Achat Maison avec sous-sol à Barbières (26300) : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

480 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 334 m²
• 7 chambres
• 

Barbières (26)

À Barbières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Cet ensemble immobilier de 334 m² environ, composé de deux habitations accolées, peut être organisé selon vos besoins. Situé sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m² avec un étang, cet espace offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison de maître, d'environ 234 m², se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers vient compléter cette maison. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. Situé à quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 19km de Barbières (26)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et de nombreuses prestations. Prix : 349 000 €.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Composition de la maison :- Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.- Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation.- Cuisine indépendante de 11 m².- 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés.- Salle de bain de 5 m².- WC séparé.À l'étage :- Une chambre de 11,5 m².- Pièce de 7,5 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).- WC avec lavabo.Sous-sol de 110 m² (aménageable) :- Espaces de stockage avec fenêtres.- Point d'eau, évier.- Chaudière gaz à condensation.Annexes :- Garage de 30 m².- Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires.- Électricité refaite en 2019.- Climatisation dans la partie séjour.- Adoucisseur d'eau.- Assainissement non collectif.Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736).

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 326 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,2 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Barbières (26)

En exclusivité, dans la commune de Génissieux, je vous propose cette séduisante maison GENISSIEUX à vendre, construite en 1983 et soigneusement entretenue. Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur une parcelle close et arborée de 905m², cette propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré avec deux portes sectionnelles automatiques permettant de stationner deux véhicules. Ce sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un bureau et une cave. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement qui mène à une vaste pièce de vie, harmonisant le salon et la salle à manger. Sur un demi-niveau supérieur, la partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un placard de rangement. Dessus, 60 m² de combles isolés sous charpente offrent un espace de stockage précieux. De plus, la maison inclut un T2 de 32 m² avec entrée indépendante, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée jouxtant la cuisine ainsi que d'un espace dédié au jardinage. Cette maison à acheter GENISSIEUX mérite une visite rapide, contactez Grégory WANTIEZ au 06 04 50 37 45 ou par email à g.wantiez@wixpi.com.