Achat Maison à Berville (14) : 527 annonces

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m2 pour un terrain de 179 m2. Rdc : pièce principale (33.55m2) avec coin salon et séjour, prévoir une cuisine, poêle à granulés, wc, dégagement, garage. Etage sans rampants : palier : 2 chambres de 9 m2 , 2 autres chambres bureau de 8.66 m2 et 8.77 m2, salle de bains (3.76m2), wc. Garage, Jardin plat. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR NOUVEAUTE Référence agence : 4619

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉMAISON NORMANDE DE CHARME, AU COEUR DE SAINT-PIERRE-EN-AUGE AVEC UN FORT POTENTIELSituée dans le centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités : commerces, marché et écoles. De construction de qualité, cette maison saura vous séduire. Son entrée vous conduira vers un bien sain et bien conçu, doté de belles prestations, telles que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un portail automatique et un visiophone. L'ensemble est entièrement clos de murs, avec un sous-sol total et un terrain plat de plus de 600 m².La vie de plain-pied est possible grâce à un grand séjour-salon lumineux de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec point d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres. C'est une opportunité très rare dans ce secteur.PRIX : 199 000 € Honoraires charge vendeurPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Richard au 06.48.41.44.43.DPE GGES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 5 010 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Pierre-en-Auge, contactez Richard FERRER au 0648414443 ou par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Richard FERRER, agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre du charmant village de Cambremer, cette maison de village d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'école, des commerces et d'une vie associative dynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Chauffage électrique. Maison sans jardin, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

À vendre, une maison située dans la commune d'Argences, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied du bourg, des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1973, cette maison individuelle repose sur un terrain arboré de 1 049 m² orienté à l'ouest. Avec environ 107 m² habitables, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'une structure saine et robuste, parfaite pour réaliser un projet selon vos envies. Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison lumineuse et fonctionnelle, faisant d'elle un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée, à un séjour avec accès à la terrasse et une cheminée ouverte, à un salon, ainsi qu'à un WC indépendant avec cabinet de toilette et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui surplombe l'entrée, desservant 2 grandes chambres dont une avec un balcon orienté plein sud, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Argences offre un fort potentiel d'évolution : possibilité de transformer le bureau en chambre, de créer une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou encore d'agrandir l'espace avec une véranda côté terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Équipements : chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre. De plus, un sous-sol complet propose plusieurs solutions de rangement comme un espace de stockage, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un atelier, et des places de stationnement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion d'achat maison Argences. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 290.00 et 4 480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 9 kms de Saint-Pierre-en-Auge et à 30 kms de Lisieux, cette propriété à vendre dans le Calvados, en Basse-Normandie, vous séduira par son cadre rural et son caractère authentique. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², l'ensemble comprend une charmante maison principale en pierre, ainsi qu'une dépendance à pan de bois, le tout entouré d'un jardin et d'un petit verger. Implantée en position dégagée, la maison principale se distingue par son architecture sobre, typique du bâti augeron, et sa couverture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, - Un séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger indépendante avec cheminée, - Une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, avec un escalier ancien.À l'étage, vous trouverez : - Un palier de distribution, - Trois chambres, dont deux en enfilade et une plus spacieuse avec cheminée, - Une salle de bains avec WC, - Un bureau. Le grenier sous combles offre également un espace de rangement précieux. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes, les tomettes anciennes et les cheminées en pierre confèrent à cette propriété une belle authenticité. En plus de la maison principale, la propriété comprend une deuxième maison à aménager, en pan de bois, permettant des projets variés tels qu'un logement complémentaire ou un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une prairie engazonnée, d'arbres fruitiers et de haies bocagères, le tout offrant des vues magnifiques sur la campagne sans nuisances. Idéale pour un achat propriété à Saint-Pierre-en-Auge, ce bien de caractère nécessite quelques travaux techniques et énergétiques, mais offre un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lynda Grimée vous propose: Une jolie maison de ville rénovée en 2012 avec le confort de plain pied à 2 pas du centre ville et de l'école ! Le rez de chaussée vous propose un bel espace salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo, un sèche serviettes et des toilettes. Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres parquetées, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et lavabo. Au 2ème, vous trouverez une dernière grande chambre en parquet. Un garage avec une grande hauteur sous plafond viendra compléter cette jolie maison. Les ++ : le confort de plain pied, un emplacement idéal en centre ville, proche de l'école primaire et du supermarché, un diagnostic énergétique confortable, un bel espace de stationnement et stockage ! Je vous laisse me contacter pour une visite et un accompagnement global de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 750 €

