Maison
- 6 pièces
- 245 m²
- 3 chambres

À 16km de Beaurieux (02)
À environ 10 minutes de Braine, en direction de Fismes, découvrez cette magnifique longère en pierre datant des années 1900, offrant 245 m² au sol et 230 m² habitables. Parfaite pour un achat maison à Braine, cette propriété a été soigneusement entretenue et mise en valeur, sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², entièrement close avec peu de vis-à-vis et plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense entrée pleine de charme, avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, un sol en pierre de Jérusalem et un majestueux escalier avec rangement. À gauche, un vaste salon/salle à manger de 46 m², agrémenté d'une cheminée ouverte en pierre, idéal pour recevoir. À droite, une spacieuse cuisine dinatoire équipée qui donne accès à un espace de déjeuner, semi-séparé d'un salon cosy avec insert à bois. Le rez-de-chaussée, très lumineux, comprend également une buanderie, des toilettes séparées, une pièce polyvalente, une chaufferie avec accès extérieur pour le stockage, ainsi qu'une pièce à rénover qui pourrait devenir une chambre ou un bureau. À l'étage, un grand palier distribue une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains. De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de douche récemment rénovée. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès par un portail en fer forgé. Vous profiterez d'une grange d'environ 170 m² et d'une seconde dépendance de 34 m². L'habitation créée dans l'ancienne grange en 2010 allie charme et modernité, avec des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par le chauffage bois. La maison présente un bon classement énergétique. L'assainissement individuel par épandage est conforme aux normes. Vous recherchez une maison à acheter à Braine, alliant le charme de l'ancien et le calme ? Ne manquez pas cette opportunité. Pour toute information supplémentaire, contactez l'agence immobilière des 2 vallées, au 03 26 61 97 45. Les estimations annuelles de dépenses énergétiques varient entre 2 080 et 2 870 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.