Achat Maison avec sous-sol à Boën-sur-Lignon (42130) : 7 annonces

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

À SAINT-GERMAIN-LAVAL, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune. D'une surface habitable de 146 m2, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel constructible remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval comprend un vaste sous-sol de 161 m2, parfait pour un artisan ou pour envisager des aménagements supplémentaires. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses belles proportions, avec une grande pièce de vie de 68 m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres confortables allant de 9.84 à 18.70 m2, dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 8.93 m2, comprenant un meuble double vasque, une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. Le terrain constructible dispose de deux entrées séparées, facilitant une éventuelle découpe parcellaire. En outre, cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au sol par chaudière fioul, d'un puits, d'un grand abri de jardin et d'une cave. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux multiples possibilités est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Steeves SUCHET, est inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Norma Tairi vous propose à la vente une maison de village à Nervieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec un grand terrain de 834m², cette maison d’environ 95m² habitables est une véritable opportunité à saisir. Située au cœur du village pittoresque de Nervieux, elle se distingue par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Érigée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses en enfilade, dotées d'espaces de rangement intégrés. Le sous-sol comprend un garage et un atelier, idéaux pour le stationnement ou le bricolage, tandis qu'un second garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter cette offre, offrant ainsi encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison à acheter à Nervieux nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et donner vie à vos projets immobiliers à Nervieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Boris Cigale vous propose en vente une maison familiale à Champdieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, construite en 1969, offre une superficie d'environ 165 m2 habitables sur un terrain de 1095 m2. Elle se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé récemment rénovés. L'agencement pratique de cette maison constitue une base idéale pour un projet familial. Les combles, partiellement aménagés, abritent une grande chambre mais laissent également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage, une pièce chauffée, un atelier et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage. Le chauffage est individuel au gaz et bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison à acheter à Champdieu possède un fort potentiel de valorisation. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 350 et une classe CLIMAT E avec un indice de 54. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Boris Cigale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 305 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Boën-sur-Lignon (42)

Maison de caractère en pierres à vendre - 305 m² habitables - Proche station de ski (Haute-Loire) Vous envisagez l'achat d'une maison à Sail-sous-Couzan ? Cette propriété authentique est faite pour vous. Située dans un village dynamique du département de la Loire en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel. À seulement 15 minutes des pistes de ski de la Haute-Loire, 45 minutes de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon, elle est idéale pour un projet de vie. Description du bien : • Surface habitable : 305 m² • Rez-de-chaussée : ◦ Spacieuse entrée de 33 m² avec cheminée ◦ Salon principal de 37 m² ◦ Second salon ◦ Chaufferie ◦ Deux pièces de stockage ◦ WC indépendant • À l’étage : ◦ Cuisine ◦ 5 chambres ◦ 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.) ◦ 2 salles de bains ◦ 2 WC indépendants • Extérieurs : ◦ Cour privative à l’arrière ◦ Garage couvert Atouts supplémentaires : Possibilité d’acquérir en supplément un terrain avec accès à la rivière, situé juste en face de la maison, comprenant une grange et un espace de stationnement extérieur. Toiture en bon état, beaux éléments d’origine, volumes généreux : ce bien conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de résidence secondaire ou d’accueil touristique.

L'office notarial DANIERE et associée vous propose une belle opportunité d'achat maison à NOIRETABLE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose de deux maisons mitoyennes avec un terrain attenant. Une des maisons est actuellement louée. La première maison, d'une surface de 128 m², comprend : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un WC avec point d'eau, un bureau, une salle de bains rénovée en 2019 avec douche et baignoire, une seconde chambre, une cuisine, et un salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Un garage attenant complète ce niveau. - Au sous-sol : vous trouverez une cave avec la chaudière et un ballon d'eau chaude pour la cuisine, ainsi que les compteurs d’eau des deux maisons. La deuxième maison, d'une superficie de 97 m², se compose : - Au Rez-de-Chaussée : un hall avec placard mural, un WC avec point d'eau, une cuisine, un salon-salle à manger, et une chambre avec salle de bains. - Au 1er étage : une mezzanine servant de salon, une chambre mansardée avec point d'eau, et un accès au grenier. - Au sous-sol : une chambre avec WC et point d'eau, et une buanderie-chaufferie. Un garage non attenant est également disponible, avec eau et électricité. Les travaux effectués incluent une charpente d'origine et une toiture refaite en 1989-1990. La plomberie et l'électricité ont été mises à jour en 2010 pour la maison 1 et en 1977 pour la maison 2. L'isolation a été refaite après 2019 pour la maison 1 et en laine de verre pour la maison 2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets en bois neufs pour la maison 2 (2024). L'assainissement est collectif, et le chauffage central fonctionne au gaz de ville (maison 1) et au fioul (maison 2). Pour toute personne intéressée par la vente maison à NOIRETABLE, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Boën-sur-Lignon (42)

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr