Achat Maison à Bard-lès-Epoisses (21) : 330 annonces

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à Aisy-sur-Armançon ? Découvrez cette propriété rare située dans l'Yonne, en région Bourgogne, totalement fermée et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, 1h de Paris). Cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre se compose d'un porche couvert, d'une grange de 40 m² et d'une maison principale de 60 m² avec la possibilité d'extension grâce à des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance de 80 m², incluant une belle cave voûtée en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une cour avec un puits authentique, d'un jardin et d'un petit bois, le tout sur une superficie totale de 868 m². Des travaux d'une valeur de 75 000 € ont déjà été réalisés, incluant la toiture et la charpente de la dépendance, le double vitrage sur la maison principale, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la plomberie et l'électricité au rez-de-chaussée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser le bien selon vos préférences, d'optimiser les performances énergétiques et d'augmenter la valeur de chaque mètre carré. Ce bien est idéal pour des investisseurs visionnaires ou des porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bierry-les-Belles-Fontaines, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour un couple ou une personne souhaitant acquérir un bien pour la première fois ou comme résidence secondaire, cette maisonnette vous offre un cadre paisible. Bénéficiant d'un jardin clos de 900 m² environ, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une deuxième terrasse préservée des regards. Proche de la nature et des commodités locales, à seulement 12 km d'Epoisses et 22 km de la gare TGV de Montbard, cette maison permet de vivre et de télé-travailler dans un environnement verdoyant, avec une connexion Internet éligible à la Fibre. Elle peut également être envisagée comme un gîte coquet pour les investisseurs. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bain sont modernes. La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée tubée. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, comprend une petite chambre rénovée et une grande partie aménageable avec de belles poutres et un vélux. Elevée sur une cave, cette maison peut être agrandie avec des rénovations potentielles et dispose d'une porte donnant sur le jardin. Un emplacement indépendant est prévu pour le stationnement sur la propriété. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bierry-les-Belles-Fontaines. Contactez votre agent Swixim Avallon, Natacha HILS au +33683367142 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie de 2280 € à 3090 €.

4 personnes déjà intéressées

68 200 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 18km de Bard-lès-Epoisses (21)

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située à Fresnes, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 9 minutes de Montbard et de la gare TGV, accessible en 1H15 depuis Paris. Ce bien, à rénover, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur une cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre une chambre et un potentiel intéressant avec une belle hauteur de plafond. Un garage complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un agréable espace extérieur propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à visiter cette maison Montbard à vendre pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un village paisible du département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété à vendre à Santigny comprend deux maisons accompagnées d'une grange et de diverses dépendances. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser plusieurs projets. La première maison est dotée d'une cave, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier. La seconde maison possède également une cave, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. La grande grange, le cave, l'atelier et la maisonnette dans le jardin apportent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Vous apprécierez le jardin arboré à l'arrière. Si vous privilégiez de belles hauteurs sous plafond, envisagez de transformer la grange en habitation tout en utilisant éventuellement les deux maisons pour de la location saisonnière. Gardez à l'esprit que des travaux sont à prévoir et que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Santigny, contactez dès que possible votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette splendide propriété de 329 m² se trouve au cœur du village tranquille de Soulangy. Composée de deux habitations reliées par une grande grange, elle offre un accès à un jardin cosy. Les maisons, alliant confort moderne et charme authentique, présentent des poutres apparentes et des murs en pierre, conférant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur le jardin, tandis qu'une cuisine spacieuse incite aux moments conviviaux. À l'étage, les chambres promettent un espace de repos serein et une mezzanine, avec son coin lecture ensoleillé, invite à la détente. Ce bien représente un véritable havre de paix où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement, avec un potentiel intéressant pour des projets futurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

