Achat Maison à Bazoches (58) avec terrasse : 73 annonces

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette villa à vendre se trouve au coeur du Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité se rencontrent. Idéale pour un achat villa Dun-les-Places, elle est à seulement 35 minutes d'Avallon et proche de la gare TER Bourgogne, à 15 minutes du Lac des Settons et à proximité des commodités ainsi que de Quarré-les-Tombes. Cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, conçu pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'évasion. La maison, élevée sur un sous-sol complet, propose des volumes impressionnants. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, prolongés par une terrasse conviviale. Deux chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard offre un espace de détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant accueillent famille et amis. Le terrain clos de plus d'un hectare est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant permet d'accueillir ou de créer un espace autonome. Rare avec ses volumes et son environnement, cette villa à acheter Dun-les-Places est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

À proximité de Vézelay, dans un cadre chargé d'histoire et de charme, cette maison en pierre de taille à vendre à Asquins saura séduire les familles recherchant espace, caractère et sérénité. Élevée sur une chaufferie accessible depuis la rue, la propriété se distingue par son architecture typique et ses matériaux de qualité, dont des dalles de Bourgogne, des plafonds à la Française et de nombreux éléments anciens préservés. Deux superbes caves voûtées, accessibles par la cour, ajoutent un potentiel rare pour les amateurs de vin ou ceux en quête de lieux de stockage de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, ornée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace de vie s'étend avec une salle à manger et un salon, tous deux avec cheminée, créant une atmosphère authentique et accueillante. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un grenier, un dégagement et une pièce en enfilade sans fenêtre complètent cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. En façade, un patio est prolongé par un joli pigeonnier, ajoutant une authenticité particulière à l'ensemble. Une dépendance attenante avec une pièce en rénovation, un atelier, une ancienne étable et une grange surmontée de vastes greniers offre un potentiel remarquable pour des projets familiaux, artisanaux ou d'accueil. Le terrain en espalier, dotée d'un accès indépendant, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Asquins, profitant d'une source naturelle au pied de Vézelay, véritable atout pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce bien rare s'adresse aux familles en quête d'un lieu de vie unique, où le cachet de l'ancien, les grands volumes et les nombreuses dépendances permettent de se projeter dans un projet de vie riche et évolutif. Une demeure de caractère à découvrir rapidement pour en apprécier toute l'âme et le potentiel. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À quelques minutes d'Avallon, cette maison à vendre à Sauvigny-le-Bois, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, présente un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, conçu pour partager des moments en famille au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable dès le premier niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants ou bureau selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. L'accès indépendant par l'extérieur constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment pour un adolescent, un espace de télétravail ou un projet locatif. Le dernier niveau révèle une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, un espace intimiste idéal pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Un grenier vient compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre convivial avec une cuisine d'été et un espace barbecue, parfaits pour apprécier les belles journées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate d'Avallon et de ses commodités, cette maison offre les critères recherchés par les familles : espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. Une opportunité à saisir sans tarder pour ceux qui souhaitent un achat maison à Sauvigny-le-Bois alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison de maître, située à seulement 2 heures de Paris, offre une surface totale de 374 m² dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la Basilique de Vézelay. Le tout est sis sur un parc arboré de 14 000 m² et comprend également une maison de gardien et un abri à chevaux à restaurer. Construit dans le style des années 70 avec des matériaux de qualité tels qu'un toit en ardoises et un sol en pierre de Massangis, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine rétro, un second salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage se compose d'un salon avec bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle de bains, parfait pour un espace familial. Au deuxième niveau, un espace parental comprend une suite avec salle de bains, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le sous-sol offre divers espaces : chaufferie, caves, atelier et local technique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété à vendre à Avallon est également un excellent projet pour une maison d’hôtes ou un Airbnb. DPE : F/E. Prix HAI : 358 704 € (prix net vendeur : 338 400 € - honoraires de 6 % à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Monsieur Richard DESPLAIN (EI) au +33 (0)6.88.08.46.23 ou à r.desplain@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir ! Maison récente de qualité avec vue panoramique à Annay-la-Côte (89200), Yonne, Bourgogne.PRIX DE VENTE : 279.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Située dans un cadre tranquille, à proximité d'un bois, cette magnifique maison Annay-la-Côte à vendre, construite par « Chênes », est édifiée sur un sous-sol complet et offre une vue imprenable sur l’église du village, créant un cadre de vie très agréable.Avec une surface habitable d’environ 100 m² (hors sous-sol et grenier), cette maison comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et fenêtre, ainsi que d'un accès à une terrasse surélevée, parfaite pour admirer la vue.L'étage, d’environ 40 m², est à aménager selon vos besoins : la trémie, la porte et les réseaux sont déjà installés pour un espace supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie carrelée avec douche, un atelier et une cave, complétant ainsi ce bien.Les extérieurs, soignés avec des matériaux de qualité, nécessitent juste la finalisation d’un muret (tout le matériel est sur place). La maison est entourée par un terrain de 1084m². Le chauffage au sol électrique et le poêle à bois offrent confort et chaleur, et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Un bien bien entretenu, prêt à emménager, dans un environnement verdoyant et recherché. DPE : Classe C, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1450 euros et 2010 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023.Pour visiter cette maison à acheter Annay-la-Côte et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE au 0649872923 ou par email à v.febvre@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, un justificatif d'identité sera requis.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vanessa FEBVRE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre 827951690, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier garanties.