3 863 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 112,8 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Berville (14)

Belle opportunité ! Alliez l'achat de votre résidence principale et l'investissement locatif. Située entre Lisieux (à 25 minutes) et Caen (à 40 minutes), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre environ 113 m² de confort moderne. Elle a été conçue dans le respect des normes actuelles, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'environnement. Les matériaux utilisés sont durables et écologiques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et deux panneaux solaires permettent d'alimenter en électricité plusieurs appareils du quotidien (télévision, four, robot de cuisine, etc.). Connectée et intelligente, cette maison facilite la vie de ses occupants grâce à des équipements modernes. La maison principale est composée ainsi Entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine , puis trois chambres et deux salles de douche avec wc ainsi q'une buanderie . Les extérieurs seront à terminer selon votre gout et vos envies d'aménagement , une petite serre est déja présente pour les amoureux du jardinage . Un atout supplémentaire! Un logement indépendant et mitoyen complète ce bien pour accueillir de la famille ou servir de bureau professionnel ou plus simplement comme aujourd'hui en revenu locatif . Un garage vient également complété ce bien Le tout sur un terrain de 5600m2 proche des grands axes. Les premiers commerces de Cambremer sont à 6 minutes en voitures ainsi que son école. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la charmante commune de Cambremer, nichée dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 1974 et agrandie en 1990 séduira les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur un très joli terrain arboré à l'esprit champêtre, le jardin est entretenu dans le respect de la nature, laissant aux arbres et à la végétation toute leur place.La maison développe aujourd'hui 198 m² habitables. La partie d'origine propose une entrée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, WC et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud. L'extension accueille un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un espace arrière-cuisine/réserve et une cave entièrement enterrée accessible par un escalier. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très bien entretenue, la maison pourrait faire l'objet de quelques améliorations selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. A l'extérieur un garage avec grenier de stockage, un atelier et un cabanon en bois compètent l'ensemble.TF : 1.463 €. DPE en D - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poêle à bois.Les + : - Superbe vue - De très beaux volumes- Environnement calme, pas de nuisances sonores- DPE en D Vidéo de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Découvrez cette propriété exceptionnelle à acheter à Cambremer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce domaine de 14 hectares, élaboré sur plus de trois décennies avec passion, allie harmonieusement patrimoine architectural, histoire et paysage. La vente de cette propriété à Cambremer comprend une maison principale en pierres et colombages d'environ 400 m², équipée d'une piscine couverte, ainsi que six maisons secondaires authentiques, chacune offrant entre 100 et 300 m² de charme. Ce domaine rare dispose également de deux salles de réception, d'une crêperie, d'un jardin classé « Jardin Remarquable » et de nombreuses dépendances. Avec son caractère unique, il représente une réelle opportunité pour développer une activité touristique ou événementielle, tout en étant idéalement situé à proximité de Paris, Cabourg, Deauville et Pont-l’Évêque. Le village pittoresque de Cambremer, avec ses constructions normandes typiques, offre une vie dynamique tout au long de l'année, attirant à la fois les visiteurs français et internationaux. Ce bien est proposé à 5,000,000 € hors honoraires d'agence.

À vendre, propriété située en plein cœur de Livarot-Pays-d'Auge, dans le Calvados, Basse-Normandie. Cette maison historique, construite en brique et couverte en ardoise, se prête parfaitement à un usage locatif avec la possibilité de louer quatre espaces indépendants. La ville est en plein essor économique et touristique, proche de toutes commodités et services. Accessible en 2h20 depuis Paris par l'A28 et l'A13, et à seulement 45 km de Deauville. La propriété se compose de trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine, et une véranda donnant sur un jardin paisible. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage offre un appartement d'amis de plus de 50 m². Le terrain de 969 m², calme et arboré, comprend des dépendances offrant un potentiel intéressant. Ce bien unique représente une opportunité d'achat dans une région dynamique. Les installations électriques ont été rénovées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien rare sur le marché à Livarot-Pays-d'Auge.

Devenez propriétaire d'une maison moderne sur un terrain viabilisé à Mézidon-Canon. Idéal pour les primo-accédants ou les petites familles, ce projet vous offre confort, praticité et modernité dans un cadre calme et agréable. Terrain viabilisé – 636 m² Le terrain de 636 m² est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie le raccordement aux réseaux et la construction. Vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé et agréable. Maison moderne R+1 – 93 m² Le projet prévoit une maison à étage (R+1) de 93 m², pensée pour optimiser l'espace et la luminosité : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte Chambres confortables, adaptées à une famille ou à un bureau Garage pratique pour stationner et ranger vos affaires Design moderne et fonctionnalité au quotidien La maison sera construite selon les normes RE 2020, pour garantir confort, performance énergétique et durabilité. Prix et conditions Le coût total du projet est de 238 000 €, hors frais de notaire et de raccordement. Ce projet représente une excellente opportunité pour investir dans une maison neuve moderne, bien située et prête à accueillir votre famille. Contact et accompagnement Le projet est réalisé par Maisons Bessin, constructeur reconnu pour son savoir-faire et son accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations, pour visiter le terrain ou discuter de votre futur projet, contactez Kevin au 07 50 59 99 74. Il saura vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison R+1 moderne, garage et terrain viabilisé : tout est réuni pour construire votre future maison à Mézidon-Canon.

Devenez propriétaire à Falaise avec un projet accessible et moderne ! Plain-pied 80 m² + garage sur terrain de 539 m² Votre futur projet Situé sur la commune de Falaise, ce projet de construction est idéal pour les primo-accédants, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter d'une maison neuve, fonctionnelle et confortable dans un environnement calme. Terrain – 539 m² Le terrain de 539 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Une surface idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant facile à entretenir. Maison plain-pied – 80 m² avec garage Le projet comprend une maison de plain-pied de 80 m² avec garage, pensée pour optimiser chaque espace : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Des chambres confortables, adaptées à une petite famille ou un bureau Un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien La construction respecte les normes RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Prix et conditions Le coût total du projet est de 190 000 €, hors frais de notaire et frais de raccordement. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Contact Ce projet est proposé par Maisons Bessin, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Contactez Kevin au 07 50 59 99 74 pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier.

Devenez propriétaire d'une maison moderne sur un terrain viabilisé à Mézidon-Canon. Idéal pour les familles ou primo-accédants, ce projet vous offre espace, confort et modernité dans un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé – 636 m² Le terrain de 636 m² est viabilisé et dispose du tout-à-l'égout, facilitant grandement la construction et le raccordement aux réseaux. Ce cadre vous permettra de profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies et votre style de vie. Maison moderne R+1 – 140 m² Le projet prévoit une maison à étage (R+1) de 140 m², pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité : Une grande pièce de vie lumineuse avec espace pour la cuisine ouverte Plusieurs chambres spacieuses, idéales pour enfants, invités ou bureau Double garage intégré, pratique pour stationner vos véhicules et optimiser le rangement Espaces fonctionnels et design moderne, adaptés à la vie quotidienne La maison sera construite selon les normes RE 2020, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Prix et conditions Le coût total du projet est de 320 000 €, hors frais de notaire et de raccordement, offrant une solution complète pour un achat neuf sur un terrain viabilisé. Ce projet représente une excellente opportunité pour investir dans une maison moderne et familiale à Mézidon-Canon. Contact et accompagnement Le projet est réalisé par Maisons Bessin, constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations, visiter le terrain ou discuter des détails de votre futur projet, contactez Kevin au 07 50 59 99 74. Il saura vous guider à chaque étape, de l'étude de faisabilité à la livraison de votre maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne R+1, double garage, terrain viabilisé et cadre agréable : tout est réuni pour construire votre future maison à Mézidon-Canon.

