine équipée -et 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau à l'Italienne et WC privatifs Accès direct au jardin privatif, au parkings et une grande Terrasse Grenier aménageable au-dessus (40 M2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Mont-Dore à vendre, située au cœur du Mont-Dore, une station réputée du Massif du Sancy, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison mitoyenne de 93,25 m² dispose d'une configuration rare, idéale pour un achat maison Mont-Dore. Composée de plusieurs logements indépendants, elle est parfaitement adaptée pour la location saisonnière, un projet familial ou un investissement rentable en montagne. Le logement principal, un confortable triplex, se déploie sur trois niveaux et offre : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine - Deux chambres avec rangements intégrés - Un coin nuit aménagé dans les combles, parfait pour enfants ou couchages d'appoint - Une salle d'eau - Un espace extérieur avec une petite terrasse à l'arrière, un atout rare au Mont-Dore En complément, deux logements prêts à être exploités : un appartement T2 meublé au 1er étage, avec séjour lumineux, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio au rez-de-chaussée, entièrement équipé et meublé, idéal pour la location courte durée. Les petits plus incluent une buanderie avec rack à skis, une organisation fonctionnelle sans travaux à prévoir. Informations clés : - Surface totale : 93,25 m² - DPE : D - Prix : 247 250 euros, honoraires inclus de 7,5 % Ce bien rare présente une véritable opportunité pour un achat maison Mont-Dore, alliant souplesse d’usage, rentabilité et charme montagnard. Pour découvrir cette maison à acheter Mont-Dore, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.

iad France - Marine Gimonet vous présente une magnifique propriété à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette superbe maison de caractère est idéale pour un achat propriété La Bourboule, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence familiale principale ou secondaire.Cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. Avec 10 chambres au total, elle comprend un logement privé T3 en rez-de-jardin, ainsi que 6 logements locatifs sur 2 niveaux (2 T3 de 68 m², 2 T2 de 34 m² et 2 T1 bis de 26 m²). La propriété affiche une surface habitable généreuse de 368 m², avec 2 chambres dans la partie privée, parfaitement conçues en plain-pied, et 6 logements à proposer à la location saisonnière, permettant ainsi de générer des revenus.Le logement privé de plain-pied d'environ 90 m² comprend une grande cuisine moderne de 20 m² ouverte sur un salon/séjour de 38 m². Un couloir dessert 2 chambres de 15 m² avec dressing, 1 salle de bain de 5,5 m², ainsi qu'une chaufferie et une réserve.La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une distribution idéale des espaces. Une belle cave et un grenier sur toute la surface de la maison fournissent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une salle de loisirs selon vos envies. Les logements locatifs se trouvent au premier étage, accessibles par une entrée à l’arrière de la bâtisse.Le jardin et la cour de 320 m² offrent un espace paisible en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées. De plus, 2 places de parking sont disponibles, entièrement closes par un portail, assurant du confort au quotidien.L'emplacement privilégié de cette propriété est idéal, situé dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied des Thermes de La Bourboule, du centre-ville, du parc Fenestre et des nombreuses commodités. Les amateurs de nature et d'activités de plein air trouveront leur bonheur avec la station de ski du Sancy à proximité (9 km) et les infrastructures sportives accessibles à quelques pas.Cette demeure d'exception offre un potentiel incroyable, qu'il s'agisse d'en faire une résidence principale confortable et accueillante ou de réaliser un investissement locatif. Une opportunité rare qui ne doit pas être manquée !La Bourboule se situe au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs durant la saison touristique, de Noël à fin octobre.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare à La Bourboule.

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison traditionnelle en pierres, des années 1900, comprenant un salon/séjour, une salle de bain, un WC séparé et une cave au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres et de deux pièces annexes. Accès possible à l'étage par un escalier extérieur. Combles non aménageables. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries double vitrage PVC et volets PVC au rez de chaussée / persiennes PVC à l'étage. Electricité refaite en 2025. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur le devant de la maison. Travaux à prévoir : isolation, pose d'une cuisine et rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à rénover entièrement à Sarroux Saint Julien, située dans un environnement calme et à l'abri des regards. Ce bien séduira les amoureux de la campagne. C'est une véritable opportunité d' achat maison SARROUX ST JULIEN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.5 %. Prix hors honoraires : 23 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison SARROUX ST JULIEN à vendre.