À vendre, maison à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne ! Nouveau prix de vente : 239.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Mélyne Pierrichon vous invite à découvrir cette propriété rénovée avec soin, située en plein cœur de Semur-en-Auxois, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces traversantes offrent une belle luminosité. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec WC, deux chambres et une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains.À l'étage, un palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous-pente, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Deux greniers entièrement aménageables complètent cet étage. Le jardin potager avec sa terrasse attenante et le garage ajoutent au charme de cette maison. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie est également présent.Côté technique : chauffage central au fuel agrémenté d'un poêle à bois, détecteurs de fumée, menuiseries en triple vitrage oscillo-battant, volets en bois neufs, toiture neuve et tout à l'égout. La maison bénéficie d'un calme absolu, loin des nuisances sonores.Votre conseillère en immobilier souligne la qualité de la rénovation, qui apporte confort et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en offrant un garage pour stationner votre véhicule et stocker du matériel. Ne manquez pas cette opportunité dans le centre historique de Semur-en-Auxois.DPE : Classe énergie D, Classe Climat GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2120 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Semur-en-Auxois, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 439182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

467 €/m²

Maison

• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Bard-lès-Epoisses (21)

A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Située au cœur d'un village à 15 kms de Noyers qui bénéficie de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, école, maison médicale.) où il fait bon vivre! Un Voyage dans le Temps : Histoire, Caractère et Confort Découvrez une propriété rare et atypique où le luxe de l'histoire rencontre le confort du XXIe siècle. Cette magnifique demeure, articulée autour d'une tour médiévale du XIIIe siècle, offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille, un projet de gîte de prestige, ou une double habitation. Elle totalise environ 268 m² habitables, répartis en deux corps de logis communicants. I. Le Logis Principal 175 m²) : Réceptions et Authenticité Ce corps de bâtiment séduit par ses volumes et l'authenticité de ses matériaux d'époque. Rez-de-chaussée : Un couloir distribuant les pièces de vie. Espace de vie convivial: Cuisine ouverte sur un grand Salon. Le Salon est la pièce maîtresse, mettant en scène un bel escalier en pierres, d'imposantes poutres et une cheminée chaleureuse. Salle de jeux ou bureau spacieux (idéal pour billard ou bibliothèque). 1er Étage : Le Quartier de Nuit de Caractère Grand vestibule et palier desservant trois chambres spacieuses, chacune conservant sa cheminée d'époque. Salle de bain et WC. Un couloir de communication discret permet de rejoindre l'habitation sur cour. II. Le Charme Intime sur Cour (93 m²) : Le Refuge Historique Un espace indépendant et charmant, accessible par un élément architectural: Accès original : L'étage est desservi par une Tour du XIIIe siècle abritant un escalier en pierre en colimaçon d'une conservation remarquable. Au 1er étage : Séjour avec cheminée, prolongé par une véranda de 8 m² offrant une vue reposante sur le jardin intérieur. Cuisine aménagée et salle d'eau/WC. Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires (ou bureau) et cabinet de toilettes/WC. Potentiel : Grand grenier aménageable de 52 m² env offrant une réserve d'extension significative. Rez-de-chaussée : Chaufferie, buanderie et cave saine. Les Prestations d'Exception Matériaux Anciens Rares : Pierres apparentes, poutres maîtresses en châtaignier, et sols en pierres de Massangis préservent l'âme de la demeure. Modernité et Fiabilité : Double vitrage et quelques survitrages. Chauffage central au fioul assuré par une chaudière récente(2023). Fibre Dépendances Pratiques : Garage de 26 m² avec porte automatique, atelier et bûcher. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'histoire et des biens d'exception. Malgré son époque, cette demeure n'est pas classée ce qui vous laissera une certaine liberté pour les améliorations futures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison d’habitation d’environ 95 m² habitables (128 m² au sol incluant les surfaces mansardées), offrant de beaux volumes et une configuration originale sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 17,82 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6,84 m². Le 1er étage propose une agréable pièce palière de 19,29 m² pouvant facilement accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l’étage supérieur, une chambre mansardée d’environ 20,16 m² au sol. Au 2ème étage, vous profiterez d’un vaste salon de 36 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le dernier niveau comprend deux chambres mansardées supplémentaires, d’environ 13 m² chacune au sol, idéales pour enfants, invités. Confort été comme hiver grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Côté extérieur et annexes : - Garage de 17,93 m² - Jardin de 112 m² Une maison rénovée, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant volumes généreux et possibilités d’aménagement selon vos envies. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Camille DUC +33641496293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€