Située à CAMBREMER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, et à proximité des commerces de Bonnebosq et Cambremer. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante propriété à vendre, entourée de champs et de chevaux, en bordure d’un haras réputé. Implantée sur un parc d’environ 34 000 m² arboré et aménagé, comprenant une piscine et un sauna, la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer. La maison principale, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur environ 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un vaste salon/séjour d’environ 46 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec rangements et un cabinet de toilettes. À l’étage, le palier mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’à quatre chambres avec dressing et une salle de bains à rénover. Une seconde maison entièrement rénovée d’environ 60 m² complète ce bien, avec un salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage, idéale pour accueillir des amis ou pour une location. Depuis la maison, la dépendance et le jardin, profitez d'une vue dégagée sur le parc et les chevaux de la pâture. Ce bien est parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pour des moments en famille ou entre amis. Maison de luxe CAMBREMER à vendre, à découvrir sans tarder.

À vendre, un magnifique manoir situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété historique, ancien presbytère agrémenté d’un charme indéniable, se trouve à l'entrée de la campagne augeronne et constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural rural de la région. Elle marie avec élégance authenticité des temps passés et confort contemporain, le tout dans un cadre bucolique soigneusement aménagé.Dès l’entrée, vous serez séduit par un escalier d’époque en chêne, véritables éléments sculpturaux affirmant le cachet des lieux. Le salon, au caractère chaleureux et raffiné, comporte une cheminée en pierre d’origine, pièce maîtresse de l’espace. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin côté 'Touques'.La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, se distingue par un piano de cuisson 'La Cornue' et donne accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, deux suites confortables offrent intimité et fonctionnalité, tandis que l'étage sous combles abrite deux chambres cocooning parfaites pour les invités.Le chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. Les travaux de rénovation effectués en 2015 ont su conserver le caractère ancien tout en modernisant les installations essentielles.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment annexe avec une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Un vaste espace en ossature bois est également disponible pour divers aménagements.Situé sur un jardin d’agrément méticuleusement paysagé, ce manoir à acheter à Saint-Martin-de-la-Lieue offre une atmosphère intimiste idéale pour des soirées d’été inoubliables. Ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale de caractère ou une maison de campagne, séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'élégance, le tout à proximité de Lisieux et à 5 minutes de la gare, permettant d'accéder à Paris en 1h45.

Descriptif : Et si votre vie de famille prenait un nouveau départ à Potigny ? Découvrez ce projet de maison neuve RE2020 avec terrain, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Caen et la côte normande. Un cadre de vie pratique et serein pour accueillir votre famille. Imaginez vos week-ends dans une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, des enfants qui profitent de leur espace et une maison confortable, économe en énergie et entièrement personnalisable selon vos envies. Votre future maison comprend : •3 chambres et un Bureau •Une grande pièce de vie conviviale •Salle de bains familiale •Garage (selon modèle) •Jardin privatif •Maison conforme RE2020 pour des économies d'énergie au quotidien Le + Maisons Bessin : Un accompagnement complet de A à Z : recherche foncière, conception sur-mesure, financement, permis de construire et suivi de chantier. Vous êtes accompagnés à chaque étape en toute sécurité. Budget maîtrisé Les garanties qui vous protègent : •CCMI •Garantie de livraison et de prix •Assurance dommage-ouvrage •Garantie décennale Visuels non contractuels – terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez : Kévin Pennetier 07 50 59 99 74