Cette maison de maître en pierre datant d'environ 1850, située en position dominante sur une parcelle de 2400m2 au coeur d'un joli village à cinq minutes de Bord les Orgues, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de séjour de 28 m² et 23 m², une cuisine de 19 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Une cave voûtée avec espace chaufferie/buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent une distribution fonctionnelle. Vous disposerez également d'un second salon avec une salle a manger. Un grenier aménageable de 48 m² habitables (82 m² au sol) permet d'envisager un agrandissement selon les besoins. Une extension en pierre réalisée au début des années 2000 s'intègre naturellement à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. La charpente traditionnelle et la couverture en ardoises et lauzes sont en très bon état. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été révisée. Double garage non attenant, chaufferie avec chaudière fioul. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

iad France - Karline Gesrel vous présente une opportunité unique d’achat ferme à Picherande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce projet de rénovation est idéal pour ceux qui souhaitent transformer un ancien corps de ferme en pierre avec couverture en ardoises et tuiles. Ce bien, situé sur une parcelle de terrain de 1680 M², se compose de deux parties habitations et d'une ancienne étable, offrant un potentiel important pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Édifiée sur deux niveaux, cette maison exposée plein sud comprend plusieurs pièces spacieuses, dont une grange et un grenier. Vous serez à seulement quelques minutes des commerces de proximité et des stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel au cœur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne. Ce bâtiment ancien à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations si cette ferme à vendre vous intéresse !

À la recherche d'une maison à acheter à Tauves ? Ne manquez pas cette grande maison familiale située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété dispose d'une spacieuse véranda, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. À l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage et un beau jardin complètent cet ensemble. De plus, la maison est proche de tous les commerces. Cette maison à vendre à Tauves est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette charmante maison avec vue sur son joli jardin!Au rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou( avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo)À l'étage: 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WCÀ l'extérieur: jardin clos et arboré , 2 garages à voitures + un grand atelier/garage idéal pour bricoleurs ( avec fosse) ,terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter!Marie au 06 35 59 68 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 0635596860, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à ExplorerCette maison La Bourboule à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec 252 M2 habitables plus 70 M2 de sous-sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, incluant un appartement intégré loué à la saison.La maison, avec son charme d'antan, présente des éléments architecturaux d'époque, allant des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est parfait pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Toutefois, le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là.Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent pouvant accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse.Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre, tout en restant calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet lucratif ou une personne en quête d'une maison à acheter La Bourboule unique, cette propriété offre une toile vierge pour vos idées et aspirations.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 252 M2 plus environ 70 M2 de sous-sol- Maison principale avec appartement intégré- Potentiel de transformation en immeuble de rapport pour 5 appartements- Emplacement central mais calme- Charme Belle Époque, classée dans l'inventaire du patrimoine thermal établi par la Route des villes d'eaux du Massif Central.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini que cette propriété exceptionnelle offre. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison est située à Bort-les-Orgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, la commune bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac de Bort-les-Orgues, idéal pour les activités nautiques et les balades en plein air.Cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 240 m², offre 6 chambres et 4 salles de bain réparties sur 11 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cantou, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de pièce de travail. À l'étage, deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau, un second salon, une chambre et un bureau vous accueillent. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Cette propriété comprend également une seconde maison mitoyenne à rénover composée d'une cuisine, un séjour, une SDE, 2 chambres et un bureau, une grange de 60 m² au sol avec étage, idéal pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur et une multitude de possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 17km de Bagnols (63)

