Achat Maison à Belley (01) avec terrasse : 9 annonces

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 162 m², cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée et dispose d'une belle piscine enterrée ainsi que d'une tonnelle traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez vos premiers apéritifs de l'année sous la tonnelle en bois, face à la piscine creusée. Située à quelques minutes du centre de Belley, cette propriété sur trois niveaux conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, tout en étant équipée de confort moderne : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque. Le séjour s'ouvre sur le jardin, facilitant un accès direct à la tonnelle et à la piscine pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des repas partagés. Les étages sont composés de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain modernisée, créant ainsi un espace de vie serein. Le potentiel de la maison à acheter à Belley est accentué par les combles et la grange mitoyenne, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, suite parentale ou espace indépendant. De plus, un double garage, situé à proximité, pourrait également être réaménagé selon vos projets. La gare de Virieu-le-Grand est à 15 minutes, Chambéry à 45 minutes et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison ne se décrit pas entièrement, elle se découvre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur la commune de Belley, dans un environnement agréable, cette maison construite en 1977 développe une surface totale d'environ 177 m² habitables, répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 762 m². Elle offre une configuration idéale pour un projet familial avec revenu locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Cette maison est proche de toutes les commodités, écoles , commerces.... Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 64 m² Actuellement loué 650 € / mois, cet appartement constitue un véritable atout pour générer un revenu immédiat. Il se compose de : une cuisine semi-équipée un séjour confortable 2 chambres une salle d'eau un jardin privatif de plus de 150 m² un stationnement privatif Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Étage – Appartement T5 d'environ 112 m² Spacieux et lumineux, ce niveau est parfait pour une résidence principale. Il comprend : une cuisine équipée un grand espace de vie 4 chambres avec placards une salle de bains un balcon un accès à un espace jardin / extérieur Le chauffage est également assuré par électricité avec poêle à granulés pour un confort optimal. Extérieurs et annexes Parcelle de 762 m² Espaces verts agréables Garage à recréer (simplement en retirant des cloisons existantes) Possibilités de stationnement supplémentaires Informations complémentaires Maison construite en 1977 DPE : D, une classification énergétique intéressante Configuration idéale pour investisseurs, familles ou projet mixte habitation / location Un bien rare offrant plusieurs possibilités : conserver la rentabilité locative existante, habiter une partie et louer l'autre, ou réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale de 177 m². À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 324101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison familiale située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison Belley à vendre dispose d'un jardin clos de 1045 m², offrant des volumes fonctionnels dans un cadre agréable. Élevée sur deux niveaux, cette maison individuelle présente un agencement optimisé pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux se compose d'un salon/salle à manger spacieux et d'une cuisine indépendante. Une buanderie et un garage ajoutent au confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, assurant confort et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, prolongée par un vaste jardin clos idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison comprennent des volumes bien répartis, des espaces annexes pratiques et un terrain spacieux. C'est une maison à acheter à Belley, parfaite pour les familles en quête de calme et de confort. DPE : D/B Prix : 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 770 euros et 2 460 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 ou par email à pat.morin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Mandat référence : 435363. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bienvenue à Belley, dans un environnement calme et privilégié.Venez découvrir ce charmant chalet / maison en ossature bois, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée :CuisineSalle à manger / salon lumineuxBuanderieWC indépendantSuite parentaleÀ l'étage :Une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou être transformée en chambre supplémentaireUne suite parentaleEn rez-de-jardin (R-1) :Un studio totalement indépendant d'environ 35 m², avec :Entrée privéeCuisineChambreSalle de bain avec WCIdéal pour de la location, accueillir famille/amis ou exercer une activité indépendanteDépendances :GaragePetite dépendance faisant office de second garage et d'atelierExtérieurs :Terrain constructible et arboré de 2 200 m²Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnesEnvironnement très calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

iad France - Céline DIRSON vous propose : À vendre, cette maison d'architecte familiale située à quelques minutes du centre-ville de Belley, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 185 m2, elle séduira les amateurs de grands espaces. Le terrain arboré de 3982 m2, agrémenté d'une piscine couverte, offre une agréable vue sur les montagnes. Ce bien lumineux, avec des volumes généreux, est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts, séparés par quelques marches, apportent du charme à la maison. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine avec un cellier, un espace repas et deux salons. Le rez-de-chaussée donne accès à de belles terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le plafond cathédrale contribue à une atmosphère spacieuse. En rez-de-jardin, ce bien comprend une suite parentale avec salle de bain (douche balnéo et baignoire), un dressing et un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes. La maison dispose également d'un double garage, ainsi que d'un espace pour garer plusieurs voitures devant. Un grand espace chaufferie, une cave, un atelier et un chalet près de la piscine complètent ce bien. Particularités techniques : chaudière au fioul Viessemann couplée avec une pompe à chaleur De Dietrich, cheminée à bois FOCUS, aspiration centralisée, piscine DESJOYAUX couverte avec liner (9,5 x 4,5), et raccordement à l'assainissement collectif. Proche des commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, terrains de sport et hôpital. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite de cette maison à acheter à Belley.

5 personnes déjà intéressées

292 500 €

1 948 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,15 m²
• 5 chambres
• 

Belley (01)

À vendre, belle maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Belley se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, un toilette, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. - Au premier étage : dégagements menant à une salle de bains, des toilettes séparées, trois chambres spacieuses et un bureau. Cette propriété dispose également d'un espace salle de jeux ou d'un cinéma, qui peut être indépendant. Le jardin intérieur agrémenté d'une terrasse couverte invite à la détente. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur au sol, assurant un confort optimal. Assainissement collectif. Les finitions sont de haute qualité. DPE : A Référence : 7052 Prix de vente : 312 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France, maison individuelle de 100 m² de plain-pied avec garage attenant de 50 m², située à seulement 5 minutes de Belley sur la commune de Peyrieu. Cette maison à acheter à Belley dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, une piscine et un jardin, le tout orienté plein sud. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatif, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 2022, cette maison présente des finitions de qualité et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis et un garage fermé de 49 m² complètent le tout, avec plusieurs emplacements de stationnement. Il est également possible d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en réutilisant une partie du garage. Cet emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et accès routiers, à 25 minutes du lac du Bourget et 45 minutes de Chambéry. Profitez de cette occasion pour faire un achat maison Belley. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 0626566416. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette ancienne maison de vigneron comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salon, un cellier et une salle d'eau, avec la possibilité d'extension via la cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et des toilettes. Le parc est clos et arboré, incluant une partie constructible (déclaration préalable acceptée par la mairie). Un garage indépendant complète ce bien. Profitez d'une vue exceptionnelle d'est en ouest dans un secteur calme. Produit rare à l'achat.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

Belley (01)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!