Devenez enfin propriétaire à Lisieux grâce au Prêt à Taux Zéro 2026 et à un projet maison + terrain clé en main pensé pour les primo-accédants. À proximité des écoles, commerces et axes vers Caen, découvrez ce projet de maison neuve RE2020 avec jardin, parfaitement adapté pour une première acquisition en toute sécurité. Imaginez votre première maison : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, des chambres pour toute la famille et un confort moderne avec des factures d'énergie maîtrisées. Un cadre idéal pour démarrer votre projet de vie. Votre future maison : •4 chambres •Belle pièce de vie ouverte et lumineuse •Salle de bains familiale •Jardin privatif •Garage possible selon modèle •Maison basse consommation RE2020 Spécial primo-accédants : Ce projet peut bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) permettant de financer une partie de votre maison sans intérêts et de réduire fortement vos mensualités. Le + Maisons Bessin : Un accompagnement complet : recherche du terrain, conception personnalisée, montage financier avec PTZ, permis de construire et suivi de chantier. Vous êtes accompagnés de A à Z avec toutes les garanties du CCMI. Nos garanties pour acheter sereinement : •Prix et délais garantis •Assurance dommage-ouvrage •Garantie décennale •Constructeur reconnu localement Offre spéciale : Recevez gratuitement par mail : •Le catalogue de nos maisons réalisables •Une simulation PTZ personnalisée •La liste des terrains disponibles autour de Lisieux Agence Bessin Pavillons – Lisieux Étude personnalisée et gratuite de votre projet 07 50 59 99 74 Prix total maison + terrain : 240 900 € Hors frais de notaire, raccordements et branchements. Sous réserve de disponibilité.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Cambremer, située au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cette propriété rare se niche à proximité de la Route du Cidre, offrant un cadre verdoyant et tranquille où nature et histoire s'harmonisent parfaitement. À seulement 2h15 de Paris et à 30 minutes des plages de Cabourg et Deauville, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à cinq minutes du village animé de Cambremer, où vous pourrez trouver commerces et écoles. La maison principale, d'origine médiévale, a été entièrement rénovée par un architecte local, alliant subtilement le charme ancien et des lignes contemporaines. Ses grands volumes et un plafond cathédrale permettent à la lumière de pénétrer, mettant en valeur des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, ornée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes invités et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une place de bureau ou bibliothèque précède une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour recevoir famille ou amis, une maison en pierre d'environ 80 m² avec accès indépendant propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une pièce idéale pour un bureau ou dressing ainsi qu'une belle chambre complètent ce bien. Le confort est garanti par un chauffage par pompe à chaleur. La longère normande, chargée de charme, offre de belles perspectives d'aménagement avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au bord de l'eau. La salle à manger et le salon, dotés de cheminées, permettent de passer des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres, une mezzanine et des espaces de rangement sont accessibles par deux escaliers indépendants. Cette maison présente une surface d'environ 130 m². Établie sur près de deux hectares, la propriété comprend un parc arboré conçu pour préserver l'intimité des habitations, avec un ruisseau et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible, propice à la détente. Cette maison à acheter à Cambremer séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Un cadre idéal pour accueillir vos proches et écrire de nouvelles histoires. Pour toute information, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 239 kms DEAUVILLE 45 kms LIXIEUX 17 kms Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement rural ouvert, cette propriété augeronne de caractère s’inscrit sur une assiette foncière d’un seul tenant d’environ 3 hectares, en nature d’herbages. L’implantation, dégagée, offre une bonne exposition générale et une lecture claire des volumes bâtis, organisés en cour ouverte, où l’ensemble architectural conjugue authenticité et cohérence. Les constructions, typiques du bâti augeron, se composent de structures en colombages reposant sur des soubassements en pierres calcaires maçonnées, couvertes en tuiles plates. Les matériaux sont homogènes, les lignes sobres, et l’ensemble présente une silhouette équilibrée immédiatement lisible, caractéristique de l’architecture locale. 