Découvrez cette maison à vendre située à SARROUX SAINT JULIEN, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité de Saint-Julien-près-Bort, entre Ussel et Bort les Orgues, offrant ainsi un accès facile aux commodités des villes voisines, incluant supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve de 115 m², construite en 2024 sur un terrain de 2259 m², se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Le bien est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, ainsi qu'un vaste jardin pour divers aménagements extérieurs. Le logement est à personnaliser selon vos goûts, notamment pour les peintures intérieures et les sols de la partie nuit et de la cuisine. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser un achat maison SARROUX SAINT JULIEN, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, au 06 24 17 69 12 ou par e-mail à coralie.chenieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Thalamy, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à moins de 20 minutes d'Ussel. Cette maison en pierre, offrant un cadre paisible et authentique, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et détente. Thalamy dispose des commodités essentielles, telles que commerces, médecins et établissements scolaires, accessibles en moins de 15 minutes dans les communes d'Ussel et de Bort-les-Orgues.Cette maison comprend une véranda d'entrée, une grande cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi qu'un séjour avec cantou. Vous trouverez également trois chambres, dont une spacieuse avec balcon, une salle d'eau neuve et deux toilettes. Avec son caractère en pierre et son charme indéniable, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Thalamy.Le terrain clos de 1539 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un puits et d'un ombrage idéal pour l'été, offrant ainsi un cadre agréable pour des moments en famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 € soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À vendre, maison spacieuse de 158 m² sur trois niveaux, située à Murat-le-Quaire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Proche de La Bourboule, cette maison dispose d'un jardin arboré de 1029 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement pour les futurs acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage se situent trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Le dernier niveau présente deux anciens studios d'une surface totale d'environ 40 m², à rénover, pouvant être indépendants et loués. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier, un kiosque équipé d'une cuisine d'été, un préau, une chaufferie avec chaudière fioul, et une buanderie. La maison bénéficie d'une charpente et d'une toiture en bon état, de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage et volets roulants. Cette maison à acheter à Murat-le-Quaire représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant un projet immobilier avec un grand potentiel dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette propriété !

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère à Vebret, dans le département du Cantal, en région Auvergne. S'étendant sur 265 m², cette propriété est un véritable bijou, entouré d'un grand terrain de plus de 14 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité recherchée par les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement spacieux. Les 9 pièces, réparties sur deux étages, comprennent 5 chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. La maison, entièrement rénovée, dispose également de 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et présente des prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné avec un enrobé et un verger, idéal pour des journées ensoleillées orientées Sud-Est. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Vebret, une propriété d'exception qui saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

CHALET À ACHETER LA BOURBOULE. Situé au cœur du Massif du Sancy, au sein d'une ville thermale renommée pour ses paysages enchanteurs et son ambiance apaisante, ce chalet d'environ 81,5 m² vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. Édifié sur un terrain d'environ 583 m², il se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour découvrir les plaisirs des quatre saisons. Amateurs de randonnées, de lacs et de stations de ski, cet emplacement est également très intéressant pour un projet de location saisonnière. Le rez-de-jardin, chaleureux et lumineux, comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur, aménagé dans l'ancien garage avec accès par l'extérieur, propose un bel espace supplémentaire incluant une buanderie, deux chambres additionnelles, une salle d'eau, un WC et un débarras. Ce niveau est parfait pour accueillir famille et amis avec toute l'autonomie nécessaire. Ce chalet constitue une belle opportunité, que vous envisagiez un achat chalet La Bourboule pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances au cœur du Sancy ou un investissement locatif attractif dans une zone très prisée. Ici, tout est en place pour vivre ou investir dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 6,42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (187 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une charmante maison à Saint-Sauves-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de 81 m², sur un étage, est habitable de suite et se situe sur une parcelle de 800 m² en légère pente. Ancienne ferme en pierre avec une toiture en ardoise, elle dispose d'une grange attenante et d'une étable en sous-sol aménageable, offrant un très beau potentiel pour un projet de transformation.Entièrement restaurée il y a environ vingt ans, cette maison a bénéficié d'un changement de menuiseries et de portes et se compose de 4 chambres et d'une salle de bain à l'étage, avec du parquet qui ajoute au charme des lieux. La grange et l'étable, dans leur état d'origine, sont à envisager pour créer des espaces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte, l'électricité est conforme pour un usage d'habitation. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, idéal pour une location saisonnière ou comme résidence secondaire, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Le prix de cette maison Saint-Sauves-d'Auvergne à vendre est fixé à 152 290 euros, frais d'agence de 5,03% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Le bien bénéficie d'un bel emplacement, proche de l'autoroute et des commerces, avec une vue sur la montagne à seulement 5 minutes des commodités.À visiter sans tarder ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 920 et 5 390 euros, indexées sur les années 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Emmanuel Mainguenaud au 0.98.05.73.44 ou par courriel à e.mainguenaud@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous attend à proximité du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est construite en pierres et dispose d'un jardin clos à l'arrière. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, chacun comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. Il est tout à fait possible de rénover cette maison pour en faire une seule habitation familiale, avec un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel. Cette maison est à acheter à un prix de vente HAI de 41 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par un achat maison à Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette chapelle entièrement rénovée, située au Mont-Dore dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien atypique de 55,5 m² se distingue par son charme patrimonial et une rénovation soignée qui allie confort moderne et style unique. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie majestueuse, illuminée par des vitraux impressionnants et offrant une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine accessible par un escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse, sert d'espace nuit. La maison à acheter Mont-Dore propose également deux WC, une cave, et une place de parking privée, le tout avec une entrée indépendante pour plus de tranquillité. Ce bien représente une occasion rêvée d'acquérir une maison Mont-Dore à vendre, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif haut de gamme, ou simplement un coup de cœur pour les amoureux de biens atypiques. Prix : 210 000 euros FAI, comprenant 5% de frais d'agence. Pour visiter ce lieu exceptionnel et unique, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.