Découvrez cette charmante maison à Montillot, à seulement 9 minutes de Vézelay et 15 minutes d'Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger dotée d'une cuisinière à bois et de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un local technique et d'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, avec un WC indépendant situé sur le palier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime avec terrasse et d'un grand garage. Cette propriété est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une chaudière et d'une cuisinière à bois économiques. La toiture a été refaite, garantissant un confort optimal avec beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille, une maison secondaire ou pour un investissement. Pour un projet d'achat maison à Avallon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite. Joignez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Avallon, cette maison à acheter à ANNAY LA COTE, Yonne (89), en Bourgogne, a été soigneusement rénovée et offre une vue agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse avec WC et lavabo. La maison dispose également de double vitrage, d'un poêle à granules et électrique, d'une terrasse couverte, d'un garage, d'un appentis et d'un jardin clos. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ANNAY LA COTE.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique impressionnante. S'étendant sur un terrain spacieux de 2 878 m2, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, tout en restant à 2 h 30 de Paris. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau ensoleillé complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage attenant et un grenier offrent des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, une terrasse surplombe le paysage et le jardin vous invite à savourer pleinement la tranquillité et la beauté de la nature. Cette maison représente une opportunité rêvée pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, axée sur la qualité de vie. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante longère Morvandelle du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2024, est une opportunité à saisir pour un achat maison Dun-les-Places. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les familles en quête de déconnexion et de nature. À l'entrée, vous serez conquis par le charme des matériaux anciens et des volumes chaleureux, avec un poêle à bois dans le séjour créant une atmosphère accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ou pour profiter du calme estival. La cuisine spacieuse est également équipée d'un poêle à bois, ajoutant à son caractère convivial. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie vous apportent un confort supplémentaire. L'espace nuit se répartit à l'étage en deux ailes distinctes : une chambre avec dressing et salle d’eau au-dessus de la cuisine et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un second WC au-dessus du séjour, garantissant ainsi intimité et confort pour vos invités. Une grande grange attenante, en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 835 m2 vous invite à profiter de la nature dans un cadre bucolique, avec une terrasse à l'arrière pour savourer les belles journées. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage, par bois et électrique, ainsi que les toitures sont en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances authentique ou un investissement locatif saisonnier, cette maison à acheter Dun-les-Places répond à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations, je suis à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