1°/ Maison principale construite en pans de bois, couvert en petite tuile : Édifiée en colombages, la maison principale développe une distribution familiale classique en rez-de-chaussée élevée de deux niveaux supplémentaires, offrant une organisation typique en niveaux suivant la pente naturelle du terrain. Rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine, salle à manger attenante, séjour équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon avec cheminée, aujourd’hui utilisé en chambre. L’ensemble s’organise de manière cohérente, présence d’une buanderie avec sanitaires. Premier étage : Palier distribuant trois chambres, dont une de belle dimension avec cheminée, ainsi qu’une salle de bains. Second étage sous combles : Deux chambres supplémentaires et un petit bureau, permettant d’étendre la capacité d’accueil ou d’envisager des espaces dédiés. 2°/ Pressoir aménagé (habitation indépendante) Implanté à proximité immédiate, de l’autre côté de la cour, cet ancien pressoir constitue une seconde habitation à part entière, marquée par une structure plus ouverte et des volumes orientés vers la réception. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant salon avec cheminée (insert), salle à manger et cuisine ouverte. L’espace est caractérisé par la présence de poutres apparentes, de sols en tomettes et de volumes partiellement déplafonnés, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique, adaptée à la convivialité et aux usages de réception. Étage : Palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC. 3°/ Dépendances Deux bâtiments annexes en colombages complètent la propriété, à usage de remise, atelier et bûcher. Les volumes sont simples, facilement exploitables et s’inscrivent dans la continuité architecturale de l’ensemble. 4°/ Éléments extérieurs Piscine implantée à proximité des bâtiments. Le terrain, d’une contenance d’environ 3 hectares, se développe en prairies ouvertes arborées, il offre des perspectives dégagées sur la campagne environnante, dans un environnement champêtre. L’ensemble conserve ainsi une lecture simple et naturelle du paysage, typique du Pays d’Auge. Appréciation d’ensemble La propriété présente une composition cohérente, conjuguant : •une architecture homogène conforme aux codes du Pays d’Age •des volumes habitables répartis sur deux habitations distinctes •une capacité d’accueil importante et flexible •un cadre ouvert, sans nuisance immédiate L’ensemble se prête à un usage mixte : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil, en conservant une bonne dissociation des espaces et une authenticité architecturale préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Eveline Riatto vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ*** Maison à vendre à Méry-Bissières-en-Auge, située dans un environnement pavillonnaire calme, entre Caen et Cabourg, au cœur du Pays d’Auge. Cette maison individuelle de 3 chambres avec véranda et dépendances offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou une résidence secondaire en Normandie, proche de la mer. Développant 89 m² habitables (103 m² au sol), la maison présente une distribution fonctionnelle. Le séjour-salon avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie et se prolonge par une véranda lumineuse de 20,89 m² exposée Est/Sud-Ouest, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Au rez-de-chaussée, un WC, un espace cellier et buanderie de 16,84 m² avec arrivée d’eau et électricité. À l’étage, 3 chambres, une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances apportent un réel confort : atelier, hangar pour matériel de jardin, cabanon de rangement, abri bois, barbecue en dur et récupérateurs d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison, qui est habitable immédiatement. En termes de praticité : • Bus Nomad à 400 m • Gare de Mézidon-Canon à 5 km (liaison Paris-Saint-Lazare) • Argences à 8 km avec commerces et zone commerciale • Cabourg à 25 km • Écoles maternelle et primaire à proximité Cette maison à acheter à Méry-Bissières-en-Auge convient également à des acquéreurs recherchant une maison proche de Caen, entre Caen et Cabourg, dans le Pays d’Auge, ou une résidence secondaire en Normandie.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

328 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

À 14km de Berville (14)

À la recherche d'une maison à acheter à Crocy, Calvados ? Cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 360 m² au sol, est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, dont une avec cheminée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres plus une autre pièce. Une seconde partie de la maison nécessitera la pose d'un plancher pour créer de nouvelles pièces et la consolidation d'un mur porteur. Un immense grenier est également aménageable. La toiture doit être refaite. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais prévoyez un assainissement par micro-station. Le bien sera débarrassé pour la vente. PRIX = 118 000 euros, incluant 8 000 euros d'honoraires (7,27 %) à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros NET VENDEUR. Non soumis au DPE. Pour visiter cette maison en vente à Crocy et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU au 0631449283 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU, agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445124. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

À 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de la côte, cette maison à acheter à Saint-Julien-le-Faucon est un bien charmant du XIXe siècle, reconnaissable par ses façades en briques et son toit en ardoises. Située sur un parc de 3200 m² boisé et bordé par un cours d'eau, cette maison Saint-Julien-le-Faucon à vendre offre environ 260 m² habitables répartis sur 7 pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un petit salon-télévision également pourvu d'une cheminée, d'une salle à manger dans une verrière en 'Red Cedar', et d'une cuisine entièrement équipée. L'entrée, agrémentée d'un escalier en bois, mène à une pièce palière à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bains. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve une vaste chambre, pouvant être transformée pour créer une ou deux autres chambres si besoin, accompagnée de sa salle de bains. Sous la verrière, se trouvent une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. En complément de la maison principale, une longère du XVIIe siècle, d'environ 200 m² d'emprise au sol, a été réhabilitée avec soin, comprenant deux garages, une piscine couverte, un espace salon avec cheminée, un bar-cuisine équipé, un sauna, des vestiaires et une mezzanine avec partie des combles aménagée en dortoir. Une petite dépendance avec une pièce et sa mezzanine ainsi que trois chalets dispersés dans le parc viennent compléter cette belle propriété. Son architecture et son cadre en font une maison de caractère qui mérite d’être visitée.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Avec honoraires d'agence : 950 000 €Hors honoraires d'agence : 904 762 €Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cauvicourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 85 m², avec garage, est implantée sur un terrain de 353 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain familiale et de WC séparés. Dotée des normes RE2020, cette maison bénéficie également d'un DPE classé A, avec des plans modulables pour s'adapter à votre mode de vie.Vivre à Cauvicourt, c'est profiter d'un village chaleureux et convivial, offrant un cadre de vie paisible. La vie locale est riche en événements tels que des marchés et des randonnées, renforçant le lien entre les habitants. La proximité de Caen (environ 17 km) permet un accès facile aux grandes enseignes, aux services et aux loisirs, tout en étant bien desservi par les axes routiers et les gares locales. L'aéroport de Caen-Carpiquet est accessible en moins de 30 minutes.Le patrimoine local, notamment son église historique, et les alentours propices aux activités de plein air ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Cauvicourt.Pour sécuriser votre projet, bénéficiez d'une garantie de prix, d'une garantie de livraison, ainsi que d'autres assurances pour vous offrir sérénité et confiance.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et commencez à envisager votre achat maison à Cauvicourt. Étude gratuite.Kateline LIETOT, O7 56 38 77 94, klietot@maisons-bessin.com. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.

Au cœur de Cambremer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison familiale construite en 1992 par Les Maisons du Pays d'Auge se trouve à vendre. Nichée au bout d'un chemin tranquille, elle offre 145 m² habitables, entourée d'un écrin de verdure de près de 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée avec insert, sont propices à des moments conviviaux lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, s'ouvre sur une véranda lumineuse, ajoutant une pièce de vie idéale pour des repas en toute saison grâce à son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 2 200 m², entretenu avec soin, invite à la détente. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, prolonge les belles journées d’été au rythme des vacances. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol intégral et d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car. En somme, cette maison à acheter à Cambremer offre un rare équilibre entre calme et vie de village, à deux pas des commerces et de l'école. Un cadre de vie harmonieux où le confort, la nature et la sérénité s'allient.