Située dans la charmante commune de Vebret (15240), cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en fait un emplacement prisé pour les familles.Ce bien se compose d'une maison de 100 m² implantée sur un terrain de 775 m². La propriété comprend une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse de 18 m², deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total abrite une buanderie et un grand garage. Équipée d'un poêle à granulés, cette maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Découvrez cette maison en vente à La Monselie, située dans le charmant département du Cantal en région Auvergne. Cette maison en pierre de 140 m² bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle est à proximité de sentiers de randonnée et de splendides paysages, un véritable havre pour les passionnés de la campagne. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture. Avec sa façade en pierre authentique, cette maison offre un caractère traditionnel et chaleureux, agrémenté d'un cantou et d'une souillarde qui ajoutent une touche d'histoire et de convivialité. Une grange/étable attenante offre des possibilités intéressantes pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour ceux désireux de se lancer dans le bricolage ou l'élevage. Avec son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à La Monselie représente une opportunité rare. Vous avez également la possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires attenants à la parcelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 932107410.

Villa d'architecte dans cité thermale. Mandat EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Idéalement située dans le centre ville du Mont Dore, proche des thermes, du centre historique et commerçant, a deux pas des bus qui peuvent vous amener sur les pistes de ski du Sancy en quelques petites minutes. Le Mont Dore est une petite ville touristique au coeur des volcans d'Auvergne, idéale pour randonner et se ressourcer au grand air. Mont Dore est le 100ème hameaux préférés des français en 2024. L'aéroport de Clermont Ferrand se trouve à moins d'une heure. DESCRIPTION Villa d'architecte construite en 1903, cette bâtisse est évoquée dans un de ses livres. Seulement 2 familles en ont été propriétaires. Elle peut convenir autant à des PARTICULIERS qu'à un INVESTISSEUR / PROMOTEUR souhaitant créer plusieurs logements. Sur une superficie habitable estimée à 199 m2, elle comprend : AU REZ DE CHAUSSEE : 5 pièces, et un wc séparé. Superficie habitable d'environ 65 m2. AU 1er ETAGE : 4 pièces et un wc séparé. Superficie habitable d'environ 67 m2 AU 2ème ETAGE : 3 chambres, un bureau , salle d'eau et wc séparé.Superficie habitable d'environ 67 m2 GRENIER CAVES sur la superficie totale JARDIN estimée à 102 m2 sur une parcelle cadastrale de 290 m2. A SAVOIR Toiture en ardoises révisée il y a environ 11 ans Escalier en pierres du Sancy. Simple vitrage le plus souvent, double vitrage aussi. Isolation à faire. Electricité non conforme. GARAGES : il existe 2 places de garages dans une résidence à 500 mètres à pieds et 800 mètres en voiture. Vous pourrez les acquérir en plus. Assainissement collectif. Chauffage central au fioul, chaudière 'Viesmann'. Foncière 2 262EUR. Il existe l'AUDIT ENERGETIQUE. Me contacter pour vous le décrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial