Achat Maison à Banon (04) : 12 annonces

iad France - Christophe Camart vous propose: Dans la campagne de Banon, maison de campagne de type 3 de plain pied avec jardin, garage et possibilités de stationnement dans l'enceinte clôturée pour plusieurs véhicules y compris un camping-car. Maison facile d'entretien, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage central par radiateurs, d'une cheminée feu de bois avec insert et de double vitrage PVC. La maison comprend un séjour exposé sud ouvrant sur jardin, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, distribution et cuisine spacieuse avec coin repas. La parcelle de près de 680 m² vous permettra d'accueillir famille et amis autour d'un bon barbecue sans avoir trop d'entretien à prévoir sur les extérieurs. Vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les champs de lavande et les collines environnantes. Idéal premier achat ou investissement locatif en saisonnier ou à l'année. NB: la première photo est retouchée par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 279 m²
• 7 chambres
• 

Banon (04)

Ferme en Pierre Rénovée – 4 Logements Indépendants – 7 800 m² de Terrain – Potentiel d'Hébergement Touristique Entre le Luberon et la Montagne de Lure, à seulement 5 minutes de Banon, découvrez cette superbe propriété de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre paisible en pleine nature. Avec 4 logements indépendants, de grands espaces à aménager et un terrain de 7 800 m², cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes, séminaires ou événementiel, tout en restant un lieu de vie chaleureux et confortable. Une bâtisse aux nombreuses possibilités Habitation principale (142 m²) – Charme et confort •Grand séjour/cuisine de 48 m², lumineux et convivial, avec cheminée à foyer fermé •2 suites parentales de 23 et 25 m² avec salle d'eau et WC privatifs •2 chambres supplémentaires avec salle de bain indépendante •Buanderie et rangements pratiques Trois appartements indépendants (42 m² chacun) Parfait pour un projet locatif ou touristique, ces trois T2 disposent chacun : •D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte •D'une chambre confortable •D'une salle d'eau moderne avec WC Accès indépendant pour plus d'intimité et de flexibilité. Un espace brut de 130 m² à aménager Le premier niveau offre une grande surface en pierre à exploiter selon vos envies : •Salle de réception pour séminaires ou mariages •Espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux •Nouveaux logements ou chambres supplémentaires Ce niveau s'ouvre directement sur un terrain plat, idéal pour un aménagement extérieur personnalisé. Un cadre naturel préservé et un terrain de 7 800 m² •Environnement calme et ressourçant, entouré de champs et de bois •Dépendances sous la maison : atelier, garage, stockage •Espace idéal pour des animaux, un potager ou un projet agricole À proximité de Banon – Un village vivant et authentique Écoles et services : maternelle, primaire, collège, médecins, pharmacie Commerces et marché provençal : supermarché, boulangeries, boucherie, épicerie bio… Vie locale dynamique : Librairie Le Bleuet, restaurants, circuits de randonnée et VTT, piscine municipale, associations Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement Cette ferme rénovée au fort potentiel touristique et locatif est idéale pour : Une grande maison familiale avec logements indépendants Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière L'accueil d'événements, séminaires ou mariages Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce lieu unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Cette annonce référence 270307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier APOLLINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 97994559900012. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de 270 m² en pleine campagne entre Lure et Ventoux Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Propriétés Privées Description du bien : D'une surface habitable de 270 m² et pour environ 400 m² de surface bâtie, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial. Espaces intérieurs : Derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. A l'étage, trois appartements d'environ 40m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse. Espaces extérieurs : Parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc... Une photo d'idée d'aménagement (non contractuel) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement. Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins. Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux. Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon (Alpes-de-Haute-Provence) adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence D'autres photos sont disponibles sur demande. Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. MANDAT : 428198 PRIX: 685000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison de village lumineuse à Banon, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du charmant village, proche des commerces et commodités, cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de plus de 106 m² ainsi que d'extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 28 m², très ensoleillée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux grandes pièces supplémentaires, l'une d'environ 21 m² et l'autre de plus de 26 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salon, etc.). Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse et d'un petit espace extérieur, idéaux pour savourer le climat provençal. Les travaux de confort incluent une toiture refaite avec isolation, une électricité rénovée et du double vitrage PVC. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour un achat maison à Banon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2000 € et 2700 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien présenté par Marilyn LASZEIRAS EI, agent commercial (RSAC 584581597).

À la recherche d'un achat maison Banon ? Découvrez cette propriété de caractère au calme, située à proximité de Banon dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 268 m², elle est composée de quatre appartements et est idéalement agencée pour une activité de maison d'hôte. Nichée en pleine nature, cette maison Banon à vendre offre 5600 m² de terrain permettant de développer un hébergement touristique et d'organiser des réceptions.Le bien dispose d'un T4 spacieux de 141 m² avec un grand séjour-cuisine de 48 m² agrémenté d'une cheminée en pierre, de deux suites de 23 et 25 m² avec salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salle de bain indépendante. Une buanderie complète ces espaces.Au premier étage, trois T2 d'environ 42 m², entièrement rénovés, sont spécialement conçus pour la location de courte durée. Cette rénovation de qualité a su préserver le caractère authentique de la propriété, avec des murs en pierres apparentes.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 130 m² donne accès au terrain et peut accueillir des réceptions, mariages ou séminaires. Il est également possible d'aménager un ou plusieurs appartements supplémentaires, selon les projets des nouveaux propriétaires.Ce lieu enchanteur, à proximité de la montagne de Lure et du Lubéron, saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visit, contactez Loic HAUDIQUERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) au 06 45 61 31 31 (réf. 602100).

Achat maison Banon - Superbe bâtisse en pierre du XVIIIe siècle de + de 300 m² avec annexes, sur un terrain de 3 hectares dans les Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Propriété offrant une vue panoramique sur les vallées et le village de Banon. La maison principale de 130 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, bureau, véranda, buanderie et cave. De nombreuses dépendances dont 2 logements T3, un hangar de 200m², des écuries, et un futur logement de 120m² à rénover. Profitez également d'une piscine, 3 puits, étang, ruisseau, garage, jardin et terrasses. Proche des commerces et attractions locales. Idéal pour investissement locatif saisonnier. Très bon état avec isolation complète, menuiserie en chêne, chaudière gaz, poêle à bois, double vitrage et fosse septique. Contactez a88 Immobilier pour plus d'informations.

Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres avec appartement indépendant au rez de chaussée à la campagne, 200m du centre village Située dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, à seulement 200 mètres du centre village et de ses commerces, cette maison familiale lumineuse propose 184m2 de surface au sol, dont 141,40m2 habitables. Elle se compose de deux appartements aux accès totalement indépendants : . un premier en rez de chaussée avec une chambre, cuisine, salle d'eau, séjour, WC séparé . un second à l'étage avec trois chambres, cuisine, séjour, salle de bain-douche, WC séparé, véranda, terrasse. Elle propose ainsi un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités. Ce bien de qualité en construction traditionnelle (pierres de taille de Banon) implanté sur un terrain plat d'environ 700m2, équipé de volets et de doubles vitrages aluminium a été rénové en 2010 (huisserie, isolation, électricité et plomberie). Son exposition Sud lui confère une belle luminosité toute la journée. Fort potentiel locatif avec l'emplacement d'un appartement T2 supplémentaire à créer Cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à deux pas de nombreux sentiers de randonnées, du marché traditionnel et de la librairie bleue. Commerces et commodités accessibles à pieds. Une parcelle attenante à bâtir est également à la vente Une opportunité rare pour acquérir un bien parfaitement adapté à une résidence principale en famille, une maison secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. 35 minutes de la station de skis de la montagne de Lure 1h30 TGV Avignon 1h30 TGV Aix en Provence Contacts et visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.943619

À la recherche d'une maison à acheter à Banon ? Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIe siècle, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 310 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre à Banon se compose de 8 pièces, incluant 6 chambres et 2 salons, tous orientés Est-Ouest et mitoyens d'un côté. Elle offre plusieurs accès indépendants ainsi qu'un vaste sous-sol avec garage et caves. Profitez d'une terrasse Ouest prolongée par des espaces de vie lumineux. Une partie de 70 m² est aménageable en gîte indépendant, équipée d'une cuisine, d'un salon et de 2 chambres, idéale pour une activité d'accueil ou de location grâce à son entrée privative. Les menuiseries en bois à double vitrage, posées en 2013, et la toiture refaite en grande partie en 2020 mettent en valeur cette maison. Avec deux poêles à bois et un à granulés, le confort est présent. L'assainissement individuel est conforme. Le terrain de 5 300 m², en pente douce, dispose d'un puits et d'un ancien four à pain avec appentis. Ce terrain est également piscinable selon le PLU. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît ODEKERKEN, au 0756875558 ou par e-mail à benoit.odekerken@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Banon (04)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village rénovée à Revest-du-Bion, à proximité de Banon ou encore des Ocres du Luberon. Pleine de cachet, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, ancienne boulangerie du village, vous trouverez une belle pièce avec son four à pain d'époque, ainsi qu'une pièce annexe voutée, parfaite pour du stockage. Le premier étage se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC séparé. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles, 3 salles d'eau et 3 WC. Ce niveau offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne de plus de 25 m² avec vue sur le Mont Ventoux, où vous pourrez également installer une cuisine d'été (arrivée et évacuation d'eau présentes). Contactez-moi vite pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison ! Prix de vente : 160 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE E - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

2 446 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 552 m²
• 11 chambres
• 

Banon (04)

À proximité de Banon, dans un cadre naturel préservé et paisible, se trouve une magnifique propriété à vendre de 552 m² en pierres, entourée de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavande. Cette propriété Banon à vendre se compose de plusieurs habitats distincts, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle représente un ensemble harmonieux, idéal pour une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou un lieu de séminaires et de réceptions. L'habitation principale de 174 m² comprend un spacieux séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine de 32 m² entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi que deux terrasses, dont une couverte de 84 m². La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide, comprend deux suites de 32 et 41 m², chacune avec deux pièces pouvant être indépendantes, une salle d'eau et un coin repas en mezzanine. Un gîte de 120 m², capable d'accueillir 8 personnes, est situé à l'étage de la maison principale et dispose d'un séjour/cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse. Un second gîte de 78 m², idéal pour 4 personnes, est aménagé dans un ancien corps de ferme et comprend une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et deux terrasses. Les infrastructures extérieures sont variées et permettent de profiter d'instants de détente : tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, jacuzzi, sauna, aire de jeux pour enfants, cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'une salle de jeux. Les équipements de qualité incluent une isolation performante, des sols en travertin, des salles d'eau en pierres naturelles et une cheminée en pierres de Banon. Des annexes telles qu'un garage, une cave, un atelier et une chaufferie sont également présentes. Tout le mobilier et les équipements des gîtes et chambres d’hôtes sont inclus dans la vente. Cette propriété, idéale pour un projet d’achat propriété Banon, dispose d'un bon potentiel de revenus grâce à son activité de location, dans un cadre propice au tourisme. Mandat : 436411 - PRIX : 1 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D (129 kWh/m²/an) / D (29 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 490 euros et 6 150 euros. Pour visiter cette propriété à acheter à Banon et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Venez découvrir, à 5min du charmant village touristique de Banon, cette maison contemporaine en bois construite en 2011 de 144 m2 de type 5, où se mêlent la chaleur du bois et le confort du moderne. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commerces et commodités (supérette, écoles, restaurants...), avec un accès facile et rapide à la route principale menant vers les villes voisines. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la maison, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et vie de village animée. Composition de la maison : On découvre une maison lumineuse, bien pensée et clé en main, où chaque espace a été conçu pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégres Petite chambre ou espace bureau Salle d'eau avec WC Superbe pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée : ilot central, nombreux rangements, électroménager intégré (four, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin...), style contemporain et convivial Séjour spacieux et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin À l'étage : Grande chambre de plus de 15 m2 avec dressing et une vue dégagée sur la nature Deuxième chambre d'environ 12 m2 avec placards intégrés Grand bureau de presque 9 m2, pouvant être utilisé comme une 4 ème chambre Belle salle de bain avec douche, baignoire et WC, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante Côté extérieur : Le terrain de plus de 1800 m2, entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité : Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure Petite piscine encastrée, idéale pour se rafraîchir l'été Grand abri de jardin et poulailler Espace pouvant accueillir une cuisine d'été Espace pour du stationnement Vue dégagée sur les collines et la nature de Banon Les atouts techniques et confort : Construction bois récente (2011), excellente isolation, DPE C Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Chauffage au sol, VMC à double flux et un aspirateur centralisé. Fibre optique + baie de brassage domotique, prises RJ45 dans toutes les pièces. Double vitrage renforcé et volets roulants électriques programmables Portail électrique, ,système d'arrosage automatique et une fosse septique conforme (SPANC validé). C'est une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie apaisant sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien lumineux, écologique et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Geraldine Duville vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à acheter à Banon, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 104 m2 (95,95 m2 selon la loi Carrez), cette maison de village allie espace et luminosité, tout en présentant un toit-terrasse unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 29 m2, complété par un deuxième salon avec des tommettes d'origine, ainsi qu'une chambre mansardée de plus de 15 m2. Les éléments d'architecture d'époque, tels que les fenêtres du 17ème siècle et les portes en bois d'origine, témoignent du charme et de l'authenticité de ce bien. La maison dispose également d'une cour qui facilite l'accès et d'une place de parking. Le toit-terrasse de 14 m2 offre une vue imprenable sur la chaîne du Luberon, attenant à une vaste pièce avec cheminée et mezzanine. Des combles et une cave saine renforcent la fonctionnalité de cette maison à vendre à Banon. Ce village est célèbre pour sa Librairie Le Bleuet, ses fromages et ses commerces locaux. Avec un peu de travaux, cette maison pourra révéler tout son potentiel, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.