59 000 €

738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bazoches (58)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de 80m2 idéalement située, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue agréable sur le Cousin, avec un stationnement facile. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine/salon, une salle de bain, un séjour et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une autre terrasse, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménagé vous attend. Cette maison à acheter à Avallon bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à gaz, avec un ballon électrique et du double vitrage. Son DPE est en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de caractère avec dépendance, garage et terrasse située à Domecy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 120 m² entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une petite terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le terrain de plus de 12 000 m² comprend une cour à l'avant de la maison, une buanderie, une grange, un garage, un verger et un potager avec puits, offrant ainsi des espaces rares. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout avec double vitrage sur l'ensemble du bien. La fosse septique a été remise aux normes pour la vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Domecy-sur-Cure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent une classe ENERGIE E indice 326 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques que ce bien pourrait rencontrer, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village de 229m² à Asquins Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette maison de 229m² sur une parcelle de 310m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 48m² avec insert, une cuisine séparée équipée, une petite buanderie, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse de 14m² et un WC. Un espace salle de jeux et salon télé avec chambre au dessus. Et une partie 'studio' avec chambre, mezzanine et salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La piscine hors sol ( 7x4 environ avec pompe à chaleur), double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel condensation( -10ans) et micro station aux normes 3 ans pour l'assainissement. Cave et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

108 900 €

1 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,56 m²
• Terrain 970 m²
• 

À 15km de Bazoches (58)

À la recherche d'un achat maison Avallon ? Ne manquez pas cette charmante maison de 91,5 m² située à Talcy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, à vendre, dispose d'un terrain avec terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une belle exposition au soleil.Cette maison Avallon à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et lumineux, avec de grandes fenêtres presque toutes en double vitrage. L'entrée se fait par un perron menant à une pièce de vie, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires.Le bien comprend également des caves, un garage, une dépendance et un cabanon. Le terrain est équipé d'un puits.Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et dispose d'une fosse septique à mettre aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.L'extérieur en pierre de cette maison ajoute un charme authentique, parfaitement adapté aux amateurs de maisons avec du caractère. Pour visiter cette maison à acheter à Avallon, contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au pied de la colline éternelle de Vézelay, je vous propose de découvrir cette maison lumineuse, pensée pour vivre, créer et profiter du calme d'un des villages les plus inspirants de la région. Un lieu à part qui s'organise sur plusieurs niveaux et qui développe aujourd'hui 187 m² habitables, auxquels on accède côté rue par une cour entourée de murs et de végétation, avec en son centre le traditionnel tilleul et sa terrasse couverte donnant à l'est, propice aux petits-déjeuners lumineux l'hiver ou aux dîners au frais l'été. On entre dans la maison par un grand séjour avec cheminée, entouré d'ouvertures, baignant la pièce de lumière. Une charmante petite cuisine, entièrement équipée, prolonge le séjour et donne accès au jardin et aux étages. Le premier étage se répartit avec l'atelier, des toilettes séparées, un poêle à bois et un espace buanderie avec lavabo et douche. Puis, quelques marches mènent à l'espace chambre de maître, avec salle de bain et espace bureau ou salle de musique. Le deuxième étage reçoit une chambre avec espace lecture en mezzanine et une magnifique suite à colombages avec vue imprenable sur la basilique depuis le lit. Vous apprécierez également le petit jardin de curé, à l'abri des regards, avec sa piscine hors sol et les nombreuses espèces de plantes et de fruitiers qui le composent. La maison repose sur caves, atelier, bûcher et garage. Un laboratoire culinaire aux normes avec pignon sur rue complète l'ensemble et communique avec l'atelier, ouvrant des possibilités pour une activité artisanale ou créative. La toiture est neuve et la maison dispose d'un chauffage central fioul à condensation. La maison a été entièrement repensée ces trois dernières années dans un esprit wabi-sabi, avec une rénovation minimaliste et ciblée pour améliorer le confort sans dénaturer l'esthétique (classe énergie D). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ancienne maison d'hôtes, la maison comptait six chambres), mais elle sera aussi la bonne affaire pour celui ou celle qui souhaitera la conserver en l'état, car tout est vraiment très bien pensé et prêt à emménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison Avallon à vendre avec studio indépendant, située dans le département Yonne en Bourgogne. Offrant une surface habitable de 161 m², cette maison de caractère est composée de cinq pièces, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, dans un quartier paisible. Sa façade en pierre lui confère un charme authentique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée pour des repas en famille. Les aménagements sont pensés pour assurer confort et praticité.L'étage abrite une grande chambre, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une terrasse couverte avec accès au jardin. De plus, le studio indépendant dispose également d'une salle d'eau.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Avallon est dotée de tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, tubage pour poêle et volets roulants électriques. Une cave voûtée complète cette offre.Cette maison en vente à Avallon représente une opportunité rare, alliant charme d'antan et commodités modernes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Prix : 170,000 € - Honoraires d'agence non inclus : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €.