Découvrez une propriété emblématique à vendre à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette ancienne seigneurie du XVe siècle, héritière d'un riche passé médiéval, offre une combinaison harmonieuse d'histoire et de modernité. Le domaine, reconstruit en 1775, se distingue par son architecture élégante avec des éléments en pierre, des toits d'ardoise et des lucarnes discrètes. La maison principale dispose de huit chambres, dont cinq sont dédiées à l'accueil de clients, tout en préservant le charme d'antan avec des plafonds voûtés et des cheminées en pierre. Avec des gîtes indépendants capables d’accueillir de 5 à 8 personnes, ce domaine est parfaitement équipé pour une exploitation touristique. Il représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à L'Isle-sur-Serein, combinant rentabilité immédiate et potentiel à long terme.

À Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, découvrez cette maison à acheter, un ensemble immobilier sur une parcelle de 1 436 m², composé de deux maisons offrant diverses possibilités d'habitation ou d'investissement. La maison principale de 70 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte sur la cour, d'une chambre et d'une salle de douches, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. La seconde maison indépendante comprend une chambre, une salle de douches, une cuisine ouverte sur le salon et une buanderie, idéale pour un logement fonctionnel ou un investissement locatif. Un atout supplémentaire, deux grands garages, l'un de 170 m² et l'autre de 122 m², permettent de stationner plusieurs véhicules ou de mener une activité professionnelle. Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne MARTIN au 06.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au 07.50.57.57.45, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797. Ne manquez pas cette vente maison Venarey-les-Laumes !

À vendre : maison à Magny, Yonne (89), dans la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute et à 8 minutes d'Avallon. La maison d'habitation de 98 m2, élevée sur sous-sol, se compose d'une entrée spacieuse avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 24 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est divisé en un grand garage avec porte électrique, un coin atelier, deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre ou bureau, ainsi qu'une pièce de stockage de bois avec WC. En plus, une grande dépendance (maison de plain-pied) à rénover entièrement et une grange avec trois grandes pièces actuellement utilisées pour le stockage, ainsi qu'une pièce avec une pompe pour le puits, complètent cet ensemble. Les plus de cette maison à acheter à Magny incluent des panneaux solaires, une électricité aux normes, une toiture en bon état et des fenêtres double vitrage. Avec quatre modes de chauffage (central au fioul, cheminée à bois, électricité et pompe à chaleur), ce bien est parfaitement équipé. Le secteur est idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie familiale et activité professionnelle, offrant une belle visibilité pour bureaux et stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1348 m2. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Magny, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1370€ et 1860€.

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité à Montréal, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère de 173m² est idéale pour un achat maison à Montréal. Située à 9 minutes de la sortie de l'Autoroute A6 et à 25 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette propriété offre une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec accès à une cave voutée, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un cellier, le tout complété par un WC. Au premier étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon sur jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau et WC. De plus, la maison dispose d'un atelier avec grenier, d'un garage, d'un appentis, et d'un terrain clos de 3692 m² avec verger et terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage comprend un poêle à bois, un plancher chauffant électrique et une chaudière au gaz citerne avec radiateurs. Tout à l'égout. Pour une vente maison à Montréal, contactez Quentin Choquet au 06.38.62.82.58.

