Achat Maison dans le quartier La Catte à Bergerac (24) : 3 annonces

BERGERAC - Maison rénovée années 60 – Rive Droite Idéalement située rive droite, sur un Terrain clos et arboré de 780 m², cette jolie Maison des années 60, entièrement rénovée, est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Salon, une Cuisine ouvrant sur une Terrasse, ainsi qu'une Suite parentale avec Dressing et Salle d'eau/WC. Cet espace peut être rendu indépendant, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de quatre Chambres, dont une Suite parentale, ainsi que deux Salles d'eau et deux WC. Maison rénovée avec soin, environnement agréable et situation recherchée. À visiter rapidement ! Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Venez découvrir cette maison style Basque à rénover, idéale pour projet familial. Elle offre un séjour lumineux, cuisine, salle à manger, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Un sous-sol total, un garage et un jardin. Potentiel important grâce à ses volumes et son emplacement. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités. Référence agence : 2293

Coup de cœur du secteur

87 600 €

850 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

À vendre : maison de plain-pied à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette spacieuse maison de 103 m² sur sous-sol partiel est située en centre-ville, proche de tous les commerces. Les principaux travaux sont déjà réalisés, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une électricité refaite, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos préférences. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant en bois, d'un abri voiture et d’une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin, facile d’entretien, s’étend sur 866 m², situé au 18 rue Montesquieu, 24100 Bergerac. Missions de visites sur rendez-vous : le mercredi 08 avril de 14 h 00 à 17 h 00, le mercredi 22 avril de 14 h 00 à 16 h 30, le mercredi 06 mai de 14 h 00 à 16 h 30, et le mardi 19 mai de 14 h 00 à 16 h 30. Le prix de départ est de 87 600 euros HNI, soit un prix net vendeur de 80 000 euros, avec des frais de négociation de 7 600 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 9,50 % du prix net vendeur. Pour plus d'informations, contactez les notaires Axelle-Marie Laval et Jérôme Bardin, situés au 13 rue de la Libération - 24130 LA FORCE.