À 2h30 de Paris entre Avallon et Vézelay, propriété d'exception entourée de son parc aux multiples essences d'arbres centenaires, au bord d'une rivière le Cousin et au pied de la butte Montmarte. L'ensemble, desservi par un grand escalier est élevé sur un entresol et trois niveaux comprenant : Deux salles à manger, un salon, deux cuisines, un bureau, douze chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, six WC et greniers aménageables. Une dépendance comprenant des garages, un atelier, un poulailler et des espaces de stockage. Cette propriété au calme est idéale pour un projet de chambre d'hôtes ou gîte ou également pour accueillir une famille amoureuse de la nature. Une partie de cet ensemble peut être isolée pour une mise en location. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du Vézelien, cette propriété à vendre à Vézelay offre plus de 1,8 hectare de terrain, dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique sur la campagne de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité, cette maison de caractère a un fort potentiel à révéler. Élevée sur un sous-sol complet, la propriété comprend un garage, une cave, deux ateliers, une buanderie et une pièce de stockage, offrant de nombreuses options pour le rangement ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec cheminée mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine dînatoire indépendante et le salon lumineux, profitant d'une vue apaisante sur l'environnement, ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, une chambre et son grenier sont déjà aménagés, tandis qu'un vaste palier permet de prévoir des chambres supplémentaires et des espaces personnalisés. À l'extérieur, un grand parc arboré invite à la détente, avec une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien, parfait pour l'achat d'une propriété à Vézelay, séduira ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Avallon, au cœur du département Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un parc arboré de plus de 2 800 m2, cette séduisante maison de 1900 allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 215 m2 habitables, elle est bien entretenue et dispose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis en un seul espace. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, un bureau et un salon offrant un accès direct au jardin. Un chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal. À l'étage, un duplex familial se distingue par sa terrasse et sa véranda lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et une chaufferie. Le niveau supérieur offre trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc, d'un potager, d'un bassin et d'une dépendance, le tout à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces d'Avallon. Une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Cette maison à vendre à Avallon est présentée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle maison à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de caractère a été rénové avec soin et comprend un gîte indépendant. Il allie charme authentique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine/salle à manger très lumineuse, suivie d'un grand salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau/wc. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison à vendre à Avallon en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Le gîte indépendant dispose d'un salon, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage d'une pièce pouvant servir de chambre avec un espace extérieur. En plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange, un garage, un préau, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, facile d'entretien. La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage central au bois, d'une cheminée, d'un double vitrage intégral, d'une VMC et du tout à l'égout, garantissant un parfait état général. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Avallon, tout en profitant du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités de la région. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations concernant cette vente maison Avallon. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1702€ ~ 2304€.