À Montbard, dans un quartier paisible de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement Montbard à vendre est idéal pour un achat appartement Montbard. Situé à seulement 1 h 03 de Paris Gare de Lyon grâce à la gare TGV à proximité, et à 35 minutes de Dijon, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'une petite terrasse avec une vue sur la tour Buffon. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, tout-à-l'égout et une belle luminosité. Pour planifier une visite, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

673 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141,26 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bard-lès-Epoisses (21)

À la recherche d'un achat maison Thizy ? Ne manquez pas cette ancienne gare à vendre, située sur une parcelle d'environ 1900 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, dégagement, WC. - À l'étage : quatre chambres et une salle de bains. - Annexes : grenier, cave, garage, dépendance. Le terrain plat et spacieux bénéficie d'une vue dégagée et agréable. Parmi les atouts de cette maison Thizy à vendre, on note une grande hauteur sous plafond, une luminosité optimale, du double vitrage, un assainissement en place ainsi qu'un charme indéniable. La fosse toutes eaux est récente, mais des travaux importants sont à prévoir. Ce bien mérite d'être repensé selon vos envies dans un cadre calme et ouvert. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter Thizy, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3064€ et 4147€.

Découvrez cette maison à vendre à Magny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 6 km d'Avallon et à 5 km de l'entrée de l'autoroute A6, elle offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon spacieux de 37 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison, à acheter à Magny, dispose également de dépendances comprenant un garage attenant de 44 m2, une écurie et un atelier, ainsi qu'une grange ouverte. Le terrain est d'environ 2 250 m2 et est entièrement clos. Parmi ses équipements, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, un assainissement tout à l'égout, un puits et une toiture en bon état, avec une isolation par l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 335 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et à proximité des commodités. Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ à 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence, Située dans un petit hameau très calme et proche des axes (12 km d'Avallon, 5 km de l'autoroute, 2 h de Paris), Découvrez cette belle longère récemment rénovée offrant une agréable vue sur les prairies. L'entrée s'effectue sur une vaste pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et accès à une grande terrasse intime. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des WC et une grande salle de jeu de 38 m2. À l'étage : une mezzanine, une salle de bain et 4 chambres. Les équipements incluent un cellier, un sous-sol et un hangar de 105 m2. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 2512 m2, offrant un calme total et une intimité appréciable. Le chauffage central est au fuel, avec du double vitrage intégral et une électricité récente. Une mise aux normes de la fosse septique est nécessaire. L'ensemble est en très bon état général avec une bonne isolation. Les diagnostics sont en cours. Proximité avec les bois et les sentiers de randonnée. Cette propriété constitue un excellent choix pour recevoir. Profitez du calme du Morvan tout en étant à proximité des axes routiers et ferroviaires (TGV à 30 min, TER à 12 min). Pour un achat de maison à Avallon, contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbard, découvrez cette belle propriété située dans un village pittoresque de la Côte-d'Or, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1 h 03, ainsi qu'à Dijon en 35 minutes et Semur-en-Auxois en 20 minutes. Cette maison Montbard à vendre comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'à un salon lumineux. À l'étage, un palier avec bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison incluent un cabanon, deux caves, trois places de parking, de charmants poêles à bois, un jardin plein sud et des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des dalles de Bourgogne. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Benoisey, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de trois anciennes maisons d'habitation avec dépendances. La première partie dispose de trois pièces en enfilade, avec dalles de Bourgogne et un grenier sur l'ensemble. La deuxième partie offre une grande pièce surélevée avec un grenier à l'étage. La troisième partie comprend également une pièce avec un grenier à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez des caves et celliers. Les dépendances incluent deux granges attenantes. L'extérieur présente une cour à l'avant et un terrain avec pré à l'arrière. Des travaux sont à prévoir !Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.62 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 613,29 m²
• Terrain 1677 m²
• 

À 13km de Bard-lès-Epoisses (21)

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, buanderie, bureau et atelier. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d’une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu’un lot attenant, garage et potager. Multiples entrées autonomes, idéal pour vie familiale ou projet d’hôtes / Airbnb. Taxe foncière : 690 €/an – Assainissement : fosse septique. Une propriété rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et tranquillité. Les plus : . Toiture et isolation en excellent état . Double vitrage intégral . Multiples entrées autonomes . Aucun travaux à prévoir . Faible taxe foncière : 690 €/an . Assainissement par fosse septique Une maison de famille pleine de charme, un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 1 h 20 de Paris (par TGV : 1 h Paris-Gare de Lyon/Montbard et 20 mn Montbard-Bierry) Une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 690 €/an