À quelques minutes de Vézelay, classé patrimoine mondial de lUNESCO et récemment labellisé Grand Site de France, charmante maison entièrement rénovée de 75 m², prête à vivre. Nichée au coeur d'un petit village paisible, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle deau moderne, terrasse neuve et jardin arboré. Rénovation complète avec un grand soin apporté aux détails: toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir. Environnement nature au cœur du Parc naturel du Morvan, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Accès rapide : 15 min Avallon / autoroute A6 15 min gare de Sermizelles-Vézelay (Paris) Une maison idéale en résidence secondaire ou pour sinstaller au vert. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Alexandre Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE ! CENTRE-VILLE D'AVALLON ! MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT LOUÉE !Prix de vente : 249.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Découvrez cette maison Avallon à vendre, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Avallon. Située en plein cœur du centre-ville, elle se compose de 3 appartements loués :- Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d’eau, avec accès à la cour à l’avant.- Au premier étage : Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d’eau, ainsi qu’un balcon.- Au dernier étage : Pièce à vivre, cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.Le sous-sol comprend 3 pièces dont une avec évier. De plus, un hangar et un passage commun sont à disposition.La surface exacte du terrain sera déterminée après le passage du géomètre.À découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires disponibles sur demande.DPE Appartement du 1er étage : Classe Énergie F, GES Classe Climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2130 euros et 2940 euros.DPE Appartement du 2ème étage : Classe Énergie F, GES Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2460 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa FEBVRE au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE, agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations supplémentaires concernant la sécurité de votre projet immobilier vous seront fournies. Mandat réf : 434155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

Maison

• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrain 136 m²
• 

À 14km de Bazoches (58)

Découvrez cette maison à vendre à Avallon, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure, se compose d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau/WC. Elle dispose de deux chambres sur parquet avec double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, calme et intime, offrant une jolie vue. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un atelier. Idéal pour un achat maison Avallon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bazoches (58)

Découvrez cette maison à vendre située à Chamoux, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 10 minutes des commodités, des commerces et de la gare TER Bourgogne, cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire conviviale, et d'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Attenant, un atelier avec chaufferie vous permettra de bricoler ou d'organiser votre espace technique. À l'extérieur, une cour avec un bûcher d'un côté et deux emplacements de stationnement de l'autre complète ce bien harmonieux. Surplombant le tout, un terrain arboré en espalier vous offre un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours. Que vous envisagiez un achat maison Chamoux pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Vente maison à Asquins, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de campagne, d'une superficie habitable d'environ 158 m², est située aux portes de Vézelay, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement implantée au cœur du village d'Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette demeure en pierres offre un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins, un village doté de commerces et services, propose également un marché hebdomadaire ainsi qu'un lieu de baignade pour la saison estivale. Vézelay, dominant la vallée de la Cure et historique point de départ des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, attire par son riche patrimoine et son attractivité tout au long de l'année. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée en pierre et poutres, bureau ou chambres de plain-pied, cuisine lumineuse avec larges fenêtres sur le jardin équipées de volets solaires. - Demi-étage : Chambre avec cabine de douche et fenêtre à volet électrique, WC suspendu. - Étage : Couloir, deux grandes chambres, vaste salon avec parquet et accès extérieur vers le jardin, salle de bains avec lavabo et chauffe-eau neuf, kitchenette avec accès à une terrasse. À l'extérieur, une terrasse avec four à pain permet de profiter du cadre bourguignon, tandis qu'un jardin discret et calme est délimité par un muret en pierres. Vous profiterez aussi de dépendances telles qu'un garage, un cellier, une cave voûtée, un grenier et une chaufferie (chaudière à fioul). Cette maison à acheter à Asquins se situe dans un emplacement recherché, au sein d'un secteur touristique dynamique, à proximité de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : l'accès indépendant par un escalier extérieur pour le logement situé à l'étage qui comprend une terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée – Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d’Étaule, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d’Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l’ensemble des commerces et services du quotidien : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L’accès à l’autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d’un cadre patrimonial et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un vaste espace à aménager selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou bureau pour télétravail, atelier ou espace loisirs. Une pièce reste à finaliser, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Maison rénovée, chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, assainissement collectif. Classe énergétique D. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière 627 euros. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur recherché pour son environnement naturel et sa proximité immédiate d’Avallon. Une vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.